A fennmaradási engedély egyben az építményre vonatkozó használatbavételi engedély is, amennyiben ennek feltételei fennállnak. Az építményrészre vonatkozó fennmaradási engedély megadásával egy időben az építésügyi hatóságnak rendelkeznie kell az építmény befejezésére vonatkozó továbbépítésről is. A felújított Bölcs Vár épülete tavaly júliusi átadása után elsőfokon használatbavételi engedélyt kapott. Ezt támadta meg a szomszédos társasház, amit azonban a másodfokú hatóság elutasított és a használatbavételi engedélyt megfelelőnek fogadta el, így az jogerőssé vált. Mind a felújítási munkálatok, mind az épület üzemeltetése során az Alapítvány mindenben együttműködött az érintett hatóságokkal. Az épület egész felújítása mindvégig a szomszédos társasházzal kötött megállapodás alapján történt, érvényes építési engedély alapján, a műszaki-technikai előírásoknak megfelelően. Ezzel ellentétes hivatalos írásbeli határozatot sem a társasház, sem az Alapítvány a mai napig nem kapott, így ezzel kapcsoltban, érdemben nyilatkozni nem lehet.
Kódszám MMBHA00090 Az ügy rövid leírása Sajátos építmények használatbavételi engedélyének kiadása, mely magában foglalhatja a műszaki biztonsági hatáskörben kiadott használatbavételi engedélyeket is a sajátos építmény típusától függően. Ki jogosult az eljárásra? Ki jogosult az eljárásra? : építtető (ill. képviseletére jogosult, vagy meghatalmazott) Kizáró okok: Milyen adatokat kell megadni?
Mivel a bankok függőben tartással történő adásvételi szerződést fogadnak el, arra is figyelni kell, hogy amennyiben 6 hónapon belül nem nyújtják be a területileg illetékes földhivatalhoz a tulajdonjog bejegyzéshez szükséges eladói hozzájáruló nyilatkozatot, úgy a földhivatal elutasítja a tulajdonjog bejegyzési kérelmet. A függőben tartás meghosszabbítására pedig nincs mód. Építés alatt lévő új lakás vásárlása esetén tehát az a gyakorlat, hogy elsőként csak előszerződést kötnek, majd a végleges adásvételi szerződés megkötése akkor történik, amikor biztosan tartható 6 hónapon belül a használatbavételi engedély megszerzése, az albetétek létrehozása és így a vevő tulajdonjogának bejegyzése. A hitelkérelem pozitív elbírálása általában 90 napig érvényes. Ha ez alatt nem szerez használatbavételi engedélyt az ingatlan, akkor a kölcsönkérelem újbóli elbírálása szükséges friss jövedelemigazolás benyújtásával. Ugyanez a helyzet akkor is, ha a lakásvásárláshoz a hitel mellett CSOK igénylés is kapcsolódik.
A jogszabályban az is egyértelmű lett, hogy az építésügyi hatóság az igazolást nem hiánypótlás keretében kéri be. Ha hiánypótlási felhívást bocsátana ki a hatóság, az azt is jelenteni, hogy a hiánypótlás teljesítésének elmulasztása esetében az engedély (tudomásulvétel) iránti kérelmet el kellene utasítani, az építési munkaterület visszaadásának hiánya csak ideiglenesen akadályozza a használatbavételi engedély kiadását vagy használatbavétel tudomásulvételét [312/2012. § (4a) bek. ]. 2. Írásban is kérhető a hallgatás igazolása A hatóság a használatbavétel tudomásulvételről 2014. március 15. napjáig nem hozott írásbeli döntést, az épület használatbavételre alkalmasságát az építtető – közvetetten – az ingatlan-nyilvántartásban történő feltüntetéssel tudta csak igazolni. Ha ugyanis a hatóság a használatbavétel tudomásulvételéről nem határozott, akkor értelemszerűen a földhivatalt sem kereste meg, és így az épület sem jelent meg a térképen. Az építtető úgy tudta csak igazolni, hogy az építésügyi hatóság hallgatással – külön határozat nélkül – tudomásul vette az épület használatbavételét, hogy erről hatósági bizonyítványt kért.
Beszámoló A Kunsági Borvidék Hegyközségi Tanácsa 2012. évi tevékenységéről I. Testületek tevékenysége: A Kunsági Borvidék Hegyközségi Tanácsa a 2012. évi tevékenységét a május 10-i küldöttgyűlés által jóváhagyott program szerint végezte. A választmány 2012-ben négy alkalommal, az Ellenőrző Bizottság kért alkalommal ülésezett, küldöttgyűlést két alkalommal rendeztünk. A Kunsági borvidék hegyközségei az elmúlt évben: • 20. 338 db szőlőszármazási bizonyítványt állítottak ki, • 15. 877 db borszármazási bizonyítványt állítottak ki, • 44. 742 esetben jártak el a hegyközségi tagok érdekében. A hegyközségek részére működési céllal 27. 291. 608 Ft állami támogatás került átutalásra. A 2012. évi hegyközségi tanácsi járulék összege 12. 749. 519 Ft, melyet a hegyközségek teljesítettek. BAON - A GVH-hoz fordul a Kunsági Borvidék Hegyközségi Tanácsa. A minimum járulék összege 2012-ben 2. 500 Ft/fő volt. II. A borvidék gazdálkodása: A Kunsági borvidék tagjainak száma: 14. 331 fő. A hegyközségek 12. 525 szőlőtermelőt 2. 616 borászatot tartanak nyilván. Ebből gazdasági aktát vezetnek a hegyközségek 8.
Az új program bevezetése sok nehézséget okozott a szakmai adminisztráció, a származási bizonyítványok kiadása területén. III. Szakmai rendezvények: A Duna Borrégió Szőlészek és Borászok Egyesületével együttműködve megrendeztük a szőlőtermesztési, borászati és marketing konferenciát. A hagyományoknak megfelelően megrendezésre került a Kunsági Borverseny. A borversenyt a Felső-Bácskai Hegyközség rendezte. A borverseny eredmény hirdetését a múlt évi küldöttgyűlés keretében tartottuk meg. A legeredményesebben szereplő forgalmi bor a Tápió-Vin Kft. 2009. évi Cabernet sauvignon bora lett, és megkapta a borvidék vándordíját. A borvidék díjnyertes boraiból kijelölésre került a TOP 12, melyet a PartyBor válogatásként a borvidék kiadványaiban és rendezvényein népszerűsítettünk. Tizedik alkalommal került sor a Kocsis Pál díjak átadására az Eredetvédelmi Konferencia keretében. Kocsis Pál díjban Takács László a Kiskőrös Város Hegyközsége elnöke Posztumusz Kocsis Pál díjat Dr. Koleda István szőlőnemesítőnek itélte a választmány.
Bizonyos esetekben ezek a cookie-k feldolgozzák a személyes adataidat. A személyes adatok ily módon történő feldolgozásával kapcsolatos információkért lásd Adatvédelmi és cookie-kra vonatkozó szabályzatunkat. Ha nem engedélyezed ezeket a cookie-kat, akkor előfordulhat, hogy számodra nem annyira fontos reklámok jelennek meg, vagy nem tudsz hatékonyan kapcsolódni a Facebookhoz, Twitterhez, illetve egyéb közösségi portálokhoz és/vagy nem tudsz tartalmakat megosztani a közösségi oldalakon. Bármikor módosíthatod a beállításodat a lap alján lévő "Cookie-beállítások" révén.