A minap egy barátom ötvenedik születésnapjára voltam hivatalos. Ilyen alkalmakkor főleg az ünnepeltet érik a meglepetések az őt felköszöntőktől, ezúttal azonban a meghívottak is örök érvényű ajándékot kaptak. A zenekedvelő szülinapos három műfaj kiválóságát, Terjéki Kata énekest, Szűcs Antal Gábor gitárost — többek között a Hungária, a Skorpió és a Dinamit együttesek egykori tagját —, valamint a kőteleki Mága Ernő cigányzenekarát kérte fel, felváltva szórakoztassák a vendégeket. Fellépőként már egyenként remek hangulatot teremtettek, ám egyszer csak "robbant a bomba": az éppen latin muzsikára pengető Szűcs Totyához kiegészítőként bekapcsolódtak Mágáék, majd Kata is mikrofont ragadott, s az ad hoc együttes egyedülálló kiskoncerttel ejtette ámulatba a hallgatóságot. Három műfaj képviselője hirtelen jött ötletből közösen olyan izgalmas zenei kuriózumot improvizált, amelyre csak valóban a "kiválasztottak" képesek. A megismételhetetlen kiselőadást követően Mága Ernővel és zenekara tagjaival beszélgettünk, többek között a cigánymuzsika helyzetéről is.
A művész úr öt évvel ezelőtt indította útjára a 100 templomi jótékonysági koncertsorozatot, melynek szervezésében jómagam is közreműködhettem és védnökként dolgoztunk azon, hogy a zene üzenete minél több településre eljusson. A jótékonysági koncertsorozat híre a Vatikánba is eljutott, ahol XVI. Benedek pápa is fogadta a művész urat. Mága Zoltán olyan ember, aki soha nem hajlandó belefeledkezni a sikerbe. Idén augusztusban indította útjára a Hangok és Harangok Klasszikus Zenei Fesztivált. Jómagam is ott voltam augusztus 21-én a Szent István-bazilika előtt, ahol ismét megtörtént a csoda, együtt érezhettük a zene és a közösség erejét. Mert miközben közösséget építünk, hazánkat építjük. Most, amikor körbe nézek, erős közösséget látok - mondta. Szombathely is egy erős közösség. Sokat gondolkodtam rajta, mi lehet az oka annak, hogy a kétezer éves város a történelem számos viharát túlélve ismét fejlődni, és növekedni tud. A szeretet és a tudomány volt Barsi Ernő hivatása – fotók | KISALFÖLD Mákos guba torta Recept képpel - - Receptek Magyarnóta: Mága Ernő Cigányzene.
— Egy valamirevaló zenésznek nem okoz gondot egy, az általa propagált stílustól eltérő műfajban is maradandót produkálni — reagált a gratulációkra a zenekarvezető. — Nekünk nem újdonság latint játszani, míg hallhatóan Totyának sem nótamuzsikára pengtetni. Kata pedig mindkét műfajt előszeretettel énekli, így számára sem volt megerőltető egy jó kis "összehangolatlan" örömzene. — A műfaji sokszínűség lenne a jövője a cigányzenekaroknak? — A cigány zenészeknek jó fülük van minden stílushoz, többek között a dzsesszformációk is tele vannak roma zenészekkel, de a könnyűzenében is számos példát lehetne felsorolni. Mindezzel együtt a hagyományos cigánymuzsikát nem szabadna elhanyagolni. Mi legalábbis erre törekszünk: a cigányzenének szeretnénk visszaszerezni a régi becsületét, a megbecsülését. Noha épp nem a roma zenészek "játszották el" azt. Kiszorultunk a hazai zenei palettáról: cigányzenéket, vagy cigányzenekarral kísért nótákat, népdalokat nem játszanak a rádiók és a tévék sem. A legnagyobb problémát mégiscsak az jelentette, amikortól, s ennek már néhány évtizede, hogy kiszorultunk az éttermekből, a nívósabb vendéglátóhelyekről.
