Orbán Viktor: Az NKE nemzedékeket állít a haza szolgálatába Magyarország legmodernebb egyetemi városrésze jött létre Józsefváros szívében. A Ludovika Campus fejlesztése során új oktatási és kollégiumi épületek, valamint sportlétesítmények épültek a már korábban elkészült Ludovika Főépület és az Orczy úti kollégium mellett. Ezzel párhuzamosan újjászületett az Orczy-park, amely a lakosok előtt is nyitva áll. Az április 4-én megrendezett ünnepélyes átadón Orbán Viktor, Magyarország miniszterelnöke kiemelte: Magyarország és az eredmények megvédéséhez ütőképes hadseregre, határvédelemre, erős rendőrségre és jól működő közigazgatásra van szükség. A kormányfő erre ma a Nemzeti Közszolgálati Egyetemben látja a garanciát. Kocsis Máté, Józsefváros polgármestere szerint a Ludovika Campus az Orczy negyed felemelkedésének motorja lesz. Orbán Viktor ünnepi beszédében hangsúlyozta: "Budapest ma Közép-Európa leggyorsabban fejlődő és legizgalmasabb városa". Ludovika campus beruházás statisztika. A kormány nyolc éve megkezdte a főváros "helyreállítását", megemlítve a Nemzeti Lovarda, a Zeneakadémia, az Erkel Színház és a Várkert Bazár felújítását, továbbá az Operaház, a budai Vár és a Városliget jelenleg is zajló rekonstrukcióját.
Akkor a testület ellenzéki tagjai is elfogadták, hogy az egyetem előkészítési és tervezési munkálatainál a kormány az első 5 milliárd forintra megkapja a nyílt közbeszerzés alóli mentességet. Júniusban azzal magyarázták a különleges biztonsági minősítést, hogy az intézményben rendőröket, honvédeket, katasztrófavédőket és a fedett állomány leendő tagjait képzik majd itt, ezért adataik tárolása nemzetbiztonságilag érzékeny kérdés". Ludovika Campus Beruházás. A nagyberuházásokért felelő kormánybiztos hivatala szerint az épületeknek ráadásul lehallgatásbiztosnak kell lennie, mert a nemzetbiztonsági szolgálatok és a terrorelhárítás szakembereinek képzése, a rejtjeltevékenységre vonatkozó, a NAV vagy a rendvédelmi szervek által végzett titkos információgyűjtő, illetve titkos adatszerző tevékenységgel összefüggő kiképzés is itt folyik majd, ezért indokolt, hogy a kivitelezési dokumentáció ne kapjon korlátlan nyilvánosságot. A kormány néhány hete kétmilliárd forintot csoportosított át az idei költségvetésben azért, hogy a Nemzeti Közszolgálati Egyetem központját, több tanszékét és könyvtárát az egykori Ludovika Akadémia épületében helyezhessék el.
Patyi András, az NKE rektora tavaly év végén az MTI-nek adott interjújában kiemelte: akkor lesz még erősebb az NKE, ha az egyetem minden kara a Ludovikára tud költözni.
Ezekkel a szavakkal adta át Orbán Viktor Patyi András rektornak az épület jelképes kulcsát. Az épület átadásával immáron eredeti szépségében szolgálja a Nemzeti Közszolgálati Egyetem polgárait a Ludovika Főépület, benne a Díszterem, a Hősök Folyosója és az egyetemi Kápolna. Digitális és papíralapú egyetemi könyvtár, korszerű oktatótermek, hallgatói zsibongó, egyetemi büfé, irodák és korszerűen felszerelt tárgyalók is helyet kaptak a főépületben. Itt működik az Egyetemi Központ, a Nemzetközi és Európa Tanulmányok Kar, valamint a Központi Könyvtár. A felújítás számokban 200 km elektromos vezeték et építettek be az épületbe. Több mint 3000 nm természetes kőburkolat van. Ludovika Campus Beruházás — Újabb Állami Beruházás Drágult - Miért? - Napi.Hu. Ezzel egy futballpályának több mint a 2/3-át lehetne leburkolni. A beruházás során átlagban napi 400 ember dolgozott. Az épület rekonstrukciós munkáira több mint 800 000 munkaórára volt szükség. A kápolnában található ólomüveghez több mint 4 km ólomsín t használtak fel, és több mint 2000 üvegdarab ból rakták össze. A könyvtárban, és a könyvraktárakban több mint 200 000 db könyv elhelyezésére van lehetőség.
A WHB nyerte meg konzorciumtársaival, az Épkar Zrt. -vel és a PBE Energiamenedzsment Kft. -vel együtt tavaly júniusban az NKE közigazgatás-tudományi karának 600 férőhelyes kollégiumának létesítésére kiírt közbeszerzést is, nettó 4, 3 milliárd forintért. A kollégium az Orczy-parkban épül. A WHB konzorciuma építheti fel az NKE egy új, hatezer négyzetméter alapterületű, 8 szintes oktatási épületet is mélygarázzsal, konyhával és étteremmel - a Wallenberg iskola és a Nagyvárad tér között, ami érinti a Bárka Színház épülete egy részének átépítését, illetve kibővítését is. NKE Sportközpont - Obuda Group. A cégeket tavaly novemberben választották ki, a szerződés értéke nettó 6, 98 milliárd forint. A Market Építő először 2013 augusztusában kapott megbízást a Ludovika-beruházáshoz kapcsolódóan: a Orczy-park területén található mintegy ötven építmény bontására összesen nettó 272 millió forintért. Majd tavaly július végén megnyerte az NKE új sportcsarnokának és kapcsolódó létesítményeinek (uszoda, multifunkcionális csarnok, bemelegítő csarnok, lőtér, hallgatói központ, szabadtéri sportpályák és akadálypálya) megvalósítására kiírt közbeszerzést nettó 5, 3 milliárd forintért.
