Értékmódosító tényezőként csak olyan jelentős, értéket befolyásoló tényezők vehetők fel, amely az összehasonlító adatok alaphalmazára nem jellemző. Az értékmódosító tényezők közül az alábbiakat minden esetben vizsgálni kell: Műszaki szempontok Építészeti szempontok Használati szempontok Telekadottság Infrastruktúra Környezeti szempontok Alternatív hasznosítás szempontjai Jogi szempontok, hatósági szabályozás 5. Fajlagos alapérték módosítása, fajlagos érték számítása A szakvéleményben az értékmódosító tényezők közül csak az értéket jelentősen befolyásolókat kell feltüntetni, és ha arra lehetőség van, akkor értékmódosító hatásukat számszerűen is meg kell határozni. Ingatlan Értékcsökkenés Számítása. 2011-ben már nem alapoz meg EHO mentességet az a tény, ha a bérbeadott lakás a bérbeadó állandó lakóhelye, így ezekben az esetekben is fennáll az egészségügyi hozzájárulás fizetési kötelezettség. Termőföld bérbeadása esetén egészségügyi hozzájárulást nem kell fizetni. Az EU másik tagállamában biztosított személy jövedelme után Magyarországon nem kell egészségügyi hozzájárulást fizetni, de a kötelezettség alóli mentességet az illetékes külföldi adóhatóság által kiállított, a másik tagállamban fennálló biztosítást tanúsító igazolással kell igazolni a bérbeadónak.
Ne ijedj meg, ha egy hónap értékcsökkenését kell kiszámolnod, s több tárgyi eszköz adatai is meg vannak adva! Nézzünk egy feladatot, ahol van ingaltan, gép és jármű is, valamint lineáris és teljesítményarányos módszert is alkalmaznod kell. Ha az értékcsökkenés elméleti alapjait át szeretnéd ismételni, akkor kattints ide, amennyiben az egyes értékcsökkenés leírási módokat, akkor pedig kattints ide! A tanultak felelevenítése után jöhet is a feladat. Feladat: Egy vállalkozás tárgyi eszközeiről az alábbi adatokat ismered: Ingatlanok bruttó értéke 49. 600. 000 Ft, a tervezett maradványérték 2. 800. 000 Ft, lineáris leírási kulcs 2%. Gépek bruttó értéke 16. 000. 000 Ft, a gépek esetében maradványértéket nem terveztek. Tervezett üzemórák száma 50. 000 óra. Október havi munkaidő: 2 műszak, 8 óra/műszak, munkanapok száma 21 nap. Értékcsökkenés elszámolása ingatlan bérbeadása esetén. Járművek bruttó értéke 10. 000 Ft, a tervezett maradványérték 800. 000 Ft, a tervezett futásteljesítmény 500. 000 km. Az október havi megtett kilométerek száma 5. 000 km.
Az avulás mértékét a három említett avulási kategóriában, százalékosan kell megadni.
Anyagi fenntarthatóság A fenntarthatóság biztosításának két eleme van. 1. A mindenkori intézményi költségvetés ún. szakmai rovataiból folyamatosan biztosítjuk a tehetség-felismerés és -segítés infrastrukturális feltételeit. Ugyanebből a forrásból kívánjuk részben fedezni a pszichológus díjazását. Az AJTP éves költségvetésének belső átrendezésével ugyancsak biztosítható a tartós működés. 2. A külső források bevonásában elsősorban a Gyermekeink Jövőjéért Alapítvány támogatását látjuk biztosítottnak. Tíz napon át ünnepel a 25 éves Hajnóczy Kollégium | pecsma.hu. Az Alapítvánnyal tervezett hosszútávú együttműködéssel egyben nagyobb esélyünk van pályázati források bevonására is. Pedagógiai és pszichológiai szakmai alapok és háttér Elsődlegesen - a korábban többször is említett - pszichológusi háttértevékenységet kívánjuk megerősíteni. Éves munkatervünkben a csoportvezető nevelőtanáraink számára előírjuk, hogy a pszichológussal rendszeres és folyamatos kapcsolatban álljanak. A kollégiumunkkal eddig is együttműködő személyek (Bárdossy Ildikó, Adonyiné Gábori Mária - PTE Neveléstudományi Intézet) mellett sikerült megnyerni dr. Berkes József, Róna Géza, ill. Turi Katalin (Apáczai Nevelési és ÁMK), valamint Fűkéné Walter Mária (Művészeti Szakközépiskola) támogatását.
A belső munkatársaink közül elsősorban a pedagógia szakos kollégák fokozott szerepvállalása ad alapot a hatékonyabb tehetséggondozásnak. Eredményesség és hatékonyság Tervezett intézkedések: - Az Intézményi Minőségirányítási Program - következő évi felülvizsgálatát követő - átdolgozása során az Intézkedési terv része lesz a tehetséggondozás témaköre. Hajnóczy kollégium pes 2012. - Az éves intézményértékelésben kiemelt területként kezeljük a tehetséggondozás terén tapasztalható eredmények és esetleges hiányosságok elemzését, a szükséges beavatkozások és/vagy továbblépési irányok meghatározását. - A partneri elégedettségvizsgálatokban markáns szempontként jelenítjük meg a tehetséggondozást, az ezzel kapcsolatos véleményeket, javaslatokat figyelembe vesszük a következő időszak tervezőmunkájában. - A tanári teljesítményértékelés rendszerében minden kolléga teljesítmény-megállapodásában szerepeltetjük a tehetséggondozást, célzottan az adott pedagógus által felvállalt tevékenységi területeken (pl. szakköri munka). Brit cica eladó model Mikor ébred a sün
00 – Tudásközpont LÁTOGATÁS A TUDÁSKÖZPONTBA A könyvtártúra alkalmával, hasonlóan az előző évi programhoz, (képzett könyvtári alkalmazott vezetésével) lehetőség nyílik a DÉL-DUNÁNTÚLI REGIONÁLIS KÖNYVTÁR ÉS TUDÁSKÖZPONTBAN egy teljes körű épület- és könyvtárlátogatásra. programgazda: Hegedűs László 16. 00 – Ebédlő KÖSZI + PÁLYAVÁLASZTÁSI TEAHÁZ A PTE szervével, a KÖSZI-vel való együttműködés erősítése, pályaválasztási programok, pl. : workshop. Majd késő délután pályaválasztási teaház, ahol különböző továbbtanulással kapcsolatos kiadványokat is megismerhetnek a diákok. programgazda: Schmidt Dóra Anna 17. 00 – 19-es terem KÖRNYEZETVÉDELMI VETÉLKEDŐ 8-10 fős csapatok környezettudatos magatartásának fejlesztése, gazdagítása környezetbarát játékok és interaktív tábla felhasználásával. Hajnóczy József Kollégium - Pécs | Közelben.hu. programgazda: Mogyorósi Tamás, Nagyné Horváth Orsolya november 24. 15. 00 – Ebédlő SÜTIVÁSÁR A már hagyományosnak mondható sütivásáron a diákok és tanárok által készített finomságok versengenek egymással, este díjazva a legfinomabb sütit.