Egy IGAZÁN SZÉP, felújított ház az álmotok Érden? Megvételre kínálok Érd madárneves utcáinál főútvonal mellett, Istvántelep határánál, egy kellemes elosztású, RENDKÍVÜL SZÉPEN, igényes alapanyagokkal felújított, bruttó 200 m2 alapterületű kétszintes családi házat, ami saroktelken épült, körbejárható 728 m2 kerttel. Netto 160 m2, 6 szobás családi ház, duplakomfortos, 2 garázzsal. A belső elrendezés nagyon élhető otthont biztosít, nagy terekkel, világos, napfényes 2 tágas nappali és hatalmas étkező-konyha, új modern konyhabútor. A kapu távirányítóval működtethető és tavalyi évben lett az egész bejárat és környéke viacolorral leburkolva, a külső hőszigetelést és a külső vakolatot kapott a ház. Eladó Ház, Érd. Az épület inverteres klímával felszereltt és kétfajta fűtési rendszer biztosítja a meleget télen, kombi cirkó és egy vegyestüzelésű kazán, az utóbbi meghagyták a tulajdonosok, hogyha a gáz szolgáltatás nem megfelelő. Saroktelken helyezkedik el, ami 2 bejárattal is rendelkezik ezáltal legalább 4 autó beállásra alkalmas hely van, ami szintén viacolor burkolattal fedett.
Ez persze attól függ, hogy mennyire motivált az eladó, megtalálta-e már azt az ingatlant, ahová költözik, illetve mennyire túlárazott az ingatlan. Egy jó értékesítési ár esetén, akár családi házat is el lehet adni hetek alatt. Erre volt is nemrég példa az irodánál, amikor 2 hét alatt értékesítettek egy házat. Eladó ház Érd, Istvántelep, H450772. Ami az árakat illeti, használt panellakásoknál – habár ezekből rendkívül szerény a kínálat Érden – akár 27 millió forintig is felkúsznak az árak, míg a jó helyen lévő, 70-80 négyzetméteres családi házak árai 47-55 millió forint környékén indul. Tehát például egy klasszikus, felújítandó "Kádár-kockát" 50 millió forint körüli áron lehet megvenni. Újépítésű ingatlanoknál viszont most már jellemzően 70 millió forintnál kezdődnek az árak a családi házak és az ikerházak esetében. A magas alapanyagárak és munkadíjak persze nem tesznek jót a használt ingatlanok felújításának sem, így sokan meggondolják, hogy vegyenek-e nagyobb méretű, felújítandó ingatlant, hiszen sokszor hatalmas összeget – több 10 millió forintot – kell még rákölteni, hogy lakhatóvá váljon.
A kerti dolgok tárolására pedig egy külön szerszámtároló, ami a garázs mellett helyezkedik el. A ház alkalmas több generációnak is akár vagy többgyerekes családnak. Eladó házak evden eve. De tovább gondolva üzleti tevékenységre is kiváló lehetőséget biztosít, ki milyen tevékenységre szeretné használni. Jó közlekedéssel, közel van az iskola, óvoda, tömegközlekedés, orvosi rendelő, CBA, M7, M6 5 perc autóval. Az intim kertben található egy nagyobb terasz, ahol egy kemence került megépítésre, ahol azon kívül grillezésni és baráti összejöveteleket lehet tartani.
Vonatközlekedése is kiváló, hiszen alig 20 perc alatt bejuthatunk a fővárosba. A környező településekre és Budapest irányába is sok buszjárat közül lehet választani. Központi elhelyezkedése okán óvoda, iskola élelmiszer boltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő 1000 méteren belül megtalálható. Ár: 120 000 000 Ft+ÁFA Érdeklődni lehet: 36 20 3541923