Sokak örömére a társasházkezelésben pozitív változások jönnek, legalábbis egy törvénymódosításból erre számít az Az új társasházi tisztviselőknek 2020. május 1-jéig kell bejelentkezniük a társasházi tisztségviselők nyilvántartásába. Így már sokkal átláthatóbb, nyomon követhetőbb lesz a társasházak ügyintézése, és nem kell attól sem tartani, hogy a közös képviselő visszaél a lakók bizalmával, és nem megfelelően kezeli a ház pénzét. Dr. Horváth Zoltán Levente Vége a bujkálásnak, mutyizásnak, a dilettánsok és sarlatánok világának? Eddig úgy kellett kinyomozni, hogy az adott társasháznál ki az aktuális közös képviselő. Hatalmas változások jönnek a társasházak életében. Ez például akkor volt probléma, amikor a katasztrófavédelem kijött segítséget nyújtani, és nem tudták, ki a társasház képviselője. Az elmúlt években az is számtalanszor előfordult, hogy a közös képviselő nyomtalanul eltűnt akár több társasház vagyonával. Az szerint sokan hiába találtak ízlésüknek megfelelő lakást a portál kínálatából, a társasházi körülmények később eltántorították az érdeklődőt vásárlási szándékától – számolt be a portál közleményéről.
Ha a feljegyzés nem történik meg, a közgyűlésnek azonnali hatállyal fel kell majd mentenie a tisztségviselőt, és vissza kell vonnia a társasházkezelői, az ingatlankezelői tevékenység végzésére vonatkozó megbízatást. Az is lényeges új kötelezettség lesz, hogy a közös képviselő a közgyűlés által elfogadott számviteli szabályok szerinti beszámolót be kell, hogy nyújtsa az ingatlanügyi hatósághoz, és ennek megtörténtét az ingatlanügyi hatóság szintén feljegyzi majd a társasház törzslapjára. Egy kifejezetten erre a célra fejleszteni tervezett internetes honlapon bárki számára elérhető módon hozzáférést biztosítva közzé is teszik majd a társasházi tisztségviselők adatait, a társasházak számviteli szabályok szerinti beszámolóit, valamint a társasház közösségének nevét, címét, helyrajzi számát. A törvény átmenetileg még 2019. napjáig engedi, hogy a közös képviselők tevékenységüket a nyilvántartásba vételtől függetlenül is elláthassák, ezt követően azonban a fentiekben részletezett bejegyzés nélkül erre már nem lesz jogosítványuk.
Januártól a földhivatal a honlapján közzéteszi a társasházi tisztségviselők adatait, a társasházak pénzügyi beszámolóit, valamint a társasház közösségének adatait. A fenti szabályozás segítheti a társasházak hatékonyabb működését, a kapcsolattartó személyének nyilvántartása megkönnyítheti az ügyintézést, egyszerűsítve ezzel a társasházak mindennapjait. Az új szabályozásban megjelenő transzparencia, a társasházi tisztségviselők adatainak nyilvánossága, azok közzététele erősítheti a társasházi ingatlanok iránt érdeklődők vevői bizalmát. Miért? Mert a korábbi ingatlankezelői nyilvántartási rendszer kiegészült az ingatlanügyi hatósággal. A társasházak feletti törvényességi felügyeletet január óta jegyző látja el. Az egyéni vállalkozókat a közigazgatási hatóság ellenőrzi. Az ingatlankezelő cégek felügyeletéért a cégbíróság felel, adózásukat a NAV ellenőrzi. Egyébként is bőven akad feladata a társasházak átláthatóbb ügyintézése körül, hiszen ezen ingatlanok jelentős részének alapító okirata még 1995 előtti, és sokuknál még szervezeti és működési szabályzat sem szerepel az ingatlan-nyilvántartásban.
Személyi kedvezmény 2018 | SINOSZ - Hangforrás Kihagyás Kövess minket a Facebook-on: Idén május 22. -ig kell megküldeni a 2017-es évre vonatkozó személyjövedelem-adó (szja) bevallásunkat. Ami tavalyhoz képest változott, hogy eltörölték a munkáltatói adómegállapítást, így idén már nem készítik el a munkahelyen az adóbevallást helyettünk. Két lehetőség van: A NAV által készített adóbevallás-tervezetet átnézed, kiegészíted, javítod és elfogadod. Ha nem fogadod el, akkor május 22-én automatikusan érvényessé válik! Érdemes belenézni, különösen figyelve, hogy a járó családi kedvezményt és a személyi kedvezményt érvényesítették-e. (Akik az előző éveben már kaptátok a kedvezményt, ellenőrizzétek le, hogy benne van-e a tervezetben, nehogy lemaradjatok róla! ) Önadózás. Ha értesz hozzá és van ügyfélkapud, akkor magadnak is el tudod készíteni és be tudod küldeni a bevallásod. Ha nem értesz hozzá és nem akarod a NAV-tervezetre bízni, akkor könyvelővel is meg lehet csináltatni. Na de nekünk, hallássérülteknek érdemes még figyelni erre a személyi kedvezményre is!
