2020-ban a forgalom mindenütt visszaesett, de a falusi CSOK mérsékelte a járvány következményeit a preferált kistelepüléseken (az eladások száma itt csak 7, 4, míg a többi községben 18%-kal csökkent). 2021-ben e tekintetben nem mutatható ki különbség, a forgalom a falvak valamennyi említett csoportjában párhuzamosan, a nagyobb városokénál mérsékeltebb ütemben bővült. Ebben az évben a falusi lakások 71%-át a falusi CSOK programban támogatott, nagyvárosi vonzáskörzeteken kívül eső településeken adták el. A falusi CSOK fellendítő hatása mindazonáltal nem csak a lakáseladások számában mutatkozik meg, hanem - ahogy azt korábban már megírtuk - mind a lakásárakban, mind a lakosságszámban (utóbbi kapcsán a programnak sikerült némileg jobban megfogni a népességcsökkenést). Az agglomerációkon kívül eső községek átlagos használtlakás-ára 8, 4 millió forintot ért el, 19%-kal többet, mint 2020-ban, és ehhez hasonlóan alakult a falusi CSOK kedvezményezett településeinek árszintje is (8, 8 millió forint).
A lakóingatlan-árak három év alatt országos szinten 53 százalékkal nőttek, a községekben is hasonló, 47 százalékos emelkedés ment végbe, azaz a kistelepülések korábban tapasztalható hátrányukat jelentősen ledolgozták. A falusi csokos települések közül 452-ben három év alatt az áremelkedés mértéke meghaladta az országos átlagot, 65 településen pedig legalább megduplázódtak az árak. A legnagyobb áremelkedés Balatonszemes (160 százalék) esetében figyelhető meg, míg Pusztamérgesen 156 százalékkal, Nemesdéden pedig 152 százalékkal nőttek az árak. Az áremelkedést nem követte a falusi csok összegének növekedése, így értelemszerűen az állami támogatás reálértéke is csökken, azonban, hogy milyen mértékben, az településről településre eltér - mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. A falusi csok az érintett községek és városok többségében még mindig jelentős előnyhöz juttathatja a vásárlókat. A kistelepüléseken igénybe vehető támogatással nemcsak a vevők, hanem az eladók is jobban járhatnak, hiszen magasabb áron és rövidebb idő alatt értékesíthetik ingatlanjukat - tette hozzá.
2021-ben valamennyi településkategóriában emelkedett az eladott használt lakások száma. Budapesten a forgalom a 2020-as sokk után visszaállt, a korábbi szintre, a 2019-eset meg is előzte, de a korábbi csúcsévek számai még odább vannak - derül ki a KSH korábban kiadott lakáspiaci jelentéséből. Mindeközben erősen pörög tovább a vidéki lakáspiac is, ahol a legtöbb településtípusban további jelentős áremelkedés volt megfigyelhető a használt lakásokban. Kiemelten jól teljesítettek a falusi CSOK által érintett községek is, jobban mint a támogatásból kimaradó társaik. 2021-ben valamennyi településkategóriában emelkedett az eladott használt lakások száma. Budapesten a 2020. évi nagyobb arányú visszaesés után a forgalom gyorsan nőtt, és már a 2019. évi szintet is meghaladta 17%-kal. A növekedés ellenére a főváros lakáspiaci forgalma a megelőző évek csúcsának számító 2015. évi értéktől még mindig jelentősen – azonos feldolgozottság... Kedves Olvasónk! Az Ön által keresett cikk a hírarchívumához tartozik, melynek olvasása előfizetéses regisztrációhoz kötött.
Kifejezetten a falusi csok által érintett településekre vonatkozó, teljeskörű statisztikák nem érhetőek el, a vizsgálathoz az OTP Ingatlanpont az MNB és a KSH ingatlanár és forgalmi statisztikáit használta.
2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el. A jelenleg érvényben lévő szabályozás szerint a falusi CSOK június 30-ig igényelhető, a közelgő határidő kapcsán az OTP Ingatlanpont szakértőjével azt vizsgáltuk, hogy a 2678 településen igénybe vehető támogatás hogyan befolyásolta a keresletet, kínálatot és a kistelepülések árszínvonalát. Közel három éve, hogy elérhetővé vált a falusi családi otthonteremtési kedvezmény, más néven falusi CSOK, és a jelenleg érvényben lévő szabályozás alapján ez a támogatási forma 2022. június 30-ig igényelhető még ingatlanvásárlása, korszerűsítésre és felújításra 2678 olyan 5000 fő alatti településen, ahol a lakosságszám 2003-hoz képest az országos átlagnál nagyobb mértékben csökkent. Bár kifejezetten a falusi CSOK által érintett településekre vonatkozó, teljeskörű statisztikák nem érhetőek el, annak vizsgálatára, hogy az akár 10 millió forintos támogatás és kedvezményes hitel milyen változásokat okozott a kistelepülések ingatlanpiacán, az MNB és KSH ingatlanár (2018-2021) és forgalmi (2018-2020) statisztikái nyújtanak támpontokat.
