Az épületek alapozása és felmenő szerkezeteinek határán a kapilláris vízfelszívás miatt mindenképpen szigetelnünk kell. Tették ezt elődeink is, csak az évtizedek során ezek a bitumenes kenések, egy-két rétegű bitumenes csupaszlemezek (köztudatban "kátránypapír") tönkrementek és áteresztik a talajnedvességet. Jellemző hiba lábazatoknál továbbá, hogy nem foglalkoznak a felújítás során a kapilláris nedvesedéssel, mert a lábazati vékonyvakolattól várják a vizesedés megszűnését. Sajnos ez minden esetben későbbi kifagyással és a vakolat mállásos tönkremenetelével jár. Sok 40-es, 50-es és 60-as években épült házban tapasztalható és tapintható hűvös, nyirkos falfelület a padlóvonal felett jellemzően kb. 50-70 cm magasságig. Nedvességmérő műszerrel (falszerkezettől függően) 50-80%, vagy magasabb nedvességtartalom mérhető tapasztalataink szerint. A vízszigetelés hiányosságainak utólagos javítására és megszüntetésére is van mód korszerű módszerekkel, mint falátvágás és acéllemez besajtolás, vagy injektálás, de falazat típusa válogatja, hogy melyik módszer alkalmazható éppen.
Cikkünk első részében a kiválasztásig tekintjük át a keresési folyamat legfontosabb állomásait. Vadászatra fel! Annak érdekében, hogy leendő vevőként minél gyorsabban fel tudjuk mérni a piacot, célszerű a kiválasztott környéken működő ingatlanirodák kínálatával megismerkedni - tanácsolja Kühne Kata, az Otthon Centrum franchise-hálózatának üzemeltetési igazgatója. Az irodákban ugyanis felmérhető a választék, s ott lehet információt szerezni arról is, hogy a területen milyen az infrastruktúra, a közlekedés, van-e óvoda, iskola, várhatók-e komolyabb fejlesztések, változások. Egy felkészült ingatlanközvetítő arról is tájékoztatás tud adni, hogy a kinézett városrészen belül melyek a legkellemesebb, illetve legkedveltebb körzetek, milyen ott a közösség, a szomszédság. Környék, típus, ár és a kompromisszumok A szakember szerint lakásvásárlás esetén először arról érdemes döntenünk, melyik környékre költöznénk szívesen, majd arról, hogy milyen ingatlan-típust szeretnénk, s minderre mennyit tudunk szánni.
Az ismert és népszerű étterem, a Bécsi Szelet mivel nem rendelkezik terasszal, a bejárat előtt pedig nagyon szűk a járda, ezért sajnos nem tudnak teraszt nyitni. A vendéglő így egyelőre a házhozszállítást folytatja ( saját oldaluk mellett az összes nagy ételszállító cégnél elérhetőek az ételeik). Amit újra be lehet ülni az étterem belső terébe, akkor megújult étlappal és sok újdonsággal várják a vendégeket, az új Chef, Simon Tamás jóvoltából. A vendéglő örülne annak, ha az önkormányzat lehetőséget adna egy kisebb terasz megvalósításához. Az óbudai Pizza Paradicsom azonnal kinyitja a teraszát, ahogy lehet. Bécsiszelet Vendéglő (Óbuda) Budapest vélemények - Jártál már itt? Olvass véleményeket, írj értékelést!. Nem tétlenkedtek az elmúlt egy év alatt sem, az ételszállítás mellett felújították az étterem konyháját és a vendégteret, továbbá új télikertet is kialakítottak, így a kerthelyiség nyitás alkalmával egy fedett, védett terasszal várja a vendégeket. "Kitartunk! Dolgozóink közül senkit nem küldtünk el, így azonnal a régi megszokott személyzettel ( jó néhány kollégánk 20 éve van velünk) és megújult étlappal és teljesen új weblappal vágunk neki a szezonnak" - írták kérdésünkre.
