Homlokzatának a színe és megjelenése miatt az építészek és a nagyközönség által korábban sokat kritizált, Spenót-háznak csúfolt épület a felújítási munkák befejezésével a Világörökség részét képező Duna-szakaszhoz méltó reprezentatív megjelenést kap. A szabályozási terv előírta a Roosevelt tér épített környezetéhez, a műemléki épületegyütteshez történő igazodást. 1100 négyzetméternyi területet adott bérbe a Roosevelt 7/8 irodaház - Ingatlanhírek. A beruházó BHG Kft., amely a Bayerische Hausbau leányvállalata, a MOM-Park és az Anjou projekt után magas esztétikai és műszaki színvonalú irodaházzal fogja gazdagítani ez év végén a budapesti belváros szívét. A Roosevelt irodaház kiemelkedően jó elhelyezkedéséből adódóan nemcsak magából az épületből nyílik csodálatos kilátás a Dunára, a budai oldalra, és hátrafelé a Bazilikára, hanem a szemközt található Budai Várból nézve az épület teteje is a panoráma meghatározó része lesz. Ezért az építészek nagy hangsúlyt fektettek a felső tetőkép kialakítására, hogy az egységes látvány tökéletesen illeszkedjen a pesti városrész panorámaképébe.
A kezdeményezést a jelen piaci helyzet hívta életre: annak ellenére, hogy a Roosevelt 7/8 Budapest frekventált üzleti negyedében található, manapság egy irodaépületnek többet kell kínálnia egy jó helyszínnél és irodahelyiségnél. A CBRE, a világ egyik legnagyobb ingatlan-tanácsadó ügynöksége legfrissebb piaci jelentése szerint míg 2011-ben 68 400 m2 (19. 7%) irodaterület maradt üresen, 2012-ben már 86 600 m2 (24. 5%) nem talált gazdára, ami majdnem 5%-os növekedést jelent a Budapest központi üzleti negyedében lévő szabad bérlemények tekintetében. A CBRE körképéből az is kiderül, hogy a kisebb alapterületű bérbeadások mellett főként a szerződéshosszabbítás jellemzi a piacot: 2011-ben 57%, 2012-ben 66% döntött a maradás mellett Budapest központi üzleti negyedében. Roosevelt Irodaház Cím. Emellett építenek a főváros legexkluzívabb szállodája, a Gresham Palace Budapest közvetlen közelségére is. A bérlők lehetőséget kapnak a szálloda konferencia- és rendezvénytermeinek, parkolójának, szobáinak kedvezményes igénybevételére.
A környék bármilyen tömegközlekedési eszközzel – pl. metro (500 m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. Képek Alaprajzok Térkép Utcakép Utcakép megnyítása 1051 Budapest, Széchenyi István tér 7-8 Iroda bérleti díj (m 2 / hó) 20 - 25 €/m 2 + Áfa Kiadó iroda: 600 m 2 Minimum kiadó iroda: 8 m 2 Területi adatok Irodaház kategóriája: A kategóriás irodák / Szolgáltatott irodák Lokáció: Bazilika környéke Épület státusza: Átadott Irodaterület összesen: 3. 000 m 2 Bérelhető irodák: 60 m 2 30 m 2 45 m 2 10 m 2 Pénzügyi adatok Iroda bérleti díj: 20 - 25 €/m 2 /hó + Áfa Min. Iroda Roosevelt 7/8 - Budapest - V. - IrodatKeres.hu. bérleti idő: 1 hó Kaució/óvadék: 3 hó Bérleti díj kalkulátor » Parkolók Tipus Parkolóhelyek Parkolási díj 30 db 220 € + Áfa Kiegészítő információk Építés éve: 2006. január 1. Felújítás éve: 2016. Általános leírások Lokáció bemutatása Szolgáltatások Technikai adatok Zöld iroda adatok Kapcsolódó cikkek Bérbeadók irodaházai Részletes információ Budapesti business centerünk az A+ kategóriás, prémium minőségű Roosevelt 7/8 irodaházban biztosít teljesen felszerelt és bútorozott irodákat olyan feltételekkel, melyeket az üzleti igényeihez igazítottunk.
Kiadó iroda: 10 - 300 m 2 Bérleti díj 25 - 30 €/m 2 House of Business Capital Square Dózsa-Váci út kereszteződés környéke Budapest, XIII. kerület Váci út 76. Kiadó iroda: 15 - 600 m 2 15 - 16 €/m 2 House of Business MOM Park MOM Park környéke Budapest, XII. kerület Alkotás utca 53. 18 - 20 €/m 2 Irodaház szűrő (€/m2/hó) - Munkaállomás ára (db) Munkaállomások száma (db) Belle Epoque Irodaház Budapest, I. kerület Márvány u. 18. Kiadó iroda: 189 - 189 m 2 12 - 14 €/m 2 Maros Passage Offices Déli pu környéke Maros utca 12. Kiadó iroda: 52 - 882 m 2 10 - 15 €/m 2 East-West Business Center Budapest, VIII. kerület Rákóczi út 1-3. Kiadó iroda: 45 - 6. 365 m 2 14. 5 - 15. 5 €/m 2 Flórián Udvar Budapest, III. kerület Polgár u. 8-10. Kiadó iroda: 279 - 1. 000 m 2 12. 74 - 14. 21 €/m 2 Déli Point Alkotás út 17-19. Kiadó iroda: 69 - 2. 759 m 2 12. 9 €/m 2 Dobos Ház Budapest, IX. kerület Tűzoltó utca 59. Kiadó iroda: 153 - 153 m 2 7. 5 - 9 €/m 2 Ganz Danubius Irodaház Váci út 184. Kiadó iroda: 14 - 2.
Roosevelt ház: már a kétharmada bérlőre talált az átadás elött - Ingatlanhírek Duna tower irodaház Az épület közvetlen szomszédságában metroállomások, valamint több autóbusz- és villamosmegálló található. A közeli parkolóházak, a belváros nyújtotta kulturális és kereskedelmi központ néhány perc alatt gyalog is elérhető. Roosevelt 7/8 irodaház bejelentette, hogy új, exkluzív szolgáltatást indít meglévő bérlői számára. 2013 júliusától az "A" kategóriás irodaépület Roosevelt hűségprogramot indít, mely extra kedvezményeket biztosít az irodaház falain belül és kívül működő szolgáltató egységek és üzletek körében. A kezdeményezést a jelen piaci helyzet hívta életre: annak ellenére, hogy a Roosevelt 7/8 Budapest frekventált üzleti negyedében található, manapság egy irodaépületnek többet kell kínálnia egy jó helyszínnél és irodahelyiségnél. A CBRE, a világ egyik legnagyobb ingatlan-tanácsadó ügynöksége legfrissebb piaci jelentése szerint míg 2011-ben 68 400 m2 (19. 7%) irodaterület maradt üresen, 2012-ben már 86 600 m2 (24.
A környék bármilyen tömegközlekedési eszközzel – pl. metro (500 m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. metró (500 m), buszok (20 m), villamos (50 m), hajó (100 m) – és autóval is könnyedén megközelíthető. A Nyugati pályaudvar 3 km-re, a főbb autópályák (M0, M1, M3, M7) 5 km-re, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig 20 km-re található az épülettől.