szülőnek, házastársnak). Amennyiben a magánszemélynek például munkaviszonya alapján rendszeres jövedelme van, akkor a munkáltatója felé tett adóelőleg-nyilatkozat alapján lehetősége van már a fizetendő adóelőlegnél érvényesítheti az adókedvezményt. Természetesen nincs akadálya annak, hogy a magánszemély döntése szerint csak az adóévi bevallásában érvényesítse a személyi kedvezményt, például ha megbízási szerződés alapján csak néhány alkalommal szerzett jövedelmet az adóévben, és az adóelőlegből a kifizető nem érvényesítette a kedvezményt, akkor az adózó az éves adóbevallásában utólag érvényesítheti azt – amennyiben valamennyi feltételnek megfelel. Az orvosi igazolást nem kell csatolni az adóbevalláshoz, de elévülési időn belül szükséges megőrizni, mert a kedvezményre jogosultság az esetleges adóellenőrzés során e dokumentummal igazolható. Fontos tudni azt is, hogy amennyiben az adóévet, esetleg több adóévet követően utólag állapítják meg a kedvezményre való jogosultságot, akkor az igazoláson feltüntetett kezdő naptól az adókedvezmény az 5 éves elévülési időn belül, visszamenőleg, az éves adóbevallás(ok) önellenőrzésével visszaigényelhető – írja a Hozzon ki többet az Adózónából!
(XII. 29. ) Kormányrendelet határozza meg. Tehát kedvezményt az érvényesíthet, aki a Kormányrendelet mellékletében meghatározott betegségben szenved, vagy a mellékletben meghatározott fogyatékossággal él. Miután taxatív felsorolásról van szó, így a mellékletben nem szereplő betegségek után nem érvényesíthető az adókedvezmény. Az adókedvezmény igénybevételére jogosító, Kormányrendeletben szereplő leggyakoribb betegségek a teljesség igénye nélkül a következők: hallási fogyatékosság látási fogyatékosság mozgásszervi fogyatékosság elzáródást okozó érbetegségek súlyos szervi károsodással járó immunbetegségek veleszületett enzimopátiák, e körbe tartoznak – többek között – a laktózérzékenység miatt fellépő betegségek emésztőrendszer betegségei, e körbe tartoznak – többek között – a gluténérzékenység miatt fellépő betegségek endokrin és anyagcsere betegségek, ezen belül is az I. típusú, illetve a szövődményekkel járó II. típusú cukorbetegség. A kedvezmény érvényesítésének feltétele, hogy a magánszemély rendelkezzen a súlyos fogyatékosság minősítéséről szóló orvosi igazolással, vagy a rokkantsági járadékra, fogyatékossági támogatásra jogosító határozattal.
Kedvezmény Személyi (Ez főleg azoknak a fogyasztónak fájhat, akik a mai napig azért küzdenek, hogy felvételkori árfolyamon számolják át a hitelüket, ne az MNB által megszabott szinten. ) A Kúria Konzultációs Testülete június 19-én hozott állásfoglalásában ezt jóváhagyta, ennek értelmében a kifogásolt szerződéseket semmissé lehet tenni, a bankoknak pedig el kell számolniuk a tisztességtelenül felszámított összegekkel a fogyasztók felé. A Kúria június 20-i állásfoglalása alapján lehetőséget kapnak arra a bíróságok, és a bankok, hogy az ilyen érvénytelen szerződéseket egy újabb elszámolás után ismét érvényessé tehessék a fogyasztó döntésétől függően forintban vagy devizában. A két képviselő azt akarta megtudni, hogy az új helyzetre való tekintettel készül-e új törvény a fogyasztók felé történő újabb elszámolásról? Emellett azt is tudni szerették volna, hogy milyen kezdeményezéssel reagál a kormány a devizahitelesek helyzetére a fenti állásfoglalás alapján? Ezen kívül szerették volna megtudni, hogy az újra-elszámolások lezárultáig a végrehajtási eljárások felfüggesztése, az elszámolás befejezéséig történő szüneteltetése szerepel-e a módosítási tervezetekben?