június 29. január 9. Lakóépületek, Budapest Feliratkozás a hírlevélre Eladó lakás; Budapest, Nyáry Pál utca
A bejárati ajtón belépve az előszobába lépünk. Jobbra található két külön nyíló hálószoba egymás mellett. Szemben a fürdő kapott helyet, benne zuhanyzót alakítottak ki. Balra haladva a nappalit és az étkezős konyhát találjuk. A fürdőn felül egy külön wc-t alakítottak ki kézmosóval, ami az előszobából nyílik. A nappali ablaka utcára, míg a hálószobáké udvarra néz. A bejárati ajtó mellett egy saját használatú teraszt is használhatunk. Az ingatlan gépesített és bútorozott, azonnal költözhető! A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosíányár: 113 M Ft július 7. május 7. 113 000 000 Ft 1 506 667 Ft per négyzetméter Lipótvárosban a Budapest, Budapest, V. kerület, Nyáry Pál utca Nyáry Pál utcában található az ingatlan. Az ingatlan gépesített és bútorozott, azonnal költözhető! A fűtést és a meleg vizet cirkókazán biztosítja. Érd: Papp CsabánéTel: 06-30-903-9193Referencia szám: LK013524 június 25. Létrehozva február 16. 💸 Set a price for your search See only the objects that interest you 59 800 000 Ft 934 375 Ft per négyzetméter Eladó a Nyáry Pál utcában egy 64 nm-es 3 szobás lakás!
Referencia szám: M199149 június 18. Létrehozva 2021. október 17. kerület, Nyáry Pál utca Lipótvárosban a Nyáry Pál utcában található az ingatlan. Az Erzsébet–híd és a Szabadság–híd között egy percre a Duna parttól. Főbb tömegközlekedési eszközök a közelben a 15-ös, 115-ös, 7-es, 112-es, 178-as, 133E autóbuszok, illetve a 3 Metró. De gyalog elérhető a Kálvin tér, ahol megtalálható több villamosjárat és a 4 Metró. Minden közintézmény gyalog elérhető. A közelben óvoda, iskola, játszóterek, színházak és a turisztikai nevezetességek is megtalálhatóak. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő CBA és több kisbolt kínál lehetőséget. A téglaépítésű 4 emeletes, 2 liftes, sátortetős társasház az 1900-es évek elején épült. Gépészetileg és esztétikailag jó állapotúnak mondható, a közelmúltban felújították a külső homlokzatot, de a belső homlokzatra is hamarosan sor kerül. A házban élő lakóközösség vegyes korosztályú, a ház anyagi helyzete rendezett. A 75nm-es, teljes körűen felújított és átépített lakás a társasház harmadik emeletén található, amit gyalogosan vagy lifttel közelíthetünk meg.
Több ingatlanunk esetében ingatlanbeszámítás is lehetséges, a részletekről érdeklődjön telefonban. Vevőink számára a közvetítés díjtalan. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL US. yesterday at 12:27 Létrehozva 2021. október 14. 113 000 000 Ft 1 506 667 Ft per négyzetméter Budapest történelmi Budapest, Budapest, V. kerület, Nyáry Pál utca belvárosában a csendes Nyáry Pál utcában, 1930-ban modern stílusban átépített, - a közelmúltban felújított, - épületben kínálok megvételre egy felújított lakást. A lakásban egy szeparált konyha, tágas nappalival, 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ hálószoba, 1 zuhanyzós fürdőszoba és egy vendég toalett lett kialakítva. A hálószobák ablakai a csendes udvarra, a nappali ablaka a Nyáry Pál utcára néz. A bejárat előtti folyosóról, csak ezt a lakást lehet megközelíteni, erkélynek használható. A fotókon látható bútorok, gépek a vételár részét kéányár: 113, 000. 000, -FtBővebb tájékoztatásért és időpont egyeztetés céljából kérem hívjon bátran, akár hétvégén is! Környék: Váci utca, Egyetem tér, Duna part, Fővám tér, Ferenciek tere, Károlyi kertKözlekedés kitűnő, villamosok, buszok, M3, M4 néhány perces séta távolságban elérhetők.
A lakásban klíma enyhíti a nyári meleget. A téli komfortról cirkó fűtés gondoskodik. A hálószobák ablakai a csendes udvarra, a nappali ablaka a Nyáry Pál utcára néz. A bejárat előtti folyosóról, csak ezt a lakást lehet megközelíteni, így erkélynek használható. Május 15-től költözhető. Kisállat nem hozható! Dohányzás nem engedett! Bérleti díj: 340. 000, -Ft/hó plusz rezsi Bérbevételhez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Bővebb tájékoztatásért és időpont egyeztetés céljából kérem hívjon bátran, akár hétvégén is! Környék: Váci utca, Egyetem tér, Duna part, Fővám tér, Ferenciek tere, Károlyi kert Környék: Astoria, Dunához közel, Nagykörúton belül, Váci utca, Dunakorzó, Fővám tér Közlekedés: 47-es 49-es villamos, Metro 3 kék, Metro 2 piros, Metro 4 Közlekedés egyéb: 2-es villamos
Szalay utca, 7-17 1191 Budapest Nyitvatartási idő: Mo-Sa 07:00-21:00; Su 08:00-18:00 Elektronika - 613m Media Markt - Media Markt Saturn Holding Magyarország Kft. Üllői út, 201-231 1191 Budapest Telefon: +36 1 278 1900 email: Nyitvatartási idő: Mo-Sa 09:00-20:00; Su 09:00-18:00; PH closed Kényelem üzlet - 346m - Széchenyi utca Kerékpár - 1005m Speed Bike Kerékpárbolt - Speed Bike Kft. Ady Endre út, 31 1192 Budapest Nyitvatartási idő: Mo-Fr 09:00-19:00 vadász bolt - 1222m Célkereszt - Domi Kft.