Megyeszékhelyek A megyeszékhelyeken egy használt lakás átlagos ára 23, 1 millió, az 1 négyzetméterre jutó ár 367 ezer forint volt, mindkét érték átlag fölötti ütemben emelkedett az előző évhez viszonyítva. A legdrágább megyeszékhely Székesfehérvár, ezt Debrecen, Veszprém és Győr követte. Salgótarján továbbra is a legolcsóbb megyeszékhely, ahol 20%-os emelkedés után lépte át a 10 millió forintot egy lakás átlagára. További részletek a! Címlapkép: Getty Images LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS! A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 6 százalékos THM-el, és havi 106 085 forintos törlesztővel fel lehet venni a Raiffeisen Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6, 42% a THM; a K&H Banknál 6, 43%; az Erste Banknál 6, 67%, a MagNet Banknál pedig 6, 8%; míg az UniCredit Banknál 6, 9%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a Sopron Bank, a Takarékbank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre.
Miről szól a gyereknap? Többek között arról, hogy megmutassuk a kicsiknek, mennyire fontos részei a családunknak. Családi programok, ajándékötletek gyermeknapra. Valójában minden nap a gyerekek körül forog, de az év egy napja tényleg csak róluk szól, méghozzá május utolsó vasárnapján, amikor a gyermeknapot ünnepeljük. Ilyenkor érdemes olyan programokat kitalálni, amivel az egész család együtt töltheti az időt, hogy igazán emlékezetessé váljon ez a nap a kicsik számára. Mikor van gyereknap Magyarországon és a világ más pontjain? Magyarországon már az 1920-as évektől május vagy június valamelyik napján gyermeknapot tartottak, de 1931-től kezdve már egy teljes hetet szenteltek a gyermekeknek, ami általában május első felére esett. 1950-től ismét egynapossá vált az ünnep, 1953-tól pedig már a most is hivatalos május utolsó vasárnapjára esik. Mikor lesz gyereknap 2022-ben? Május 29-én, vasárnap, 2023-ban pedig egy nappal korábban, azaz május 28-án lesz. A legtöbb ország június 1-jén ünnepli a gyermekeket Albániától Jemenig, Portugálián, Vietnámon és Kínán át egészen Mongóliáig.
A... bővebben Miért van két torkoscsütörtök? Több helyen két torkoscsütörtököt is tartanak. Az első, eredeti napja a... bővebben A magyar kultúra napja – január 22 Kölcsey Ferenc 1823. január 22-én fejezte be Szatmárcsekén legismertebb... bővebben A Wikipédia születésnapja – január 15 2001. január 15-én született meg a Wikipédia, a ma létező legnagyobb, legtöbb... bővebben Az ortodox újév "szilvesztere" – január 13 Miért éppen január 13? A válasz az 1582-es naptárreformra vezethető vissza. bővebben Farsang Mikor van farsang? A farsang vízkereszttől a húsvét előtti 40 napos böjt... bővebben Vízkereszt ünnepe – január 6 Vízkereszt a karácsony tizenkettedik (január 5. angol elnevezése: twelfth... bővebben
Custom air fit hőre alakuló belsője... Hálót dob a nap fejünkre. Vénasszonyok, vénemberek szőlőtőkéket tojóznak, bütykösen fogják a földet a venyigék. Meglapulnak. Így készül az ihaj-csuhaj! Még kihúzzák eddig-addig. Pókhálós és p... 6 5 4 3 2 1
Pedig Isten azt mondta, hogy ezek, amiket mi nagyon szeretnénk és amiért sokat küzdünk, az ráadás, de csak akkor, ha először az igazi, örök kincset, az Ő országát keressük. 4. Megbeszéltük azt is, hogy csak azért indultak el keresni, mert valaki mondta nekik, hogy vannak elrejtett dobozok. Tanulság: El ne felejtsd elmondani azoknak, akiket szeretsz, hogy csak annak van esélye az igazi kincset, Jézus Krisztust megtalálni, aki elindul és szívből keresi Őt. E rövid kis bevezető után, játék következett. Sokféle lehetőségből tudtak választani a jelenlévők. Foci, lengőtenisz, célbadobás, kreatív foglalkozás, ügyességi feladatok, kvíz kérdések, rejtvények, lovaglás, arcfestés, lufi hajtogatás, finom ebéd. A játék nem megszokott módon történt. Minden feladat teljesítésekor, dénárt (MEZŐFÖLDI DÉNÁRT) kaptak a gyerekek. A feladatokkal szerzett dénárjaikat pedig beválthatták a lovaglásnál, arcfestésnél, vehettek belőle zsákbamacskát, vagy ennivalót. Nagy lelkesedéssel gyűjtögették és költötték dénárjaikat a gyerekek.
Magyarországon nagyon sok cég szervez a munkavállalók gyermekeinek színes programokat, hiszen számukra is fontos a sokszínűség, és az, hogy a családtagokra is odafigyeljenek. Gyereknapi programok Ezen a vasárnapon a gyereknapi rendezvények sokasága várja az érdeklődőket. Sok helyen ingyenes gyereknapi programokat szerveznek, ezzel is megkönnyítve a családok életét, illetve gondolnak azokra a szülőkre is, akik nem tudják megfinanszírozni ezt a különleges napot. A fővárosban és a nagyobb városokban gyereknapi foglalkozásokat tartanak és különleges rendezvényekkel készülnek. Rengeteg múzeumban különleges foglalkozásokkal várják a családokat, ilyen például egy történelmi vagy egy tudományos program. A szülők többsége ragaszkodik a jól bevált állatkerti látogatáshoz és nap végén a család sokszor egy étterembe gyűlik össze. Rossz idő esetén a játszóházak telnek meg gyerekekkel és a szülőkkel. Minden gyereknek más és más az érdeklődési köre, de egy biztos, hogy ezen a napon a családok együtt szórakoznak.