A környező országokat összehasonlítva Magyarországon a legmagasabb a lakástakarékpénztárak után járó állami támogatás mértéke (30%), ennek ellenére a térségben nálunk választják a legkevesebben ezt a megtakarítási formát - adta hírül az OVB Magyarország pénzügyi tanácsadó cég. A tagok számát tekintve jól látszik, hogy egyelőre a hazai lakosság mindössze 13%-a él ezzel a lehetőséggel, ha építkezik, felújít vagy vásárol. Néhány szomszédos országban és Csehországban népszerűbb megtakarításnak tűnik a lakástakarékpénztár, mint hazánkban, pedig például Ausztriában csak 1, 5% az állami támogatás mértéke, ennek ellenére az elterjedtség 57%-on áll. Még Szlovákiában is másfélszer annyi embernek van ilyen jellegű befizetése a lakosság arányaihoz viszonyítva, pedig ott csupán 5%-kal (nagyjából 20 ezer forinttal) támogatja az állam a betéteket. Csehországban ez a szám szintén jócskán elmarad az itthonitól: a támogatás 10%, a penetráció viszont 31%-os. Nem ismerjük az előnyöket Az OVB Magyarország véleménye szerint a hazai lemaradás egyik oka, hogy kevésbé vagyunk tisztában a pénzügyi termékek előnyeivel, az ismeretlenségtől való félelem miatt pedig alig merünk valamibe belevágni.
A harmadik helyen álló Csehországban, már csupán 10% a támogatási mérték. A nemzetközi összehasonlításban nem adathiány miatt szerepel relatív kevés ország, egyszerűen nem egy széleskörben elterjedt pénzügyi konstrukcióról van szó … Mi mond ellent annak, hogy csökkenjen a támogatás szintje? Az elmúlt években fokozatosan bővítette a kormányzat a lakhatáshoz kapcsolódó támogatások körét. 2015-ben bevezetésre került a "szocpol" utódjaként a CSOK, melyen belül a maximális vissza nem térítendő összeg 2016 elejétől a háromgyermekesek számára 10 millió Forintra emelkedett új lakás vásárlása és építése esetén. Ezt követően a CSOK adminisztrációja és feltételrendszere is több lépésben enyhült. Olvasd el korábbi cikkünket a témában: Csökkenő állami támogatás a lakástakarékoknál? Mit jelentene ez Neked?
Hogyan hatott az utolsó változás a lakosságra? Érdemben legutóbb 2009. július 1-től módosult a lakástakarékokra vonatkozó szabályozás. Ezen módosítás eltörölte a lakástakarék megtakarítások szabadcélú (nem lakáscélra történő) felhasználási lehetőségét. Ez a lehetőség korábban a legalább 8 éves futamidejű szerződésekre volt adott. Mint az alábbi grafikonon látható a szabályozás változása csupán átmenetileg mérsékelte a LTP iránti kereslet növekedését, de nem okozott visszaesést a szerződések igénybevételében. Milyen egyéb szempontok lehetnek érdekesek a megtakarítóknak? Amennyiben a szabályozó lecsökkenti az állami támogatás mértékét, a változás előtt megkötött hosszú futamidejű (8-10) szerződések felértékelődhetnek, hiszen tovább fogják élvezni a magasabb támogatási szint előnyét. Ez különösen a gyermekek számára megtakarító szülők esetében lehet egy érdemi szempont. Ma Magyarországon a megkötött LTP szerződések 80-85%-a 4-5 éves futamidejű. De mégis miért változtatna az állam a lakástakarékok támogatási szintjén?
(III. 25. ) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 8, 22% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5. 000. 000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 7, 9% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 3, 5% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 98+95=193 hó. A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50. 000 forint, folyósítási díj: 50. 000 forint, számlavezetési díj: 150 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 47. 100 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 98, a havi törlesztőrészlet nagysága 49. 067 forint, a törlesztőrészletek összege 4. 771. 080 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 94, a havi törlesztőrészlet nagysága 36. 500 forint, a törlesztőrészletek összege 3. 413. 301 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 8. 347. 631 forint (ebből az állami támogatás és a betéti kamat összege 473. 862 forint). A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját.