További 19. kerületi utcák, közterek a közelben: Budapest XIX. kerület Aba utca megnézem Budapest XIX. kerület Báthori utca megnézem Budapest XIX. kerület Botond utca megnézem Budapest XIX. kerület Cukrász utca megnézem Budapest XIX. kerület Gomb utca megnézem Budapest XIX. kerület Kund utca megnézem Budapest XIX. kerület Laczfy köz megnézem Budapest XIX. kerület Margit utca megnézem Budapest XIX. kerület Nagykőrösi út megnézem Budapest XIX. kerület Rákos utca megnézem Budapest XIX. kerület Reviczky köz megnézem Budapest XIX. kerület Szendrő köz megnézem Budapest XIX. kerület Újlaki utca megnézem
Összeszedtem a legidegesítőbb dolgokat, illetve hogy szerintem mi az, amire nagyon érdemes odafigyelni, vagy már a legelején rákérdezni. Ár Ez az egyik legfontosabb szempont nyilván, amit tudnak az eladók is, és amivel valamiért mégis akarnak néhányan trükközni. Amikor elmegy valaki megnézni egy érdekesnek tűnő lakást, és a helyszínen közlik vele, hogy egyébként a hirdetésben megadott ár már nem él, hanem annál többet kérnek, mert már valaki tett magasabb ajánlatot, az finoman szólva sem kifejezetten fair. Emellett arra is akad példa, hogy egy ingatlant mondjuk 50 millióért hirdetnek, de kiderül, hogy van hozzá egy garázs vagy tároló, amit kötelezően meg kell venni teszem azt 5 millióért. Rendben, de akkor ez nem egy 50 milliós, hanem egy 55 milliós ár, ami azért egyáltalán nem ugyanaz. Anyagi ügyek Mennyi a közös költség? Menni vagy meghalni. Mennyi a havi rezsi? Milyen a fűtési rendszer? Vannak-e egyedi mérők (hőmennyiség, vízóra)? Van-e a társasháznak tartozása, esetleg megtakarítása? Rendelkezik felújítási alappal?
Nyomasztás és elérhetetlenség A végére hagytam két, inkább csak lazán kapcsolódó dolgot, amelyek igen kellemetlenné, frusztrálóvá tehetik a lakáskeresést. Az egyik, amikor hiába üzen az ember az eladónak vagy az általa megbízott ingatlanosnak, az nem válaszol. Nem veszi fel a telefont, nem hív vissza, esetleg nem küldi a megbeszélt anyagokat, azaz úgy viselkedik, mint aki szívességet tesz azon földi halandóknak, akik épp nála készülnek elkölteni egy élet munkájával összespórolt és/vagy kölcsönkért forintjaikat. Hasonlóan bosszantó a nyomasztás, azaz amikor elvárják, hogy valaki azonnal, negyedóra után hozzon egy életre szóló döntést, tehát tegyen ajánlatot az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. Hogy nem hagynak időt a szükséges információk beszerzésére, a gondolkodásra, hanem mint valami rossz MLM-es, folyamatosan nyomás alá helyezik a vevőjelöltet. Azzal rémisztgetve azt, hogy már többen is páncélszekrényekkel, aranytömbökkel érkeznek a bejárásra, és hegyekben állnak a konkrét ajánlatok.
• Ha látod, hogy a testvéred sikeres, és őszintén vele tudsz örülni, s akkor sem irigykedsz rá, ha neked rosszabbul megy a sorod – ezt jelenti meghalni önmagadnak. • Ha megelégszel bármilyen étellel, ruhával, ajándékkal, időjárással, társadalmi környezettel – ezt jelenti meghalni önmagadnak. • Ha el tudod fogadni a javító kritikát, ha alázattal igent tudsz rá mondani a másik ember felé és szíved mélyén is, lázadás és neheztelés nélkül – ezt jelenti meghalni önmagadnak.
Ha erre nincs mód, akkor ez azt jelenti, hogy az eladó még ennyi energiát sem hajlandó beletenni a dologba, ami intő jel lehet például azzal kapcsolatban, hogy mennyire tartotta karban a lakást vagy házat. Egy jó alaprajz sokat segíthetne egy vásárlási döntés meghozatlala során. Az ingatlan állapota Manapság, amikor anyag- és szakemberhiány van, akkor kiemelt jelentőséggel bír a megvásárolni kívánt ingatlan műszaki állapota. Azaz, hogy szükség van-e, és ha igen, akkor milyen mértékű felújításra. Muszáj rákérdezni arra, hogy milyen anyagokat használtak, miből van a födém például, mert ez utóbbi alapvetően befolyásolhatja a terhelhetőséget, illetve az esetlegesen átszűrődő zaj mértékét. Nem árt tudni, hogy milyen anyagokat használtak a lakásnál, amit kinéztünk magunknak. Ugyanilyen fontossággal bír a nyílászárók, az elektromos hálózat, a vízvezetékrendszer állapota is. Jártam olyan biztatónak tűnő lakásban, ahol végül csak kinyögték, hogy az elzárók tönkrementek mindenhol, és ezek cseréjéhez értelemszerűen azonnal bontani kellett volna a konyhában és fürdőszobában is kezdésként, aminek hallatán egyből visszavonulót fújtam.