"A kedvező elhelyezkedésű telken található ingatlant korábban több alkalommal is sikertelenül próbáltak hasznosítani. Azzal, hogy az épület ismét régi fényében tündököl, egyszerre valósult meg kiemelkedő színvonalon az értékmegőrzés, valamint Budapest belvárosa is egy modern, környezettudatos irodaházzal gazdagodott. Büszkék vagyunk rá, hogy ebbe a patinás épületbe járhatunk nap mint nap, ahogy arra is, hogy a fejlesztéssel hozzájárultunk a város és a környék szépüléséhez" – tette hozzá Nick Kós. Az Eiffel Palace-ról A Bajcsy-Zsilinszky út 78. szám alatti, három utcára néző homlokzattal bíró ötemeletes ház Korb Flóris és Giergl Kálmán tervei szerint épült 1893-ban a Légrády fivérek megbízásából, hogy Budapest egyik legfontosabb napilapjának, a Pesti Hírlapnak a kiadóhivatala és nyomdája legyen. Eiffel Palace irodaház | hvg.hu. A kiadóhivatalon és nyomdán kívül felső emeletei lakóházként szolgáltak, és épp ezzel a funkcionális összetettséggel vált ki Budapest hasonló méretű épületeinek sorából. Egykori jelentőségét díszes megjelenése fejezte ki – a Nyugati pályaudvar előtti terület hangsúlyos sarkát képezte a magas toronnyal koronázott tekintélyes méretű és gazdagon díszített homlokzata.
Az épület újjászületett Az épület 2013-as fejlesztése során a homlokzat a korabeli tervek alapján nyerte vissza eredeti, 1893-as arculatát. Belső szerkezete és felépítése a 21. század legmagasabb technikai és fenntarthatósági követelményeinek megfelelően valósult meg, Gelesz András Ybl-díjas építésztervező elképzelései alapján. A fejlesztő cég - a Horizon Development - kiemelt figyelmet fordított arra, hogy a különleges építészettörténeti és esztétikai értékkel bíró részleteket hitelesen és eredeti pompájukban illesszék vissza az épület egységébe. Eiffel Palace - fenntartható építés. A homlokzati elemeken kívül az eredetileg Gustav Eiffel irodája által tervezett belső főudvar és a főlépcsőház lenyűgöző öntöttvas szerkezete is eredeti helyén és formájában került visszaépítésre, és vált az új épület belső ékkövévé. Az Eiffel Palace névre keresztelt épület ünnepélyes alapkőletételére 2013 márciusában került sor, az év végére pedig felépült az irodaház. Az épület újjászületésének kivitelezési munkáit a DVM group végezte el. Az Eiffel Palace az első olyan irodafejlesztés Kelet-Közép-Európában, amely mind a BREEAM, mind pedig a LEED nemzetközi környezetvédelmi minősítési rendszer szigorú kritériumainak kimagasló eredménnyel felelt meg.
A zöld közlekedési megoldásokra is gondoltak az irodaházban, hiszen az ötszintes mélygarázsban elektromosautó-töltők és természetesen több kerékpártároló is található. Az átriumban látható zöldfal a növények megnyugtató, természetes légkörét csempészi be a belvárosi épületbe. Összességében az Eiffel Palace igazi sikere abban rejlik, ahogy a múlt műemléki értékeivel párhuzamosan igényes és modern technológiai megoldások jellemzik az irodaházat.
A sikeres bérbeadásokat hamarosan intenzív befektetői érdeklődés is követte mind külföldi mind hazai befektetői csoportok részéről. Az épület műszaki színvonala és páratlan kvalitásai visszaigazolták eredeti fejlesztési koncepciónkat, és jelentősen hozzájárultak a rekordgyorsaságú értékesítési folyamathoz. Az új tulajdonos azzal a döntéssel, hogy az átadást követő fél éven belül 6, 5% körüli hozamon megvásárolta az exkluzív épületet, szintén megerősítette annak műszaki, esztétikai és történelmi kiválóságát és időtálló pénzügyi értékét. Eiffel palace irodaház rome. A szolgáltatás jelenlegi minőségének fenntartása érdekében az épület üzemeltetéséről továbbra is cégünk, a Horizon Development gondoskodik. Az irodaház 31. 000 m2 teljes alapterületének bérbe adható része 14. 500 m2 (földszint + 7 emelet). A 246 parkolóhely az új fejlesztés részeként megvalósult 5 mélygarázs szinten került kialakításra. A két liftmagban 4 + 2 lift került elhelyezésre, amelyeket kiegészít a parkolószinteket az átriummal összekötő további egy vendéglift.
