Négyliteres motor nem is nagyon férne el az MQB-modulrendszerre épülő A3 szedánban, hiszen keresztmotoros, nincs hely a V8-nak. Sanghajban persze a legdögösebb, S-Line kivitelű, agyonextrázott verziókat állították ki, talán azért, mert ezeken a kis ültetés miatt (2, 5 cm) még szembetűnőbb, hogy laposabb a sima ötajtós A3-asnál. Mellesleg szélesebb is bő egy centivel, de a hátsó lámpák formája miatt ez többnek tűnik. A hátsó tér egy kompakttól elvárhatóan egy átlagos felnőttnek elég, ha nincs pechje az elöl ülő testmagasságával. Audi A3 teszt: a magyar limuzin - autopro.hu. A műszerfal azonosnak tűnik a többi A3-aséval, és ugyanolyan a pengevékony képernyő emelkedik ki villanymotorral az MMI-rendszerhez, bár lehetnek apró különbségek. Ahogy a két kocsi orra sem egyforma: más a hűtőmaszk, a lökhárító, de ez csak akkor feltűnő, ha egy Spotback és a szedán egymás mellett áll. Az A3 Limousine csomagtartója nem tör a Dacia Logan babérjaira, 425 literes. Ellenben jó bizonyítéka annak, hogy létezik teljesen burkolt csomagtartó is a Földön, mert még a kalaptartó alatti részen sem meredeznek csupasz, éles fémidomok a 25 ezer eurós induló árú autóban.
2014. január 26. vasárnap, 11:08 Először lett limuzin az Audi A3, benne a konszern sikermotorja és váltója. Jó kezdet, drágán. Pedig úgy tudtuk, nem divat a lépcsős hát. Pontosabban nem mindenütt divat. Még pontosabban, van ahol divat, például nálunk meg tőlünk délre és keletre, akár Távol-Keletre, vagy éppen Amerikában. A3 limuzin teszt 2. Sokan esküsznek a forma finomságára, mások nagyobb rakteréért kedvelik. Persze kínálják az új négyajtós A3-ast Nyugat-Erópában is, noha ott nincs divatban a karosszériaforma. Ezért is van jó helyen Győr és az Audi-gyár, onnan árad a világba a limuzin. Szolidan dinamikus és hagyománytisztelő az alakja, diszkréten vállasodik az övvonal, középtől kupés enyheséggel lejt a tető és a hátsó ablak. Rövid a csomagtartó kinyúlása. A hátsó ülés támlája osztva hajtható a mozdíthatatlan lapra. A támla nem lapul vízszintesre, de négyajtóshoz képest széles (97 cm) és magas is (42 cm) az ülés mögötti csomagátadó keret. Ha sikerül becsúsztatni a raktérbe a hosszú rakományt, akkor eséllyel át is lehet tolni az utastérbe.
A kompakt konstrukciójú és viszonylag könnyű tengelykapcsoló a motor felől érkező forgatónyomaték elosztását végzi, amit alapesetben túlnyomórészt az első kerekekre küld. Amennyiben ezek vonóerő-átadási képessége csökken, a forgatónyomaték egy részét fokozatmentesen a hátsó tengelyre irányítja át. A futómű harmonikus összhangban áll a nagy erejű motorral. Audi A3 limuzin Győrből. Az Audi S3 Limousine pontosan és közvetlenül reagál a kormánymozdulatokra, s mindenfajta kanyarívet tempósan és karosszériája csekély dőlésével teljesít. Döntő tényező ebben első és hátsó tengelye közötti, finoman kiegyensúlyozott 59:41 arányú tömegeloszlása, amelyhez motorja 12 fokban hátrafelé megdöntött beépítése éppúgy nagyban hozzájárul, mint előretolt első tengelyvonala. Mindkét megoldást az új moduláris keresztmotoros platform alkalmazása tette lehetővé. Az első felfüggesztések segédváza és a függőcsap egyaránt alumíniumból készül, a hátsó felfüggesztések négykaros rendszerűek. Az S-sportfutómű az A3 Limousine modelléhez viszonyítva 25 milliméterrel süllyeszti mélyebbre a karosszériát.
