A hitelt fizette amíg tudta. A kérdésem az hogy köthet-e örökösödési, eltartási vagy ajándékozási szerződést idegennel (nem család tag)a jelzáloggal terhelt háza fejében a hitelt felvevő és a bank tudta nélkül? Ha nem mit tehetek én? Öröklési/eltartási /ajándékozási szerződés kizárólag tehermentes ingatlanra köthető. Az eltartási/öröklési szerződés 3. személlyel (idegennel) is köthető, sőt mert közeli hozzátartozók (például: szülő – gyermek), egymás tartására jogszabály által is kötelezettek így köztük az ilyen szerződés kötése nem javasolt. Szeretnék választ kapni arra kérdésre, hogy lehetséges-e az alábbi szerződéskötés? Édesanyámat 20 éve gondozom, 80 éves és mindkettőnk dolgát megkönnyítené, ha a településünkön élne. Én vásároltam egy szép kis családi házat befektetésként erre a célra korábban. Ő most eladta az ő házát, s abból egy összeget készpénzben nekem szeretne eltartás fejébe adni. A tartási szerződés megkötésekor a saját tulajdonú (befektetés céljából vásárolt) ingatlanomra tartási és holtig tartó haszonélvezeti jogok szeretnék neki bejegyeztetni s az ő gondozását/ápolását/eltemettetését vállalni.
Price Amit a tartási szerződésről tudni kell - Jogadó Blog A közjegyző elkészíti a szerződést, elintézi a földhivatali vagy egyéb hatósági ügyeket, valamint teljes körű tájékoztatást nyújt a szerződő felek számára jogaikról és a szerződéshez kapcsolódó kötelezettségeikről (például illetékfizetés, hatóságok megkeresése stb. ). Miért jár jól, ha közjegyzőnél köti meg a tartási vagy életjáradéki szerződést? Közvetlen végrehajthatóság A közjegyzői okiratban foglaltak közvetlenül végrehajthatók, ami azt jelenti, hogy a kötelezettségek nemteljesítése és a törvényi feltételek fennállása esetén a feleknek nem kell bírósághoz fordulni és hosszú éveken keresztül pereskedni. Ebben az esetben a közjegyző végrehajtási záradékkal látja el a közokiratot, vagyis ez alapján a végrehajtó közvetlenül, peres eljárás nélkül behajtja az adott követelést. Különösen fontos ez azért, mert a tartási szerződés a felek között olyan tartós, hosszantartó kapcsolatot hoz létre, amelynek során elképzelhető, hogy a körülmények megváltoznak.
Ez így jogszerű, hogy nem ingatlant hanem készpénzt ad cserébe? Eltartási szerződés esetén a tartás ellenértéke nem lehet más mint az eltartott tulajdonát képező ingatlan, ingó dolog. Tartási jogot is csak az eltartó tulajdonában levő ingatlan tulajdoni lapjára lehet bejegyezni. Az Ön célja akként valósulhatna meg ha édesanya megvásárolja Öntől az ingatlant – illetékmentesen – és ezt követően kötik az eltartási szerződést és jegyeztetik be édesanya holtig tartó haszonélvezeti jogát. Mivel szülő és gyermek vonatkozásában törvényes tartási kötelezettség áll fenn így szóba jöhet édesanya készpénzének illetékmentes ajándékozása is. Bátyámnak van egy lakása, amit anyukámtól örököltünk, és kifizetett belőle engem. Nagyon nehéz anyagi helyzetben van, nem tudja fizetni a rezsit. Szeretné, ha én a rezsijét fizetném, cserében nekem ajándékozná a lakást. Kérdésem: mivel nem vált még törvényesen el, és ott a fia, ha esetleg meghal, követelhetnek-e köteles részt? Illetve ha igen, létezik-e olyan szerződés, amelyben lemondanak az örökségről?
