Megjelenés időpontja 2022. 06. 09 - 07:54 December 31-éig meghosszabbította a falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) igénylésének határidejét a kormány – jelentette be Gyopáros Alpár, a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos. A politikus ezt a csok sikerével, illetve azzal indokolta, hogy sok kistelepülésen még mindig csökken a népességszám. Gyopáros Alpár emlékeztetett, a falusi csok a Magyar falu program része, amely 2019-ben indult a falvakban élő emberek életminőségének javítása érdekében, hosszú távú célja pedig az, hogy megmentsék azokat a településeket, ahol rohamosan csökkent a népességszám az elmúlt évtizedekben. Közölte, a falusi csok azokra a kistelepülésekre terjed ki, amelyek népessége az elmúlt évtizedekben jellemzően csökkent vagy stagnált, együttesen 2678 ilyen település van az országban, ezek mindegyikében a lélekszám 5000 alatti. Hozzátette, gyermekvállalástól függően akár 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást is igénybe vehettek, vehetnek azok a családok, amelyek az érintett településeken teremtik meg az otthonukat.
A falusi csok és a lakásfelújítási támogatás között a felhasználást tekintve több átfedés is van, vagyis vannak sokan, akik ugyanarra a lakáscélra különböző állami támogatások közül is választhatnak. A Bank360 elemzői arra keresték a választ, hogy az arra jogosultaknak falusi csokból vagy lakásfelújítási támogatásból érdemes-e inkább nekivágni egy ingatlan korszerűsítésének. Amennyiben valaki olyan településen szeretne ingatlant bővíteni vagy korszerűsíteni, ahol elérhető a falusi csok, azzal a dilemmával szembesülhet, hogy bizonyos munkálatokat a falusi csok és az otthonfelújítási támogatás terhére is elvégezhet. A falusi csok a családi otthonteremtési kedvezmény speciális formája, 2019 júliusában vezették be. A támogatás, azok számára, akik valamelyik preferált kistelepülésen élnek, ingatlanbővítésre vagy -korszerűsítésre is felhasználható, ingatlanvásárlás nélkül. Ezekre a célokra azonban szintén elérhető a lakásfelújítási támogatás, felmerül tehát a kérdés, hogy kinek, melyik támogatást érdemes választania.
Fontos megkötés ugyanakkor, hogy a falusi csok támogatás legfeljebb fele fordítható az ingatlan megvásárlására, a többit korszerűsítésre és/vagy bővítésre kell költeni. 1. félreértés: maximum a vételár felét lehet a falusi csok-ból fizetni Elérkeztünk ahhoz a gyakori félreértéshez, amivel sokszor találkoznak a Bankmonitor hitelszakértői. Arról van szó, hogy a falusi csok esetében nem a kifizetett vételár fele finanszírozható maximálisan támogatásból, hanem a meglévő vagy vállalt gyermekek alapján járó támogatási összeg fele. Ez azt jelenti, hogy egy 5 millió forintos ingatlan vételára akár teljes egészében kifizethető falusi csok-ból, amennyiben a család 3 gyermekre igényli meg a támogatást (10 millió Ft), míg 5 millió forintot korszerűsítésre/korszerűsítésre fordíthatnak, amennyiben ezt számlákkal alá tudják támasztani. Ha 5 millió forintnál drágább az adott ingatlan – amire jelenleg azért jó esély van –, akkor viszont az 5 millió forint és a vételár különbözetét már saját forrásból – vagy hitelből – kell előteremteni.
Falusi CSOK-os házak teljeskörű ügyintézése ELŐFINANSZÍROZÁSSAL és teljes körű kivitelezéssel Nyíregyházán és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében. Mi mindent elntézünk, Önnek csak egy gombnyomás! TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Minden szükséges ügyintézést elvégzünk, az aktuális jogszabályoknak megfelelően. ELŐFINANSZÍROZÁS Előfinanszírozást biztosítunk az ügylethez, utólagos elszámolással. ÉPÍTÉS - FELÚJÍTÁS Felépítjük álmai otthonát az igényei szerint, tervezéstől a kulcsátadásig. Garanciával! Mi előnye származik ebből Önnek? KÉNYELEM – mindent elintézünk Ön helyett BIZTONSÁG – több éves tapasztalat, kiterjedt kapcsolatkör GYORSASÁG – munkáinkat rövid átfutási idővel vállaljuk MINŐSÉG – szolgáltatásainkért és munkánkért garanciát vállalunk Falusi CSOK - hogyan működik? A Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami azt jelenti, hogy Önnek nem kell visszafizetnie az összeget, ha teljesíti a szerződésben foglaltakat. A támogatás legfeljebb 10 millió Ft lehet. A támogatás pontos összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.
