A megterhelt dolog tulajdonjogának megszerzése utáni illeték A haszonélvezet, illetőleg használat jogával terhelten átruházott (elajándékozott) vagy ilyen teher egyidejű alapításával megszerzett vagyon esetében a tulajdonszerzőt terhelő illeték alapja a haszonélvezet, használat figyelembevétele nélkül megállapított forgalmi érték és a haszonélvezetnek, használatnak a fentiek szerint számított értéke közötti különbözet. Ezt a szabályt kell alkalmazni akkor is, ha a vagyon tulajdonjogát - ajándékozás folytán - annak haszonélvezője, használója szerzi meg. Egy példa az ajándékozási illeték kiszámítására Ajándékozó 18 millió forintos forgalmi értékű lakásának tulajdonjogát egyik testvérének, míg annak haszonélvezeti jogát - haláláig - másik testvérének ajándékozza. A haszonélvezeti jogot kapott testvér 46 éves. Kérdés, hogy mekkora összegű ajándékozási illeték fizetésére lesznek külön-külön kötelesek a megajándékozottak? A haszonélvezeti jog értékének kiszámításához tudjuk, hogy a haszonélvezeti jogot kapott testvér 46 éves, és azt, hogy a haszonélvezeti jog a testvér haláláig, azaz bizonytalan (határozatlan) ideig fog fennállni az ingatlanon.
Ingatlan OriGo Ingatlanok • Illeték • Adó • Haszonélvezeti jog • Ingatlanközvetítőknek Haszonélvezeti jog számítási elvei Haszonélvezeti jog kiszámítása az ingatlan forgalmi értékéből indul ki, és csökkenti azt. Lehet határozott idejű, vagy határozatlan. Ez utóbbi esetben a haszonélvező életkora (több haszonélvező esetén a fiatalabbé) határozza meg a haszonélvezeti jog értékét. Belátható, hogy fiatalabb haszonélvező esetén nagyobb a haszonélvezeti jog értéke, mint egy idősebb esetén. Haszonélvezeti jog értéket általában az illeték alapjának kiszámításához kell meghatározni, de más esetekben is szükség lehet rá. Ingatlan haszonélvezeti jog kalkulátor Haszonélvezeti jog kiszámítása.
Haszonélvezeti jog ellenértékének kiszámítása Haszonélvezeti jog értékének kiszámítása Haszonélvezeti jog határozott időre és határozatlan időre (holtig tartó) alapítható. A haszonélvezeti jog illetékvonzata – határozatlan idő esetén Tekintettel arra, hogy a haszonélvezeti jog vagyoni értékű jog, így megszerzése esetén bizonyos esetekben vagyonszerzési illetéket kell fizetni. E jog kiszámításának szabályait az illetékekről szóló törvényben (72. §) találhatjuk meg. Az illeték kiszámításának alapja az, hogy meg kell határozni a haszonélvezeti jog egyévi értékét. Az egyévi érték a vagyoni értékkel terhelt dolog forgalmi értékének egyhuszad részét kell tekintetni (pl. : 1. 000. 000, - Ft az ingatlan értéke, akkor ennek az egyévi értéke: 1. 000, - Ft/20, azaz 50. 000, -Ft). Amennyiben határozatlan időre alapították a haszonélvezeti jogot, akkor az így megkapott értéket az alapító életkorának megfelelő szorzószámmal kell megszorozni. Életkori szorzószámok életkor alapján az alábbiak szerint alakul: 25 évesnél fiatalabb, az egyévi érték: 10-szerese; 25-50 éves, az egyévi érték: 8-szorosa; 51-65 éves, az egyévi érték: 6-szorosa; 65 évnél idősebb, az egyévi érték: 4-szerese.
2007. augusztus 4- én meghalt a férjem: özvegyi jog van bejegyezve a tulajdoni lapra. 4 saját gyermekünk született, és most a családi házat eladnánk, s azt szeretném megtudni, hogy mennyi az özvegyi jog értéke, sikeres eladás után? Az így eladott ingatlan után kell e szja-t fizetnem és a gyerekeknek akik már nagykorúak? Kell e az eladás előtt valamit intéznem a földhivatalnál, vagy elég ha az eladás után töröltetem az özvegyi jogot? Hogyan kell adózni, ha Németországban dolgozom, újra kell -e indítani a magyar NAV-nál az adózást, mert már 2016-tól dolgozom kint itt adózom? Az özvegyi jog, más néven holtig tartó haszonélvezeti jog vagyoni értékű jognak minősül. Az eladási árból lehet kiszámítani annak értékét, úgy hogy el kell osztani 20-al és szorozni kell a haszonélvező életkorához kapcsolódó szorzóval. Például 20 millió forint értékű ingatlan eladásánál, ha a haszonélvező 65 évnél idősebb (4-es a szorzója) a haszonélvezet jogértéke 4 millió forint. Az eladott ingatlan után a szerzésétől, öröklésétől számítottan 5 év már eltelt nem kell Szja-t fizetni sem a tulajdonos eladónak sem a haszonélvezeti jog eladónak.
