Az idén július 20. és 23. között rendezik meg az ország talán legegyedibb fesztiválját, a Veszprémi Utcazene Fesztivált, amely 23. alkalommal bizonyítja, hogy mindent lehet, csak akarni kell: egy alvó városban is lehet úgy fesztivált rendezni, hogy az egész város egy emberként örül annak, hogy felébresztették. Vitathatatlan, hogy a Veszprémi Utcazene Fesztivál minden évben a nyár zenei ünnepe. Erre a fesztiválra egyszer (de inkább többször), mindenkinek el kell jönnie. Lejárt! - Veszprémi Utcazene Fesztivál Veszprém. Az egyébként is vidám Európa Kulturális Fővárosa cím várományos Veszprém ilyenkor az életigenlés és élőzene Mekkájává változik, a belvárosi utcasarkokon egymást követik a világszínvonalú produkciók a földgolyó minden szegletéből. Az esemény zenei programja még nem nyilvános, de az eddigi évek tapasztalatai alapján így is megéri a szabadságot kivenni és a szállást lefoglalni. Álmodj ébren Veszprémben Talán némi túlzás a Veszprémi Utcazene Fesztivált egy olyan városhoz hasonlítani, ahol jelenleg a Világkiállítás zajlik, de ha belegondolunk abba, hogy Dubai 1990-ben még csak egy nagy homokozó volt, ahol a helyieknek egyszer csak támadt egy olyan víziója, hogy megépítik a világ legnagyobb szórakoztató, kulturális és üzleti központját, majd megépítették, akkor él a párhuzam: 1999-ben néhány vagány veszprémi fiatalok álmodta meg, hogy felébreszti alvó városát és egy egészen unikális dolgot fog véghez vinni: Veszprémet három-négy napra fesztiválvárossá változtatja.
Töltsd le alkalmazásunkat Töltsd le alkalmazásunkat
Veszprémi Utcazene Fesztivál Buli az egész város! Nemzetközi előadók Neves sztárok Utcazenészek Fergeteges bulik Remek sörök Streetfood Szabadtéri programok Dátum: július Helyszín: Veszprém város több pontján Szeretne egy hatalmas buli részese lenni? Akkor a veszprémi Utcazene Fesztivált Önnek találták ki! Ingyenes koncertek, profi és amatőr utcazenészek - ez minden kétséget kizáróan sokak legkedveltebb veszprémi rendezvénye. Itt együtt szórakozik a fiatalabb és az idősebb korosztály, hiszen ez a veszprémi program mindenkinek szól! Milyen az, mikor buli az egész város? Veszprém ebben a néhány napban igazi fesztivál-helyszínné alakul. Minden sarkon színpad áll és zene szól, azaz az egész belváros olyan, mint egy hatalmas buli helyszín. Veszprémi Utcazene Fesztivál - GOTRAVEL. Különböző stílusirányzatok gondoskodnak arról, hogy mindenki találjon a maga zenei ízlésének megfelelőt. Aki ezekben a napokban érkezik Veszprémbe, az biztos, hogy egy "nagy buli" részese lesz. A Veszprémi Utcazene Fesztiválon bárki megmutathatja, hogy mit tud.
Jövedelem terhelhetősége 2013 relatif Jövedelem terhelhetősége 2009 relatif Jövedelem terhelhetősége JTM mutató (Jövedelemarányos törlesztőrészlet) fogalma, számítása - Jövedelem terhelhetősége 2010 relatif Devizában kapott jövedelem forintban történő meghatározásakor az MNB által közzétett árfolyamon, az adósságszolgálat számítását megelőző második munkanapon érvényes árfolyamon kell azt átszámítani. Ha az igazolt jövedelem közteherköteles, akkor az ügyfélnek, illetve az igazolás kiállítójának nyilatkozata szükséges arról, hogy a jövedelem után az előírt közterhek megfizetésre kerültek. Havi adósságszolgálat: Az igényelt finanszírozás törlesztőrészletén felül az Adós és Adóstárs(ak) illetve Lízingbevevő és a lízingbevevővel közeli hozzátartozói, élettársi kapcsolatban álló Kezes(ek) valamennyi folyósított hitelének/lízingjének havi törlesztőrészlete és a hitelkártya szerződése vagy fizetési számlájához kapcsolódó hitelkeret 5%-a. Ha az ügyfél más hitelügyletben adóstárs vagy kezes, akkor a másik hitelügylet havi törlesztőrészletét az egyes adóstársak / kezesek között egyenlő arányban meg kell osztani és az ügyfélre eső havi törlesztő hányadot kell beszámítani.
