Lakásvásárlásnál az egyik leggyakoribb kérdés, hogy mennyi illetéket kell fizetni? A visszterhes vagyonszerzési illetéket lakásvásárlásnál minden esetben a vevőre szabja ki az adóhivatal. Az illetékfizetési kötelezettség a szerződéskötés napján keletkezik, amelyről az adóhivatal a földhivatal útján szerez tudomást. A földhivatal ugyanis autómatikusan értesíti a NAV-ot erről. A Vevő pedig a szerződéskötést követő néhány héten belül megkapja az illeték befizetésére vonatkozó értesítést (fizetési meghagyás). A visszterhes vagyonátruházási illetékkötelezettség a szerződés megkötése napján (…) keletkezik. (Itv. Ennyi illetéket kell fizetnie lakásvásárlásnál – jogipraktikak.hu. 3. §. (3) bek. ) Mindez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a vevő legtöbb esetben még ki sem fizette a vételárat (ezért tulajdonjoga sincs még), de az illetéket már ki kell fizetnie. Az illeték mértéke 4%, amely az ingatlan forgalmi értéke alapján számítandó. A visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke – ha a törvény másként nem rendelkezik – a megszerzett vagyon terhekkel nem csökkentett forgalmi értéke után 4%.
Új építésű lakóingatlanok esetében 15 millió forintig lehetséges illetékmentesség akkor, ha az ingatlan teljes vételára nem haladja meg a 30 millió forintot. Mivel jelen esetben drágább ingatlanról van szó, ezért illetékmentesség sajnos nem érvényesíthető. Mivel csak az egyik lakásvásárlásnál lehet figyelembe venni a lakáseladást, ezért azt érdemes választani, amelyik után magasabb összegű illetéket kellene fizetniük. Ez pedig a 45 millió forint vételárú lakóház. Ebben az esetben a 45 millió forintos vételár csökkenthető a 30 millió forinttal, s a fennmaradó 15 millió forint után kell megfizetniük az illetéket. Ennek mértéke 4%. Így a fizetendő illeték összege: 600. 000 Ft. A 10 milliós használt lakás után szintén 4%-os mértékű illeték fizetendő, ami 400. 000 Ft-os fizetési kötelezettséget jelent. Ezt követően a lakást illetékmentesen ajándékozhatják fiúknak. A jelzálogterhelés miatt azonban célszerű előzetesen a hitelnyújtó bankkal is egyeztetni. Arról, hogy adott esetben szükséges-e gyámhivatali hozzájárulás, a területileg illetékes gyámhatóság tud Önöknek pontos felvilágosítást adni.
© Copyright 2018 Az oldalon feltüntetett képek illusztrációk. Az árváltozás jogát fenntartjuk. Weboldalunkhoz használatához [Javascript engedélyezése] valamint a [sütik] engedélyezése szükséges.
Ha valaki nem ismerné a Rabbid-eket, most itt a kiváló alkalom rá, hogy megtegye, ebben a fantasztikus, Wii-U exkluzív epizódban: a bolondos nyulak még az egyik Rayman részben bukkantak... 7 000 Ft Termék részletek Ez a termék egy speciális játékszoftver + amiibo csomag. Ez a csomag nem hivatalos limitált kiadás. Játékok – Retro konzol. Lépj a teniszpályára és küzdj meg a Gomba Királyság legjobbjaival a Mario Tennis:... Száguldj keresztül egy futurisztikus sci-fi világos őrületes sebességgel a FAST Racing NEO keretében, kizárólag Wii U konzolon. Ugorj az antigravitációs járművek egyikének pilótafülkéjébe,... A világ vezető LEGO® videojáték sorozata egy humoros, szórakoztató kalanddal tér vissza a Star Wars világába! A LEGO ® Star Wars: The Force Awakens a világ vezető LEGO... LEGO Dimensions (Starter Pack) Különféle LEGO világokban váratlanul megjelent egy titokzatos és hatalmas örvény, amely a DC Comics, Lord of the Rings és a The... 14 990 Ft-tól 2 ajánlat Szárnyalj Rodea, egy lenyűgöző antigravitációs képességekkel rendelkező, humanoid robot katona bőrébe bújva!
A horrorisztikus folytatás... Tulajdonságok: A világ lehet, hogy nagyrészt elpusztult, de még van esély rá, hogy megmentsd azt, ami megmaradt! A Darksiders vérbeli akciójáték, amely a démonok kezébe került... Oldalainkon a partnereink által szolgáltatott információk és árak tájékoztató jellegűek, melyek esetlegesen tartalmazhatnak téves információkat. A képek csak tájékoztató jellegűek és tartalmazhatnak tartozékokat, amelyek nem szerepelnek az alapcsomagban. Nintendo wii játékok 2021. A termékinformációk (kép, leírás vagy ár) előzetes értesítés nélkül megváltozhatnak. Az esetleges hibákért, elírásokért az Árukereső nem felel.
Ez a weboldal sütiket használ az Ön élményének javítása érdekében, miközben Ön a webhelyen navigál. Az "Elfogadás" gombra kattintva hozzájárul az ÖSSZES süti használatához. Süti beállítások Elfogadás