Eladó 3 szobás családi ház Csány | Otthontérkép - Eladó ingatlanok 29 fotó Térkép 29 fotó Térkép Eladó családi ház Eladó 3 szobás családi ház Csány Eladó családi házak Csány Csány Eladó családi házak 78 m 2 alapterület 3 szoba felújítandó 1787 m 2 telekméret Hirdetés Eladásra kínálok Hatvan felől könnyen és gyorsan megközelíthető Csány településen, egy vegyes falazatú (vályog és tégla) 78m2 alapterületű családi házat. Az ingatlanban 3 szoba, előszoba, konyha, kamra, fürdő és mellékhelyiség került kialakításra. Az épület folytatásában padlásfeljáró kamrával, pince valamint 23m2-es nyári konyha és melléképületek találhatók amiket egy zárt 15m2-es üvegfolyosóról tudunk megközelíteni. Csány eladó ház. A helyiségek fűtése kályhával megoldott. Melegvizet a villanybojler szolgáltatja. Gáz nincs bevezetve de a csatornahálózatra rá lett kötve az ingatlan. A gondozott kertben sok-sok meggy, őszibarack és diófa, füge, málna, eper, és szőlő lett telepítve. Rendezettsége végett fedezetéül szolgálhat a falusi CSOK és hitel igénybevételénél.
Csny eladó házak Eladó házak Eladó mobil házak Eladó családi házak debrecenben Floridai eladó házak Házak eladók Jelentkezz be, hogy el tudd menteni a kedvenc hirdetéseid vagy keresésed! Klikk ide! Hasonló keresések Környékbeli települések Az Ön által megagadott keresési feltételek alapján rendszerünk Csány házait, lakásait és egyéb ingatlajait listázta. Az portálján mindig megtalálhatja Csány aktuális ingatlanhirdetéseit, legyen szó eladó házról, lakásról vagy albérletről. Csány lakás, ház eladó. Csány közintézményei: 1 általános iskola, 1 óvoda, 1 orvosi rendelő. Heves megye, Csány községben kínálok eladásra egy felújításra szoruló paraszt házat. Csány a megye délnyugati részén, a Gyöngyösi-síkon, Hatvantól keleti irányban 10 km-re fekvő település. A községen az Ágói-patak folyik keresztül, határában a Szarvágy folyása érdemel említést, mikroklímáját a Mátra szélárnyékoló hatása határozza meg. Hazánkban a mai napig népszerűek a parasztházak. Sokan választják a nagyvárosi panel élet után, akik szeretnének vidékre költözni és igazán beolvadni a falusi életbe, de hétvégi háznak is népszerű, hiszen például a Mátra környékén rengeteg ilyen típusú ingatlant találhatunk.
Heves megye, Gyöngyöstől 16, Hatvantól 10 km-re, Csány községben, összközműves családi ház eladó. Az ingatlan 79 m2 hasznos alapterületű, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba, 1. 208 m2 telken. A 70-es években épült ingatlan statikailag jó állapotban van. Az otthon melegéről gáz konvektor és kályha, a meleg vízről bojler gondoskodik. A szobákat padlószőnyeg és hajópadló, a többi helyiséget járólap borítja. Az udvaron tárolásra alkalmas melléképületek és ásott kút található. A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi, egyéb ingóságok megbeszélés tárgya. A környék csendes, rendezett, az utca tágas, aszfaltozott. A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, polgármesteri hivatal, szociális otthon és boltok. Eladó házak csány. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon! Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással és kedvezményes hitellel segítjük vásárlását! irányár: 17900000 Ft Érd. : Kocsis Tiborné 36
Lehetséges az elállás szerződésszegéskor? Ha az adásvételi szerződésből eredő kötelezettségét a szerződő fél megszegi, akkor a másik felet illeti meg a jog, hogy a szerződésszegés következményeit alkalmazza. A másik felet ilyen esetben alapvetően kétféle jog illeti meg a szerződéssel kapcsolatban: követelheti az adásvételi szerződés teljesítését vagy elállhat a szerződéstől, amennyiben a szerződés teljesítéséhez fűződő érdeke megszűnt. Amennyiben pedig a szerződésszegés következtében kár is érte, akkor követelheti a kárának megtérítését is. Adasveteli szerzodes ingatlan. A leggyakoribb szerződésszegések ingatlan adásvételkor A késedelem Adásvétel esetén a szerződés teljesítését megelőzően leggyakrabban előforduló szerződésszegés a szerződő fél késedelme. Például a vevő nem fizeti meg a vételárat a szerződésben kikötött határidőben vagy az eladó késedelmeskedik az ingatlan birtokának átadásával. Ide tartozik az az eset is, ha például a vevő jogosulatlanul állt el a szerződéstől és a vételárat nem fizette ki. A jogsértő módon gyakorolt elállás a szerződést nem szünteti meg, tehát a vevő továbbra is tartozik a vételárral.
