chevron_right Csok új lakásra: méretek, összegek, feltételek és szankciók hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // Szűts Veronika igazságügyi adó- és járulékszakértő 2016. 02. 15., 06:11 Frissítve: 2016. 14., 23:02 Nem kaphat akárki akármilyen lakásra csok-ot, bőven akadnak kizáró okok, ráadásul a támogatást követő évtizedre is elköteleződést várnak a támogatottaktól. Csok 2022 - Családi Otthonteremtési Kedvezmény feltételei 2022. Meghiúsulás esetén szigorú a büntetés. 2016. február 11-én lépett életbe az a két kormányrendelet, mely az új lakások építéséhez, valamint az új és a használt lakások vásárlásához, illetve az utóbbiak bővítéséhez kapcsolódó támogatások, kedvezmények feltételeit szabályozza. A 2016. január 1-jén vagy az után benyújtott és még el nem bírált kérelmekre már ezen rendeletek előírásait kell alkalmazni. Cikksorozatunkban elsőként az új lakás építéséhez vagy vásárlásához igénybe vehető lakáscélú állami támogatások közül a vissza nem térítendő állami támogatás (csok) szabályait ismertetjük.
Szintén új ingatlannak számít, ha tetőtér beépítéssel vagy emelet ráépítés során jön létre a lakás. Ebben az esetben "legalább két új önálló albetétként nyilvántartott, lépcsőházból vagy szabadlépcsőn megközelíthető, külön bejárattal rendelkező újabb lakásnak" kell létrejönnie. CSOK - HOLD Lexikon - Családi Otthonteremtési Kedvezmény. Az alapterület is számít A CSOK rendeletben az is szerepel, hogy mekkora lehet az új ingatlan minimális hasznos alapterülete: egy gyermek esetén: legalább 40 négyzetméteres lakás vagy 70 négyzetméteres lakóház, két gyermek esetén: legalább 50 négyzetméteres lakás vagy 80 négyzetméteres lakóház, három gyermek esetén: legalább 60 négyzetméteres lakás vagy 90 négyzetméteres lakóház. Az új CSOK-os ingatlan felépítése Ha új építésű ingatlant vásárolunk, akkor az alábbiaknak kell megfelelni, illetve akkor is ugyanezek a berendezésre vonatkozó szabályok, ha építkezünk: rendelkeznie kell a lakásnak legalább egy 12 négyzetméter alapterülettel rendelkező lakószobával és főzőhelyiséggel, ha nincs ekkora főzőhelyiség, akkor legalább 4 négyzetméter alapterületű, a főzést lehetővé tevő, önálló szellőzésű lakótérrel, térbővülettel, szükség van fürdőhelyiségre és WC-re.
Jelzáloghitel-tartozás elengedésével kapcsolatos változások A családok meglévő lakáscélú jelzáloghitel-tartozását csökkenti az állam, amennyiben a hitel futamideje alatt gyermekük születik: a második baba érkezésekor 1 millió forintot, míg a harmadik gyermek születésekor 4 millió forintot enged el az állam. Akkor is jogosult lehet a tartozáselengedésre a család, amennyiben az ingatlan jelenlegi megnevezése még nem lakás, lakóház, tanya, vagy birtokközpont, de az adott telken lakóházat építenek és az ehhez kapcsolódó jelzálogjog terheli az ingatlant. Csok új lakásra: méretek, összegek, feltételek és szankciók - Adózóna.hu. Új lakás vásárlására felvett hitel is csökkenthető a gyermekek után járó tartozáselengedéssel abban az esetben is, ha jelenleg az építkezés zajlik, emiatt a tulajdoni lapra még nem vezették fel a lakóingatlant, illetve nem jegyezték be a vevő tulajdonjogát sem. Ha több lakáshitele is van a családnak és a támogatás összege meghaladja hitelekből külön-külön fennálló tartozás összegét – a két hitel együttes összege azonban meghaladja az elérhető támogatás összegét –, akkor a család kihasználhatja a teljes támogatást: mindkét hitelének fennálló tartozása csökkenne.
"Az lenne a kérdésem, hogy mit jelent a CSOK-kal vásárolt lakás esetén az állam által tett 10 éves elidegenítés? Ezek szerint nem adhatom el az ingatlant 10 évig? " A kérdés a Bankmonitor egyik érdeklődőjében merült fel, most pedig a szakértői válasz is megérkezett. A friss felmérések is azt támasztják alá, hogy a lakásvásárlást tervezetők mintegy fele az új vagy újszerű ingatlanokat részesíti előnyben. Nagy akadályt jelentenek azonban az egekbe szökő ingatlanárak, így aki új ingatlant venne, annak minden felmerülő lehetőséget érdemes kiaknáznia. Pontosan ilyen alkalmat teremt a CSOK 10+10 is, amellyel új lakásra akár 10 millió forintos állami támogatásra és ehhez 10 millió forint kedvező kamatozású hitelre is szert lehet tenni (3 meglévő, vagy vállalt gyermekkel). Új építésű ingatlannál maga a CSOK igénylés is bonyodalmas lehet, de ahogy arra az érdeklődőnk is rávilágít, az állami támogatással járó korlátozásokat, kötöttségeket sem szabad elfelejteni. A CSOK szabályai megkövetelik, hogy ha valaki lakás vásárlására használta a támogatást, akkor életvitelszerűen ott is lakjon.
