Hogyan lehet olcsóbb egy lakáshitel? A havi törlesztő nagyságát befolyásolja az is, hogy az adott hitel milyen kamatperiódusú: a végig fix kamatú hitelek általában olcsóbbak, mint a 10 évre fixáltak. Árnyalja a képet azonban, hogy esetenként egy bank drágábban kínálja a 10 éves kamatperiódusú kölcsönét, mint egy másik a végig fix kamatút. Ezért érdemes alaposan feltérképezni a piacot és összehasonlítani az árakat. Ezzel havi szinten akár több tízezer forintot megspórolhatunk. De akár ezen is múlhat, hogy a jövedelmünk elegendő lesz-e a szükséges hitelösszeg felvételéhez. Jelentősen megnehezíti azonban a legjobb ajánlat megtalálását, hogy a bankok nem azonos feltételekkel adnak hitelt mindenki számára, vannak ugyanis szempontok, amelyekért cserébe kedvezményt biztosítanak. 20 millió hitel st. Kamatkedvezményt érhet például a magasabb jövedelem, hiszen a bank így biztosabb lehet benne, hogy a havi törlesztőket az adós hosszú távon is képes lesz kigazdálkodni. Például: a már említett 20 millió forintos (20 éves futamidejű, 10 éves kamatperiódusú) lakáshitel havi törlesztője 250 ezer forint jövedelemmel 105 957 forint (THM: 4, 11 százalék) addig 500 ezer forint jövedelemmel ugyanezért 94 700 forintot kell fizetni (THM: 3, 03 százalék).
A Raiffeisen Bank lakáshitelének THM-e 5, 63 százalék, havi törlesztője 137 465 forint, a teljes visszafizetendő összege pedig 32 991 600 forint. Fixálva a kamatokat, de a többi feltételt változatlanul hagyva, 20 millió forintot már 5, 89 százalékos THM-mel is felvehetünk a kalkulátorunk alapján. Ekkora a törlesztője most egy 10, 20, és 30 millió forintos hitelnek, ha 20 éves futamidővel és fix kamattal vesszük fel | Bank360. A CIB Végig Fix kölcsönének havi törlesztőrészlete 140 171 forint, míg a teljes visszafizetendője 33 647 640 forint. 6, 37 százalékos THM mellett vehető fel a K&H fogyasztóbarát lakáshitele, 144 906 forintos havi törlesztőrészlettel és 34 923 720 forintos teljes visszafizetendő összeggel. Az OTP Bank fogyasztóbarát hitelét 8, 20 százalékos THM-mel érhetjük el, 164 267 forintos havi törlesztőrészlet és 39 646 880 forintos teljes visszafizetendő összeg mellett. Milyen feltételekkel juthatunk 30 millió forinthoz? Első ránézésre nem tűnik nagyon nagynak a különbség a két vizsgált összeg, 20 és 30 millió forint között, de a JTM-korlát miatt, ami azt határozza meg hogy maximum mekkora részét fordíthatjuk a jövedelmünknek adósságtörlesztésre.
A jegybanki adatok szerint hónapok óta a kiszámítható, biztonságos kamatozású hitelek teszik ki csaknem a teljes újhitel-állományt. Ezek azok a kölcsönök, ahol nem kell tartani attól, hogy 3 vagy 6 havonta megváltozik a törlesztőrészlet: akár 10-20 évig is fixálhatjuk a kölcsön kamatozását. A megnézte, milyen hitelajánlatok érhetőek el októberben, ha ilyen nagyon biztonságos, a futamidő alatt végig fix kamatozású hitelt választunk használt lakásvásárlás céljából és legalább nettó 150 000 Ft havi jövedelmet, és annak a hitelező banknál vezetett számlára történő érkeztetését is vállaljuk. 20 milliós lakást vennél? 25 millióval számolj. A banki ajánlatok összehasonlításához a Lakáshitel Kalkulátorát használtuk, amellyel a helyzetünkre szabhatjuk a keresést és felállíthatjuk a banki ajánlatok aktuális rangsorát THM, törlesztő vagy teljes visszafizetendő összeg szerint is. 10 millió forint: Ebben az esetben a vizsgált pénzintézetek között a törlesztőrészletek 65 813 és 83 705 forint között alakulnak, a THM pedig kevesebb mint 9 százalék.