Ha nem akkor lehetséges-e egy eszmei összeggel megtenni? (pl. 5-10 eFt/hó). Életjáradéki szerződés alapján az egyik fél meghatározott pénzösszeg időszakonként visszatérő szolgáltatására köteles. Az életjáradéki szerződés a tartási szerződéstől abban különbözik, hogy a tartási szerződésnél természetbeni szolgáltatásokkal valósul meg az ellenérték nyújtása. Dunaparti művelődési ház szentendre Rizottó Reflux perna babaknak
Az eltartott még él. A tartás értéke is meghatározott X Ft/hó. Magát az ingatlan piaci értékét érinti-e a vagyonmegosztás? Az eltartási szerződés alapján az eltartó tulajdoni joga az eltartott tartási jogával együtt kerül bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba. Amíg az eltartott él, ez egy függő hatályú bejegyzés, azaz az eltartó tulajdonszerzése csak az eltartott halálával hatályosul, így ezt megelőző időszakban vagyonközösség megosztás tárgyát álláspontom szerint nem képezi. Az unokámnak szeretném ajándékozni a családi házamat, mivel ő viseli gondom. Van 2 gyerekem aki 10 éve felém se néz követelhetnek halálom után valamit is az elajándékozott házból? Ha unokája gondozza lehetőség kínálkozik arra is, hogy kössön vele eltartási szerződést. E körben fontos tudni, hogy az ingatlan eltartás fejében történő teljes hatályú megszerzéséhez az is kell, hogy legalább két évig ne következzék be az eltartott halála. Ha ajándékoz, akkor attól számított 10 éven belüli halála esetén gyermekei kötelesrész igényt terjeszthetnek elő az unokával szemben.
1 / 4 oldal 1 2 3 4 »
De ez is csak halvány emlék. Próba szerencse alapon belevágtam, s elsőre fenomenálisan finomra sikerült! Ez adta meg igazán a spárgának a méltó keretet – szerintem. Referencia ismét Zuram, aki először gyanakodva érdeklődött, a spárga mi fán is terem:-D, és hogy kell enni, ésatöbbi, végül a Milan meccs közben elégedetten elfalatoztuk némi sonkával, Zuram pedig egy kis ropogós kenyeret is majszolt hozzá. Spárga hollandi mártással Hozzávalók: 50 dkg spárga 2 dkg vaj (! ) fél citrom némi só A hollandi mártáshoz: 2 tojás sárgája 8 dkg vaj (! Leveles túrós farmersüti bögrésen - Rupáner-konyha. ) 2 ek száraz fehérbor fél citrom leve negyed mk. Só őrölt (fehér) bors Spárga párolás Mamma nyomán: A spárgát megmossuk, szárából pici darabot levágunk, itt-ott vékonyan meghámozzuk. Fogjuk a legnagyobb fazekunkat, az aljába állítunk egy bögrét, ami jól bírja a hőt. A fazékba öntünk némi vizet, nem kell sok, 2-3 dl elég. A bögre tetejére lapostányért ültetünk. A tányérra fektetjük a spárgát, rákockázunk 2 dkg vajat, citromkarikákat teszünk rá, kevés sóval meghintjük.
4. Beleöntöm a tejet, majd hozzáadom a vaj felét is, és folyamatos kevergetés mellett megvárom, hogy a vaj teljesen felolvadjon, amikor beleteszem a vaj másik felét és azt is olvadásig kevergetem. 5. A mártás sűrű állagának eléréséhez kb. fél óra folyamatos keverésre van szükség. 6. Amikor a mártás besűrűsödött, leveszem a vízfürdőről és ízlés szerint sózom, borsozom. 7. A bacon szeleteket forró serpenyőben ropogósra sütöm, vigyázva, hogy ne égjenek meg. Amikor a zsírjuk java kisült, papírtörlőre szedem őket, ami felszívja a felületükön maradt zsiradékot. Spárga és hollandi mártás - Bébicsirke. 8. Végül a serpenyőben maradt zsírban pár perc alatt ropogósra sütöm a kiflikockákat is. A falatka így nézett ki: kiflikocka - hollandi mártás - bacon - spárga. Annyira tökéletesre sikerült ez a kombó, hogy azt hiszem ha Geri hazajön, még egyszer meg kell ismételnem! Szólj hozzá!