Ezt követi az I., a II., a VI. és a XII. kerület, amelyekben az átlagos négyzetméterárak meghaladják a 800 ezer forintot. A lakásvásárlók körében Budán a XI., Pesten a XIII. kerület a legnépszerűbb, amelyekben szintén átlag felettiek az árak. A főváros legolcsóbb kerülete továbbra is a XXIII., de az olcsóbbak között van a XVII., XVIII., XIX., XX., és XXI. Ez nem semmi: ennyit estek az árak az albérlet-piacon. kerület is, melyekben 500 ezer forintos négyzetméterár alatt is találunk lakásokat. Ami az árak változását illeti, a legdinamikusabban a peremkerületekben és az agglomeráció településein emelkedtek az árak, ami csökkentette az árkülönbséget a belvárosi kerületekhez képest. A Budakeszi és a Dunakeszi járásban a 600 ezer forintot közelíti az átlagos négyzetméterár. Árak a megyeszékhelyeken, a Balatonnál Vidéken a megyeszékhelyek közül Debrecen, Székesfehérvár, Veszprém és Győr a legdrágábbak, mindegyikben meghaladja a 400 ezer forintot az átlagos négyzetméterár. Emellett a tóparti településeken, elsősorban a Balatonnál és a Velencei tónál emelkedtek legnagyobb ütemben az árak, a Balatonfüredi, a Siófoki és a Fonyódi járásban is elérve a 600 ezer forintot négyzetméterenként, amelyben a nagy számban piacra került új építésű lakás is szerepet játszott.
A főváros esetében már most jól látszik, hogy főleg a belső városrészek iránt nőtt az érdeklődés, ami a bérleti díjakat is felfelé mozdíthatja. Címlapkép: Getty Images NEKED AJÁNLJUK Hamarosan rajtol az igazi szezon. Erre keresgélj, ha albérletet keresel. A kutyának sem kell az albérlet, mutatjuk, miért. Videó: less be Bence és Adél új otthonába! Könnyen lemaradhatunk álmaink albérletéről, ha nem lépünk időben. leggyakrabban idős emberek válnak ilyen eset áldozatává, mert mire észlelik a tüzet, már annyi mérgező égésterméket belélegeztek, hogy már nem képesek menekülni. A Belváros mindig egy nagyon érzékeny mutatója az ingatlanpiac aktuális helyzetének. Mennyire drága Budapesten élni nemzetközi összehasonlításban? Index - Gazdaság - Drágultak az albérletek. Meglepő, hányadik helyet foglalja el a magyar főváros a listán. Az ÉVOSZ a lakásfelújítási állami támogatás meghosszabbítását javasolja. Az euródrágulás nyertesei azok a külföldi vevők, akik vételárat euróról váltják át forintra. Számukra néhány hét alatt 10%-kal csökkent a magyarországi ingatlanok ára.
E mellett fontos figyelembe venni azt is, hogy jellemzően az alacsonyabb árszínvonalú területeken következett be a lakásbérleti díjak legnagyobb arányú növekedése és a közelmúltban elindult inflációs folyamatok mellett a relatíve alacsony tavaly januári bázis is az emelkedést indokolták. Van-e még tere a növekedésnek? Index - Gazdaság - Rekordmértékű volt az albérletek iránti kereslet márciusban. Bár az elmúlt években a budapesti bérleti díjak a nettó jövedelem arányában európai összehasonlításban is kiemelkedően magasak voltak, árnyalja a képet, ha összehasonlítjuk a 2015 óta bekövetkezett lakásár és bérleti díj növekedést. Az MNB adatai [2] alapján 2015 és – legfrissebb hozzáférhető statisztikaként – 2021 harmadik negyedéve között az országos nominális lakásár-szint 2, 44-szeresére, a budapesti 2, 48-szorosára nőtt, mindeközben a lakásbérleti díjak országosan 40, 8, míg Budapesten 32 százalékkal növekedtek. A bérleti piac keresleti oldalának kilátásai kapcsán több tényező is a bővülés mellett szól. Az orosz-ukrán fegyveres konfliktus miatt hazánkba érkező menekültek már most egyértelműen növelik a keresletet a bérlemények iránt, azonban az, hogy ez egy rövid távú folyamat-e vagy a hazánkba érkező ukrán lakosok hosszabb távon is jelen lesznek-e a piacon, most még nem megjósolható.
