- 400000 / Hó+ rezsi. Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjö... 400 000 Ft/Hó 2 napja a megveszLAK-on 11 Alapterület: 92 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 Pécs Belváros forgalomcsillapított övezetében, extra minőségben, frissen felújított, két szoba, két fürdő plusz amerikai konyha nappalis lakás kiadó. Az új bérlő a teljes felújítást követő első lakója lehet ennek a csodaszép ingatlannak. Mindkét hálóhoz tartozik egy für... 399 000 Ft/Hó 89 napja a megveszLAK-on 19 Alapterület: 73 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 Nagy teraszos lakás kiadó! Mecsekoldal belváros feletti részén, panorámás, 73 m2-es, felújított, földszinti, 3 külön nyíló szobás, tégla lakás, 2 havi kaucióval, 40 m2-es terasszal kiadó. Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön felad... 250 000 Ft/Hó 2 napja a megveszLAK-on 13 Alapterület: 57 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 Csendes, belváros közeli kiadó lakásPécs egyik legkeresettebb városrészében, a Gebauer Ernő utcában, 1. emeleti, teljes körűen felújított, fiatalos hangulatú, modern bútorokkal berendezett, 57 m2-es, klímás tégla lakás kiadó.
Szeretnél értesülni a legújabb ingatlanhirdetésekről? A keresésednek megfelelő friss ingatlanokról naponta küldünk emailes értesítést. Így nem maradsz le a legjobb ajánlatokról. Kérem a hirdetésfigyelőt Albérletet keres Pécs Belváros városrészben, és mindenképpen téglalakás legyen? Ezen az oldalon a kiadó albérlet hirdetésekből 37 db Pécs belvárosi kiadó téglalakás hirdetését talál. Legyen az egyszobás, két szobás, felújított vagy felújítatlan téglalakás, itt megtalálja a megfelelőt. Ha megtartaná a saját bútorait, akkor bútorozatlan téglalakásra van szüksége, de vannak akik kifejezetten a bútorozott albérletet keresik, ami azonnal beköltözhető. Válassza ki az Önnek tetszőt a találati listából, majd vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel.
- Az ingatlan bútorozott! - Parkolási lehetőség, az épület belső udvarában. - Közelben: Árkád bevásárló központ, buszmegállók,... 130 000 Ft/Hó 1 napja a megveszLAK-on 18 Alapterület: 86 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 2 86 m2-es penthouse lakás kiadó a belváros közelében. - 64 m2-es dupla terasszal- luxus gépesített - légkondicionáló - zsalúzia - zárt parkoló (teremgarázs)Az ingatlan tökéletesen alkalmas irodának is! 350000 Ft/hóHa kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! R... 350 000 Ft/Hó 18 napja a megveszLAK-on 14 Alapterület: 145 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 3 Szobás nagy nappalis lakás kiadó Pécsen a belvárosban! A Bástya utcában tégla épületben az 1. emeleten található. Bútorozott, berendezett. A Széchenyi tér 5 perre van gyalog, a jogi és közgazdasági egyetem 10 percre. Az Orvosi egyetem 4 buszmegállóra van. Két havi kau... 300 000 Ft/Hó 18 napja a megveszLAK-on 14 Alapterület: 145 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: 3 3 Szobás nagy nappalis lakás kiadó Pécsen a belvárosban!
Az adományok körében nem kell figyelembe venni továbbá a házastárs és a tartásra rászorult leszármazók részére nyújtott tartás értékét, valamint az arra rászoruló más személynek ellenérték nélkül nyújtott tartásértékét, ha az a létfenntartásához szükséges mértékű volt. A fentiekben így kiszámolt összegből állapítható meg a köteles rész mértéke, a következők szerint: – leszármazó és szülő esetében a köteles rész a törvényes örökrész fele. Amennyiben tehát az örökhagyónak a két leszármazója lenne a törvényes örökös, azonban a végrendelettel a teljes hagyatékot az örökhagyó a szomszédjának juttatta, a két gyermek a hagyaték tiszta értéke után számított összeg 1/4-1/4 részét igényelheti a szomszédtól köteles rész címén – természetesen akkor, ha az örökhagyó érvényesen nem tagadta ki egyik gyermekét sem; – házastárs esetében, ha haszonélvezetet örökölne törvényes örökösként, a köteles rész annak a korlátozott mértéke, míg ha állagörökös lenne, akkor szintén a törvényes örökrészének a fele. A köteles rész kielégítéséért elsősorban a hagyatékban részesedő személyek felelnek, míg ha a hagyatékból nem elégíthető ki a teljes köteles részi igény, azok is felelnek, akiket az örökhagyó a halálát megelőző 15 éven belül megadományozott.
Amennyiben van leszármazója az örökhagyónak, a házastárs csak a hagyatéki vagyon haszonélvezetét szerezheti meg köteles rész jogcímén. A törvényes öröklés rendje szerint, ha nincs leszármazó és házastárs, az örökhagyó szülei léphetnek fel köteles részi igénnyel. Szülők alatt csakis az anyát és az apát kell érteni, nagyszülő és távolabbi felmenők köteles részt nem érvényesíthetnek. Kitagadás Nem jár köteles rész annak, akit az örökhagyó a végintézkedésében érvényesen kitagadott. A kitagadás csak akkor érvényes, ha annak okát kifejezetten megjelöli az örökhagyó. A kitagadás okait a Polgári törvénykönyv tételesen rögzíti, és csak ezek az okok azok, amelyek megakadályozzák azt, hogy valaki köteles részhez jusson. Így az örökhagyó után köteles részre nem jogosult, ha valaki érdemtelen az öröklésre, továbbá ha az örökhagyó sérelmére súlyos bűncselekményt követett el. Kitagadási ok, ha az örökhagyó egyenes ági rokonainak vagy házastársának életére tör, vagy sérelmükre egyéb súlyos bűntettet követett el.
Ebből pedig – betudásként – még egyszer le kell vonni a haszonélvezeti jognak a juttatáskori értékét (legyen 20, mert a juttatáskor kisebb értékű volt a lakás, így a haszonélvezeti jog értéke is), így összesen 17, 5 kötelesrész jár. Kötelesrészre jogosult: Végrendeleti örökös számítása kétszer veszi figyelembe a haszonélvezeti jog értékét, először az alap kiszámításakor, amikor a lakott értékből indul ki (100-25=75), másodszor a holtig tartó haszonélvezeti jog juttatáskori értékének (20), mint ajándéknak a betudásával. Végrendeleti öröklés nélkül örökhagyó gyermeke az egész ingatlan (azaz 100) kizárólagos tulajdonosa lenne, azaz kötelesrésze ennek fele: 50. Ebből a betudás miatt levonandó a holtig tartó haszonélvezeti jog juttatáskori értéke (20). Ezért 17, 5 helyett 30 kötelesrész jár. Melyik álláspont a helyes? Kétszeresen veszi-e figyelembe a végrendeleti örökös a haszonélvezeti jog értékét azzal, hogy a lakott értékből indul ki? Téved-e a kötelesrészre jogosult, amikor nem a lakott értékből indul ki.