Ez persze később korrigálható azzal, hogy amennyiben pluszpénzre teszünk szert, akkor azt előtörlesztésre fordítjuk. – Megoldás lehet pluszadóstárs bevonása is, ugyanis ebben az esetben az adós és az adóstársak együttes jövedelmével számol majd a bank. Mitől függ a havi hiteltörlesztő nagysága? Azt, hogy mekkora havi törlesztőre számíthatunk, több dolog együttesen határozza meg: A felvenni kívánt hitel összege. A kölcsön futamideje – azonos hotelösszeg havi törlesztője annál alacsonyabb, minél hosszabb a futamidő. A lakáshitelek esetében a maximális futamidő 30 év. 20 millió hitel e. A lakáshitel kamatperiódusa – jelenleg a 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek a legnépszerűbbek, ezek havi törlesztői egy évtizedig biztosan változatlanok maradnak. A futamidő végéig rögzített kamatú hitelek esetében teljesen kiiktatható a kamatkockázat, ám ezek jellemzően drágábbak, mint a 10 éves konstrukciók. Az igazolt jövedelmünk nagysága is befolyásolhatja a hitel költségét, ugyanis a bankok egy része kedvezőbb kamatot kínál magasabb jövedelem esetén.
Ráadásul egyáltalán nem mindegy, hogy melyik banknál vesszük fel a kölcsönt, ugyanis az induló költségeink pár tízezertől akár pár százezer forintra is rúghatnak. Ezért is elengedhetetlen, hogy hitelfelvétel előtt mindig tájékozódjunk a pénzintézetek által kínált kedvezményekről és díjakról. Milyen plusz költségekkel kell számolni? Egy ingatlan vásárláskor körültekintőnek kell lennünk, mert nem csak az ingatlan vételárát kell kifizetnünk, hanem egyéb járulékos költségeket is. 20 millió hitel 3. A hitelfelvétel előtti indulóköltségek is magasra rúghatnak, de később évek múlva is sokat költhetünk még a lakásra. Nézzük, milyen plusz költségek merülhetnek fel. Értékbecslés Bár több hitelintézet is visszatéríti ennek az árát, de értékbecslésre mindig szükség van hitelfelvétel előtt, ugyanis az ingatlan értéke fogja meghatározni azt, hogy mekkora hitelt kaphatunk. A becslés többféle módón is megtörténhet, ilyen többek között a piaci összehasonlító adatok elemzésén alapuló értékelés. Ennek díja 10-40 ezer forint körül mozog.
Szerző: Magyar Vöröskereszt Hajdú-Bihar Megyei Szervezete Megnyílt a vöröskeresztes adománykezelő hely Debrecenben, a Cegléd utca 6. szám alatt. A területi szervezet itt veszi át az adományokat, és fogadja a segítséget kérőket nyitva tartási időben vagy telefonos egyeztetéssel. Tizenegy éve vezetem a Magyar Vöröskereszt Debreceni Területi Szervezetét, s eddig napi szinten küszködtünk az adománykezelő hely hiányával. Az irodában és udvarán – az időjárás szeszélyének kitéve – tudtunk adományozni. Nagyon boldog voltam, amikor megtudtam, hogy Debrecen Megyei Jogú Város közgyűlése úgy döntött, Cegléd utca 6. szám alatti ingatlanát használhatjuk e célra – mondta Serfőzőné Bencsik Margit területi vezető június 25-én délelőtt, amikor hivatalosan átvette Dr. Papp László alpolgármestertől és Ujvárosy Andrásnétől, a Magyar Vöröskereszt megyei szervezetének igazgatójától az adományosztó helyet. Új helyen, méltó körülmények között Ezen túl a Cegléd utca 6. szám alatt veszik át az adományokat, és az adománykérőket is itt fogadják hétfőn és pénteken 8 és 12 óra között, szerdán 12-től 16-ig.
Ha valaki máskor tud jönni, a 52/414-321 -es telefonon egyeztethet. Kezdetektől a Vöröskereszt mellett Szoros együttműködésben álltak a város történetében a vezetők a Vöröskereszttel– mondta Dr. Papp László alpolgármester. A kezdetektől támogatták lehetőségeikhez mérten a szervezet munkáját. Első elnöke 1883-ban, a debreceni szervezet megalakításakor maga a polgármester volt, Simonffy Emil. Baltazár Dezső református püspök is szerepet vállalt a karitatív szervezet életében – fűzte hozzá, majd hangsúlyozta: szép példája az együttműködésnek, hogy 2014. februárjában a közgyűlés látva az adománygyűjtő hely hiánya miatti nehézségeket, jóváhagyta, hogy e 60 négyzetméteres helyiséget adománygyűjtő, -osztó és raktározási célra használja a szervezet. Mindent, amit még valaki használhat Remélem, hosszú ideig használhatja szociális feladataira a Vöröskereszt debreceni szervezete a helyiséget. Kérem a városban élő embereket, hogy adományaikat továbbra is ajánlják fel a helyi Vöröskeresztnek, mert munkatársai és önkéntesei azoknak juttatják el az adományt, akik leginkább rászorulnak.
