Ingatlan vásárlás előtt legtöbbünkben felmerül a kérdés, vajon mi éri meg jobban: olcsón vásárolni és többet rákölteni, vagy eleve új építésű ingatlan venni? Összegyűjtöttük a legfontosabb pro-kontra érveket. Fontos leszögezni, hogy egyik sem egyértelműen jobb vagy rosszabb a másiknál, először is azt érdemes végiggondolni, hogy mennyi rá a keretünk, tehát mennyi pénzből gazdálkodunk, illetve milyen szempontok az elsődlegesek számunkra. Nem mindegy például, hogy lakást vagy kertes házat vennénk, mennyi idő múlva szeretnénk beköltözni, Budapestben gondolkozunk vagy szóba jöhet az agglomeráció is, családi házat szeretnénk vagy társasház lenne az ideális stb… Miért érdemes régi lakást vásárolni, majd felújítani? Talán az egyik legfontosabb érv a használt lakás vásárlás mellett, hogy nem igényel azonnal akkora kiadást, mint egy új építésű ingatlan vétele, esetleg egy építkezés. Vásárlás után attól függően tudjuk fokozatosan felújítani, ahogy az erőforrásaink engedik. Szintén az anyagiak szempontjából fontos, hogy lényegesen alacsonyabb négyzetméter áron juthatunk hozzá, mint egy új építésű házhoz, ráadásul ez az ár akár még alkuképes is lehet, függően attól, hogy milyen állapotban van az ingatlan.
000. - Ft-ig érvényes illetékmentességgel. Használt lakás vásárlásánál ugyanis az illeték nagy terhet ró az ügyfélre és a részletfizetési kérelmet nem minden esetben engedélyezik. Az illeték mértéke 4%. Használt lakás vásárlásánál nem feledkezhetünk meg az esetleg szükséges felújítás költségeiről sem, mert a festés, járólapozás, ablakcsere, ízlésünknek megfelelő kisebb átalakítás szintén jelentős tételt képezhet. Új lakás esetén előny lehet az ingatlan "fiatal" kora, valamint a modern építési technikáknak köszönhetően a későbbi könnyebb értékesíthetőség. Az sem elhanyagolható szempont, hogy az új lakást már eleve a saját ízlésünknek megfelelő burkolatokkal kérhetjük. Használt lakás vásárlásakor igyekezzünk lehetőség szerint téglaépítésű, szabályozható gázfűtéses lakást találni, mely a jövőben fizetendő rezsi miatt is befolyásoló tényező. Hiteligénylés szempontjából az új lakást vásárlók előnyben vannak, hiszen 2009. október 1-től újra igényelhető a támogatott forinthitel, ami csak új lakás esetén valósítható meg.
Kötöttem rá biztosítást, elég sok mindent megcsináltunk rajta ( persze még messze sincsen kész) és már lassacskán úgy néz ki, mint amilyennek megálmodtam álmaim otthonát. Nem is bánom, hogy csak használt lakást sikerült vennem, mert úgy kaptam volna egy kész lakást, ami nem is biztos, hogy az én ízlésemnek megfelelően van kialakítva, ráadásul minmum kétszer annyiba került volna. Van aki csak azért vásárol ingatlanokat, hogy azután kiadja azokat albérletbe. Nekik a legideálisabb a használt lakás megvásárlása, mert azokat sokkal olcsóbban tudja megvenni és ezáltal kiadni is. Használt lakást úgy is tudunk vásárolni, ha azt egy árverésen próbáljuk megszerezni. Nagyon sok ilyen esetet hallottam. Az eredeti tulaj nem tudta ( vagy nem akarta) fizetni a rezsit, a törlesztést, vagy egyéb okból kifolyólag a bank árverésre bocsátotta az ingatlant. Ilyen esetekben az induló limit a kikiáltási ár tíz százaléka. Természetesen ez az összeg visszjár, he nem nekünk sikerül elvinnünk a lakást. Ha ilyen úton szeretnénk otthonra lelni, viszonylag olcsóbban tudunk hozzá jutni.
Szintén az újdonság varázsának köszönhető, hogy jó darabig nem kell az amortizációból eredő problémákkal sem küzdenünk. Új ingatlan – ellenérvek Azt gondolhatnánk, hogy nincsenek is érvek az új lakás ellen, ez azonban közel sincs így. A magas vételár mellett több dolgot is érdemes figyelembe venni új ingatlan vásárlása esetén. Nem utolsó szempont például, hogy nem igazán tudjuk a saját ízlésünkre formálni. Természetesen olyan házat érdemes venni, amit elképzeltünk magunknak, azonban ha bármivel kapcsolatban elégedetlenek vagyunk, egy új lakás esetében nehezebben indulunk neki egy felújításnak. Mindenképp érdemes szakemberrel átnézetni az újonnan épült ingatlanokat is, hisz a makulátlannak tűnő falak és padló alatt elképzelhető, hogy egy rosszul kidolgozott rendszer vagy egy egészen vékony szigetelés húzódik, aminek a javítása a későbbiek során nagyon magas költségekkel járhat. Bármelyik mellett is tesszük le a voksunkat, a Raiffeisen segít a megvalósításban. Látogasson el oldalunkra, és nézzen szét Lakáshitel ajánlataink között vagy kalkulálja ki, Személyi Kölcsön igénylés esetén milyen törlesztőre számíthat.