Az eladónak a vételár megfizetésével befolyt jövedelme után személyi jövedelemadót kell fizetnie abban az esetben, ha az ingatlan megszerzése és eladása között nem telt el legalább 5 év. Azzal tehát, hogy az adásvételi szerződésben a valósnál alacsonyabb vételárat határoznak meg a felek, a megfizetendő adó és az illeték mértéke csökken. A fennmaradó vételárrészletet pedig a felek az adásvételi szerződést megkerülve egymás között, általában készpénzben rendezik. Természetesen a felek sokszor akaratukon kívül is egy ilyen helyzetben találhatják magukat. Könnyen előfordulhat, hogy a vevőt az eladó kvázi belekényszeríti a kisebb vételár feltüntetésébe. Ahogy olyan eset is elképzelhető, amikor a felek bizonyos okokból mindketten csökkenteni akarják az ingatlanvásárlásból – és eladásból származó adóterheket. Milyen hátrányunk származhat egy alacsonyabb vételár kikötéséből? Adásvételi szerződés ingatlan minta. Elsősorban nem árt tisztáznunk, hogy ezzel a cselekedetünkkel többféle bűncselekményt követhetünk el egyszerre! Költségvetési csalás: Azzal, hogy "eltitkoljuk" a megfizetett vételár bizonyos százalékát, ezáltal elkerüljük az adó- és illeték összegének egy részét, egyértelműen költségvetési csalást valósítunk meg.
Ügyfélfogadás előzetes telefonos bejelentkezés alapján lehetséges. Minden más esetben írjon e-mail -t!
Milyen felelőssége van a közreműködő ügyvédnek? A tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez ügyvéd által ellenjegyzett okiratra van szükség. Az okirat ellenjegyzésével az ügyvéd azt is bizonyítja, hogy az okirat a felek kinyilvánított akaratának és a jogszabályoknak megfelel. Az adó- és illeték elkerülési célzat pedig semmiképp nem szolgálja a jogszabályi előírásoknak való megfelelést. Különös tekintettel arra, hogy az eljáró ügyvéd kötelessége a fizetendő adó- és illeték nagyságrendjéről tájékoztatni a feleket. Az eljáró ügyvéd a szerződés szerkesztése és ellenjegyzése során mindkét fél érdekeit köteles képviselni. Ráadásul mindkét oldal felé felel az esetleges hibákért is. Ingatlan adásvételi szerződés - Foglaló vagy előleg?. Éppen ezért, ha az ügyvédnek tudomására jut, hogy nem a valós vételár került a szerződésbe, megtagadhatja az okirat ellenjegyzését. Hiszen egy ebből eredő későbbi jogvita a fegyelmi felelősségét is megalapozhatja. Összegzés A fentiek alapján láthatjuk, hogy bár valóban jelentős előnyökkel kecsegtethet egy valósnál alacsonyabb vételár kikötése, nagyon sok ponton jelenthet buktatókat mind az eladó, a vevő, és a szerződéskötésben közreműködő személyek számára, és általában több kockázatot hozhat magával, mint amennyi hasznot.