Ingatlan Július közepén országszerte rekordot döntött a kínálat. 2020. 07. 20 | Szerző: VG Teljesen más lesz az idei albérletszezon, mint az elmúlt években, elsősorban a járványhatás miatt – derül ki az több mint 48 ezer kiadó lakóingatlan hirdetés alapján készített elemzéséből, amely a felsőoktatási ponthatárok csütörtöki kihirdetésével induló szezon apropóján mutatja be a fővárosi és a legnagyobb vidéki egyetemvárosok albérletpiacát. Budapesten már átlag havi 170 ezer forint egy albérlet. "A járvány miatt a teljes lakáspiacon, így az albérleteknél is bizonytalan a helyzet. Például egyelőre nem lehet tudni például azt, hogy melyik egyetem hogyan indítja a következő tanévet, azaz online vagy hagyományos tanrenddel. A bizonytalanság ellenére azért több trend már látható az albérletpiacon. Az utóbbi 5-6 évben a fokozódó kereslet és az albérlethiány miatt növekedtek a bérleti díjak. Most azonban a kínálat bővült, ugyanis rövid távra kiadó lakásokra nincs igény a járvány miatt lefulladó turizmusból adódóan. Ezért a bérleti díjak is csökkentek" – mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője.
kerület, vagyis Csepel is, ahonnan a HÉV miatt több egyetem viszonylag gyorsan elérhető. A megyeszékhelyeken 92, 5 és 150 ezer forint közötti átlagos bérleti díjak vannak. A legdrágább városok közé sorolható Veszprém, Debrecen és Székesfehérvár, míg a legolcsóbbak közé tartozik Kaposvár, Salgótarján és Szekszárd, ezekben a városokban 100 ezer forint alatt maradt az átlagos bérleti díj.
Az ukrán menekültválság miatt kialakult pluszkereslet befolyásolta leginkább az elmúlt hetek albérletpiacát Budapesten. A kínálati árak minimálisan a januári szintre korrigáltak, a fővárosi bérbeadók átlagosan 158 ezer forintot kértek márciusban egy kiadó lakásért, az átlagos keresleti bérleti díj viszont 155 ezer forint volt, amire még nem volt példa Budapesten – közölte a a legutóbbi elemzése alapján. Bérleti díjak budapesten holnap. Fotó: Albérletkalkulá A bérlők az elmúlt hónapban átlagosan 155 ezer forintért kerestek kiadó lakást, ami 5, 4 százalékos emelkedés februárhoz képest. Olyan még nem fordult elő az albérletkereső szerint, hogy a kínálat és a kereslet közötti olló ilyen szorosra zárult volna. A növekedés összefügg az Ukrajnában zajló háborúval és az ebből fakadó menekültválsággal, ezért a korábban üresen álló lakások gyorsan gazdára találtak márciusban, vagy meg sem jelentek a piacon, miután a bérbeadók segélyszervezeteken keresztül is kínálják őket. A bérbeadók még nem alkalmazkodtak a keresletbővüléshez, az árak ugyanis nem emelkedtek, sőt az elmúlt hat hónapban tapasztalt árnövekedés után visszaestek a januári szintre.
Mondhatjuk azt, hogy az árak elszálltak? Persze nem meglepő, az ingatlanárak emelkedése az üzlethelyiségek bérleti díját is húzta maga után. Budapesten nem ritka a 7-10 000 Ft-os négyzetméterenkénti havi bérleti díj, sőt akár több is. Vidéken természetesen olcsóbb, sőt ott egyéb lehetőségek is vannak. Azért, amikor Budapesten 170 négyzetméteres helynél 2 millió a havi bérleti díj, az ember elkezd még jobban kalkulálni… Budapest – kiadó üzlethelyiség árak Mennyi egy igazán frekventált helyen? Persze a legtöbben kis üzletekben gondolkodnak, egy 20-50 nméteres utca fronti ingatlant már havi 5-7 000 Ft/hó nm áron ki lehet bérelni, bár azért érhetnek meglepetések is. Bérleti díjak budapesten kerueletenkent. Ezek már a belvárosban is elérhetőek. Ami a már ennél nagyobb kiadó ingatlanokat érinti, abból többet is találtam a belvárosban. Ezeknek a havi bérleti díja 10 000 forintnál is több lehet nm-ként. Egy példa az – ról az 5. kerület Egyetem tér/Kecskeméti utca részen. Folyamatosan figyeltem mostanában a kiadó üzleteket, itt egyre több hely zárt be.