Megváltozhat a lakosság számára legtöbb pénzügyi előnyt biztosító megtakarítási forma, a lakástakarék-pénztárak állami támogatása. Piaci híresztelések szerint a mai 30%-os állami támogatás a jövőben 20%-ra mérséklődhet, míg az állami támogatás forintban kifejezett maximuma éves 72 ezer Forintról 100 ezer Forintra nőhet. Mi indokolhatja a változást? Hogyan hathat ez a lépés a meglévő másfél millió lakástakarék-pénztári ügyfélre és mivel kalkulálhatnak azok, akik a jövőben szeretnék megkezdeni lakáscélú megtakarításaikat. A szakértői véleménye. Elsőként a Pénzcentrum írt róla, hogy egyre erősödő, szakmai körökből érkező híresztelések szerint a kormány a lakástakarék-pénztári (LTP) támogatások átalakítását tervezi. Az értesülések relatív konkrétak: az állami támogatás 30%-ról 20%-ra csökkenne a kifizetett éves maximális támogatás ugyanakkor 72 ezer Ft-ról 100 ezer Ft-ra emelkedne Mit jelent ma a lakosságnak a Lakástakarék? Azok számára, akik nem ismerik érdemes áttekinteni, hogyan is működnek a lakástakarék-pénztári megtakarítások.
A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges. A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
000 forintos LTP szerződésünk esetében 144. 000 (-15%)forinttal kapunk kevesebbet, ami a teljes vételár 0, 72%-a (20M forintos ingatlan esetén). Jelen weboldal teljes tartalma és az innen elérhető valamennyi dokumentum tájékoztató jellegű és nem teljeskörű. Szövege a közzététel napján hatályos jogszabályokon és egyéb tájékoztatásokon alapul. Nem minősül biztosítási termék vagy pénzügyi szolgáltatás kiválasztására irányuló, illetve jogi- vagy adótanácsadásnak, sem egyoldalú kötelezettségvállalásnak (ajánlattételnek). Kérjük, hogy a termékek vagy szolgáltatások összehasonlítása és kiválasztása során, továbbá a szerződéskötésre irányuló dokumentumok aláírását megelőzően körültekintően tájékozódjon a választott termék vagy szolgáltatás aktuális, részletes feltételeit illetően. A fentiek figyelmen kívül hagyásából eredő, illetve az esetleges jövőbeli jogszabályi- illetve üzleti környezetben bekövetkező változásokért való felelősséget a jogszabályok által lehetővé tett legteljesebb mértékben kizá esetleges elírásokért felelősséget nem vállalunk.
Bárkit a retusálás és egyéb képmanipulálás mesterévé tesz a legnépszerűbb fotószerkesztő program, az Adobe Photoshop ingyenes és egyszerűen használható alkalmazása, ami Androidra is megjelent. Az Adobe legnépszerűbb képszerkesztő eszközei most már nem csak számítógépen, de a legtöbb mobilon is elérhetők, ugyanis az iPhone-ra és iPadre korábban kiadott Photoshop Fix alkalmazás megjelent Androidra is. Az ingyenes alkalmazáson olyan remek funkciók érhetők el, mint például az oda nem illő dolgok eltüntetése vagy az arc teljes megváltoztatása. Villámgyors fotómenedzser és képszerkesztő app okostelefonra, ingyen - Techwok. © Adobe Az alkalmazásba lépve – regisztráció után – egy eszköztár jelenik meg a képernyő alján. Még alapfokú angoltudás nélkül is beszédesek az ikonok, vannak olyan alapvető eszközök, mint például a méretezés, a fények és színek változtatása (amivel például hajat is lehet festeni), keretek használata stb. Az alábbi videó be is mutatja a használatukat. Korábbi cikkünkben részletes leírást kap a legérdekesebb funkciókról, ha pedig az ételeket rendszeresen szokta fotózni, ahhoz külön ajánlanánk egy remek szerkesztési lehetőséget.
