Egyfajta általános törvényességi felügyeletet lát el a jegyző, aki a társasház működésének, a társasház szerveinek és e szervek működésének törvényességi felügyeletét látja el. A törvényességi felügyeletet gyakorló jegyző hivatalból ellenőrzi, hogy a társasház alapító okirata, szervezeti-működési szabályzata és azok módosítása megfelel-e a jogszabályoknak. Működése, közgyűlési határozata megfelel-e a jogszabályoknak, az alapító okiratnak és szervezeti-működési szabályzatnak, és működése megfelel-e a közgyűlési határozatokban foglaltaknak – sorolta. A közös képviselő, illetve az intézőbizottság feladatai közé tartoznak: előkészíti és végrehajtja a közgyűlés határozatait, gondoskodva arról, hogy azok megfeleljenek a jogszabályok, az alapító okirat és a szervezeti-működési szabályzat rendelkezéseinek, minden szükséges intézkedést megtesz az épület fenntartásának biztosítása érdekében, közli és beszedi a tulajdonostársakat terhelő közös költséghez való hozzájárulás összegét, továbbá a külön jogszabályok alapján meghatározott szolgáltatások díját, valamint érvényesíti a közösség ezzel kapcsolatos igényeit.
3. Közgyűlés Évente legalább egyszer minden társasházban össze kell hívni egy közgyűlést, persze erre ennél gyakrabban is sor kerülhet, ha valamilyen váratlan esemény indokolja. A közgyűlések összehívása és zökkenőmentes lebonyolítása szintén a közösképviselő feladata. Minden közgyűlésről jegyzőkönyvnek kell készülnie és egy igazán jó közös képviselő a gyűlés után ezt mindenki számára elérhetővé teszi például egy kör e-mailben. A közgyűlésről hangfelvételt a résztvevők beleegyezésével lehet készíteni. Cégünk mindenesetben készít hangfelvétel, amivel eredményesen lehet megelőzni a későbbi vitákat, hiszen a felvétel bármikor visszahallgatható. A határozatokról készült összefoglalót a képviselő köteles a közgyűléstől számított 8 napon belül eljuttatni a tulajdonosoknak. 4. Közös használatú területek A közös használatú területek, mint például folyosók, lépcső, esetleg udvar használatának szabályait ki kell alakítani és minden lakóval ismertetni kell. Továbbá mindenkinek tisztában kell lennie a tűz és balesetvédelmi szabályokkal is.
A társasházak és a társasházi közös képviselő számára is fontos, hogy a téli időjárásra fel legyenek készülve. Havazás és ónos eső esetén legyen megfelelő mennyiségű, (környezetbarát) szóróanyag (ezekből az interneten, szakboltokban lehet válogatni kiszerelés, ár és hatékonyság szerint). A kevesebb albetéttel rendelkező társasházakban mindenképpen költséghatékonyabb megoldás lehet, ha a lakók maguk végzik el a ház körüli szórást, hólapátolást. Természetesen az alapanyagokat és eszközöket ilyenkor is a társasház biztosítja, a meglévő közös költségből megvásárolva a közös képviselővel egyeztetve, amire szükségük van a téli időszakban, de külön vállalkozót már nem fizetve, aki elvégzi a hótakarítást (és ez jelentős megtakarítás lehet időjárástól függően). Ahol a társasházban sikerül több lakónak együttműködnie, ott kialakulhatnak ismeretségek, beszélgetések a hótakarítás és munkálatok során, kialakulhat egy jobb kapcsolat a társasházi lakók között, ami akár hosszabb időre kihathat és az általános együttélést is pozitívan befolyásolhatja (könnyebben érthetnek egymással szót, ha valakinek kérdése, ötlete van, könnyebben tud kihez fordulni).
Olvasson tovább
1841-ben a Grassalkovich család kihalt, így a Viczay család örökölte a birtokokat, rövid idő múlva már a Sina családot találjuk a település földesuraként, végül egy belga bank tulajdonába került. Az 1848-as szabadságharc idején a... (wikipedia) Szerezz örömet és ajándékozz szépséget szeretteidnek!
1972-ben, 73-ban, 86-ban és 88-ban is a rendőrség oszlatta fel az emlékező egybegyűlteket, ebből két alkalommal meg is gumibotozták az ünneplőket. 1989. óta újra nemzeti ünnep és munkaszüneti nap. 1848. március 15. Esztergomban A március 13-i, bécsi és a 15-i pesti forradalom híre a dunai gőzhajózás és a főváros közelsége miatt mindössze egy nap alatt eljutott Esztergomba is. Március 16-án a prímási város népe már meg is ünnepelte a 12 pontot. Köpönyeg 30 napos időjárás előrejelzés. Március 18-án Pinke István főbíró elnöklete alatt a négy városrész (Esztergom szabad királyi város, Esztergom-Víziváros, vagy érseki város. Szenttamáshegy és Szentgyörgymező) közösen ünnepelte a sajtószabadságot, s úgy határozott, hogy megalakítja a nemzetőrséget. A rendvédelmi testületet önkéntesekből alakították, s minden jelentkezőt felvettek. Fegyvernek... Pontos idő Bámészkodó Macskacica Háttérképek Természet Tájak-városok Színek-formák Tárgyak Ünnepek Napi jóslat Jóslat minden napra Bölcsességek Szeret? Nem szeret? - Szerelmi jóslás Döntéshozó - igen vagy nem jóslás Ördög vagy angyal?
kerület, Bikszádi utca 11-15. 034979 Újbudai Teleki Blanka Általános Iskola 1119 Budapest XI. kerület, Bikszádi utca 61-63. 034980 Újbudai Bocskai István Általános Iskola 1113 Budapest XI. kerület, Bocskai út 47-49. 034982 Újbudai József Attila Gimnázium 1117 Budapest XI. kerület, Váli utca 1. 034983 Farkasréti Általános Iskola 1112 Budapest XI. kerület, Érdi út 2. 034984 Kelenvölgyi Általános Iskola 1116 Budapest XI. kerület, Kecskeméti József utca 14. 034986 Újbudai Ádám Jenő Általános Iskola 1118 Budapest XI. kerület, Köbölkút utca 27. 034990 Domokos Pál Péter Általános Iskola 1119 Budapest XI. kerület, Sopron út 50. 034993 Gazdagrét - Törökugrató Általános Iskola 1118 Budapest XI. Köpönyeg. kerület, Törökugrató utca 15. Diósgyőri szent ferenc római katolikus általános iskola Vesztegzr a grand hotelben film video