(Ugye? ) Ez ugyanúgy 9%? 2., Szülőtől kapunk ajándékba ingatlant. A többi testvér teljesen ki van zárva ebből? Nekik részük, követelésük később lehet? Értem, h szülőtől illetékmentes az ajándékozás, de ha ezt az ingatlant eladom 5 éven belül, akkor a teljes eladási érték után adóznom kell? Mennyit? Köszönöm a választ. 2014. 09:04 Nem egészen értem, akkor most örököltetek az édesanyátok után? Mert ha igen, akkor nincs illeték, és ha a hagyatéki eljárásban megállapított érték alatt adjátok el, akkor szja-t sem kell fizetni. Lakásvásárlási illeték 2018/2019: 1 év haladékot az adóhatóság az illeték befizetésre – Hírközpont – hírek. Csilla8 2014. 06. 18:36 Jó esté lenne a kérdésem hogy a testvéremmel örököltünk egy ingatlant amelynek 1/2 tulajdoni része az édesanyánké volt a másik felének meg mi vagyunk az örökö már csak mi ketten maradtunk így gondolom fele fele arányú az örökösödés. A kérdésem lenne hogy kell e örökösödési adót vagy mást fizetni, mivel a házat el szeretnénk adni de a hagyatéki szerződésben feltüntetett összeg alatt. Válaszaikat előre is köszönöm! brigitta9 2014. 07:13 Kkedves KBS és ObudaFan!
az visszterhes vagyonátruházási illeték alól a házastársak közötti ellenérték fejében történő vagyonátruházás. (eddig csak az egyenes ágbeli rokonok között volt ingyenes) első lakás vásárlók számára kérelemre életkortól függetlenül 12 havi pótlékmentes részletfizetési kedvezmény jár. Ha többet szeretne tudni, vegye igénybe tanácsadásunkat. Keressen minket elérhetőségeinken!
Azt is fontos tudni, hogy az eladás és a vétel közötti egy évet az adásvételi szerződés keltétől számítják, és naptári napot kell rajta érteni. Ha például 2014. január 12. napján kötötték az eladásról szóló szerződést, akkor a vásárlás adásvételi szerződését legkésőbb 2015. napjáig kell megkötni ahhoz, hogy a cserepótló kedvezmény vagy az illetékmentesség érvényesíthető legyen. 2. Hogy alakul a szabály több eladás, vétel esetében? A kedvezmény és a mentesség alkalmazása során is előírás, hogy ha a magánszemély egy éven belül több lakástulajdont vásárol, illetve értékesít, minden egyes lakáscserével, lakásvásárlással szemben – a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő, azonos jogcímű – egyetlen értékesítést lehet figyelembe venni [1990. Lakás illeték 2014 edition. § (2) bek., 26. § (19) bek. ]. Arra tehát figyelni kell, hogy nem az illetékfizetésre köteles magánszemély választhatja ki, hogy melyik eladást akarja egy adott vétellel szembeállítani. Vagyis nem attól függ, hogy melyik jogügyletet lehet figyelembe venni, hogy melyik a kedvezőbb, hanem az időben közelebb megkötöttet kell választani.