Élhető Otthonok Program Vegyes falazatú házak felújítása és korszerűsítése 2 rész - YouTube
Kivitelezési munkák A tervezésnél oda kell figyelni, hogy a legkisebb környezet terheléssel épüljön és a legkisebb rezsiköltséggel, működjön a megépítendő ház. Sokszor csak az építkezés befejezése után derül ki, hogy építhettek volna olcsóbb és élhetőbb házat is, aminek alacsony a rezsi költsége. A megfelelő telek kiválasztás után célszerű a tervezővel, megrendelővel és a kivitelezővel együtt átbeszélni, hogy mit és miből fog épülni az új otthon. A segítségét szeretném kérni egy hozzáértőtől. Vásároltam nemrégiben egy 2 szintes ingatlan, ami a hirdetés szerint B30-ból, az energetikai tanusítvány alapján phorotermből, az eredeti 1990-es tervek alapján tömör téglából épült. Vegyes Falazatú Ház Felújítása. Aztán kiderült, hogy egyik sem igaz, az épületet egy régebbi épületre építették, a falak egy részét meghagyták, és emiatt a ház alsó szintje a régi ház falai(már amelyik), ami vegyes falazat. A fal 45 cm vastag, belül sehol sem látható vizesedés. A ház ezen a falon 30 éve áll. A falon kereszt irányba a jobbfelső saroktól a fal közép aljáig volt egy repedés, a repedés a vakolaton kb 0.
Megnyugodtunk, megvettük az épületet. Mivel a hátsó rész tetőszerkezetét igencsak megrágta a szú és az idő vasfoga, a komplett csere mellett döntöttünk, ezzel is számoltunk az átalakításnál. Amikor lebontottuk a tetőt, jött a meglepetés: a teljes hátsó rész falazata vegyes, vályog, valamint három soronként kisméretű tégla. (mindhárom helyen sikerült eltalálni pont ezt a feltárásnál) A vegyes falazatnál mindenféle szempontból a gyengébb anyag tulajdonságai a mérvadóak, ez a fal vályogfalnak tekinthető. Egy pillanatig sem hezitáltam, lebontottuk a teljes hátsó épületrészt, új alapozás, új falak, stb. Több milliós be nem tervezett költség és 9 hónap csúszás lett az eredménye... Miért nem vállaltam a vályogrész felújítását? 1. Az utca legmélyebb pontján van a házunk, nagy esőben két folyó közé szorul az épület, ahogy lezúdul a csapadék mellette. 2. Se megfelelő alapozása, se vízszigetelése nem volt a falaknak. 3. Egy energiahatékony épületet szerettem volna létrehozni, amihez 15-20 évente kell maximum hozzányúlni a festésen kivül.
Amikor a Rákóczi úton folytatjuk tovább ismerkedésünket, megláthatjuk a városnak azt az arcát, amely a huszadik század terméke. A lakótelep a régi Nagylapos területére épült, amely a település egyik zöldségeskertje volt. Ma is látszódnak a nyomai azoknak a kiskerteknek, amelyek már jobbára nem a mezőgazdasági termelést, inkább a hétvégi kedvtelést szolgálják. Az Egerhez tartozó Felnémet község a XII. században erre megtelepedett német-flamand népességtől kapta nevét. A középkorban a megye egyik legnépesebb települése volt, mezővárosi rangban. Családi ház- Eger Rác hóstya EgerHouse ingatlan. Temploma 1715-ben épült, s a templom aljában szép borospincék találhatóak. A Cifrakapu úton továbbhaladva, a városon kívül elmehetünk még az úgynevezett Dónát, a Gröber és a Hergyimó közelébe. Megkereshetjük a Szent Dónát keresztet, illetve szobrot, amelyet nemrég avatott fel a hegyközség a szőlőtermés védőszentjének.
Ha a szőlők közé megyünk, találkozhatunk az úgynevezett rázós utakkal, amelyek terméskővel, középre lejtő formában vannak kialakítva. Sok ilyen kellene a határba, mert megszűri és leviszi a vizet, s nem engedi a sarat rákerülni. Nem megy olyan hamar tönkre, mint a betonút, igaz, nem is lehet olyan gyorsan haladni rajta, ahogy a hétvégi kertészkedők szeretnének. A Baktai út és a Felnémet közötti részen találjuk a Délést, amely kecskelegelő volt, akad itt úgynevezett Érseki is, amely néven a város több pontján húzódtak földterületek. Ha tovább megyünk, láthatjuk az egykori Mayer és Víg féle birtokot is, ahol a rácok először termeltek szőlőt. Az általuk betelepített fajták miatt terjedt el, hogy elsősorban a fehér szőlőknek jó ez a rész, pedig a koraérésű Kadarka is jól megterem. Ha ezt a környéket is felderítjük, találunk olyan területeket is, ahol a filoxéria-vész óta nem terem szőlő, de hamarosan újratelepítik a vállalkozó kedvűek. Eladó tégla lakás - Eger, Rác hóstya #32865023. Felfigyelhetünk arra is, hogy hódít errefelé a lovassport, a tehetősebbek a hátasukat rábízzák egy-egy farmra, ahol gondját viselik, s alkalmasint innen viszik el lovagolni.
Milyen tárolókat használjunk? Milyen bútorokat, kiegészítőket? Milyen textileket? …….. és még sorolhatnám. Több szempontot figyelembe véve kell ezekben a kérdésekben döntenünk, hogy lakásunk egy harmonikus egységet alkosson. Elérhetőségek: Kovács Adrienn Telefon: +36 30 478 7440 Email: homekeystyle_kukac_gmail_pont_com Honlap: