chevron_right Szja ingatlan eladása után Az 2009. július 18-án örökölt ingatlant, ha most eladom, hány százalékos az adóalappal kell számolnom? A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ
Ingatlan eladás esetén az eladó által fizetendő személyi jövedelemadó (SZJA) Amennyiben az eladó csak és kizárólag személyi jövedelemadó szerint adózik, akkor az alábbi pontokat kell megvizsgálnia: az ingatlant az eladó a vásárlást követően 5 vagy 15 éven belül értékesítette és az ingatlan értékesítése magasabb áron történt, mint amilyen összegért korábban az megvásárlásra került Ebben az esetben SZJA fizetési kötelezettség merülhet fel. A fent említett két időkorlát közül az 5 éves határidő családiház, illetve lakás esetében érvényes, míg minden más típusú ingatlannál a 15 éves időkorlát a használatos. Lenti példánkon a lakás céljára szolgáló ingatlannal kapcsolatos, jelenleg hatályos Szja törvényi előírásokat emeltük ki, és mutatjuk be. Az SZJA mértéke az adó alapjának 16%-a. (2015-ben) – A mostani ingatlan eladás és ugyanezen ingatlan korábbi vásárlása között eltelt évek száma – Az eladási és a vételi árkülönbözet adóalapba beszámítandó része (%) 0. év (2015) 100 1. év (2014) 100 2. év (2013) 90 3. év (2012) 60 4. év (2011) 30 5. év (2010) 0 Fontos!
Édesanyámtól, testvéremmel örököltünk 2020-ban 50%-50% arányban ingatlant. Az ingatlan eladása 2021-ben történt. A kérdésem, az öröklési értéket meghaladó eladási ár után számított 15% adót fele-fele arányban kell a NAV felé fizetni, és mikor? Ingatlan eladásából származó jövedelem utáni adót a ingatlan eladását követő év május 20 napjáig kell bevallani és megfizetni. 2 Eladó esetén ez a szabály külön-külön mindegyik eladóra vonatkozik.
A növekvő világpiaci energiaárak miatt a jövőben egyre fontosabb szempontja lehet a vevőknek a kiszemelt lakás korszerűsége és energiahatékonysága, ami felértékelheti ezeket az ingatlanokat a következő időszakban – derül ki az legfrissebb elemzéséből. 7 órája | Szerző: D. Z. Augusztustól az átlagfogyasztás felett piaci árat kell majd fizetni az áramért és gázért. Bár az új szabály a háztartások 75 százalékát nem érinti, várhatóan még keresettebbek lesznek az alacsony rezsiköltségű lakóingatlanok. A nagyobb alapterületű lakások közül azoknál eshet vissza leginkább a kereslet, amelyek nem energiahatékonyak – mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Fotó: Havran Zoltán / Magyar Nemzet Idén éves szinten 4 százalékkal több 150 négyzetméternél nagyobb alapterületű lakást és házat hirdettek meg eladásra, miközben az összes hirdetésfeladás 5 százalékkal csökkent a lakóingatlanoknál ugyanebben az időszakban. Látszik tehát, hogy a nagyobb alapterületű ingatlanok esetében már most is nagyobb az eladási kedv.
Sürgősen kerestetik: Spar árufeltöltő Budapest, XIV. kerület - 7 Spar árufeltöltő állás | Jooble Spar vezér ut library Albérlet örs vezér tér Bökényföldi út Coop - Midi Mixi Abc Budapest XIV. kerület, Zalán u. 37/a Coop - Norbicsek Abc Budapest XIV. kerület, Erzsébet Királyné 76/a Coop ABC - Eva and Ingi Budapest XIV. kerület, Hungária Krt. 105. Coop ABC - Ungvár Csemege Budapest XIV. kerület, Ungvár u. 50/a Coop ABC - Vezér Csemege Budapest XIV. kerület, Fogarasi út 121. Coop ABC - Vízvári Kft Budapest XIV. SPAR Budapest Vezér út 39-41. térképe és nyitvatartása. kerület, Bolgárkertész út 29-31. Coop Élelmiszer Nagy Lajos király útja Budapest XIV. kerület, Nagy Lajos király útja 178. Kerepesi Coop Közért Budapest XIV. kerület, Kerepesi u. 144-146. Lidl Mogyoródi út Budapest XIV. kerület, Mogyoródi út 23-29. Penny Market Füredi út Budapest XIV. kerület, Füredi út 37. Reál ABC Vezér út Budapest XIV. kerület, Vezér út 129. Reál Élelmiszer Erzsébet királyné útja Budapest XIV. kerület, Erzsébet Királyné útja 36/b Reál Élelmiszer Ilka utca Budapest XIV.
Rákóczi út 36. 1-3 munkanapon belül átvehető > Budapest, III. Boglár utca 3. Budapest, III. Heltai Jenő tér 1-3. Budapest, IV. Görgey Artúr utca 28-30. fszt. 1. Budapest, V. Irányi utca 15. Bu... 54 53... 7 6 5 4 3 2 1
1144 Budapest, Vezér út 39-41. Jelenleg nyitva, 20:00 óráig Távolság: 0. 27 km (becsült érték) 1144 Budapest, Ond vezér útja 34. Jelenleg nyitva, 21:00 óráig Távolság: 0. 41 km (becsült érték) 1144 Budapest, Szentmihályi út 23. 52 km (becsült érték) 1148 Budapest, Örs vezér tere 24. Jelenleg nyitva, 22:00 óráig Távolság: 1. 03 km (becsült érték) 1106 Budapest, Újhegyi sét. 3-5. Spar vezer út . Jelenleg nyitva, 21:00 óráig Távolság: 2. 11 km (becsült érték) 1102 Budapest, Kőrösi Cs. u. 35-37. Jelenleg nyitva, 20:00 óráig Távolság: 2. 24 km (becsült érték) 1163 Budapest, Veres Péter u. 47. 26 km (becsült érték) 1149 Budapest, Egressy u. 178/C Jelenleg nyitva, 20:00 óráig Távolság: 2. 48 km (becsült érték) 1102 Budapest, Liget tér 5. 86 km (becsült érték) 1102 Budapest, Liget tér 1. 92 km (becsült érték)
SPAR üzletek Budapest 14. kerületiek listája SPAR szupermarket Budapest Cím: 1144 Budapest, Vezér út 39-41. (térkép lent) Szolgáltatások A Spar boltjaiban ajándékkártya is kapható, amelyet vagy előre meghatározott értékben lehet megvásárolni, vagy tetszőleges összeggel fel lehet tölteni. Az ajándékkártya bármely magyarországi SPAR és INTERSPAR üzletben levásárolható a kártya érvényességi idején belül. Az Ajándékkártyát használat előtt a kasszánál aktiválni kell. A Spar boltokban gyakran látni, hogy a vevők küzdenek a nejlonzacskók szétnyitásával, pedig erre van egyszerű megoldás: nem középen kell szétnyitni, hanem a füleknél, ahol könnyen szétjön. SPAR szupermarket Budapest XIV. - 1144 - Vezér út 39. Az üzlet környékén bankautomatát is igénybe lehet venni A Spar boltjaiban a polcokon sárga címke jelzi az akciós termékeket, a piros címke pedig csupán figyelemfelhívás kedvező árakra. Az utóbbiak tehát nincsenek kizárva a különböző kedvezményekből, így a 20%-os kuponokat is fel lehet használni rájuk, amiket a sárga címkés termékekre nem fogadnak el.
Az esetleges hibákért, hiányosságokért az oldal üzemeltetője nem vállal felelősséget.