Olyan nagyon vonzó, biztató betérő nem akadt útközben, eljutottam a Kolosy térre, ott már jobban figyeltem, benéztem ide is, oda is. 4 Ételek / Italok 4 Kiszolgálás 3 Hangulat 3 Ár / érték arány 2 Tisztaság Milyennek találod ezt az értékelést? Hasznos 1 Vicces Tartalmas Érdekes Átlagos 2016. október 9. családjával járt itt A családdal születésnapot ünnepeltünk az étteremben. Egy különteremben foglaltunk asztalt. A terem az étterem eldugott végében volt. Utólag ezt meg tudtam érteni, én sem mutogatnám… Az étterem maga szép, de arról a helyiségről, ahol a mi asztalunk volt, nem mondható el ugyanez. 4 Ételek / Italok 3 Kiszolgálás 2 Hangulat 3 Ár / érték arány 2 Tisztaság Milyennek találod ezt az értékelést? Hasznos Vicces Tartalmas Érdekes Gyenge 2016. február 28. III. kerület - Óbuda-Békásmegyer | Bécsiszelet Étterem - Dereglye utca. gyerekekkel járt itt Gyerekekkel éhesen estünk be, unott pincérnő szolgált ki a majdnem üres hangulattalan vendéglőbe. Lehangoló üres hűtők az asztalok között, nincs csapolt sör, pedig a megállítótáblán többféle is fel volt tüntetve csalogatóan.
A Mókus utcai Kéhli Vendéglő is terasznyitásra készül, Facebook-oldalukon már az asztalfoglalást hirdetik. Óbuda központjában a Zöld Kapu Vendéglő is nyit szombaton, a kerthelyiségben már fogyaszthattok újra. Olvasóinkat is megkérdeztük, vajon a nyitás után rögtön szaladnak majd valamelyik újranyitó étterembe, pubba, kávézóba vagy inkább még kivárnak, amíg biztonságosabb lesz a helyzet. A beérkező válaszokból az derül ki, hogy megoszlik a vélemény: körülbelül fele-fele arányban szavaztak arra, hogy azonnal élnek-e a lehetőséggel vagy sem. Azt már most tudni lehet, hogy a vendégeknek nem kell maszkot hordani a teraszon üldögélve, viszont az ott dolgozóknak kötelező lesz a maszk viselése a munka során. Ha azonban a vendég bemegy a belső térbe, akkor maszkot kell felvennie neki is. Bemenni az étterembe csak a mellékhelyiséget használni illetve a rendelt ételt átvenni lehet, a belső térben fogyasztani, beszélgetni továbbra is tilos lesz. A kijárási tilalmat szintén be kell tartani, vagyis csak este fél 10-ig lehetnek nyitva a teraszok és nekünk is haza kell érnünk 11 órára.
Ha eléri a 3, 5 milliót a beoltottak száma, újra kinyithatnak a vendéglátóhelyek nyitott részei, vagyis a teraszok, kerthelyiségek. Erre szombaton kerülhet sor. Kérdés, hogy számíthatnak-e teltházra az újranyíló helyek: bár hosszú ideje nem volt lehetőség arra, hogy kiüljünk egy kávéra, sörre vagy egy ebédre egy étterem, söröző teraszára, de biztosan vannak, akik még félnek közösségbe menni, ráadásul az időjárás is rossznak ígérkezik a hétvégén. A vendéglátóhelyek készülnek már a nyitásra, szeretnének végre ismét vendégeket fogadni, ráadásul a pandémia alatt erősen lecsökkent bevételeiket pótolhatják. Sok felszoláló, szakács vesztette el munkahelyét a járvány miatt, remélhetőleg ők most megint munkába tudnak állni. Az megkérdezett több éttermet is, tervezik-e, hogy amint lehet, teraszt nyissanak. Többnyire igen válaszokat kaptunk, vagyis aki teheti, szeretne minél előbb, még a hétvégén kinyitni. Van persze, aki még kivár vagy épp felújít, de sok terasz nyitni fog. Ebbe persze még az időjárás beleszólhat, hiszen a hétvégére rossz időt jósolnak a meteorológusok.