Utcafronti szélessége 14 m. A közművek bevezetését intézi a jelenlegi tulajdonosa, várhatóan az év utolsó negyedében bekötésre kerűl. Kezdjük el... 37 000 000 Ft 48 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: n/a Telekterület: 1602 m2 Szobaszám: n/a Solymáron, Kakukkhegyen eladó 1602 m2-es, panorámás telek, bontandó felépítménnyel. Pilisvörösvár Eladó Telek. Az Ingatlan cím szerint a Hegy utcában található, de határos a Füves utcával is, méreténél és elhelyezkedésénél fogva osztható, akár 4 lakás is építhető rá. Solymár nagyközség Pest megyé... 115 000 000 Ft 75 napja a megveszLAK-on 12 Alapterület: n/a Telekterület: 1328 m2 Szobaszám: n/a Solymáron, nagyon közel a 3. kerülethez eladó egy 1328 nm-es szántó, közvetlenül a 10-es főút melletti területen. 5 000 000 Ft 74 napja a megveszLAK-on 5 Alapterület: n/a Telekterület: 830 m2 Szobaszám: n/a Solymáron a belterület határától néhány teleknyire, déli oldalon kínálunk megvételre egy nagyon csendes, jó levegőjű környéken, 830nm-es, szabályos téglalap alakú üdülőövezeti(! )
Budapest közigazgatási határától kétszáz méterre Solymáron eladó egy 2997 nm-es építési telek. Lke-SZ-1 besorolású övezetben lévő ingatlan tulajdoni lap... 134 900 000 Ft 70 napja a megveszLAK-on 30 Alapterület: n/a Telekterület: 1736 m2 Szobaszám: n/a Solymár külterületén eladó, művelésből kivont szőlő. 1736 Négyzetméter területen helyezkedik el. A panoráma csodálatos. A telken található egy boros pince, és egy tároló helység is. A tőkék még a telken vannak, viszont nem voltak gondozva. A hírdetés felkkeltette a figy... 24 000 000 Ft 59 napja a megveszLAK-on 4 Alapterület: n/a Telekterület: 791 m2 Szobaszám: n/a Eladó Solymár Hutweide részén egy megújuló környezetben lévő 791 m2-es építési telek. Eladó telek pilisvörösvár környékén. 2017-Ben zárt kertből átminősítették belterületté. A telek övezeti besoro... 41 900 000 Ft 5 hónapja a megveszLAK-on 9 Alapterület: n/a Telekterület: 1000 m2 Szobaszám: n/a Solymár kedvelt, frekventált, új építésű részén, a templom tértől pár percre kínálunk eladásra egy 1000 nm-es belterületi, építési telket.
Pilisvörösvár, ingatlan, Telek, Eladó |
Miért nehéz dönteni? A bérlés és a vásárlás között azért nehéz dönteni, mert a lakáshitel alacsony kamattal működik, ugyanakkor a bérleti árak folyamatosan emelkednek. A törlesztőrészlet összege a bérleti díjnál akár kevesebb is lehet, ezért a lakáshitel nagyrészt előnyösebb választás. Az is megtörténhet, hogy a vásárló nem talál számára megfelelő lakást, ezért akár évekig albérletben él. Költözés előtt felmerülő kérdések A következő kérdések megválaszolásával eldöntheted, hogy számodra melyik megoldás kedvezőbb: Pénzügyileg mit engedhetsz meg magadnak? Mennyi ideig laknál az adott ingatlanban? Tudod-e fedezni a lakás karbantartását? Stabilitásra vagy flexibilitásra vágysz? Családi téren milyen céljaid vannak? Fontos költségekkel kell számolniuk az ingatlant vásárlóknak - Infostart.hu. Lakásvásárlás lakáshitellel A lakáshitel egyszerűen működik, azonban a következő tényezőkre érdemes odafigyelni: Rendelkezel legalább 20-30%-os önerővel ahhoz, hogy a hitelt fel tudd venni? A lakáshitel összege elég lesz arra, hogy meg tudd vásárolni az általad kiszemelt ingatlant?
Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője arra is felhívta a figyelmet, hogy egy kisebb, ingatlanvásárlással kapcsolatos adószabály-változást is hozott 2019. Először erről írunk, utána pedig összefoglaljuk az ingatlan vételárán felüli leggyakoribb költségeket. Adókérdés Az idén megváltozott jogszabály arról rendelkezik, hogy hogyan kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni, ha egy magánszemély ingatlan formájában adóköteles bevételre tesz szert, ám az ingatlant a későbbiekben értékesíti. Ilyen esetekben szerzési értékként azt a jövedelmet kell figyelembe venni, amely nyomán a vásárló adót fizetett. Például, ha egy magánszemély ellenérték nélkül kapott (pl. Lakásvásárlás ügyvédi díj 2019 ford. : ajándékozással) egy 10 millió forint értékű lakóingatlant, akkor egyéb jövedelem jogcímén adófizetési kötelezettsége (vagyonszerzési illeték) keletkezik. Amennyiben a lakóingatlant 5 éven belül tovább értékesíti, személyi jövedelemadót kell fizetnie, bár az adóalapját csökkentheti bizonyos – például felújítási – költségekkel és az ingatlan "bekerülési" értékével is.