A további feltételekről szólva elmondta: a támogatás önálló, külön bejáratú otthonra vehető fel, amelynek van konyhája, fürdőszobája és lakótere. Az alapterületnek egy gyermek esetében legalább 40 négyzetméternek, kettő esetén 50-nek, három vagy több gyermeknél pedig legalább 60 négyzetméternek kell lennie - részletezte. Szintén feltétel, hogy nem lehet ugyanaz a tulajdonosa a földszinti és a tetőtéri lakásnak - jelezte, hozzátéve, hogy jellemzően a szülők, nagyszülők élnek a lenti élettérben, a fentiben pedig a gyermeket nevelő vagy vállaló fiatalok. Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter az otthonteremtési program újabb nagyszabású eleméről tartott sajtótájékoztatóján az Emberi Erőforrások Minisztériumának Szalay utcai épületében október 28-án Forrás: MTI/Kovács Attila Novák Katalin felhívta a figyelmet arra is, hogy ehhez a támogatáshoz igénybe vehető a maximum 15 millió forintos, kamattámogatott csokkölcsön is. A teljes 15 millió forintos kölcsön havi törlesztő részlete 72 ezer forint, az akár már két gyermek nevelése, vállalása esetén felvehető 10 millió forintos kölcsönre havonta 48 ezer forintot kell fizetni - ismertette.
Van olyan IKEA bútorod, melyre már nincs szükséged? Amit az egyik nem használ, a másiknak kincs lehet. Ezért visszavásároljuk használt IKEA bútorodat, és segítünk, hogy új otthonra találjanak. Hová kerülnek a visszavásárolt bútorok? A Circular Hub részlegre, ahol termékeinknek adunk egy második esélyt! Hogyan működik a szolgáltatás? Egyszerűen. Töltsd ki az űrlapot és tölts fel fotókat a bútorról. Mi elbíráljuk, és árajánlatot küldünk neked. Ha elfogadod, elhozhatod a bútort a kedvenc IKEA áruházadba, ahol a bútor ellenértékeként egy IKEA ajándékkártyát kapsz, amelyre a termék vételára kerül feltöltésre. A megvásárolt bútort ugyanezen az áron adjuk el a Circular Hub részlegen, 1 év garanciával. Eladó ikea - Magyarország - Jófogás. Ezt a szolgáltatást díjmentesen nyújtjuk - nem számítunk fel semmilyen költséget, kivéve a szállítás árát, ha úgy döntesz, hogy megrendeled a szállítást. Miért akarunk második esélyt adni a bútoroknak? Évente több millió régebbi, de még használható bútordarabot dobnak ki. Nem arról van szó, hogy már nem lehet használni.
Az IKEA újabb lépést tesz a körkörös működés felé, és június 15-én Magyarországon is elindítja a Bútorok második élete elnevezésű használt bútor szolgáltatását. A lehetőség mindenki számára nyitott, hogy visszavigye használt, de biztonságos és jó állapotban lévő IKEA bútorait. A kezdeti időszakban a soroksári IKEA áruház fogadja és értékesíti majd a lakberendezési termékeket. Ajánld fel a bútorod - A Bútorok második élete - IKEA. "Az IKEA-nál úgy gondoljuk, hogy semmi sem hulladék és a termékeinknek a lehető leghosszabb ideig kell szolgálniuk. Vásárlóink gyakran cserélik bútoraikat az aktuális élethelyzetüknek és igényeiknek megfelelően, az új szolgáltatásunk pedig lehetővé teszi számukra, hogy a már feleslegessé vált bútoraik új tulajdonost találjanak, amelyek így kaphatnak egy második életet" – Vladimír Víšek, az IKEA cseh-magyar-szlovák régiójáért felelős fenntarthatósági vezetője. A lakberendezési vállalat az új tulajdonosnak egy éves garanciát is biztosít a termékekre, kivéve azokra a sérülésekre, amelyek már a bútor eladásakor megtalálhatóak voltak a terméken.
Intézzen el mindent online, otthona kényelmében Válassza ki álmai bútorát otthona kényelmében. Jobb lehetőségek a fizetési mód kiválasztására Fizessen kényelmesen! Fizetési módként szükség szerint választhatja a készpénzes fizetést, a banki átutalást és a részletfizetést. Színes választék Több száz különféle összetételű és színű garnitúra, valamint különálló bútordarab közül választhat
Fizetési mód kiválasztása szükség szerint Fizessen kényelmesen! Fizetési módként szükség szerint választhatja a készpénzes fizetést, a banki átutalást és a részletfizetést.
Csak aukciók Csak fixáras termékek Az elmúlt órában indultak A következő lejárók A termék külföldről érkezik: Otthon és kert Bútor, lakberendezés Bútorok (229) Szekrények, komódok, polcok (64) Ifjúsági, gyerekbútorok (35) Hálószobabútorok (35) Székek, fotelek (26) Tárolók, tartók, állványok (26) Bútorelemek, alkatrészek (23) Konyhabútorok, étkezők (19) Asztalok (17) Bababútorok (22) Ülőgarnitúrák, kanapék (14) Előszobabútorok, fogasok (14) Iroda, dolgozószoba (10) Egyéb bútorok (3) Fürdőszobabútorok (2) Kemping bútorok (1) Kerti bútorok, kerti házak (1)