2017. jún 03. Az adózás rendjéről szóló törvényünkbe 2016. január elsejével kerültek bele az adózói minősítéssel kapcsolatos rendelkezések. Az első minősítésen már túlestek a vállalkozások a tavalyi évben, most azokat a szempontokat szedjük össze, amelyeket érdemes szem előtt tartani a megbízható adózói státusz "elnyerése" esetében. Általánosságban elmondható, hogy az adózói minősítés célja nem más, mint egyfajta "rangsor" felállítása a vállalkozások adózói magatartásának megfelelően. Milyen előnyökkel jár a megbízható adózói minősítés és mik a feltételei? - Írisz Office. A jogalkotó szándéka, hogy előnyöket nyújtson azon adózóknak, akik adókötelezettségüket "rendesen" teljesítik, míg hátrányos, szigorúbb elbírálással éljen a kockázatos adózói kör felé. Ennek megfelelően három csoportot képeznek az adózók: megbízható, kockázatos és általános adózók. A megbízható adózók jelentős kedvezményeket kaptak, előnyként jegyezhetjük meg például, hogy mulasztási bírság kiszabása helyett, a kötelezettség teljesítésére hívja fel az adózót – a határidő kitűzése mellett – a bejelentési, bevallási, adatszolgáltatási kötelezettség elmulasztása esetén az adóhivatal.
A megbízható adózói státusz megszerzése számos gyakorlati előnnyel jár, ezért érdemes mindent megtenni a pozitív NAV-minősítés eléréséért - hívja fel a vállalkozások figyelmét a Mazars könyvvizsgáló és tanácsadó vállalat. Idén január 1-jétől újdonságként került be az adózás rendjéről szóló törvénybe a megbízható adózói státusz. Az első minősítést az adózó előélete és 2016. első negyedéves adatai alapján végzi majd el az adóhatóság és egy negyedéven keresztül lesz érvényes. Adózói minősítés: megbízható vagy kockázatos adózó? | Morál. A megbízható adózói státusz számos előnnyel jár. Esetükben például a kiszabható adóbírság és mulasztási bírság felső határa a felére csökken. Ugyancsak jelentős könnyebbséget jelenthet az adóhatósági ellenőrzések hosszának 180 napban való maximálása, amelyet még a kapcsolódó vizsgálatokkal és a felettes szervek általi hosszabbítással sem léphet túl a NAV. A likviditási nehézségeket is könnyebben vészelhetik át azok, akik pozitív státuszba kerülnek, hiszen az adóhatóság által nyilvántartott 10-500 ezer forint közötti tartozásra évente egy alkalommal automatikus pótlékmentes részletfizetés kérhető - véli Szmicsek Sándor, a Mazars adópartnere.
– fogalmazott Szmicsek Sándor. Ezért a szakember szerint március végéig mindenképp javasolt a nemleges adóigazolások beszerzése és az adófolyószáma rendbetétele. Nemleges adóigazolást ugyanis a NAV nem állíthat ki abban az esetben, ha hiányzó vagy feldolgozatlan bevallást, hiányzó bejelentést, esetleg bármely adónemen adótartozást tart nyilván (esetleg téves adatok, le nem könyvelt befizetések / átvezetések, stb. alapján). A nemleges igazolás igénylése illetékmentes, és a felsorolt eltérések esetén a NAV nem tagadja meg annak kiadását, hanem hiánypótlásra szólítja fel az adózót. "Ezzel "fájdalommentesen", még a minősítési eljárás előtt pótolhatók az esetleges hiányosságok, tisztázhatóak a félreértések. Ezzel kapcsolatban fontos megjegyezni, hogy az adóigazolás személyes ügyintézés esetén azonnal átvehető, míg elektronikus úton akár egy hét átfutási időt is igényelhet " – figyelmeztetett a szakember. ADÓklub Online 2016 – Androidos okostelefonnal ADÓ szaklap online ADÓ-kódex szaklap online Számviteli tanácsadó szaklap online Áfa-kalauz szaklap online – ADÓ kérdések és válaszok Prémium cikkek Rendelje meg most >> Annak érdekében, hogy a jövőben is tisztán lássunk, és ne kelljen minden negyedévben nemleges adóigazolást kérni, érdemes rendbe tenni az adófolyószámlát is – tanácsolja a MAZARS szakértője.
Szükség esetén kérelmezni kell az adófolyószámla valamely adónemén mutatkozó túlfizetés más adónemre történő átvezetését, érdemes intézkedéseket tenni az adó-visszaigénylés, valamint az esetleges önellenőrzések, bevalláspótlások, illetve az ezekhez szükséges dokumentációk összeállítása érdekében - tanácsolja a Mazars szakértője.
