Akik megtiszteltek eddig bizalmukkal Az elmúlt 20 évből egy rövid lista a teljesség igénye nélkül az eddigi megbízóimról. Halászbástya felújítása Várkert Bazár felújítása TV2 Budapesti nagykövetségek (orosz, amerikai, indiai) BRFK, Készenléti Rendőrség Magyar Honvédség Önkormányzatok Iskolák, óvodák, egyházak, kórházak Több mint 1000 magánszemély…
Régi hőszigetelt homlokzatok felújítása, javítása. Magas tetők építése alpintechnikával, ácsszerkezetek kivitelezésével, javításával. Cserép, pala, Lindab, VM Zink, Tegola, ill. egyéb lemez és zsindely fedések készítése, pótlása. Különböző ereszcsatorna rendszerek szerelése, javítása. Lapostetők szigetelése, felújítása, beázások megszüntetése. Ipari acél, tégla és beton kémények bontása, javítása, építése, ill. bélelése alpintechnika segítségével. Társasházi egyedi, csoportos, valamint gyűjtő kémények bélelése és javítása. Szétfagyott kéményfejek bontása és újra falazása, beton fedlapok készítése. Itt jött ki a pattanás? Ezzel a szerveddel van baj - EgészségKalauz. Kéményseprő járdák teljes körű felújítása. Tekintse meg kapcsolodó referenciáinkat!
A nyári melegben ezek a tünetek fokozódhatnak, ezért a hajpánt és a kalap viselését úgyszintén érdemes átgondolni. Az sem szerencsés, ha vastag sminkréteggel zárod el a pórusokat. Ma már számos, mattító hatású, színtelen, vagy áttetsző szemcséjű fixáló púder található a kínálatban, melyeket szellősen lehet felvinni ecsettel. Ezek a finish-termékek megakadályozzák, hogy a smink elmásszon, de önmagukban is alkalmazhatóak, mert láthatatlanok az arcon, ugyanakkor mattá teszik a bőrfelszínt. A felesleges faggyút felitató kozmetikai lapocskák szintén jó megoldást jelentenek, ha nem használsz sminket, viszont szeretnéd megszüntetni a kellemetlen bőrcsillogást. Ezeket a mattító lapocskákat kávéfilterrel is helyettesítheted, melyek sterilen kerülnek a csomagolásba, és nem tartalmaznak vegyszereket, vagy illatosító anyagokat, ezért egyenlő lapokra felvagdosva, kiválóan alkalmasak a homlokon csillogó olaj felitatására. Képek: Getty Images. Megosztás: Copyright © 2011-2022 Femina Média Kft. Minden jog fenntartva.
A közgyűlési határozatok előkészítésében is jogi tanácsokat adunk az igazgatóságnak. Ezekben az ügyekben gyakori, hogy teljesen egyedi igényeknek kell megfelelni. Az iratok több jogszabálynak, nem csak a lakásszövetkezeti törvények kell, hogy megfeleljenek. Jogi tanácsadásunk ilyenkor teljes körű. A közgyűlési határozatok végrehajtása szintén számos jogi kérdést felvethet, melyekben ugyancsak teljes körű jogi tanácsadást nyújtunk az igazgatóságnak. A részletekért keresse a társasházi ügyvédet! Ezek a tudnivalók: Az igazgatóság egyik legfontosabb feladata a szövetkezeti ház gazdálkodásának irányítása. Közgyűlési Jegyzőkönyv Megtámadása. Az igazgatóság köteles a számviteli szabályok szerint évenként költségvetési javaslatot és beszámolót készíteni, melyek elfogadásáról a közgyűlésnek kell döntenie. Mérlegképes könyvelő partnerünk együttműködésével tanácsot adunk a gazdálkodás és a könyvelés kérdéseinek megoldásában! Segítünk biztosítani a lakásszövetkezet jogszerű gazdálkodását, elkerülni a kártérítési ügyeket, hatósági bírságokat!
Ilyen esetekben a levezető elnöknek a többiek hozzájárulását kell kérnie, méghozzá a közgyűlés megkezdése előtt. Ki lehet a közgyűlés levezető elnöke, illetve jegyzőkönyvvezetője? Bárki, akit a közgyűlés megszavaz, így természetesen olyasvalaki is, aki nem tulajdonosa a háznak. Legtöbbször a közös képviselő szokta ellátni a levezető elnöki feladatokat, vagy valamelyik tapasztaltabb tulajdonostárs. A jegyzőkönyvezetői feladatok elvégzéséről szintúgy a közgyűlés határoz az ülés megkezdése előtt. Fontos viszont tudni azt, hogy a jegyzőkönyv hitelesítését a tulajdonosoknak – legalább kettőnek – kell elvégeznie. Ha valaki nem tudott részt venni a közgyűlésen, kérheti-e a róla készült hangfelvétel kiadását? Természetesen kérheti, ugyanakkor a hangfelvételt készítő (életszerűen) közös képviselő nem köteles kiadni azt. A törvény nem kéri a szó szerinti jegyzőkönyv készítését, csak a legfontosabb adatok, tények írásbeli rögzítését, így a hangfelvétel készítéséről sem rendelkezik. A hangrögzítéshez egyébiránt a jelenlevőknek hozzá kell járulnia, méghozzá olyan kitétellel, hogy az a jegyzőkönyvkészítést segít, és nem a későbbi "részletes elemzés" céljait szolgálja.
Az ingatlanügyi hatóság elutasította a módosítással egységes szerkezetbe foglalt alapító okirat bejegyzésére irányuló kérelmet, mivel az alapító okirat módosításához valamennyi tulajdonos nyilatkozata szükséges lett volna. A módosító okirat preambulumában úgy foglaltak szerint "a társasház bejegyzett albetéteinek tulajdonosai, továbbá az ingatlan-nyilvántartásban nem szereplő 20 db új ingatlan tulajdonosa közös akarattal és egyetértéssel" hozza létre az alapító okirat módosítását. Az elsőfokú eljárás és következményei A bíróság érvelése alapján a módosító okiratban foglaltak szerint a módosítás valamennyi tulajdonostárs részvételével történik, ezért a társasházi törvény által lehetővé tett 4/5 arányú többséggel az alperesi tulajdonközösség nem hajthatta végre az alapító okirat módosítását, és a felperes aláírásának hiánya a szerződésen nem pótolható. Vagyis nem alkalmazható az a szabály, miszerint a közösség a közös tulajdonnal kapcsolatos elidegenítés jogát abban az esetben is gyakorolhatja, ha az alapító okirat módosításával a tulajdonostársak összes tulajdoni hányad szerinti legalább négyötödös többsége egyetért [2003. évi CXXXIII.