A falusi CSOK-kal támogatott ingatlan maximális alapterülete nincs korlátozva. Fontos feltétel, hogy ha a támogatott személy nem teljesíti a szerződésben vállalt korszerűsítési és/vagy bővítési munkálatokat, akkor a teljes támogatást vissza kell fizetni, a büntető kamattal együtt. A munkálatok elvégzésére 3 év áll rendelkezésre. A teljesítést személyesen fogja ellenőrizni a bank.
A jegybanki kamatdöntések hatására 2022 áprilisában már a 6-7 százalékos kamatok számítanak átlagosnak a lakáshiteleknél, de minden jel arra utal, hogy belátható időn belül a 10 százalékos küszöböt is átléphetjük. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, a folyamatos drágulás ellen jól tudnak a vásárlók védekezni a lakáshitellel, hiszen a kamatok még mindig az infláció mértéke alatt vannak, ráadásul ha valaki most vesz ingatlant, annak egy év alatt is jelentősen megy fel az ára. Jelen állás szerint még lehet viszonylag olcsón, 6-7 százalékos kamattal hitelt felvenni. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint az olcsó kifejezés azért releváns ebben a helyzetben, mert 2012-ben a kamattámogatott hitelekhez is ilyen konstrukcióban lehetett hozzájutni. Arról is beszélt, a kamatok a piaci környezetnek köszönhetően extrém mértékben lecsökkentek az utóbbi években, de fordult a kocka. Ezzel együtt még mindig csak most tartunk évtizedes viszonylatban az átlagnál.
De nem szomorkodik sokáig – hogy mégsincs szakmája -, mert az ibolyák megbízzák azzal, hogy hordja az ő illatukat. A Tavasz tündér nagyon büszke a szellőcskére. A szél fiú azóta is a Tavasz hírnöke. A mesében szereplő évszakok időrendi sorrendben: Tél →Tavasz Fésűs Éva: A mező és a szélfiúcska Terjedelem: Hosszú (1, 5 – 2 A4-es oldal) Összefoglaló: Szélfiúcska tavasszal kiszaladt a rétre. Nagyon megtetszett neki a rét zöld haja. A rét elmesélte neki, hogy az emberek búzamagot vetettek belé, az kihajtott, és azért van ilyen szép haja. Nyáron is meglátogatta a szél a mezőt., akinek már sárga haja volt. A mező elmondta neki, hogy megértek a búzaszemek, amiker nemspokára kicsépelnek, elviszik a malomba és liszt lesz belőle. A kis szél ősszel is meglátogatja a mezőt, akinek sárga haját lenyírták. A mező elmeséli, hogy nemsokára újra magot vetnek belé. Az új magok növekedni kezdtek, de jött a hideg és a szél aggódni kezdett, hogy megfázik a mező. Egy felhő közeledett, akit megpróbált elhessegetni, de addig ráncigálta, amíg a felhő kiszakadt és hó hullott belőle.
