chevron_right A NAV válaszol: ingatlan, öröklés, adóbevallás hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt // 2011. 03. 01., 10:36 Frissítve: 2011. 01., 10:34 Öröklés és ingatalanértékesítés után hogyan és mi alapján kell számolni, adóbevallást készíteni? A Nemzeti Adó- és Vámhivatal munkatársai válaszolnak olvasónk kérdésére. Négy évvel ezelőtt, 2007 április 1-én meghalt édesanyám, lakásának negyedrésze az enyém volt, háromnegyed részt örököltem. A lakást 3 500 000-re értékelték fel. Adóbevallás öröklés után köpönyeg. 2010 márciusában eladtam 1 900 000 forintért. Azt szeretném megtudni kell-e ebben az esetben is adóbevallást csinálnom? Volt 600 négyszögöl szántó amit 145 000 forintra értékeltek, azt szintén 2010 januárban értékesítettem 130 000 forintért. Mi a teendőm ezekben az esetekben? Milyen nyomtatvány kell, ha adóbevallást kell készítenem? A magánszemély ingatlanértékesítéséből származó jövedelmét úgy kell megállapítani, hogy a bevételből le kell vonni az elszámolható költségeket.
Előfizetőink e-mailben is kérhetnek emlékeztetőt. Aktuálisabb témáink Kategóriáink mintegy rovatként gyűjtik magukba szakmai cikkeinket, egyéb tartalmainkat. A jobb szélső linkre kattintva megtalálja további kategóriáink listáját is. Mi történt, amióta legutóbb nálunk járt... Rendszeres látogatóként ezekre az ikonokra kattintva megtalálja a legutóbbi itt járta óta keletkezett cikkeinket, a közelgő eseményeket, vagy előfizetőnkként az Önnek szóló személyes üzenetek listáját. Legyen partnerünk! Ingatlan öröklés utáni adózás – Jogi Fórum. Ha regisztrál nálunk és igénybe veszi előfizetőknek biztosított szolgáltatásainkat, számos hasznos funkcióval segítjük szakmai munkáját a mindennapokban. Ide kattintva tájékozódhat, miért érdemes előfizetővé válni!
A lakást cég kívánja bérbe venni és székhelyeként bejegyeztetve kívánja azt használni. Kérdéseim: Megteheti-e ezt? ÁFA-köteles-e a bérbeadás ebben az esetben? Magánember-bérbeadóként származhat-e anyagi vagy egyéb hátrányom abból, hogy egy nem az én tulajdonomban álló cég székhelye a tulajdonomban lévő lakás? Van-e olyan csapda ebben a felállásban, amelyet nem láthatok előre? Ebben az esetben a bérlő cég mint kifizető vonja-e le és fizeti be helyettem az SZJA-előleget? Ha magánember venné ki a lakást, akkor egyszerű a helyzet: a közműveket átiratom a nevére, magam pedig a 10%-os költségátalány-megoldást választom. Adóbevallás Öröklés Után. Jelen esetben viszont kérdés: a közművek átirathatók-e a cég nevére, vagy pedig csak a tételes költségelszámolás a járható út (vagyis hogy kifizeti számomra a közüzemi költségeket, viszont én ezeket a számlák alapján tételesen elszámolom, vagyis többletmunkám ugyan származik belőle, de adót nem kell fizetnem utána). Részletes válaszukat ezúton is nagyon szépen megköszönöm - felbecsülhetetlen segítséget nyújtanak a hozzám hasonló laikusok számára a jog meandereiben való eligazodásban.
A KHR listából minden ügyfélnek van lehetősége évente egyszer információt kérni saját magával kapcsolatosan, amit a számlavezető fiókban egy formanyomtatvány kitöltésének az útján tehet meg. A folyamat jellemzően 9 napot vesz igénybe, de az ügyfél pontos adatokat kap arról, hogy milyen hitelszerződés miatt szerepel a rendszerben, mekkora az elmaradás összege, és a pénzintézetről is, amely a listába való felvételt kérte. Szükség esetén kifogással is élhet, és kérheti az esete kivizsgálását.