"A" esetben nem számítottuk bele a CSOK összegét a kitettségbe, így – megfelelő jövedelemfedezettség mellett – 10M Ft értékű ingatlanra maximum 80%, azaz 8M Ft lakáshitelt kaphatunk. Ezt egészíti ki 1, 3M Ft összegű CSOK, így a vételár kiegyenlítéséhez csupán 700 ezer Ft készpénzt kell hozzátennünk. "B" esetben a CSOK összegét is belevettünk a maximális 80%-os kitettségbe, vagyis a CSOK és hitel összege 10M Ft-os lakás esetében maximum 80%, azaz 8M Ft lehet, ezen belül is a CSOK összege adott: 1, 3M Ft, így már csak 6, 7M Ft összegű hitelt kaphatunk, ami azt eredményezi, hogy a vételár megfizetéséhez 2M Ft készpénzzel kell rendelkeznünk. Mint a fenti példa is mutatja, egyáltalán nem mindegy, hogy bele kell-e számítani a CSOK összegét ebbe a maximum 80%-ot kitettségbe vagy sem! Ennek néztünk most utána! Ekkora önerő kell egy élhető lakás megvételéhez - Privátbankár.hu. MNB álláspont Meglévő gyermekek után nyújtott CSOK-ot illetően az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ álláspontja a következő: "az otthonteremtési kedvezmény összegét nem kell figyelembe venni a 80%-os korlát kiszámításánál, mivel az prudenciális értelemben nem számít bele a kitettség fogalmába ".
Korlátoznák a megvásárolni kívánt ingatlan négyzetméterenkénti vételárát is a földrajzi elhelyezkedéstől függően, megelőzve ezáltal azt, hogy azok is igénybe vegyék a támogatást, akik egyébként nem tartoznak a célzott ügyfélkörbe. Ennek értelmében a magasabb komfort fokozatú, ezért drágább lakásokra a támogatás nem lesz igényelhető. "Több banki partnerünktől is azt a jelzést kaptuk, hogy előkészület alatt áll az április 1-jétől bevezetendő új, vissza nem térítendő támogatás, mely használt lakás vásárlására és bővítésre is felhasználható" – mondta Fitos Szilárd, a hitelpiaci szakértője. "A részletek még nem teljesen ismertek, de szinte biztos, hogy az előző évek gyakorlatához hasonlóan, a meglévő gyermekek után kapott támogatást a bankok saját erőként veszik majd figyelembe, hiszen itt nem áll fenn annak a veszélye, hogy nem teljesül egy vállalás. " Ha valaki a "félszocpol" mellé hitelt is venne fel, akkor erre államilag támogatott lehetőségek közül is választhat majd. Magas jövedelemmel lízingelhető lakás önerő nélkül? - Hitelnet. A vásárláshoz igényelhető hitel összegét kormányrendelet szabályozza.
Használt lakás vásárlásához július elsejétől lesz igényelhető a Családok otthonteremtési kedvezménye (CSOK), de már eddig is rengetek olvasói levelet kaptunk azzal kapcsolatban, hogy a gyermekek után nyújtott kedvezményt a bankok önerőként fogják-e figyelembe venni? CSOK – önerő vagy teher? Nagy segítség lehet a családok számára a CSOK, ha valóban az önerőt növeli, hiszen így támogatásból és hitelből, önerő nélkül vagy akár minimális önerővel is megvalósulhat a lakásvásárlás. A hatályos MNB rendelet azonban kimondja, hogy az ingatlanra alapított jelzálogjog fedezete mellett nyújtott forinthiteleknél a kitettség hitelkérelem elbíráláskori értéke nem haladhatja meg az ingatlan forgalmi értékének 80%-át. " Az eddig is ismert volt, hogy hitelfelvétel esetén a maximálisan adható forinthitel összege nem lehet több az ingatlanfedezet értékének 80%-ánál. Lakás részletre önerő nélkül trailer. Kérdés az, hogyan számolhatunk a CSOK összegével? Példánkban egy-egy 10M Ft értékű, 81 m2 hasznos alapterületű lakást vettünk alapul, melyre 2 meglévő gyermek után 1, 3M Ft alapösszegű CSOK vehető igénybe.
Ez azt jelenti, hogy a CSOK összege nem számít tehernek, tehát önerőként számolhatunk vele. Fenti példánkban tehát a "A'" eset a helytálló. Nézzük, hogyan alakul a hitel-CSOK-készpénz aránya optimális esetben egy 115 m2 hasznos alapterületű, falusi családi ház vásárlása esetén, melynek vételára 8M Ft, s 3 gyermek után szeretnék igénybe venni a támogatást. A CSOK alapösszege 3 gyermek és 115 m2 hasznos alapterületű ház vásárlása esetén 2M Ft. 8M Ft értékű házra – megfelelő jövedelemfedezettség esetén – 6, 4M Ft lakáshitelt lehetne felvenni. Ám adott esetben a 8MFt-os vételár kiegyenlítéséhez – 2M Ft összegű CSOK esetén – nincs szükség a maximális hitelfelvételre, hiszen már 6M Ft-os kölcsön is fedezi a vételárat a támogatással együtt úgy, hogy készpénz befizetése nélkül is megvalósulhat az otthonteremtés. Példánkban az önerőként tekinthető CSOK összege egy az egyben fedezi a minimális (20%) önerő elvárást. Lakás részletre önerő nélkül 2. Arról, hogy használt lakás vásárlása esetén milyen további követelményeknek kell megfelelni CSOK igénylése esetén ITT olvashat további részleteket.