Mint mondta, mellbevágó látni a vasútállomásra érkező menekülteket, ezért fontos, hogy azontúl, hogy az alapvető szükségleteiket kielégítik, megfelelő empátiával fogadják őket. Megköszönte a megyeiek munkáját, majd bemutatta az iroda új vezetőjét, aki péntektől veszi át a helyét. Martin Thalmann a következő három hónapot tölti Debrecenben. Pajna Zoltán Forrás: Czinege Melinda Pajna Zoltán, a megyei közgyűlés elnöke köszöntőjében úgy fogalmazott, az év 365 napján különleges figyelem szegeződik a szervezetre. – Különleges emberek önök, hiszen másokról gondoskodni, önzetlennek lenni, önkéntességet vállalni másokért mind szociális, mind egészségügyi tekintetben, valljuk be őszintén, nem sokan vállalják ezt – szólt a megjelentekhez. A közgyűlés elnöke arra is kitért, az orosz–ukrán háború kapcsán kiemelt figyelmet kapott a vöröskeresztesek munkája, mégis a háttérben vannak. Fodor Antalné dr., a Magyar Vöröskereszt elnöke Forrás: Czinege Melinda 2021 szeptemberétől a Magyar Vöröskereszt elnöke Fodor Antalné dr., személyében közel 80 év után újra női elnök van a szervezet élén.
A Magyar Vöröskereszt és a PENNY Market idén először rendezi meg kétnapos élelmiszergyűjtését az áruházlánc 125 szupermarketjében. December 11-én és 12-én, pénteken és szombaton egy nagyszabású adományozási akció keretében elsősorban tartós élelmiszereket, tisztasági és tisztálkodási szereket szeretnének összegyűjteni, amelyek országszerte több ezer nélkülöző család ellátását biztosíthatják az ünnepi időszakban. Télen, és a különösen az ünnepek közeledtével a Magyar Vöröskereszt évről évre kiemelt figyelmet fordít arra, hogy a szegénységben élő családok is méltó körülmények között tölthessék el az ünnepeket. A legnagyobb hazai humanitárius szervezet és a PENNY Market közös célja, hogy a magas téli szezonális kiadások (fűtés, stb. ), és a koronavírus-járvány kapcsán fellépő nehézségek ellenére is mindenki megfelelő mennyiségű, jó minőségű élelmiszerhez jusson a téli hónapokban. A Magyar Vöröskereszt arra kér mindenkit, hogy december 11-én és 12-én, a hétvégi bevásárlás alkalmával tegyen az alapélelmiszerekből eggyel többet a kosarába.
– Sikertörténet a közúti és munkahelyi elsősegélynyújtás-képzések megtartása. Sikeres évet zárt a megyei oktatási és vizsgaközpont a világjárvány miatti kötelező leállások ellenére, s dacára annak, hogy továbbra is versenyben állunk az autós iskolák tanfolyamaival – mutatott rá. Az év közepéig csak kis létszámú csoportokban oktathattak, összesen 81 alkalommal szerveztek szabadpiaci képzést, ebből 73 alkalom a jogosítvány megszerzéséhez szükséges elsősegélynyújtás oktatása volt. Összes vizsgázójuk száma közelít az ötezerhez, éppen ezért minden nap teljes kihasználtsággal működött a központ. Az elnök a véradásokról is beszélt, tudatta, 2021-ben sikerült javítani az előző év eredményein, 10 ezer 806-an mentek el vért adni, így 428-cal több véradót sikerült bevonzaniuk. A szervezet gazdálkodásáról elmondta, a mérleg főösszege 128 millió forint. Lakatos Zoltán tudatta, pénzügyileg stabil állapotban van a megyei szervezet, annak ellenére, hogy 4 millió forint mínusszal zárták az évet; 162 millió forint bevételük, a ráfordításuk viszont 166 millió forint volt, ezt nagyban befolyásolták a Covid-kiadások.