Balogh László úgy vélte, ebben szerepet játszik, hogy sok tulajdonos a járvány miatti kedvezőtlen piaci helyzetben inkább biztosra szeretne menni, és árengedménnyel szeretne mielőbb bérlőt találni. Illusztráció Fotó: Csudai Sándor - Origo Az adatai szerint a budapesti kínálatban a havi 100 ezer forintnál olcsóbban bérelhető lakások aránya július végén a teljes kínálatban 8 százalékos volt, szemben az egy évvel korábbi 6 százalékkal. A XI. és XIII. kerületekben egyaránt 7, 4 százalékos volt a 100 ezer forint alatti kiadó lakások aránya, de például Zuglóban az arányuk majdnem eléri a 15 százalékot, Újpesten a 18 százalékot, Kőbányán és Kispesten pedig 20 százalék feletti. Országosan lassult, a fővárosban gyorsult a bérleti díjak emelkedése októberben | 24.hu. A nagyobb egyetemvárosokban az alacsonyabb árkategóriába a 60 ezer forint alatti havi bérleti díjjal kínált lakások tartoznak. Ezeknek az aránya Debrecenben a tavaly júliusi 4, 9 százalékról 3, 1 százalékra csökkent, ugyanakkor Győrben 5 százalékról 6 százalék fölé nőtt, Szegeden meghaladta a 7 százalékot a tavalyi 5, 5 százalék után.
Hiszen már sorra adják át azokat az újépítésű lakóingatlanokat, amelyeket két-három évvel ezelőtt befektetők előszeretettel vásároltak. Ezen újépítésű ingatlanok jobb minőségűek, így az albérleti díjuk is magasabb.
BKK;online jegyvásárlás; 2017-12-20 06:00:00 Egymást érik a zűrök a BKK online jegyértékesítési rendszere körül: a biztonsági hibák után ezúttal gyanús, átírt szerződések miattindulhat vizsgálat. Újabb vezetőt menesztettek a cégtől – értesült lapunk. Bkk online jegyvásárlás youtube. Személyesen fordult Tarlós István főpolgármesterhez Papcsák Ferenc, a BKK felügyelő-bizottságának elnöke mert aggályosnak tartja a BKK és T-Systems közötti, az online jegyvásárlási rendszerre vonatkozó szerződések egyes részeit, s nem zárta ki, hogy feljelentést tesz – értesült lapunk. Információink szerint a botrányt az robbantotta ki, hogy a két cég között megkötött szerződés nem egyezik azzal mint, amit a BKK igazgatósága megismert és megszavazott. Úgy tudjuk, pénzügyi vonatkozású tételekben változtak meg a szerződés egyes pontjai – a BKK kárára. Noha az esetleges kár összege egyelőre nem ismert, az ügy súlyát jelzi, hogy több forrásunk is megerősítette: az esettel összefüggésben menesztették nemrégiben a BKK jogi igazgatóját, Sas Andrást.
Az elektronikus jegyrendszer tervezett, 2014-től fokozatosan, több ütemben történő bevezetése számos kézzelfogható változást hoz az utazóközönség számára. A bérletigazolványt felváltja egy chipkártya, a papír-bérletszelvény megszűnik és virtuális termékké válik. Hasonlóan működik majd, mint egy bankszámla, a hozzá tartozó bankkártya, illetve a pénz, ami a számlán van. A számlát a BKK fogja vezetni, a bankkártyának az utazási kártya felel meg, míg a számlán lesz nyilvántartva a bérlet. A bérletesek kártyája fényképpel lesz ellátva és névre szóló lesz. Lehetőség lesz a bérlet automatikus meghosszabbítására vagy a kártya elvesztése esetén annak zökkenőmentes letiltására és a bérlet új kártyára való áttöltésére. IV. kerület - Újpest | Reagált a BKK: az online vásárlás miatt csökken a jegyautomaták száma. Kedvező változás, hogy az eddig megszokott vonaljegyet felváltja az időalapú jegy, amely érvényességi idején belül (30 vagy 60 perc) korlátlan számú átszállást és utazást biztosít. Utasaink, ügyfeleink többségének ez könnyebbséget, adott esetben olcsóbb utazást is jelenthet a jelenlegi vonaljegyhez képest.