A teljes cikkhez előfizetőink, illetve 14 napos próba-előfizetőink férnek hozzá, ha e-mail-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra. A folytatáshoz előfizetés szükséges. A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink Hozzászólások (0) További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI! PODCAST / VIDEÓ Szakértőink Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől Együttműködő partnereink
Ugyanakkor, ha valamilyen okból az eljárás meghosszabbodna – például, mert hiánypótlásra szólítják fel az adózót – akkor elképzelhető, hogy a közben megkapott minősítés hatással lenne a bírságok összegére. A nagyobb, kiemelt adózók esetében pedig, ahol 120 nap áll az adóhatóság rendelkezésére az ellenőrzés lefolytatására, a decemberben megkezdett ellenőrzések várható lezárásakor már közvetlenül érvényesülhet majd az első adózói minősítés. Összefoglalva mindenképp üdvözlendő változás a jó és rossz adózók közötti különbségtétel, mely hosszú távon elvezet a régóta várt, igazságosabb adóigazgatási eljáráshoz, ahol nem kezelik (büntetik) egyformán a pusztán vétlenül hibázó adózókat az adójogszabályokat szándékosan megkerülő alanyokkal. Ugyanakkor a minősített adózói körbe való bekerülés valószínűsége nagyon alacsony, a cégek többségének státusza tehát nem fog megváltozni ezután sem. Ezért az intézkedés motiváló vagy visszatartó ereje várhatóan kicsi lesz, hatása az adózók viselkedésére csekély.
Kérdés: 2021 nov. 30-án lejár az albérleti szerződésünk az önkormányzattal. Felújítás alatt áll a ház, szét van bombázva, oda nem tudunk költözni. Nincs másik albérlet a faluban. Nem tudunk senkihez menni. 2 felnőtt egy 12 éves és egy 1 éves kislánnyal vagyunk. Amennyiben határozatlan időre kötök albérleti szerződést, akkor bármikor.... Hosszabbítani nem akarnak. Kirakhat az utcára télen? Válasz: Tisztelt Kérdező! Elsősorban az Önök között létrejött bérleti szerződésben foglaltak az irányadók. Határozatlan időre szóló szerződés esetén, ha a bérbeadó felmondással él, köteles a bérlő számára cserelakást biztosítani. Az Ön által leírtak alapján pontos választ nem tudok adni a feltett kérdésre. Több lehetséges jogi megoldás szóba jöhet adott esetben, ehhez azonban szükség van az ügy pontos körülményeinek ismeretére. Fizikailag semmiképpen sem fogják tudni azonban kilakoltatni Önöket, egyrészt a kiskorú, míg másrészt a téli moratórium miatt. Jogi eljárások következhetnek.
A rendes felmondásnál a bérbeadó részéről mérlegelni kell, hogy új hirdetést kell feladnia és új bérlőt kell, hogy keressen, a bérlőnek azt kell átgondolni, hogy új albérletet kell, hogy keressen. Mindkét folyamat időigényes és jellemzően a hónap elejétől lehet új albérlőt találni vagy új albérletet kivenni, tehát a felmondás a hónap vége előtt nem szerencsés, ezért, minimum másfél vagy két hónapot szoktak kikötni a felek. Albérleti szerződés felbontása szerződésszegés esetén Az albérleti szerződés felmondása szerződésszegés esetén előfordulhat a bérbeadó és a bérlő részéről is. Az előbbire több példa is előfordulhat, de a leggyakoribb, amikor a bérbeadó azért mondja fel a szerződést, mert a bérlő nem fizeti a bérleti díjat vagy a közös költséget vagy a havi rezsi számlákat. Ez súlyos szerződésszegésnek minősül a bérlő részéről. Albérleti szerződés határozatlan idole des jeunes. Ugyanilyen súlyos eset, amikor a bérlő nem rendeltetésszerűen használja az ingatlant vagy a szomszédok szükségesnél nagyobb zavarásával teszi azt. A bérlő is felmondhatja az albérleti szerződést szerződésszegés miatt, például amikor a bérbeadó nem hajlandó a rendeltetésszerű használathoz szükséges javításokat és felújításokat elvégezni.
Arról volt már korábban szó, hogy a lakásbérleti szerződést írásba kell foglalni a lakástörvény alapján. Arról is írtam, hogy milyen tartalmi elemei legyenek a lakásbérleti szerződésnek annak érdekében, hogy a bérbeadó és a bérlő között a konfliktusok elkerülhetőek legyenek. Az írásos bérleti szerződéssel és annak pontos tartalmával a bizonyítás is sokkal könnyebb. A tartalmi elemekről itt olvashat: Most a határozott és a határozatlan idejű bérleti szerződést vesszük górcső alá. A bérleti szerződést meg lehet kötni határozott vagy határozatlan időre is. Albérleti szerződés hatarozatlan időre . A határozott időre megkötött szerződések főszabály szerint a határidő lejártával megszűnnek. A bérleti szerződés esetén azonban speciális szabályok érvényesülnek: Ha a határozott időre kötött bérleti szerződésben megállapított idő eltelte után a bérlő a dolgot tovább használja, és ez ellen a bérbeadó a szerződésben megállapított idő elteltétől számított tizenöt napos jogvesztő határidőn belül nem tiltakozik, a határozott időre kötött szerződés határozatlan időtartamúvá alakul át. "