Gyakorlati példával élve a következőt fontos tudni. A babaváró hitel 5 éves kamatperiódusú konstrukció, azaz 5 évig fix a törlesztés. Márpedig a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatóra vonatkozó szabályok szerint ennél a kamatperiódusnál csak a nettó jövedelem 35 százalékát lehet hiteltörlesztésre fordítani, ezt érdemes figyelembe venni a hitelfelvétel előtt. Ha ugyanis van más hitele az érintetteknek, akkor elképzelhető, hogy a 10 millió forintos támogatás igényléséhez nem lesz elég a jövedelmük. Sokan nem tudják például, hogy a hitelkártya- és folyószámlahitel-keretet is figyelik a bankok a jövedelem terhelhetősége esetében, akkor is, ha azt az érintettek nem használták fel. Szerintem az is nagyon fontos, hogy az adott hiteligénylő teljesíteni tudja a feltételeket, akkor sem muszáj elmenni a falig. Tehát akkora összeget kell igényelni, amire valóban szükség van. Ez egy alapvető tudatossági kérdés, lát ebben javulást az elmúlt időszakban? Szerencsére egyre többen vannak, akik körültekintően kezelik a pénzügyeiket és alaposan megnézik a banki ajánlatokat, legyen szó lakáshitelről, személyi kölcsönről vagy az állami támogatások valamelyik formájáról.
A rulírozó hitel, vagyis a pénzintézet által a számlához biztosított hitelkeret ugyanis remek dolog, ám ezt a legtöbb pénzintézet 5%-os aránnyal veszi számításba a JTM kapcsán. Vagyis egy 3 millió Ft-os – egyébként fel sem használt – hitelkeret 150 ezer Ft-os havi törlesztőnek felel meg. Ez valamikor önmagában elég ahhoz, hogy ne kapj kölcsönt. Ha érdekel, olvasd el a " A 7 leggyakoribb ok, amiért nem ad hitelt a bank " cikkünket. A szükséges hitelfedezet jelzáloghitelnél Általánosságban elmondható, hogy egy ingatlan maximálisan a forgalmi érték 80%-áig hitelezhető, ami legalább 20%-os önerőt feltételez. A 80%-os hitelezési arány azonban a maximum – amit jellemzően Budapesten és a nagyvárosokban alkalmaznak a bankok, ahol pörög a piac, ezért a tranzakciók alapján pontosan meghatározható egy ingatlan forgalmi értéke –, de inkább 50-70%-ig mennek el csak a pénzintézetek. Itt megnézheted, hogy az ország különböző részein mennyi önerő szükséges most egy átlagos tégla- vagy panellakás megvásárlásához.
TÁJÉKOZTATÁS A PÉNZÜGYI TELJESÍTŐKÉPESSÉG FELMÉRÉSÉHEZ Az ügyfélnek még a szerződéskötés előtt olyan felvilágosítást, tájékoztatást kell kapnia a hitelezőtől, illetve a hitelközvetítőtől, amelyből fel tudja mérni, hogy a pénzügyi teljesítőképessége és a hiteligénye összhangban van-e. A hitelfelvétellel kapcsolatos összes, az ügyfél számára kockázatot jelentő tényezőt fel kell tárni, továbbá érthetővé kell tenni azt, hogy a havi törlesztés mekkora terhet jelent az ügyfél aktuális és jövőbeni jövedelméhez képest. A BANKI SZERZŐDÉSEK NYILVÁNOSSÁ TÉTELE A bankoknak ki kell tenniük a honlapjukra a ingatlanhitel szerződések mintaszövegét úgy, hogy az ügyfél, adott esetben, össze tudja hasonlítani őket mielőtt döntést hoz. ELŐRE TISZTÁZNI KELL A KÖLTSÉGEKET Megszűnik az a gyakorlat, hogy a futamidő során egyoldalú módosításokkal a bankok új díjakat vezethessenek be, ugyanis azon díjakat és költségeket, amelyeket tételesen nem tartalmaz a jelzáloghitel szerződés, nem is lehet módosítani. Továbbá valamennyi százalékosan meghatározott díjat csak a hitel pénznemében lehet megadni, illetve csak forintban lehet felszámítani a tételesen meghatározott díjakat és költségeket is.
Ha az adatok épp frissítés alatt vannak vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. Adatbázisunk a hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza. A beállított hitelösszegnek, futamidőnek és az egyéb személyre szabási lehetőségeknek megfelelően számoljuk ki a törlesztőrészletet, kezdeti költséget, kamatot és a THM-et is. A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk. A találatban lévő "Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk, és ehhez milyen feltételeknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot vagy kamatfelárat határoz meg. (Egyes bankoknál ugyanakkor előfordulhat, hogy - nem publikus - ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát.
Az eljárás ebben az esetben az, hogy a szerződés felmondást 60 nappal az új kamatperiódus előtt írásban be kell jelenteni a banknak. Ilyenkor a szerződés lejárttá válik és a teljes tartozást ki kell fizetni a kamatperiódus utolsó napjáig. MAXIMÁLT ELŐTÖRLESZTÉSI DÍJ A lakáshitel futamidején belül bármikor lehet előtörleszteni. Az előtörlesztési díj jelzáloghitelek esetében az előtörlesztett összeg maximum 2, 5 százaléka lehet. (az összes többi hitelnél ugyanez a díj maximum 1 százalék) MILYEN ESETBEN TÖRTÉNIK SZERZŐDÉS SZEGÉS A FINANSZÍROZÓ RÉSZÉRŐL? Amennyiben a fent említett pontok közül a bank bármelyiket is megsérti (pl a szerződésből kihagy valamilyen tartalmi elemet), akkor ugyan érvényes marad a szerződés (természetesen vizsgálandó, hogy lényegi elem maradt-e ki), de mivel a bank ezzel szerződést szeg, ennek az esetleges kárát az adós felé neki kötelessége megtérítenie.