A futamidő fennmaradt részében nem veheted igénybe a támogatást, így a hitelt "piaci" áron kell tovább törlesztened, ami megnöveli a törlesztőrészletet. A kamattámogatás esetén a normál késedelmi kamatmérték az irányadó, amit a kamatos kamatszámítás alapján kell meghatározni. Hasonló helyzetet teremt, ha a vállalt gyermek azért nem születik meg, mert a felek úgy döntenek, hogy elválnak. Ebben az esetben az érintetteknek a támogatást késedelmi kamattal együtt kell visszafizetniük a bíróság által meghatározott részarányban. Ha már megszülettek a vállalt gyermekek, majd a pár a válás mellett dönt, akkor nem mindegy, hogy CSOK segítségével megvásárolt lakásban maradnak-e a gyermekek vagy sem. Csok önkéntes visszafizetés menete. Ha a gyerekek kiköltöznek a CSOK-os lakásból, akkor vissza kell fizetni a támogatást, viszont ha a lakásban maradnak az egyik szülővel, akkor nem kell visszafizetni. Ha a gyerekek vegyesen kerülnek elhelyezésre, vagy a válást követően a szülők eladják a CSOK-os ingatlant, akkor is vissza kell fizetni a támogatást.
A törvényjavaslat kimondja, hogy nem kell az illetéket megfizetni akkor, ha a kedvezményben részesülő egészségügyi állapota miatt hiúsul meg a gyermekvállalás. Az illetékmentesség a 2021. után megkötött adásvételi szerződésekre vonatkozik, így ügyelni kell arra, hogy regisztrációs szerződéssel vagy vételi szándéknyilatkozattal már idén le lehet foglalni az ingatlant, de az adásvételi szerződés dátuma mindenképpen január 1. vagy későbbi kell, hogy legyen. Összefoglalva elmondhatjuk, hogy továbbra is érvényesek a múlt heti megállapításaink: azok, akik januárban a legjobb alkupozíciót szeretnék elérni, már most tájékozódhatnak, és érdemes folyamatosan böngészniük az aktuális kínálatot. Címlapkép: Getty Images NEKED AJÁNLJUK Ne kerülj a "pók" hálójába! Gyakorlati útmutató a lakás kiválasztásától a beköltözésig. Tudunk újra CSOK-ot igényelni önkéntes visszafizetés után? - akolcson.hu. Ezt jól fontold meg, mielőtt aláírnád az adás-vételi szerződést. A CSOK mellé felvett hitelek is nagyobbak lehetnek. A járulékos költségekről sokan megfeledkeznek. 500 ezer kamatstoppos magyar család aggódhat, nem tudni mi lesz velük a decemberben lejáró támogatás után.
Illetékmentesség 2021. január 1-től Január elsejétől a CSOK igénybevételével vásárolt új és használt ingatlanokra is teljes illetékmentesség jár. Ez a kedvezmény az 5 százalékos adókulccsal ellentétben nincs korlátozva sem alapterület, sem forgalmi érték szempontjából, viszont a CSOK alapterületi előírásoknak (pl. egy gyerek esetén minimum 40 négyzetméteres lakás) meg kell felelni. Fontos lehet a pénzügyi lehetőségek számbavételénél, hogy nem utólag kell a befizetett illeték összegét visszaigényelni, hanem eleve nem kell az illetéket megfizetni. Abban az esetben, ha az illetéket mégis meg kell fizetni, mert a CSOK fejében vállalt gyermek vagy gyermekek egyike sem születik meg vagy a kedvezményezett például válás miatt az önkéntes visszafizetés mellett dönt, a Nemzeti Adó és Vámhivatal intézkedik az illeték kiszabásával kapcsolatban. Az illeték alapja ekkor az adásvételi szerződés megkötésekor megállapított forgalmi érték, mértéke pedig a szerződés megkötésének napján hatályos illetékmérték.
Manapság stresszes világban élünk. Mindig történik valami a világban, ami miatt idegesek lehetünk. A folyamatos stressz azonban nagyon nem tesz jót az egészségünknek. Mit tehetünk? Szedjünk nyugtatót? Semmiképpen sem, hiszen hosszútávon nem jelent megoldást, csak még jobban tönkretesszük az egészségünket. Az illóolajokra ősidők óta számíthatunk, hiszen rengetegféle betegségre és egészségügyi gondra használhatjuk azokat. Az illóolajoknak kiemelkedő szerepe van például a mentális egészség és wellness megteremtésében és a jó egészség fenntartásában. Aromaterápiás hatásuk kiemelkedő. Csakis ily módon használjuk azokat, mert belsőleg tilos az illóolajokat fogyasztani! Amit az onkológusok nem mondanak: az igazság az illóolajok rákellenes hatásáról - Blikk Rúzs. A citrusfélék közül például a narancs és a bergamott nagyon hasznos illóolaj az idegesség, a szorongás enyhítésére, megszüntetésére. A bergamott védelmet jelent az agy, az agysejtek számára és szorongásoldó hatása is kiemelkedő. Már a rózsa látványa is örömet okoz az embereknek, a rózsaillóolaj pedig boldogságot csempészhet az életünkbe.
Számukra kiváló megoldás lehet a feszültség oldására a muskotályzsálya illóolaja, amely enyhíti a görcsöket és szabályozza a szervezetben a stresszhormonok szintjét. A bazsalikom nemcsak finom, de egészséges is. A szent bazsalikom illóolaja pedig a lelki egyensúly kialakításában lehet a segítségünkre, ugyanis csökkenti a stresszt, fokozza a hangulatot és még a memóriagondjainkat is segít megoldani.
Visszatérés az ősi világba a Boswellia sacra illóolajjal – tiszta hamisítatlan "mesterolajjal"! A tömjénfa nedvét, amely meglehetősen tejszerű, az arab közösség "al lubin" néven emlegeti. A tömjén kifejezés valójában igazi füstölést jelent, és a bibliai időkből gyökerezik. A tömjénfák különböző fajai a következőkben találhatók: Omán Szomália Kenya India Egyiptom Etiópia Szudán Jemen A Boswellia fajok közepes méretű virágos növények, amely Afrika, valamint Ázsia trópusi régióiban honos. A tömjénfajok leginkább Afrikában és Indiában honosak. A sacra illóolajat, a Frankincense vagy Olibanum fa gyantájából desztillálják, amelynek tudományos neve Boswellia Sacra, más néven houjri, a Boswellia sacra faj által termelt tömjén a legfinomabb és a legértékesebb tömjéngyanta, csak Omántól délre, Dhofar régióban terem. A tömjén betakarítása során a Boswellia fákról lecsapolják a gyantát a kéreg bevágásával (amelyet csíkozásnak hívnak), így a gyanta kifolyik, szabad levegőn megkeményedik, és kialakul a "könnyekre emlékeztető" anyag.
Éppúgy, mint ahogy például a memória javításában, hiszen mondjuk egy intenzívebb tanulásos időszakban, vagy egy koncentrációt igénylő munka folyamán is pár csepp olaj párologtatásával jobb teljesítmény érhető el. Külsőleges alkalmazása reumatikus fájdalmak, gyulladások esetén lehet ideális. Ha pedig mindez nem lenne elég, akkor használd ki a fertőtlenítő hatását a takarításban is. Cseppentsd bele a kedvenc takarítószeredbe, legyen az akár egy növényi alapú természetes felmosószer vagy egy általános tisztítószer, máris egy tökéletes, fertőtlenítő takarítószert nyertél, amivel bármilyen felület fertőtleníthető és akár még a padló is felmosható. Ha szeretnél vásárolni, keresd az Olajkertben!