Önkormányzati lakást az önkormányzattól is lehet vásárolni, ennek feltételeit minden helyhatóság maga szabja meg, vannak azonban általánosan követett irányadó szempontok. Egy állami vagy önkormányzati tulajdonban álló lakás vételárának meghatározása során mindenképpen figyelembe kell venni azt, hogy a lakás a település mely részén helyezkedik el. Fontos az, hogy az adott épületben összesen hány lakás található, illetve figyelembe kell venni azt is, hogy mekkora a közös használatra szolgáló helyiségek nagysága és száma, valamint az épülethez tartozó földterület nagysága is mérvadó lehet. Lényeges mindezek mellett az is, hogy az épület milyen felszereltséggel rendelkezik, mikor volt felújítva, mikor épült, valamint milyen a műszaki állapotban van. Az önkormányzati lakásoknak azt megelőzően is volt piaca – persze nem teljesen legális, illetve a lakáscsere intézményét használták ki sokan, egész ügyvédi munkaközösségek specializálódtak erre az üzletágra. Az első lakáshoz jutás egyik legnépszerűbb és legelterjedtebb formája volt egy olyan önkormányzati (tanácsi) lakás megszerzése, amelynek bérlője kisebbre vágyott, mert nem tudta már fenntartani a lakását, vagy esetleg öröklakásra cserélte volna.
A családtagoknak ekkor meg kell igényelniük saját részre a bérleti jogot, amit rendszerint akkor kapnak meg, ha igazolni tudják, hogy korábban is életvitelszerűen a lakásban éltek. Mivel a bérleti jogot megvásárlónak aligha van az ügyletbe bevonható, "cserealapként" felkínálható másik lakása - ami akár öröklakás is lehet -, szükség van egy lakással rendelkező harmadik félre is, aki annyira megbízik a többiekben, hogy hajlandó a jogos bérlőt papíron a saját lakásába befogadni. Annyi, mint az albérlet Hogy miért is éri meg önkormányzati lakást szerezni? Egyértelműen az alacsony költségek miatt: az önkormányzati bérlakások után fizetendő havi bérleti díj mértéke ugyanis jellemzően egyötöde a piaci értéken kialakult bérleti díjnak. Vagyis míg egy kétszobás panellakásért a tulajdonosok napjainkban mintegy havi 50 ezer forintot kérnek - plusz a rezsit -, egy ugyanekkora önkormányzati lakásért maximum havi 10 ezret kell fizetni, és a rászoruló családok még ennek a kifizetéséhez is kérhetnek az önkormányzattól szociális támogatást.
Topikcím: Önkormányzati lakás vétele Topikleírás: Kulcsszavak: Megjegyezhető URL: Kép: [nincs] Létrehozó: ÜBÜ PAPA Létrehozás dátuma: 2003. 03. 26 00:51 Státusz: aktív Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
Fotó: Advent Bazilika/ A budapesti Advent Bazilika lett idén Európa legjobb karácsonyi vására. A European Best Desinations online szavazásán 25 ezer szavazattal nyerte el a címet a Szent István Bazilika előtti adventi vásár. A szavazáson 163 ország 173 620 szavazója vett részt. Ezt se hagyd ki: Ezt látnod kell! Melyik Európa legszebb karácsonyi vására? Szavazzon!. Elképesztően szép lett a Fehér Ház karácsonyi dekorációja Az Advent Bazilika 2019-ben is első helyen végzett az online szavazáson, tavaly viszont csak a második helyet szerezte meg. A karácsonyi vásárt idén tizenegyedik alkalommal rendezik meg a Szent Istáv Bazilika előtti téren. Az utóbbi években megszokott 3D fényfestés mellett különleges szelfiponttal, ingyenes korcsolyapályával, kézműves kirakodó vásárral és gasztronómiai kínálattal várják az ünnepre hangolódó látogatókat. November 19-től egészen január 1-ig tart nyitva Európa legjobb karácsonyi vására. Az idei vásárban egyedülálló módon ismerkedhet meg a közönség egy ősi, ám lassan feledésben merülő szakmával, a kovácsmesterséggel.