Kölcsön bármire online Gyakran ismételt kérdések Mi történik, ha nem tudom kifizetni a kölcsönt? Amennyiben nincs elég pénze időben befizetni a törlesztő részletet, vegye fel a kapcsolatot a kölcsön szolgáltatójával. Egyezzen meg vele a további lehetséges lépésekről, amely mindkét fél lehetőségeit szem előtt tartja. Kaphatok kölcsönt, ha már jelen vagyok a hitelregiszterben? A hitelregiszterben akkor is szerepelhet, ha csak pár napot késett a törlesztőrészlet befizetésével, vagy elfelejtette befizetni valamelyik számláját. Ezért minden kérelmet egyénileg bírálunk el, és azoknak is esélyük van kölcsönt felvenni, akik szerepeln Mire lesz szükségem a kölcsönhöz? Passzív Bar Lista – Hitel Bar Listásoknak - 6 Megoldás | Financer.Com. A kölcsön megszerzéséhez 18 éven felülinek kell lennie, rendelkeznie kell érvényes személyi igazolvánnyal és magyarországi állandó lakhellyel. A kölcsön igényléséhez számítógépre, tabletre vagy mobiltelefonra, valamint internetkapcsolatra lesz szüksége. Önt is érdekelné az online kölcsön? Töltse ki a nem kötelező érvényű kérelmet, és a szolgáltató felveszi Önnel a kapcsolatot.
A szavakból könnyen kitalálható, hogy az aktív listában azok szerepelnek, akiknek jelenleg is rendezetlen hiteltartozása van valamelyik hitelintézet felé, míg a másikban azok szerepelnek, akik már valamilyen formában rendezték az elmaradást. Az aktív státuszból úgy lehet átkerülni a passzív státuszba, ha egy összegben rendezi az ügyfél a teljes tartozását, elmaradását, vagy ha a pénzintézet élve a jelzálogjoggal elárverezi a fedezetet, illetve ha esetleges átütemezési megegyezés születik. A passzív állományból is ki lehet kerülni, amennyiben az elkövetkező 1 évig rendszeresen folyik a törlesztés, és nem kerül vissza az ügyfél újra az aktív státuszba. Alaphelyzetben 1 év után törlik a rendszerből. Abban az esetben azonban, ha valakin semmilyen módon nem lehet behajtani a követelést, akkor 5 éven keresztül benne marad a nyilvántartásban, ami azt jelenti, hogy várhatóan sehol nem fog hitelt kapni addig az ideig. Természetesen vannak, akik kínálnak KHR listában szereplő ügyfeleknek is hitelt, de azt óvatosan kell kezelni, mert egyrészt lehet visszaélés, másrészt általában a nagy kockázat miatt drágák is ezek a hitelek.
Jóllehet a CSOK-ra való jogosultságot a negatív tartalmú KHR lista nem zárja ki sem új, sem használt lakásra igényelt CSOK esetén, hitelfelvétel során azonban a bankok vizsgálják az igénylők KHR státuszát és negatív információ esetén a hitelkérelmet elutasítják. Hogyan juthat lakáshitelhez az, aki egy korábbi mulasztás vagy múltbeli kezességvállalás miatt BAR listán szerepel? Negatív tartalmú KHR Negatív tartalommal azon hitelfelvevők adatait rögzítik a rendszerben, akik törlesztési kötelezettségeiknek a mindenkori minimálbér értékét meghaladóan, folyamatosan több mint 90 napon keresztül nem tettek eleget. A rendszer szintén negatív eseményként tartja nyilván a bankkártyával való visszaélést, valamint a pénzügyi intézménnyel történő szerződéskötés során valótlan adatot közlését vagy hamis dokumentum benyújtását. A Központi Hitelinformációs Rendszer megkülönbözteti az élő és lezárt mulasztásokat. Előbbi esetén az ügyfél aktív, utóbbi esetben passzív státuszban szerepel. Lakáshitel BAR listával?