Emelkedik a gázolaj jövedéki adója 2016. október 01-én! NAV - Archív tartalom letöltése dorka11 # 2015. 08. 11. 20:47 T. Kbs Legyél szives kifejteni. Köszi Kovács_Béla_Sándor 2015. 20:44 Épp ellenkezőleg. 2015. 18:38 Szép estét! Az alábbi kérdésre szeretnék választ kapni: Adott egy ingatlan két tulajdonossal. Az egyik tulajdonos tulajdoni hányadát tulajdonostársa megvásárolná, de az illető a tulajdonrészét nem a társnak, hanem a saját lányának akarja eladni. Kérdés: előnyi élvez-e a lány (mint családtag) a tulajdonostárssal szemben? A válaszokat előre is köszönöm. szamóca11 2015. 13:31 Kedves Fórumozók! Adott egy családi ház (nyaraló), ahol 3 tulajdonos van (egyenlő részben). Szeretnénk a közös nyaralótól mihamarabb szabadulni, de sajnos egyik tulajdonos sem tudja "kivásárolni" a másikat. Időközben egyikük olyan állapotba került, hogy valószínűleg már nem tudná aláírni az adásvételi szerződést sem (demens beteg). Hogyan tudjuk ilyen feltételek mellett a házat eladni? Merre induljunk? Köszönöm a választ.
A fuvarozók által felhasznált kereskedelmi gázolaj (7, 5 tonna feletti kamionok és buszok) és a mezőgazdaságban felhasznált gázolaj jövedéki adómértéke (adó-visszaigénylés lehetősége által) pedig még ennél is kedvezőbb, a lehető legalacsonyabb szinttel, az uniós irányelv által biztosított minimummal egyezik meg. Családi házak zala megyében Pingvin patika nyitvatartás Delhusa gjon barátnője
A monitoring során a NAV szakemberei naponta vizsgálják a jegyzési árakat, majd ezekből átlagot képezve hirdetik ki a következő negyedévre vonatkozó jövedéki adó mértéket, amely 50 USD / hordó átlagár alatt 120, 35 Ft/liter. Amennyiben ez az átlag meghaladja az 50 USD / hordó értéket, a gázolaj jövedéki adója újra 110, 35 Ft/liter lesz. A kereskedelmi gázolaj jövedéki adó visszatérítés mértéke (mely jelenleg 7, 00 Ft/liter), 2016. október 01-től 17, 00 Ft/literre emelkedik, így az adómérték emelkedése ellenére nincs többletköltsége a vállalkozásoknak – amennyiben 7, 5 tonna feletti járművel dolgoznak. Részletek Megjelent: 2016. szeptember 26. Tájékoztatjuk tagvállalkozásainkat, hogy a NAV közzétette a jövedéki adó mértékének megállapításához szükséges Brent napi jegyzési adatok alapján meghatározott átlagárat, melynek alapján 2016. IV. negyedévében változik az üzemanyag célú gázolaj jövedéki adója, illetve emelkedik a visszaigényelhető adó mértéke. A visszaigényelhető adóval és a visszaigényléssel kapcsolatban Ön számára fontos információkat belső oldalunkon, a "Visszaigényelhető jövedéki adó" menüben találja.
Egy ellenőrzésen elsődlegesen a fenti dokumentumok alapján vizsgálja a NAV a visszaigénylés megalapozottságát, a termelő jogosultságát. Nézzük, hogy mit is mond a jogszabály! (2016. évi LXVIII.
Vonatkozó jogszabályok: - a jövedéki adóról szóló 2016. évi LXVIII. törvény - az árak megállapításáról szóló 1990. évi LXXXVII. törvény - a hatósági üzemanyagárral kapcsolatos egyes intézkedésekről s zóló 57/2022. (II. 28. ) Korm. rendelet NAK/ dr. Buzás Tivadar
lajcsó 2015. 06:56 "Megtörtént a hagyatéki eljárás, befizettük az illetéket, " Ez valószínűleg közjegyzői munkadíj volt. 5 kW Állítható hőmérséklet Igen Méretek 77. 6 x 50. 6 x 27 cm Tömeg 20 kg Hibát talált a leírásban vagy az adatlapon? Jelezze nekünk! Gyártó: Ariston Modell: Velis EVO Plus 50 (3626148) Leírás: Ariston Velis Evo Plus 50 elektromos tárolós vízmelegítő A lágy vonalvezetésű Ariston Velis Evo Plus elektromos tárolós vízmelegítő függőlegesen, de akár vízszintesen is elhelyezhető, emellett 27 cm-es mélysége biztosítja azt, hogy biztosan jól harmonizáljon fürdőszobájával. ECO funkciója csökkenti az energiafogyasztást azáltal, hogy megtanulja a fogyasztó szokásait. Így bizonyos időpontokban mindig rendelkezésre fog állni a szükséges vízmennyiség, miközben a rendszer optimalizálja a melegvíz-előállításhoz szükséges energiát. A készülék épségéről az ABS biztonsági rendszer gondoskodik, emellett ez a rendszer biztosítja a helyes működést elektromos zavarok esetén is. "Zuhany kész" logikájának köszönhetően azonnali zuhanyzást és állandó melegvíz-ellátást tesz lehetővé.