Leginkább az otthonuktól távol tanuló diákok bérleti szerződéseiben jelent ez meg, hiszen vírushelyzetben a normál oktatás távoktatásra történő váltásakor a diákok általában hazaköltöznek, így a bérlemény részükre feleslegessé válik. Miért kötnek a bérbeadók inkább határozott idejű bérleti szerződést? Talán még nem gondoltunk bele, hogy a bérbeadó tulajdonosok milyen nagy kockázatot vállalnak azzal, hogy bérbe adják az ingatlanukat. Nagy összeget fektettek a lakás megvásárlásába, rendbetételére és bebútorozására, azonban egy rendetlen, a lakást elhanyagoló bérlő olyan mértékű károkat tud okozni, hogy újabb befektetés nélkül nem kiadható a lakás. Albérlet És akkor még nem is beszéltünk arról az esetről, amikor a bérlő bent lakik, azonban sem a bérleti díjat, sem a rezsi díjat nem fizeti. A lakásbérleti szerződések felmondása szigorú szabályokhoz kötött és még felmondás esetén sem biztosított, hogy a bérlő békés körülmények között el is hagyja a lakást, és nem használja azt tovább jogcím nélkül.
§-a értelmében ez a megoldás alkalmazandó a lakásbérleti szerződésekre is. Ebből pedig – miként arra mások mellett Verebics János is rámutatott – az következik, hogy "míg a határozott idejű jogviszony rendes felmondással általában – törvény, szerződés eltérő rendelkezése hiányában – nem szüntethető meg", a felek kifejezetten rögzíthetnek ilyen felmondási lehetőséget a bérleti szerződésben és ez esetben indokolás nélkül felmondhatóvá válik a jogviszony. Hasonló megállapítást tesz az Opten Kft. által kiadott nagykommentár is, mely leszögezi, hogy az új Ptk. "a határozott időre szóló bérlet esetén is rendes felmondási jogot biztosít a szerződő felek számára", amennyiben a felek ekként állapodnak meg. Azokra az esetekre, tehát, ha törvény, vagy a felek szerződése lehetővé teszi, a rendes felmondási jog gyakorlását határozott idejű bérleti szerződés esetén, a törvény meghatározza, hogy a felmondást legkésőbb a hónap 15. napjáig kell közölni, és az a hónap végére szólhat. Mi következik mindebből?
Nem véletlenül van ott az általános szabályban, hogy "ha e törvény eltérően nem rendelkezik". Vagyis lehet, hogy egy meghatározott szerződés esetén maga a törvény tér el az általános előírástól. Így a fenti általános szabály mellett meg kell nézni, hogy mit mond a törvény a lakásbérleti szerződések felmondásával kapcsolatban. A határozatlan időre kötött lakásbérleti szerződést bármelyik fél a hónap tizenötödik napjáig a következő hónap végére mondhatja fel – mondja ki a törvény A fenti szabály alapján, ha a felmondást szabályosan megtesszük például március 15-ig, akkor április 30-val szűnik meg a lakásbérlet. Vagyis a határozatlan idejű lakásbérleti szerződés felmondható, de van hozzá némi megkötés. Itt sem térek most ki arra az esetre, amikor nem rendes felmondásról van szó, hanem valamilyen szerződésszegő magatartás miatt kerülne sor a felmondásra. Az már "más tészta", más szabályokkal. Mi a helyzet a határozott idejű lakásbérlet esetén? Felmerül a kérdés, hogy mi a helyzet, ha a lakásbérlet határozott időre jött létre.
(4) Az épület felújítása, illetőleg a vezetékrendszer meghibásodása miatt a lakáson belül szükséges munkák elvégzéséről a bérbeadó köteles gondoskodni. " Azért érdemes végigolvasni többször a jogtáras linkben lévő törvényt! Van még sok más érdekesség benne!
A felmondási időt – ugyanakkor – mindkét esetben a Ptk. – fentebb idézett – 6:339. § (2) bekezdése szabályozza. Forrás: Ecovis Hungary
Vagyis ha ezután a nap után sikerül lezárnia a lakást a tulajnak míg a bérlő nincsen otthon, már nem köteles semmit sem kiadni abból ami ott van! (Ez megint másik törvényben van leírva az egyszerűség kedvéért. :/) Erőszakkal továbbra sem teheti ki, az csak bírósági végzéssel és rendőri segítséggel lehetséges. Magyarországon magánszemély erőszakkal nem élhet mások ellen, mert az testi sértés BŰNCSELEKMÉNYE. (Ez még egy újabb törvény... ) Más: A kaució attól függetlenül a bérlő MAGÁNTULAJDONA hogy az a bérbeadónál van. És két dologra illetve arra használható föl ami a szerződésben van. A két dolog amiről biztosan szól egy szerződés hogy megfizeti az albérleti díjat és megfizeti a rezsit a bérbevevő. Ha ezt nem teszi meg akkor érvényesíthető egy pont ekkora összeg a kaucióból de a többi VISSZA JÁR. Tehát ha 80 ezer forint a letett kaució és 20k val tartozik a bérlő akkor 60k-t köteles visszaadni a bérbeadó. Ha ezt nem teszi meg SIKKASZTÁS bűncselekményét követi el, ráadásul 50k fölött nagy értékre, azért már nem csak bírságot sittet is kaphat!!!