Sok felhasználó számára már ez önmagában elég érv, hogy ne használjanak online számlázó programot! A szolgáltató bármikor beleláthat az Ön adataiba és saját célra is felhasználhatja azt. Például az online számlázó programot fejlesztő ismerősének olyan érdekeltségi körű vállalkozása van, mint Önnek, akkor meg tudja szerezni az Ön ügyfeleit és mindent lát naprakészen, hogy Ön kinek ad el, mikor, mennyit, milyen áron, mekkora az árbevétele és a haszna, de a szolgáltató megnézheti azt is, hogy melyik felhasználónak van a legnagyobb árbevétele, legtöbb számlája, sikeres cége és annak alapján ő vagy ismerőse belevághat egy hasonló üzletbe és mivel mindent látni fognak az Ön üzletéről, Ön mindig lépéshátrányban lesz. NEM BIZTONSÁGOS Fogalmazhatnánk úgyis, hogy valódi hacker-mágnes. Igen kívánatos célpontjai a hackereknek ezek a szolgáltatók, hiszen központilag több ezer felhasználó adata, számlái tárolódnak egy helyen. Egy sikeres támadással minden adatot el tudnak lopni, rosszabb esetben pedig az Ön nevében állítanak ki fiktív számlákat, vagy mintegy trójai támadásként egyszerűen megmásítják a letárolt adatokat, így az nem fog rögtön feltűnni senkinek, majd csak hetekkel, hónapokkal később, esetleg pont egy NAV ellenőrzésnél.
Számlázó program - Online számlázó program Számlázó program, mint felhő alapú alkalmazás. Online Számla programunk olyan internetes számlázó program, amely magánvállalkozók, mikro-, kis- és középvállalatok számára készült és megfelel a 23/2014. (VI. 30. ) NGM rendeletben meghatározott, számlázó programokkal szemben támasztott követelményeknek. A megfelelő működéshez egy internet kapcsolattal rendelkező átlagos számítógép szükséges, amely alkalmas PDF dokumentumok olvasására. Önnek nincs más teendője, mint a regisztrációs képernyő kitöltése. A regisztrációt követően azonnal kipróbálhatja programunkat és dönthet annak alkalmazásáról. Nem kell semmit letöltenie, a számlázó program telepítés nélkül, interneten keresztül azonnal használható. REGISZTRÁLJON MOST! Kötelezettségek nélkül, INGYENESEN A számlázó program 2016. március 31-ig történő használata INGYENES volt. Eddig az időpontig - további kötelezettségek nélkül - bárki dönthet úgy, hogy az online számlázó programot az év hátralévő részében nem kívánja használni.
Ez azt jelenti, hogy a második évben már annyiba kerül egy online számlázó program, mint egy átlagos asztali számlázó program 4(! ) év után. Négy év elteltével pedig már annyit fizet ki majd egy online számlázó programért, mintha már 9(! ) évig használt volna egy nem online számlázót. INTERNET KELL HOZZÁ Akkor, ha Önnek nincs internete, egyszerűen nem tudja használni a programot, sem számlázni nem tud (milyen kellemetlen, ha ott áll szemben a vevő és nem tud számlát adni neki, mert elment az internet), de még egy sima nyilvántartást sem tud megnyitni. Abban az esetben pedig, ha épp karbantartja a honlapot a szolgáltató, az összes felhasználónál egyszerre megáll a rendszer. Azt már említenünk sem kell, hogy az interneten keresztül lehet elkapni a legtöbb vírust. Nem véletlen, hogy ma már sok elővigyázatos felhasználó nem, hogy nem használ online számlázó programot, hanem a gépre telepített számlázót is csak olyan gépen futtatja, ahol nincs internet. LASSÚ.. az internet egyelőre még nem olyan gyors, mint egy helyi hálózat.
Másrészt képzelje el, hogy másik több ezer felhasználóval ugyanabban a rendszerbe dolgozik, ugyanazon a szerveren egyidejűleg, emiatt meg sem közelíti a felhő alapú számlázó program teljesítménye az asztali programok teljesítményét. Összefoglalva a lényeget, az online számlázó program egy olyan számlázási megoldás, ami internetböngészőn keresztül fut és nem az Ön gépére van telepítve, ebből adódóan a szolgáltató minden adatába beleláthat, az adatai ki vannak téve a hackerek általi adatlopásoknak, sokszor nehézkesen kezelhető a felületük, lassú a használatuk, jellemzően nem jár hozzá telefonos ügyfélszolgálat és még emellett nagyon drága is az üzemeltetése. Felmerül a kérdés, hogy ha ilyen sok hátránya van a felhő alapú számlázóknak, akkor létezik-e egyáltalán bármi előnyük? Igazából kevés, illetve ami van, az egyben a hátrányuk is... NEM KELL TELEPÍTENI Ez akár előnyként is elmondható, viszont a telepíthető szoftvereknek másik oldalról ez nem hátránya az online termékekkel szemben, hiszen mindenki telepített már szoftvert gépére vagy alkalmazást a telefonjára, ami a legtöbb esetben nem mondható bonyolultnak, ráadásul csak egyszer kell megtenni.
A számlázó programnak olyan önálló, de a programba beépített, "adóhatósági ellenőrzési adatszolgáltatás" elnevezésű funkcióval kell rendelkeznie, amelynek elindításával adatexport végezhető. A fenti előírások betartása miatt kérjük leendő partnereinket, hogy a regisztráció során törekedjenek a valós adatok hibátlan megadására.
Társasházi törvény módosítása - 2021. 05. 11-től hatályos - INTEGRIT-XX Kezdőlap Cikkek Társasházi törvény módosítása - 2021. 11-től hatályos Társasházi törvény módosítása: a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény egyes rendelkezéseit pontosította a jogalkotó, amely pontosítások 2021. 11-től hatályosak. Társasházi törvény módosítása: A változásokat elrendelő jogszabályokat itt találja: M A G Y A R K Ö Z L Ö N Y • 2021. évi 84. A társasházak közös szabályai – A társasház alapítása - Jogadó Blog. szám. 18-as paragrafus módosításai: 2021. 10-ig hatályos szövegezés: 18. § (1) A lakóépület külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségének megváltoztatott használatához – a (3) bekezdés a) pontjában foglalt kivétellel, illetve a (3) bekezdés b) pontja szerinti eltéréssel – a közgyűlés hozzájáruló határozata, és az engedélyhez kötött építési munkák esetén a 21. § (1) bekezdés rendelkezésének alkalmazása nem szükséges. 2021. 11-től hatályos szöveg: 18. § "(1) A lakóépület külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségének megváltoztatott használatához – a (3) bekezdés a) pontjában foglalt kivétellel, illetve a (3) bekezdés b) pontja szerinti eltéréssel – a közgyűlés hozzájáruló határozata nem szükséges. "
A törvény az alapító okirat kötelező tartalmi részeinek felsorolását – visszaállítva az 1977. évi 11. tvr. meghatározását – kiegészíti a közös tulajdonba kerülő épületrészek felsorolásának követelményével, mert ennek hiánya számos esetben bizonytalan jogi helyzetet idézett elő. A törvény – főszabályként – továbbra is előírja az alapító okirathoz, mint a tulajdonostársaknak a tulajdonjogi helyzet létrehozásáról és módosításáról történő közös megállapodásához szükséges egyhangú szavazat-arány követelményét. A társasházközösség önálló jogszerzése, kötelezettségvállalása, önálló perlése és perelhetősége tekintetében fontos új szabály, hogy a törvény kimondja: az épület fenntartása és a közös tulajdonnal kapcsolatos ügyek intézése során a perbeli cselekvőképesség a közös képviselőt (az intézőbizottság elnökét) illeti meg. Így minden – nem a tulajdonjogra vonatkozóan keletkezett – jogvitában elegendő a közös képviselő perben való részvétele. MTOSZSZ. A törvény egyértelművé teszi, hogy a nem lakás céljára szolgáló helyiségekre, továbbá az ilyen helyiségekből álló társasházra a lakásokra, illetve a lakóépületekre vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.
(3) A közgyűlés (2) bekezdés szerinti határozata az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre alkalmas okirat; a határozatot közokiratba vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett magánokiratba kell foglalni. " 43. Változott a Társasházi törvény! -. 28. § (1) bekezdése a következő i) ponttal egészül ki: (A közgyűlés kizárólagos hatáskörében határoz:) "i) az építtető tulajdonostárs lakásában tervezett olyan építési munkához történő hozzájárulásról, amely érinti az 1. "
21-es paragrafus módosításai: 2021. 10-ig hatályos szövegezés: 21. § (1) Az építtető tulajdonostárs a többi tulajdonostárs hozzájáruló nyilatkozatának beszerzése nélkül jogosult a lakásában tervezett olyan építkezés elvégzésére, amely miatt az alapító okiratot nem kell módosítani és az (2) bekezdésben említett körülmények nem állnak fenn. (2) Az építtető tulajdonostárs a lakásában tervezett olyan építkezés megkezdéséhez, amely miatt az alapító okiratot nem kell módosítani, de a munka az alapító okiratban közös tulajdonként megjelölt épületberendezésre történő csatlakozással vagy a közös épületrész, épületberendezés műszaki állapotának megváltozásával jár együtt, az épület biztonságának, állékonyságának megőrzése érdekében köteles az ilyen munkával közvetlenül érintett tulajdonostársak tulajdoni hányada szerinti legalább kétharmadának írásbeli hozzájáruló nyilatkozatát beszerezni. (3) Ha a (2) bekezdésben említett munka olyan lakásmegosztást vagy lakásösszevonást eredményez, amelynek alapján a többi tulajdonostárs alapító okiratban meghatározott tulajdoni hányada változatlan marad, a közgyűlés az összes tulajdoni hányad szerinti legalább egyszerű szavazattöbbségű határozatával az alapító okiratot módosíthatja.
Webhelyünk cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény érdekében. A további használathoz kattintson az OK gombra, mellyel hozzájárul, hogy a böngészője sütiket - cookie-kat - töltsön le. Kérjük olvassa és fogadja el az Adatvédelmi nyilatkozatunkat. ÜGYFÉLKAPU A jelszóvédett oldalakra történő belépéshez kérjük, használja az Ön részére megadott felhasználói nevet és jelszót. Rendszerünkben minden tulajdonos láthatja saját befizetéseit és egyenlegét, a társasháza pénzforgalmi adatait, valamint a dokumentumtárból a társasház közérdekű dokumentumai ( alapító okirat, a szervezeti és működési szabályzat, a jegyzőkönyvek, biztosítási kötvény, az aktuális költségvetés és a beszámolók) is elérhetőek akár megtekintés, akár letöltés céljából. Ügyfélfogadás Telefonon Irodánk az alábbiak szerint fogadja ügyfeleink megkeresését, bejelentéseit: Hétfő-Péntek: 9:00 - 15:00 Tel. : 06-1-781-6306 Személyes ügyfélfogadás Irodánkban kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban lehetséges, az esetleges torlódások és a várakozás megelőzése érdekében.
pedig a közös tulajdonra, illetve nevesítetten a társasházi tulajdonra vonatkozó rendelkezéseket tartalmazza. A Ptk. 5:85. §-a szerint a társasház úgy jön létre, ha az ingatlanon az alapító okiratban meghatározott, műszakilag megosztott, legalább két önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség, vagy legalább egy önálló lakás és egy nem lakás céljára szolgáló helyiség a tulajdonostársak külön tulajdonába, a külön tulajdonként meg nem határozott épületrész, épületberendezés, helyiség, illetve lakás viszont a tulajdonostársak közös tulajdonába kerül. A társasház alapításával közös tulajdonba kerül az épülethez tartozó földrészlet is. Ha a földrészlet, amelyen az épület áll, bármilyen oknál fogva mégsem tartozik a közös tulajdonba, arra a tulajdonostársakat a törvény erejénél fogva földhasználati jog illeti meg. A közös tulajdon tárgyát képező ingatlanrész tulajdoni hányada a külön tulajdonba tartozó lakással és a nem lakás céljára szolgáló helyiséggel együtt önálló ingatlannak tekintendő.
a lakásban nyomdai gépeket üzemeltet), a közösség megalapozottan kérheti az e tevékenység végzésétől való eltiltást. A törvény további új rendelkezéseket tartalmaz a lakóépületben lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek használatával, hasznosításával kapcsolatban. A társasház közössége a jövőben már nem csak tiltó, hanem a tevékenység megkezdéséhez olyan hozzájáruló határozatot is hozhat, amelyben feltételként kiköti a lakókörnyezet védelmére vonatkozó külön jogszabályok (pl. zaj-és rezgésvédelem) előírásainak megtartását. A törvény a közös költség megfizetésére új, részletes előírásokat tartalmaz. Kiemelendő, hogy a szervezeti-működési szabályzatban szabályozni kell a közös képviselő feladatait a közös költség-hátralékok megfizettetése érdekében (írásbeli felszólítás, bírósági fizetési meghagyás kibocsátása, jelzálogjog, illetőleg mindezekre vonatkozóan a határidők). A társasház szervezete, általános rendelkezések, a közgyűlés A törvény megtartja a már bevált jogintézményeket és rendelkezéseket.