2018-09-19T17:55:41+02:00 2018-09-21T21:29:46+02:00 2022-07-01T20:15:35+02:00 cheflegios cheflegios problémája 2018. 09. 19. 17:55 permalink Sziasztok. Az lenne a kérdésem, hogy 2 hónapja frissítettem a win7 ről win 10re. Amióta ez az oprendszer fent van nem működik rendessen a video lejátszása a chromba. A facebookon el sem indulnak a videók ha elindul akkor úgy néz ki mint ha elcsúszott volna lefele a kép viszont hang van. Ez azért érdekes mert a saját böngészőjével az edgevel meg elindul. Mitől lehet ez és mit tudtok tanácsolni a hiba orvoslására. Köszönöm előre is. / chefi / Mutasd a teljes hozzászólást! Válasz Privát üzenet gustty55 megoldása 2018. 21:21 permalink Töröld a chrome böngésző újraindítás után rakd fel újólag. Jobb felső sarok (3 pötty) kinyitod vagy beírod a böngészőbe az alábbiakat>>> chromesettings/ majd keresd meg a hardvergyorsítás lehetőség szerint, kapcsold ki Mutasd a teljes hozzászólást! Videók hozzáadása és eltávolítása a Megnézendő videók lejátszási lista esetén - Android - YouTube Súgó. Válasz Előzmények Privát üzenet Előző hozzászólás kb80a 2018. 21. 20:12 permalink Mondjuk ha kikapcsolt hardvergyorsítással működik a videolejátszás - és nyilván az előző operációs rendszeren bekapcsolt hardvergyorsítással is működött -, akkor a becsületes megoldás a videoadapter Windows 10-el kompatibilis meghajtóprogramjának letöltése a gyártótól, majd telepítése.
Jellemzően az a személy számít közvetített ügyfélnek, aki írásos formában ismerte el az információ származását. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy az ügyfél az ingatlanközvetítő előtt közvetítési nyilatkozatot ír alá, hogy az ingatlan adatait őáltala ismerte meg. Így válik egy érdeklődőből közvetített ügyfél. Ha viszont ilyen dokumentumot nem tud az ingatlanos bemutatni, joggal kételkedhet a llemzően a köznyelvben nyílt megbízásként emlegetett esetben kerülhet egy piaci szereplő, vevő vagy eladó vitatható helyzetbe. Több megbízott ingatlaniroda egyidőben való tevékenysége közben nem lehet előre tudni, hogy egy későbbi vásárló hány irodában, milyen nyilatkozatokat írt alá. Nem kell ingatlanos az. Ha ugyanis olyan lakást vásárol meg, amelyre vonatkozóan több megbízással rendelkező cégnél is közvetített ügyféllé vált, minden cégnek jutalékot kell fizetni. Nem kell fizetni annak a cégnek a megbízott ingatlanosok közül, amely nem tudja igazolni a közvetítését. Mi a megoldás? Későbbi félreértés elkerülése érdekében csak egy ingatlaniroda megbízása, hogy ne legyen kérdéses a közvetített ügyfél partnere.
Egy korábbi bejegyzésben már foglalkoztam egy téves gyakorlattal az ingatlanközvetítő közreműködésével létrejött adásvételi ügyletek kapcsán és szó volt már az ingatlanközvetítői szerződések felmondásáról. Ebben a bejegyzésben egy újabb gyakori tévhitről rántjuk le a leplet, ami a bejegyzés címében szereplő kérdés által is megfogalmazott tévedés, nevezetesen, hogy: Ha kizárólagos szerződést kötöttünk az ingatlanközvetítővel, akkor mi magunk már nem is árulhatjuk az ingatlant? Ez nem így van, de némi magyarázatot igényel, lássuk hát! Az ingatlanos csak szívatja az eladót...? - Mlinárik Márton. Az ingatlanközvetítői szerződéseknek általában két fő típusát különböztethetjük meg, a kizárólagos és a nem kizárólagos megbízást. A nem kizárólagos megbízás különösebb magyarázatra nem szorul, mi is hirdethetjük és más ingatlanközvetítőt is megbízhatunk. A kizárólagos megbízás ugyanakkor sokszor tartalmazza azt a kikötést, hogy a megbízó (azaz aki szeretné eladni az ingatlant) vállalja, hogy az ingatlant ő maga nem hirdeti, nem értékesíti és erre másnak sem ad megbízást.
Vakon bízom meg benne, teljes szívvel ajánlom bármilyen ingatlanos témában üzleti partnernek és szakértőnek, bizalmasnak! Sok sikert a továbbiakhoz is Györgyi! P. Anita Szeretném megköszönni precíz, minden részletre kiterjedő munkáját. A bérlő keresés ideje alatti derűs, higgadt, reális hozzá állását. Nekem sokat segített figyelmességével, tapintatával, pszichológiai érzékével. Ígéretét mindig megtartotta, a gondos szerződéskötés előkészítésével biztonságot adott. Az eddigi tapasztalataim alapján a jövőben is Önt fogom felkérni hasonló ügyek intézésére. Z. Tévhit, hogy az ügynöknek kell fizetni jutalékot, ha nem ő adja el a lakást. Ágnes Györgyi egy igazi profi! Ha nem vagy gyakorlott ingatlan-kiadó (és mi nem voltunk azok), mindenben számíthatsz rá, a lakás berendezésétől kezdve a közjegyzői nyilatkozaton át (hogy biztosan kiköltözzön a bérlő a szerződés lejártával), a költségelszámolásig. Ért az árképzéshez, de nem erőlteti rád az akaratát. Tudja, hogy a lakásoknak, a tulajdonosoknak és a bérlőknek is lelke van, és nem fél hatni rájuk. A családunkban már a többedik ingatlan kiadásában segített, ott is sikert elérve, ahol más ingatlanosok kudarcot vallottak.