A finanszírozási szerződés a Fővárosi Közgyűlés következő, első őszi rendes ülésén kerülhet elfogadásra. A hitel felvevője a Fővárosi Önkormányzat közlekedésszervezője, a BKK lesz. A szakcég feladata a projekt teljes körű megvalósítása és az új jegyrendszer működtetése is. Az EBRD döntése a nemzetközi pénzügyi intézmény bizalmát is jelenti egyben a Főváros 2010-ben megválasztott új vezetésének közlekedésfejlesztési célkitűzései és a közösségi közlekedésben azóta végrehajtott intézményi átalakítások, a BKK létrehozása iránt. Az új jegyrendszer megvalósítása 2014-ben kezdődik meg, először a BKK mai papírbérleteit váltják majd fel az elektronikus kártyák, ezt követően pedig a mai jegylyukasztóknak és a papíralapú jegyrendszernek is búcsút mondhatunk 2015-től. III. kerület - Óbuda-Békásmegyer | Reagált a BKK: az online vásárlás miatt csökken a jegyautomaták száma. A projekt keretében a metróállomásokra és fontosabb hév-állomásokra beléptetőkapuk kerülnek. A beruházás azonban nem csak a bliccelés visszaszorítását célozza: a BKK tervei szerint az új rendszerben igazságosabb tarifarendszer, időalapú jegyek és otthonról, internet vagy mobiltelefon segítségével is feltölthető kártyák, meghosszabbítható bérletek könnyítik majd az utasok közlekedését.
A voucher a jegyek átvételére jogosít, a terembe való belépésre nem. Jegyeit az előadás napján közvetlenül az előadás előtt a helyszínen veheti át, az A/4-es formátumban kinyomtatott visszaigazolás birtokában. E-ticket Az e-ticketet szintén emailben küldjük el a vásárlást követően a vásárláskor megadott email címre. Az e-ticket egy teljes értékű, belépésre jogosító elektronikus jegy, amelyet az előadásra való belépéskor okostelefonon vagy nyomtatott formában egyaránt bemutathat. Az e-ticketen lévő számsor és vonalkód a rendeléssel kapcsolatos összes információt tartalmazza. Segítségével beazonosítható a jegy, ezért nincs szükség egyéb biztonsági jelre. Már a vonaljegy is ott van az okostelefonban. A vonalkódot a terem bejáratánál elektronikusan ellenőrizzük. Amennyiben csak e-jeggyel érkezik, javasoljuk, hogy mobilkészüléke legyen feltöltve, mert a terembe való belépéskor a kód ellenőrzése elengedhetetlen. Semmilyen körülmények között ne engedje, hogy illetéktelen személy másolatot készítsen az ön e-ticketéről. Mivel a vonalkódolvasó rendszer nem lát különbséget másolt és eredeti vonalkód között, mindig az első lehúzott e-ticketet fogadja el eredeti jegynek.
Az időalapú jegyek bevezetése előtt a jól ismert, hagyományos vonaljegy is elérhetővé válik digitális formában, amely ugyancsak sokaknak nyújthat majd segítséget az utazásaik során. Hogyan működik az időalapú jegy? Az időalapú jegyek kizárólag digitális formában lesznek elérhetők, papírváltozatban nem. A sokak által ismert klasszikus vonaljeggyel ellentétben ezek a jegytípusok nem korlátozzák az átszállások számát, bármennyiszer használhatók, ráadásul bármilyen irányba, akár oda-vissza is lehet velük utazni. Az időalapú jegyek ugyanazokra a BKK-járatokra lesznek érvényesek, mint egy vonaljegy. Bkk online jegyvásárlás 4. A Volánbusz "kék" járatain a teljes vonalon, a MÁV-HÉV vonatain pedig Budapest közigazgatási határán belül elfogadják majd azokat. A jegy érvényessége a járműre történő felszálláskor vagy a metró területére történő belépéskor indul az első kódbeolvasással. Az időalapú jegyekkel minden - érvényességi időn belül - elkezdett utazást be lehet fejezni még akkor is, ha az tovább tart, mint 30 vagy 90 perc.