A korszerűsítési, szigetelési beruházások, befektetések rövid időn belül megtérülnek, hiszen a piac telített, óriási a kereslet a korszerű raktárépületek iránt. A felmérés rávilágít arra is, hogy az ipari ingatlanok energiahatékonysága közötti különbségek a bérleti és üzemeltetési díjakban is megmutatkoznak. Ezzel szemben a régi logisztikai épületek bérleti díja – lokációtól, állapottól, mérettől és műszaki lehetőségektől függően – akár fele vagy negyede is lehet egy korszerű, energiahatékony raktárépület bérleti díjának. TELJESEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT ÉS BERENDEZETT ÉTTEREM AKÁR BÉRLETI JOG VÁSÁRLÁSÁVAL IS! - Gasztroapró. A korszerűtlen ingatlanok drámaian rossz energiahatékonysági jellemzői miatt, a magasabb fűtési-hűtési költségek a bérlő számára többletüzemeltetési költséget jelentenek. Így az összes kiadás, az ingatlan állapotától függetlenül körülbelül azonos, de a komfortérzet korántsem.
Míg egy átlagos, nem felújított, melegtől-hidegtől alig védett csarnok havi négyzetméterenkénti bérleti díja 3-4 euró körüli, addig a legkorszerűbb, igen jól pakolható, nagy belmagasságú, nyáron hűtött, télen fűtött, autópályák mentén található, kiváló elhelyezkedésű csarnokok árszintje akár 5-8 euró/m2/hó, vagyis a felújítandó, korszerűtlen raktárépületek átlagárának akár kétszereséért is bérlőre találnak. Érdemes tehát korszerűsíteni, szigetelni a kiadó épületeket. Hűtött raktár belles voitures. "Amelyik raktártulajdonos csupán egy télen jéghideg, nyáron pedig a hőség ellen sem védett 'bádogdobozt' vagy egy ósdi, esetleg legfeljebb kimeszelt 'kőhalmot' kínál az egyre igényesebb ügyfeleknek, az nem számíthat igazán magas hozamra és a kiadással is bőven lesznek nehézségei" – véli Ballagó Antal, a honlapot is üzemeltető Otthontérkép Csoport értékesítési vezetője. A szakértő szerint érdemes korszerűsíteni, szigetelni, mert nemcsak a bérleti díj nőhet a duplájára, hanem jóval szélesebb bérlői körből is válogathatnak, illetve ingatlanuk értéke is jelentősen megnő.
A hirdetés nem aktív. Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Múcsony Alapadatok Web Hirdetéskód 3753645 Irodai kód 1363 Elhelyezkedés Múcsony Mennyi hitelt kaphatok? Kalkuláld ki! Kategória Ház- házrész Típus Családi ház Értékesítés típusa Eladó / Kínál Alapterület 120 m 2 Szobaszám 2 + 1 fél Hirdetés Leírás Jelentem a hirdetést Múcsony-Alberttelepen 2 szoba +konyhás családi ház eladó. Tégla építés, cseréptető, kis virágos előkert. Múcsony eladó családi ház pest. Elől beton alapon vaskerítéssel határolt telken fekszik. Hátsó kertben gyümölcsös, szőlőlugas, ami elér a Szuha-patak partjáig. Az épület oldalán és hátsó részén terasz van. Linóleumos a veranda, műanyag lambéria +meszelt falburkolat. Előszobából egybe nyíló szobákba juthatunk (4x3 m; 5x4 m), amik kiváló állapotú parkettával lerakottak, a falak meszeltek, itt gázkonvektoros és villanyfűtés is van. Előszobából nyílik a nappali: 4x4 m-es, linóleumos, tapétás fal. Nappaliból juthatunk a felújított fürdőszobába: kád, zuhanykabin, WC. A kertben termő gyümölcsfák vannak, de kertészkedésre alkalmas terület is van benne.