Ha elkapott egy különleges pillanatot, de észrevette, hogy a kép nagyon sötét, vegye észre, hogy gyorsan átalakíthatja, élénk színeket adva neki. 8. Érintse meg az Érintés gombot → hányszor nem készített képet és csak akkor vett észre, miután olyan tárgyak jelentek meg, amelyeknek nem kellett volna ott lenniük? Most törölheti ezeket a dolgokat, és megszerezheti a kívánt képet. 9. Airbrush → itt van egy tökéletes alkalmazás a szelfik szerkesztéséhez. Amellett, hogy rengeteg szűrője van, van néhány más érdekes funkciója is - például fogfehérítés, szemnagyobbítás stb. Fotószerkesztő program telefonra online. 10. LightX Photo Editor → nagyon tetszik egy kép, de mintha más háttérrel látta volna? Semmi sem egyszerűbb, gyorsabban módosíthatja, mint azt mondhatja: "LightX Photo Editor". Ezenkívül az alkalmazás szűrők, matricák és fröccsenő színhatások sorozatával érkezik. 11. Pixlr → könnyen használható alkalmazás, amely a szűrők és matricák teljes listáját tartalmazza. 12. Litely → nem tudjuk biztosan, mi a fázis a szűrőkkel, de mindenképpen más szemmel látják az életet/képet.
A beépített kamera mellett az alkalmazás számos különféle eszközt tartalmaz, amelyeket kifejezetten fekete-fehér fotószerkesztésre terveztek, beleértve a textúrákat is. Az alkalmazás tartalmaz egy közösségi média stílusú hírcsatornát, hogy több fekete-fehér ihletet találj. Hypocam letöltés Androidra >> Hypocam letöltés iOS -re >> Természetesen nincs szükség 8 applikációra egy időben a telefonodra, hogy menő fotókat szerkeszthess. Érdemes minél többet kipróbálni, hogy lásd mik azok a funkciók, és eszközök, amik a legjobban kézre állnak, és a leginkább illenek a stílusodhoz. The walking dead 2 évad 1 rész Aldi szombathely nyitvatartás Vírusos hasmenés széntabletta Kermi radiátor Xiii. Tech: Próbálja ki, megéri: Androidra is ingyen letölthető a legjobb Photoshop alkalmazás | hvg.hu. kerület nyomtatás
Lens Distortion letöltés Androidra >> Lens Distortion letöltés iOS -re >> #7. PicsArt képszerkesztő alkalmazás Ha inkább kevernéd a fényképeket, és nincs szükséged egyszerű javításokra és szűrőkre, akkor a PicsArt számodra a legjobb választás. A PicsArt leginkább olyan, mint a Photoshop és a Paint keverékére. A képeket szerkesztheted,, de ecsetkészlet-választék is van a képek hozzáadásához – díszítheted szöveggel, beállíthatod a színt vagy bármilyen új keveréket is készíthetsz. A PicsArt segítségével kivághatsz egy tárgyat az egyik fotóból, és rétegként ráteheted a másikra. A PicsArt kiemelkedő funkciója a remix (és a közösség, akik segítségedre lehetnek az újrakeverés inspirációjának megtalálásához). Fotószerkesztő program telefonra messenger. Ha van igazán hálás téma – a Windows tuningoláson kívül – a számítástechnikában, az nem más, mint a képszerkesztés. Nem véletlen, hogy Képszerkesztés dossziénk is dugig van tömve a témába vágó szoftverek bemutatóival, hiszen szinte hetente látnak napvilágot újabb és újabb alkalmazások, minden platformra.
Ha pedig a Photoshop Fix, vagy más fotós alkalmazás segítségével fantasztikussá varázsolt néhány képet, több 10 ezer forintot is kereshet vele, ide kattintva olvashatja erről a részleteket. Ha máskor is tudni szeretne hasonló dolgokról, lájkolja a HVG Tech rovatának Facebook-oldalát.
Valami rosszul van feltüntetve? Oszd meg velünk.
Ha türelmesek vagyunk, később nagyon egyszerű lesz kiigazodni a gyűjteményünkben. Androidos programok teszteléséhez a Samsung A70 készüléket használjuk, a Samsung Magyarország jóvoltából.