A verseny első helyén Zágráb, a másodikon a franciaországi Colmar, a harmadikon a bécsi adventi vásár végzett. Az Adventi Ünnep a Bazilikánál mostantól viselheti, és minden kommunikációjában használhatja a European Best Christmas Markets TOP 5 címet és logót. A vásár idei újdonsága a sötétedés után minden egész órában induló 3D-s vetítés, amelyen nyolc grafikus három hónapon át dolgozott. A kisfilmet olyan speciális technikával gyártották és olyan különleges eszközökkel vetítik le, hogy a 3D mozikban megszokott vizuális élményt kapjanak a látogatók. Négy nagy teljesítményű lézerprojektor sugározza a karácsonyi mesét a bazilika negyvennégy méter magas és ezer négyzetméteres vásznára. Hol van Európa legjobb karácsonyi vására? Mutatjuk!. Az Adventi Ünnep a Bazilikánál január elsején ér véget a lencsenappal. Forrás: MTI Fotó: Mutassa meg a hozzászólásokat! Több Forró drót
Tudtad, hogy az első karácsonyi vásárokra Bécsben került sor, több mint 7 évszázaddal ezelőtt? Egészen pontosan az első karácsonyi vásárt 1296-ban Bécsben rendezték meg, mikor is I. Európa legjobb karácsonyi vására vasara hammer. Albrecht császár megadta a lehetőséget a bécsi kereskedőknek és boltosoknak, hogy egy decemberi vásárt tartsanak a város lakosságának. Ezek mai napig hatalmas vonzerővel bírnak: szerte a világban decemberre a városok terei ünnepi díszbe öltözve várják azokat, akik szeretnének már idejekorán a karácsonyra hangolódni. Ilyenkor almás-gyömbéres kenyér, forralt bor, méz, fahéj és narancs illatok lengik be a levegőt, helyi kézművesek árulják portékáikat, gyönyörű fényekkel világítják ki az utcákat, óriási karácsonyfát állítanak, kórusok énekelnek és betlehemi jelenetek elevenednek meg a városok terein. Ugye, hogy érdemes kilátogatni valamelyikre? Íme a 10 leglátványosabb karácsonyi vásár Európában: Bécs Bécsben városszerte húsz helyszínen várják a látogatókat az adventi kirakodók, így akár a karácsonyi vásárok "Mekkájának" is nevezhetjük a várost, ahol mindenki megtalálja a kedvére valót.
Párizs viszont nemcsak pároknak, hanem mindenkinek nagyszerű ünnepi célpont, ahol összesen 6 helyen élvezhetjük az adventi vásárokat. 8. Glasgow Skócia legnagyobb városa hatalmas jégkorcsolyapályával, óriáskerékkel, körhintával és persze karácsonyi ételekkel, italokkal várja a látogatókat. Családoknak kiváló helyszín. Európa legjobb karácsonyi vására vasara international career. 9. Bécs Bécs az egyik legnépszerűbb és egyben legkönnyebben elérhető külföldi adventi vásár helyszín, amit évről évre rengeteg turista keres föl. Nem hiába, hiszen a csodás, rendezett utcákon az ünnepi díszítésben és fényekben meginni egy forró pucsot leírhatatlan élmény. 10. Sevilla Andalúzia fővárosát, Sevillát karácsony előtt is érdemes felkeresni, ahol elbűvölő betlehemeseket, dekoratív kerámiákat csodálhatunk meg és ne feledjük el azt sem, hogy itt egy nem mindennapi, pálmafás karácsonyi élményben lesz részünk. 11. Koppenhága Koppenhága elsőszámú karácsonyi vásárát a Tivoliban rendezik meg, ami biztos, hogy a kicsik kedvence lesz, hiszen találkozhatnak a télapóval és felülhetnek a hullámvasutakra, hintákra.
A közép-európai tradicionális hagyományok mellett a modern látnivalók – 3D-s fényfestés, flash mobok – is helyet kaptak. Strasbourg (Franciaország) Az itt megrendezett kirakodók az egyik legrégebben megrendezésre kerülő vásárok Európában. A francia város patinás történelmi központja karácsonyi fények nélkül is árasztja a régi korok atmoszféráját – igazi elzászi hangulat. Ragyogó adventi fények, édes illatok – érthető, miért került dobogóra ez az ékszerdoboz. Fotó forrás/photo' source '© French Moments' Bécs (Ausztria) Bécs tavaly szó szerint izzott. Nem kevesebb, mint 2, 5 millió izzó szórta pazar fényét a látogatókra – szerencsére környezetbarát és gazdaságos LED-es fényforrásokból. A 28 méteres fenyő, és a várost járó kórusok tették fel a koronát az eseményre. Erfurt (Németország) Szerencsére Erfurtban is egy régivágású, hangulatos városrész adott otthont az adventi vásárnak, nem egy modern high-tech helyszín. Európa 12 legszebb karácsonyi vására | ELTE Online. A vásárszervezés előtt le a kalappal! Madártávlatból látszik, hogy a piac elrendezése olyan, akár egy mézeskalács.
Az ezeréves Notre Dame katedrális előtt 300 kis fakunyhó várja a látogatókat, ahol elsősorban elzászi ételeket, forralt bort és dekorációkat lehet vásárolni. A vásár érdekessége, hogy minden évben meghívnak egy országot vendégül. 6. Montbéliard – Franciaország Montbéliard is a francia adventi vásárok mezőnyét erősíti. Annak ellenére, hogy idén került a mezőnybe, szép eredménnyel végzett a rangsoroláson. A város gyönyörű karácsonyi vásárral és minden korosztály által élvezhető fényekkel bír. 7. Aachen – Németország Aachen Németországban, Észak-Rajna-Vesztfália tartományban fekszik, közel a belga és a holland határhoz. Európa legjobb karácsonyi vására vasara nebeigsies nekad nekad. A Németország legszebbjének titulált aacheni karácsonyi vásárt 2014-ben másfél millióan látogatták meg. Aachen történelmi óvárosában rendezik meg évről évre, ahol adventi koszorúk, lámpafüzérek és mézeskalácsszobrok díszítik a környéket. A puncs és forralt bor mellett a város különlegessége a bajor kolbász, a belga sült krumpli és a flammekueche nevezetű lepény. 8. Bázel – Svájc Az óriáskerék, a mesés jégpálya és a karácsonyi díszben pompázó árusítóhelyek mellett számtalan karácsonyi látványosság és program várja az érdeklődőket.