A közterület felé a homlokzatrekonstrukció és a díszvilágítás kiépítése volt a megvalósítás leglátványosabb szakasza, ekkor a nézelődők, fényképezők időnként komolyan akadályozták az anyagbeszállítást. Az épület átalakításának építészeti megfogalmazásáért és a homlokzatok helyreállításáért még az átadás előtt Reitter Ferenc díjban részesültünk Baliga Kornéllal és az ALAKart Kft. ügyvezetőjével, Kelecsényi Gergellyel együtt. Eiffel palace irodaház kft. | |
77% UV-index 0/10 Derűs Hőérzet 18° Szél D 5 km/óra Páratart. szerda sze július júl 8 25 C° 26° 13° csütörtök cs 9 26 C° 28° 16° péntek p 10 31° szombat szo 11 24 C° 25° 18° vasárnap v 12 23 C° 12° hétfő h 22 C° 24° 15 16 27° 15° 17° 18 19 29° Térképes előrejelzés Orvosmeteorológia Napsütéses órák száma 12 - 14 óra UV sugárzás extrém erős Sok napsütésre számíthatunk. Fronthatás nem terheli szervezetünket. A frontra érzékenyek kissé fellélegezhetnek, jelentősebb egészségi állapotot befolyásoló időjárási tényezőre nem kell számítani. Szigliget időjárás előrejelzés. Lemon Curd, az angol citromkrém | Dina világa Humana baby fit banános Köpönyeg időjárás előrejelzés 7 napos Időjárás előrejelzés - Köpönyeg - Harder blogja Köpönyeg időjárás előrejelzés 30 napos bajót Köpönyeg időjárás előrejelzés 30 napos békéscsaba Ebben a szócikkben egyes szerkesztők szerint sérül a Wikipédia egyik alappillérének számító, úgynevezett semleges nézőpont elve (a vita részleteihez lásd a vitalapot). | Ha nincs indoklás sem itt a sablonban, sem a vitalapon, bátran távolítsd el a sablont!
Fronthatás nem terheli szervezetünket. A frontra érzékenyek kissé fellélegezhetnek, jelentősebb egészségi állapotot befolyásoló időjárási tényezőre nem kell számítani. Készítette: dr. Pukoli Dániel hirdetés Ezen a térképen az ország aktuális időjárásáról tájékozódhatsz. A hőmérsékleti térképen az égkép ikonok és a hőmérsékleti adatok, a csapadék térképen az éjfél óta hullott folyékony halmazállapotú csapadék adatok, a széltérképen pedig a szélirány és szélerősség adatok látszanak, melyeket a mérőállomás hálózatunk biztosít. 00:00 Ezen a térképen a csapadéksávok, zivatarok mozgását figyelheted meg, a színek alapján pedig tájékozódhatsz a csapadék intenzitásáról. A képek 10 percenként frissülnek, és az elmúlt 3 óra képei látszódnak összefűzve. as of 22:00 CEST Wednesday, July 8 Derűs Hőérzet 20° Szél DDNy 5 km/óra Páratart. 61% UV-index 0/10 Derűs Hőérzet 19° Szél DDNy 5 km/óra Páratart. 66% UV-index 0/10 Thursday, July 9 Túlnyomóan derűs Hőérzet 18° Szél DDNy 4 km/óra Páratart. 71% UV-index 0/10 Túlnyomóan derűs Hőérzet 17° Szél DNy 4 km/óra Páratart.
Hétfőn is hidegfronti jellegű tünetek jelentkezhetnek az érzékenyek körében. Fejfájás, görcsös panaszok ismét sokaknál jelentkezhetnek. Emellett vérnyomás-ingadozás, keringési problémák, rosszullét is kialakulhat. A szeles idő miatt fokozódhatnak a fejfájásos panaszok, ingerlékenység, nyugtalanság is előfordulhat. Záporok, zivatarok környezetében felerősödhetnek az asztmások panaszai, légszomj, nehézlégzés is jelentkezhet, így ők ebben az időszakban lehetőleg tartózkodjanak zárt térben. A napos időszakokban javul hangulatunk, közérzetünk, de a szeles idő miatt romolhat hő- és komfortérzetünk. Továbbra is ügyeljünk a megfelelő folyadékbevitelre, valamint a kiegyensúlyozott táplálkozásra! 10 és 16 óra között a napos időszakokban nagyon erős lesz az UV-sugárzás, ezért a szabadban ajánlott gondoskodni bőrünk megfelelő védelméről. Hétfőn is főként északkeleten és néhol nyugaton találkozhatunk záporoktól, zivataroktól vizes, csúszós útszakaszokkal. Intenzívebb gócokban hirtelen lecsökkenhet a látástávolság.