Garffyka barátnőm panaszkodott, hogy spárgát vásárolt, krémlevessé varázsolta, és igazából nem dobott tőle egy hátast:-) Tavaly ettem én is életemben először, pitébe tettem más egyebekkel, valóban nem volt egy domináns, tolakodó íze. Mi lehet ebben akkora durranás? Szerdán piacon voltam reggel, a fűszeres emberhez (nem Eszter! ) mentem szemlére, mi újdonságot hozott nekem, mikor belebotlottam a spárgába. Zöld volt, szemmel láthatóan üde, friss, ropogós, vettem is két köteggel. Házias konyha: Klasszikus az asztalon - spárga hollandi mártással. Utána felcsattantam a virtuális sztrádára, beírtam a bűvös szavakat: spárga hollandi mártással, és elmerültem a receptekben. Mammánál találtam rá az igazira, annál is inkább, mert egy zseniális, pofonegyszerű, lenyűgözően leleményes párolási módot javasol a spárgának! Lefotóztam, annyira tetszett:-) Leírás lejjebb! Oly kíméletesen párolódott meg a spárga, hogy a legszigorúbb diétás nővér sem talált volna benne kivetnivalót! A hollandi mártás pedig számomra teljesen új terep volt. Írd és mondd, soha életemben nem próbálkoztam vele, talán-talán egyszer a suliban, még elsőben készítette valaki a csoportból.
Most a maradék pár db, hűtőben árválkodó fehér spárgából készítettem egészséges reggelit, bár nagyobb mennyiségben könnyű ebédnek is beillene. Fehér spárga sült paradicsommal és fürjtojással… Tovább » A jól ismert klasszikus kicsit felturbózva Az úgy volt, hogy az utolsó fél csokor, hűtőben árválkodó medvehagymát már nagyon fel kellett használni. Viszont vettem spárgát meg egy kis gombát is (a piacon mindig elkap a vásárolhatnék, főleg, ha szép az áru). Kedves Vendégek! A kialakult helyzetre való tekintettel az online asztalfoglalást leállítottuk. Kérjük az éttermek nyitvatartásáról az adott étteremnél telefonon érdeklődjenek. Megértésüket köszönjük! Információk Konyha típus: Nemzetközi, Magyaros Felszereltség: Melegétel Rólunk: Családias hangulatú vendéglőnkben több mint száztíz étel közül válogathat, melyekre többnyire a magyaros ízek a jellemzők, de az ínyencek is találnak igazán foguk alá valót. Zártkörű rendezvények és családi összejövetelek lebonyolítását (20 főig), hidegtálak, zserbók, pogácsák és főmenük elkészítését elvitelre is vállaljuk, egyedi igények szerint.
Kérjük az éttermek nyitvatartásáról az adott étteremnél telefonon érdeklődjenek. Megértésüket köszönjük! Információk Konyha típus: Nemzetközi, Magyaros Felszereltség: Melegétel Rólunk: Családias hangulatú vendéglőnkben több mint száztíz étel közül válogathat, melyekre többnyire a magyaros ízek a jellemzők, de az ínyencek is találnak igazán foguk alá valót. Zártkörű rendezvények és családi összejövetelek lebonyolítását (20 főig), hidegtálak, zserbók, pogácsák és főmenük elkészítését elvitelre is vállaljuk, egyedi igények szerint. Hétköznaponként friss menüvel várjuk kedves vendégeinket. Étel és ital ajánlatunkról bővebb információt honlapunkon találhat. Mutass többet Kapcsolat Értékelések Értékeld Te is 2017. Június 2. A legjobb hely! Családias hangulat, hatalmas adagok, gyors kiszolgálás, csak ajánlani tudom mindenkinek! :) Akik ezt megnézték, ezeket is megnézték... Zöldfűszeres mártás: A kész mártásba zöldfűszereket keverünk (külön-külön, tehát 5-féle mártásról van szó) az alábbi mennyiségekben 2 evőkanál tárkony mogyoróhagymával – marha steak-hez (béarni mártás) 2 evőkanál snidling 2 evőkanál petrezselyem 2 evőkanál zsálya 2 teáskanál kakukkfű.