01. 01-től majd jönnek nagy változások. A változásokról a csatolt linken lehet olvasni, és meg is lehet találni a módosított társasházi törvényt. Viszont most jön a csavar 🙂 Elnapolták a közös képviselők bejelentési kötelezettséget. Talán az volt az oka, hogy végrehajtási szabályok nem kerültek kimódolásra. A mostani állapot szerint a közgyűlés által megválasztott közös képviselő vagy az intézőbizottság elnöke a közösség ügyintézését ellátó tevékenységet 2020. napjáig – nyilvántartásba vételtől függetlenül – elláthatja, ha a tevékenység végzésére való jogosultságát, hitelt érdemlő módon igazolja. Újpest - városrészek: Istvántelek, Káposztásmegyer, Megyer, Népsziget (egy része), Székesdűlő, Újpest V. kerület Belváros-Lipótváros - városrészek: Belváros, Lipótváros VI. kerület Terézváros - városrész: Terézváros VII. Társasházi tisztségviselők kötelező regisztrációjának elhalasztása 2021. január 1. napjáig | LOSZ. kerület Erzsébetváros - városrészek: Erzsébetváros, Istvánmező (egy része) VIII. kerület Józsefváros - városrészek: Istvánmező (egy része), Józsefváros, Kerepesdűlő, Tisztviselőtelep IX.
Az első és legfontosabb hiányosság a közös képviselő személyének nem ismerete. Le lehet kérdezni egy társaság ügyvezetőjét, egy ingatlan tulajdonosát, de nincs arra vonatkozó, központilag nyilvántartott, közhiteles adat, hogy egy társasháznak ki a közös képviselője. Meg lehet ezt tudni természetesen, de kizárólag az ott lakók jóindulata alapján: beengednek-e a közös térbe, ott ki van-e függesztve a közös képviselő neve, vagy ha nincs, elárulják-e. Márpedig, ha például a társasházzal szemben jogi eljárást akarunk indítani, ahhoz ismerni kell a közös képviselő személyét. Az iratokat ugyanis kizárólag az ő részére kézbesítik, az általános gyakorlat alapján a társasház címére, mint egyfajta központi kézbesítési címre meg sem kísérlik. Társasházi Közös Képviselők Nyilvántartása. (Ez persze önmagában elgondolkodtató gyakorlat, hiszen egy céggel vagy akár egy magánszeméllyel szemben egy társasház igen nehezen tud elköltözni; kérdés, mennyiben okszerű, hogy nem lehet egy, a közös térben lévő, központi ügyintézési ládába bedobni egy iratot és elvárni, hogy azt egy képviselő időnként megtekintse. )
Szintén sokkal egyszerűbben megoldható lenne egy szerződéses jogviszonyban igazolni a közös képviselő személyét, mintsem a képviselő mindenhova vigye magával a megválasztásáról szóló (esetleg egyéb, elvileg ki nem adható személyes adatot tartalmazó) közgyűlési jegyzőkönyvet. Szintén kérdés, hogy mi egy társasház hivatalos neve? Persze, benne van az alapító okiratban, amit jogi érdek igazolása mellett ki is adnak a részünkre a földhivatali okirattárból, de mennyivel egyszerűbb lenne, ha egy erre szolgáló nyilvántartásban ugyanúgy kereshetők lennének a társasházak, mint például a cégek. Vajon a "Nyugalom Szigete Lakópark" ingatlan-nyilvántartási adatai micsodák? Társasházakhoz köthető jogi eljárás sajnálatos módon adódik bőségesen. Társasházi közös képviselők nyilvántartása. Véleményem szerint aktuális lenne, hogy a másik, megszámlálhatatlan mennyiségű adtabázis mellett legyen a társasházaknak is egy olyan nyilvántartása, amely minden szükséges adatot könnyen hozzáférhető módon, kereshetően, hitelesen tartalmazza. Ha már a krokodilokat is külön nyilvántartják, talán érdemes lenne erre is energiát fordítani.
Ha a társasház a jegyző felhívása alapján a felhívástól számított 60 napon belül a működés törvényességét nem állítja helyre, a jegyző bírósághoz fordulhat. Amennyiben a bíróság az eljárás során azt állapítja meg, hogy a társasház működésének törvényessége a közös képviselő, illetve az intézőbizottság jogsértő magatartása miatt nem biztosítható - százezertől ötmillió forintig terjedő, a jogsértés súlyával arányos bírság megfizetésére kötelezheti a közös képviselőt, illetve az intézőbizottság elnökét és tagjait. Cikkünk szakértő szerzője a D. A. S. Jogvédelmi Biztosító Zrt. jogtanácsosa, Dr. Gombolai Éva
A nyitvatartásról: vasárnaptól csütörtökig: 10-20 óráig; péntekeken és szombatokon: 10-21 óráig; december 24-én: 10-14 óráig; december 25-én és 26-án: 12-18 óráig. Az árakról: forralt bor: 900 forint/deciliter; kávé: 450 forint; sör: 1000 forint/korsó; lángos, amin van tejföl és sajt: 1500 forint; lepény, amin van kolbász: 2500 forint; kürtőskalács, ami meleg: 1500 forint. Arról, hogy milyen termékeket lehet árulni a Vörösmarty téren, egy független, szakmai zsűri dönt, írja a Bors. Budapest deák tér karácsonyi vásár bécs. Az adventi hétvégeken, szombaton és vasárnap ingyenes programok szórakoztatják a budapestieket: napközben gyerekkoncertek, bábszínházi és gyerekszínházi előadások, kézműves és mesefoglalkozások, betlehemes játékok, közös éneklés és koncertek várják a gyerekeket és a családokat, és természetesen hozzánk is megérkezik a majd a Mikulás. A péntek és a szombat esték könnyűzenei és jazz-koncertjein pedig inkább a szülők és nagyszülők korosztályának kínálnak aktív kikapcsolódást olyan jobbnál jobb formációkkal, mint: az Oti Voice & Bass, a Bogdán Norbert Trio, a Bekvart, a Szeder, a Swing a la Django, a Folk on 45, Dóka Attila vagy Lilienn és Kónyai Tibor.
Ezen államok listáját az alábbi KKM rendeletek rögzítik: 7/2021 (IV. 29) KKM rendelet 17/2021. (V. 22. ) KKM rendelet A Vásár biztonságos látogatására vonatkozó rendelkezéseink esetében – a jogszabályi követelményeknek való megfelelés érdekében – a mindenkori hatályos jogszabályok az irányadók. Nemcsak a magyarokat, de a külföldieket is ellenőrzik, nekik nemzetközi igazolást vagy negatív PCR-tesztet kell felmutatniuk. A vendéglátó egységeknél készpénzmentes lesz a vásárlás, hogy ezzel is csökkenjen a járványügyi kockázat. A szervező a hatályos járványügyi szabályoknak megfelelően előírhatja a vásár területén egy időben tartózkodó látogatók létszámát. Budapest deák tér karácsonyi vásár győr. A létszám elérésének pillanatában megtagadhatja a további látogatók belépését mindaddig, ameddig a területen tartózkodók létszáma nem csökken. A szájmaszk használata a Vörösmarty téren nem kötelező, azonban erősen ajánlott. Idén újra ünnepelhetjük az adventet a Bazilikánál is: 2021. november 19-től Budapesten a Szent István téren a rendezvényt a hagyományos formájában rendezik meg, és egészen január 1-ig várják az érdeklődőket.
MTI/Szigetváry Zsolt