Kedves Látogató! Mesegyűjteményemmel szeretném megkönnyíteni a megfelelő mese kiválasztását a négy évszak témahétre. A gyűjtemény egy felsorolásból áll. Egy-egy mese történetét el tudjátok olvasni néhány sorban. Amelyik mese története megnyerte a tetszéseteket, azt meg tudjátok nyitni a mese címére kattintva. Eredményes keresgélést kívánok! RANKA Fésűs Éva: Gyümölcs-mese Terjedelem: Rövid (1/2 A4-es oldal) Összefoglaló: A nyár magának akarta az összes gyümölcsöt. A tavasz és az ősz elpanaszolta Tél Anyónak, hogy milyen irigy a nyár. Amikor elkezdtek érni a gyümölcsök, mindegyik azt akarta, hogy őt szedjek le először, de a nyár kosarába nem fért be egyszerre minden gyümölcs és a gyümölcsök elkeztek megromlani. A nyár kétségbeesett. Rájött, hogy nem lehet övé az összes gyümölcs. Vissza adta tavasznak és ősznek a gyümölcseit és azóta is békességben élnek. A mesében szereplő évszakok: Tavasz Nyár Ősz Tél Forrás: Fésűs Éva: Az ezüsthegedű, Szent István társulat az Apostoli Szentszék Könyvkiadója, 2013, Budapest
Posted by siofok on február - 23 - 2022 | Várjuk a tavaszt! bejegyzéshez a hozzászólások lehetősége kikapcsolva Családi Bölcsődénkben a gyerekekkel tavasz hívogató, melengető énekkel, verssel csalogatjuk a jobb időt. Kedvencünk: Tavaszi szél vizet áraszt, virágom, virágom. Minden madár társat választ, virágom, virágom. Hát én immár kit válasszak? Virágom, virágom. Te engemet, én tégedet, virágom, virágom. Fújj szél, meleg szél. Jön a tavasz, megy a tél. Nem fúj már és nem havaz. Itt van, itt van a tavasz! Weöres Sándor:Olvadás Csipp, Csepp, Egy csepp, Öt csepp Meg tíz; Olvad a jégcsap, Csepereg a víz. Fésűs Éva: Az évszakok(részlet) Mezítláb jött a tavasz, s akkora csodát csinált, hogy kinyílt a gólyahír, s kikeltek a kislibák. Szécsi Margit: Március(részlet) Déli szellők fújjatok csak, játszatok a hajamon. Olvassz havat, melengető márciusi szép napom. Fagyos folyó megáradjon, vessen bimbót minden á a somfa gyenge szirma, mint a szürke jégvirág. Fésűs Éva: Nyuszi anyó Nyuszi anyó, mi újság van a tavaszi barázdában?
Fésűs Éva: Kukkantó manó és a kerekerdő titkai Fésűs Éva meséi még a 19. és 20. századról mesélnek. A népmesei hagyományokból kiindulva egy olyan világban játszódnak, ahol eldönthető, mi a jó és a rossz, és finoman közvetítenek egy biztos értékrendet. Fésűs Éva meséi még a 19. századról mesélnek. A népmesei hagyományokból kiindulva egy olyan világban játszódnak, ahol eldönthető, mi a jó és a rossz, és finoman közvetítenek egy biztos értékrendet. Mégsem válnak didaktikussá vagy unalmassá. Az eredeti mesélői hang és a humoros történetek elvarázsolják az olvasót. "Én sose terveztem el, hogy milyen pedagógiai céllal írok meg egy mesét, egy történetet. Valahogy vonzódtam a mackókhoz, nyuszikhoz" – válaszolta Fésűs Éva egy interjúban arra a kérdésre, legtöbbször miért állatokról ír. Új könyvében, a Kukkantó manó és a kerekerdő titkai ban ismét az állatok világába kalauzol minket kilenc mesén keresztül. Köztük rögtön az elsőben Mormogi Mackó bácsi és Kajlatapsi, a nyúl válnak főszereplővé.
Az éneklés, az énekléssel összekötött mozgás is a mindennapjaik része, valamint fogékonyak és nagyon nyitottak a külső világ felé, észreveszik az időjárás változását, érdeklődőek az állatvilág témakörben, meg tudják nevezni a gyümölcsök, zöldségek sokféleségét, amit szívesen is kóstolnak napi szinten az egészséges életmód szokásainak kialakítása kapcsán. A mozgás örömét mindennap megélik a gyermekek, csoportszobán belül és a szabadban történő mozgások keretében, amit kiemelten szeretnek, igényük is van rá. A születés- és névnapok megünneplése csoportunkban az aktualitásnak megfelelően történik, aminek igen erős közösségépítő ereje is van, és ami nagyon nagy élmény az ünnepelt gyermekek és a csoport összes tagja számára. Boldogság órákat is tartunk egy-egy hónapban a gyermekeknek, amiket az életkori sajátosságaiknak megfelelően valósítunk meg és ez is igen kedvelt tevékenysége a gyermekeknek. A továbbiakban is törekszünk a sokszínűségre, a játék és a változatos tevékenységek varázslatos megélésére, a csoport összetartó erejének az erősítésére.
Mezítláb jött a tavasz, s akkora csodát csinált, hogy kinyílt a gólyahír, s kikeltek a kislibák! Ez a cikk Évszakok versek ovisoknak – Itt találod a verseket! először a Kví. oldalunkon jelent meg.