Startlap Vissza a Startlapra PénzÜgyes Kütyü Otthon Gyerek Egészség Konyha Szépség Trending Akciós újságok Felhasználási feltételek Adatvédelem Kapcsolatfelvétel Impresszum Médiaajánlat © Startlap 2021, Minden jog fenntartva Még tovább drágulhatnak a lakások Kapcsolat 2022 Startlap, Minden jog fenntartva
Töltse ki a nem kötelező érvényű kérelmet, és a szolgáltató felveszi Önnel a kapcsolatot. Szeretnék kölcsönt felvenni
Új helyettese van Polt Péternek Holnaptól Ibolya Tibor fővárosi főügyész lesz Polt Péter legfőbb ügyész helyettese. Szerző(k): Domokos Erika Varga Mihály is megszólalt a magyar válságkezelésről A kormány a jelenlegi igen nehéz helyzetben azért dolgozik, hogy kivédje a háború hatásait, megóvja az emberek biztonságát és az elért eredményeket - mondta Varga Mihály pénzügyminiszter. Jövőre is fennmaradnak a családi adókedvezmények, az otthonteremtési kedvezmények és a 13. havi nyugdíj is. Ingyenpénz mobilra: duplázzák a támogatást Meghosszabbítja mobilkészülék-csere támogatási programját 2023. március végéig a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, továbbá duplájára növeli a támogatások összegét, hogy az érintetteket ne érje hátrány a 3G-technológia kivezetése miatt - adta hírül az NMHH. Szerző(k): Domokos László Soha nem volt még ilyen alacsony a Tisza vízszintje Szolnoknál Rekordalacsony a Tisza vízállása Szolnoknál - adta hírül az Országos Vízügyi Főigazgatóság (OVF). Legfrissebb mai napi hirek youtube. Tovább szigorítottak a lengyelek is A lengyel jegybank (NBP) monetáris politikai tanácsa (RPP) 50 bázisponttal, 6, 50 százalékra emelte az irányadó kamatot csütörtökön; az elemzői várakozások átlagában nagyobb, 75 bázispontos növelés szerepelt.
Lekapcsolták a Mátrai Erőművet: senki se vette észre, senkinek se hiányzott Több mint 78 órán át teljes széncsend volt Magyarországon. A hazai energiaszektorban még meglehetősen szokatlan jelenség oka az, hogy napokra leállt a Mátrai Erőmű, amely a szénalapú áramtermelés utolsó "bölénye". Néhány éve, amikor ehhez hasonló helyzet állt elő az Egyesült Királyságban, az átfordította a britek gondolkodását, és Európa egyik legmerészebb karbonmentesítési forgatókönyvének kidolgozására sarkallta őket. Legfrissebb mai napi hirek 2019. Nálunk, bár lehetne akár ugyanez a következmény, erről szó sincs. Szerző(k): Szabó M. István
1973 óta a Rajna vidéki Neuss-ban lett zeneiskolai klarinéttanár, és a Pedagógiai Főiskolán a klarinét-szaxofon tanszakot vezette 1984-ig. A Kölni Rádióban bemutatta Weber Klarinét quintetjét, Stravinsky darabokat, később Glazunov szaxofon koncertjét, és szólistája volt Tommy Vig klarinétkoncertjének. Ezután egymás után következtek a rádiófelvételek és fesztiválfellépések. 1982-ben Monaco-ban I. díjat nyert "Urban Blues" című szerzeményével, a XI. Nemzetközi jazz zeneszerzői versenyen. Dudás Lajos számos fesztiválon lépett fel, köztük német nagyvárosokban, Párizsban, a North Sea fesztiválon Hágában vele szerepelt Szúdy János 4 tagú ütős együttese is. 1983-ban amerikai turnén vett részt. JazzMa - Hírek - Kis hírek – friss hírek. A leverkuseni jazzversenyen 1987-ben zsűritag volt. A 80-as évek óta gyakran szerepel Magyarországon. 1990 óta jelennek meg szerzeményeinek kottakiadványai Németországban. Klarinétiskolájának 2 kötete Budapesten jelent meg 1994-ben és 95-ben. Dudás Lajos érdeklődése megoszlik a klasszikus-, a jazz- és a kortárszene közt, nyitott a rock és a pop világa felé is.