Márciusban országosan 2, 3, Budapesten 2, 9 százalékkal nőttek a bérleti díjak februárhoz képest, éves összevetésben pedig 18, 2 és 19 százalékos volt az emelkedés; a drágulásban szerepet játszott, hogy márciusban még sosem érdeklődtek ennyien a kiadó lakások iránt - tájékoztatott az A közlemény szerint az egy évvel korábbinál 5 százalékkal, a járvány előtti szinthez, 2019 márciusához képest pedig 14 százalékkal nőtt a kereslet. A kiugró érdeklődéshez hozzájárult az Ukrajnában zajló háború elől menekülők által támasztott extra kereslet, és a lakáshitel-kamatok emelkedése is. A országos lakbérindexe újabb csúcsot ért el: A 2015-ös szinthez képest csaknem 53 százalékkal voltak magasabbak a bérleti díjak, amire eddig még nem volt példa. Illusztráció Forrás: BELGA/AFP/ImageGlobe/Jonas Hamers Az elemzése szerint áprilisban a kínálati piacon tovább nőttek az árak. Budapesten 170 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami rekordérték a fővárosban. A legdrágább városrész továbbra is az V. kerület 250 ezer forintos összeggel.
Zárkóznak fel a vidéki albérleti árak Az albérletpiacon folytatódik a járvány okozta sokk utáni felzárkózás, de a különböző országrészekben más tempójú a drágulás – állapította meg egy elemzés. Miközben a fővárosban 2, 8 százalékos, a Dél-Alföldön 8 százalék feletti az árak éves emelkedése. Lassult az albérletpiaci drágulás - Debrecen beérte Csepelt Tovább drágultak az albérletek. Országosan 1, 1 százalékos volt a havi emelkedés augusztusban, éves szinten pedig 3, 7 százalékos drágultak a kiadó lakások. Míg Budapesten az éves drágulás 2, 8 százalékos volt, addig a Dél-Alföldön 8 százalék feletti emelkedés következett be. A budapesti kínálati piacon szeptember közepén az átlagos bérleti… Augusztusban lassult a lakbérek emelkedése Augusztusban lassult a lakbérek emelkedése: az előző hónaphoz képest országosan és a fővárosban is 1 százalék körüli mértékben – országosan 1, 1, Budapesten 1, 2 százalékkal – drágultak a kiadó lakások. Augusztusban lassult a lakbérek emelkedése Augusztusban lassult a lakbérek emelkedése: az előző hónaphoz képest országosan és a fővárosban is 1 százalék körüli mértékben – országosan 1, 1, Budapesten 1, 2 százalékkal – drágultak a kiadó lakások.
Lassuló ütemben nőttek a lakbérek tavaly decemberben: országosan 0, 6 százalékkal, Budapesten 0, 4 százalékkal emelkedtek az előző hónaphoz képest, az egy évvel korábbinál pedig országosan 13, 1 százalékkal, Budapesten 12, 7 százalékkal voltak magasabbak – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az MTI-nek adott tájékoztatásából. Az előző hónapban országosan 1, 1 százalékkal, Budapesten pedig 0, 8 százalékkal nőttek a bérleti díjak. Decemberben az elmúlt hónapok növekedésének eredményeként az országos lakbérindex már nagyjából elérte a járvány előtti szintet, a budapesti azonban még elmaradt attól. A közép-dunántúli és a dél-dunántúli településeken átlagon felüli, 15 százalékos, illetve 14 százalékos volt a lakbérek éves emelkedése, míg Észak-Magyarországon 5, 6 százalékos. A főváros budai oldalán emelkedtek a kínálati lakbérek az előző hónaphoz képest: a budai hegyvidéki kerületekben 1, 5 százalékkal, a többi budai kerületben átlagosan fél százalékkal. Hasonlóan félszázalékos volt a növekedés a pesti belső kerületekben is, míg a pesti átmeneti és külső kerületekben kissé (0, 3, illetve 0, 6 százalékkal) mérséklődtek a bérleti díjak.
A kétszobás panellakásokkal viszont számottevően lehetett spórolni: Budán és a Belvárosban 130 ezer, külső Pesten 117 ezer forintot kértek, szemben az ugyanekkora téglalakások 131-172 ezer forintos városrészenkénti árával. A háromszobás panelek esetében még nagyobb az árkülönbség, a 145-150 ezer forintos átlagos bérleti díj havi szinten 70 ezer forinttal kedvezőbb, mint az ugyanekkora téglalakás bérleti díja Budán vagy a Belvárosban. LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS! A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6, 42% a THM; a K&H Banknál 6, 43%; az Erste Banknál 6, 67%, a MagNet Banknál pedig 6, 8%; míg az UniCredit Banknál 6, 9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre.