Az új lakások építéséhez és vásárlásához igénybe vehető, államilag támogatott lakáscélú hiteleknél - például a családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódó lakáshitel esetén - lesz a legkedvezőbb a közjegyző díja, amely ebben az esetben a szokásos díj harminc százalékát sem éri el. Az új rendelet egységes keretbe foglalja a közjegyzői díjak kiszabásának módját és mértékét, így biztosítja, hogy azonos közjegyzői szolgáltatás igénybevételéért az ügyfeleknek minden irodában ugyanannyit kelljen fizetni. A közjegyzői munkadíj mértéke abban az esetben, ha az eljárás ügyértéke megállapítható, kétszázmillió forint ügyértékig valamennyi ügyérték-sávban szerződések esetén 4500 forinttal, nem peres eljárások – így hagyatéki eljárás – esetén pedig 2250 forinttal emelkedik. A közjegyzői munkadíj mértéke - ha az eljárás ügyértéke megállapítható - 200 millió forintig valamennyi ügyértéksávban szerződések esetén 4500 forinttal, nem peres eljárások esetén pedig 2250 forinttal emelkedik. Ha az ügyérték nem állapítható meg, a munkadíjat órabérben kell számítani: az egy óráért felszámítandó munkadíj 5500 forintra nő.
A közjegyzőt a felek részére nyújtott szolgáltatásért a 14/1991. /XI. 26. / IM rendeletben megállapított díjazás illeti meg. A díjszabás alkalmazása a közjegyző számára kötelező. A közjegyzői díjnak négy eleme van. A közjegyzői díj alapját képező munkadíj, és az ennek 40%-át képező költségátalány, valamint az ezekhez kapcsolódó hiteles kiadmányok vagy másolatok díja továbbá a készkiadások. A közjegyzői díj nem azonos a közjegyzői munkadíjjal, a közjegyzői munkadíj a közjegyzői díj részét képezi. A díjazás mértéke fő szabályként az ügyértéktől (pl. hitel összege, ingatlan vételára stb. ) függ, ha az nem állapítható meg, az eljárásra fordított időtől függ, egyes jogszabályban meghatározott esetekben fix összegű. A közjegyzői munkadíj és az ehhez kapcsolódó költségátalány konkrét összegének kiszámításához a Magyar Országos Közjegyzői Kamara honlapján található díj-kalkulátor program nyújthat segítséget. Konkrét ügy munkadíjának kiszámításával az iroda munkatársai készséggel állnak rendelkezésére.
A közjegyzői díj még alacsonyabb lehet, ha a hitelintézet minél rövidebbre fogja a kötelezettségvállaló nyilatkozat tervezetének szövegét, ha elektronikusan is elfogadja a közjegyzői okirat hiteles kiadmányát, valamint ha az okiratot a közjegyző irodájában írják alá. Az új lakások építéséhez és vásárlásához igénybe vehető, államilag támogatott lakáscélú hiteleknél – például a családi otthonteremtési kedvezményhez kapcsolódó lakáshitel esetén – lesz a legkedvezőbb a közjegyző díja, amely ebben az esetben a szokásos díj harminc százalékát sem éri el. Fontos ugyanakkor, hogy a július 1-től elérhető, használt lakások vásárlására igénybe vehető csok hitel esetében nincs kedvezmény, vagyis a teljes közjegyzői díjat meg kell fizetni. A nagycsaládosoknak – amennyiben közjegyzővel készíttetik az ingatlan-adásvételi szerződést – a szokásos munkadíj háromnegyedét, az első lakásukat vásárló 35 év alatti fiataloknak pedig – ha a lakás értéke nem haladja meg az illetéktörvény szerinti értéket – a szerződés elkészítéséért járó munkadíj felét kell kifizetniük.
Aki egyszer már felvett lakáshitelt, azoknak a többsége közjegyző szeretne lenni, hiszen egy átlagos hitel felvételekor ez a költség 60-100 ezer Ft-ot is elér (maximum 45-60 perces munkáért). A közjegyzői költségeket rendeleti úton szabályozzák, mégis tartalmazhat szubjektív elemeket is. Távolról – a Bankmonitor irodájából nézve – a közjegyzői tevékenységet, egyszerűen nincs könnyebb terep a hitelezés élénkítésére, mint a közjegyzői díjak csökkentése. És ezzel a legtöbb ügyvéd véleménye is egybevág. Rögtön nézzünk is meg egy konkrét példát! A számolás során 8 millió Ft-os ügyértékkel, 20 oldalas közjegyzői okirattal, 4 eredeti és 1 másolt példánnyal, valamint 2 db névaláírás valódiságának tanúsításáért felszámított költséggel kalkuláltunk. Azt, hogy egyoldalú, többoldalú vagy jelzálog-hitelintézet által kötött okiratot kell készíttetnünk a közjegyzővel, arra sajnos nincs ráhatásunk. Korai sárgabarack fajták 15 és több nappal korábban érnek a velkopavlovicei fajta előtt. A védett élőhelyeken termeszthetők a marginális területeken is, tavaszi fagyok ellen fagyálló.
Megoldás, amely növeli a beteg kényelmét A lézeres technológiás HoLEP módszer, amely a műtéti módszerekhez képest jelentősen növeli a páciens komfortérzetét, minden betegcsoport számára ideális módszer. Míg a klasszikus prosztata műtétek 80-100 grammnál nagyobb prosztata esetén nem javasoltak, addig a HoLEP sokkal sikeresebb eredményeket biztosít, különösen nagy prosztata esetén. Ezenkívül a HoLEP esetében a prosztata méretének nincs felső határa. A HoLEP módszerrel végzett endoszkópos eljárás alacsony vérzési kockázatot és gyorsabb gyógyulást biztosít. A beavatkozást követően a katéter rövid időn belüli kihúzásával a beteg 24 órán belül elbocsátható. A betegek körülbelül 1-2 héttel az elbocsátás után visszatérhetnek normális életükbe. Nem okoz szexuális diszfunkciót A prosztataműtéten átesett betegek egyik legnagyobb aggálya a szexuális funkció elvesztése a beavatkozás után. Végleges megoldás a prosztata megnagyobbodásra lézeres módszerrel!. Mivel a HoLEP módszernél a prosztataszövet szétválasztására használt lézerenergia nem károsítja a terület idegeit, így nem jelent veszélyt a szexuális funkció elvesztésére.
A végbélrepedés egy rendkívül fájdalmas betegség, amely sok, szenvedésben eltöltött órát okozhat. Sokan összetévesztik az aranyérrel, pedig a szúró fájdalom igencsak jellegzetes kórtünet. Emellett vérzés, váladékozás jelentkezik, amelyek gyanússá teszik a helyzetet. A hangsúly a tünetek közül az éles fájdalmon van, ez jelzi egyértelműen a bajt. A kezeletlen végbélrepedés sipolyhoz, tályoghoz vezethet, ami már komolyan veszélyezteti az egészséget és a mindennapokat. Az aranyeres tünetek esetén is nagy döntés orvoshoz fordulni, a szúró fájdalom után azonban nem szabad halogatni. A székrekedésben vagy a sokáig tartó hasmenésben szenvedők között gyakori ez a betegség. Aranyér végleges megoldás videa. Székrekedés esetén a kemény székletet csak nehezen lehet kipréselni, az erőlködés az aranyereket is előhívja, de a végbélrepedést is, hiszen sérülhet a bél nyálkahártyája. Ezenkívül a végbél folyamatos, görcsös szorítása – ami többnyire tudattalan megnyilvánulása a stressznek – okozhatja a bélfal repedését. Ennek ellentéte, a hasmenés viszont pont a savasságával, a nagy erővel kirobbanó széklettel tehet kárt a végbél falában.