Műszaki állapot: Jó állapotú Leírás: Nagykanizsa családi házas övezetében, Katonarét kedvelt utcájában eladó ez a 175 m2 hasznos alapterületű, tágas, rendkívül világos, jó elosztású Ikerház fele. Az ingatlan akár 2 generáció részére is minimális átalakítással alkalmassá tehető, de egyben is eladó mindkét ikerház rész!! A társasházzá alapítás folyamatban van, így hitel, CSOK igényelhető!! A 900 m2 össz terület, valamint a telken lévő garázsok, melléképületek használata is felosztva. Mindkét ingatlanhoz 1-1 garázs, tároló, valamint a fél telekrész, s közös autóbejárat tartozik. A ház 2 szintes, fsz: A tágas, napfényes nappali egy D-i, nagyméretű terasszal kapcsolódik a kertrészhez. Szélfogón keresztül az előtérbe jutunk, ahonnan nyílnak a lakóterek. Földszinten szélfogó, előtér, étkező, nappali, kamra, konyha, háló szoba, fürdőszoba, külön toalett helyiségek kerültek kialakításra. Az emelet zárható lépcsőház ajtón keresztül megközelíthető, ahol egy átlagosnál nagyobb, 31, m2 alap területű szoba utcafrontra, 2 D-i fekvésű szoba, /14 m2 és 15 m2 / kert fele panoráma kilátással, egyik szoba erkély kapcsolattal.
Eladó egy 86. 65 m2-es, három külön nyíló szobás, családi ház a Nagykanizsától alig 5 km-re található Bagolán. Új tulajdonosát keresi ez a nettó 86. 65 m2 alapterületű családi ház Bagolán. Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Csendes, nyugodt környezet. - Buszmegálló 150 méterre a háztól. - Barátságos, segítőkész közösség. - A faluban megtalálható kisbolt kb. 100 méterre. INGATLAN LEÍRÁSA: - A ház 1978-ban épült, melynek alapja beton. - Falazata tégla. - Beton födémmel készült. - Nyílászárói 20%-ban műanyag, 80%-ban pedig fából készültek. - Jelenleg 3 szoba + étkező viszont kis átalakítással amerikai-konyhás nappali + 3 szoba alakítható ki. - Fűtése gáz-konvektor. - A ház teteje palával fedett. - Belmagassága 275 cm. - Nettó: 86, 65 m2 - 1539 m2 telek tartozik hozzá, mely egyenes könnyedén karbantartható. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek díjmentesen. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!
- azonnal költözhető,, mert teljesen berendezett. Kisrécse Nagykanizsa és Zalakaros között található, Nagykanizsától kb. 7 km-re, Dél-Zala jellegzetes dombvidékén. A változatos tájon az utcák völgyben vagy dombon kanyarognak. Kisrécséhez tartozik a sokak által Kendlimajornak nevezett településrész, ami közigazgatásilag Sándor-major, illetve Kisrécse Kossuth utca. Bár sokak számára ismeretlenül hangzik Kisrécse neve, az idegenforgalomban betöltött szerepe miatt egyre bővül az idelátogatók száma, a lovas- és falusi turizmus szerelmeseinek pedig nem teljesen idegen az aprócska falu. Híres a félévente megrendezésre kerülő nemzetközi alkotótábor a Művészeti Akadémián és a Czinki Nosztalgia Parasztudvar Kendlimajorban. Népszerű és sok vendéget vonz a minden év augusztusában megrendezésre kerülő "Lókötő Fesztivál" is. A fentieken kívül egyéb lehetőséget is kínál a falu és közvetlen környezete: akit a bevásárló turizmus vonz, az Nagykanizsán kedvére vásárolhat; akit a termál turizmus, az felkeresheti Zalakaros híres Gyógyfürdőjét.
Az értékelés során figyelembe vették a téli gumik száraz és nedves tapadását, havas, jeges úton való kezelhetőségét, és kopási mutatóit. Minden résztesztet 0, 5-5, 5 között pontozták, úgy, hogy az alacsonyabb érték felel meg a jobb teljesítménynek. A modellek rangsorolása a súlyozott egyedi kritériumok alapján számított összpontszámon alapul. Ha az adott abroncs a résztesztek egyikén nem a "különösen ajánlott" minősítést érte el, akkor a termék teljesítményét a legrosszabb elért eredménye szerint határozták meg: Száraz tapadás (irányíthatóság, fékút) 15% Nedves tapadás (irányíthatóság, fékút, aquaplaning) 30% Havas tapadás (irányíthatóság, fékút) 20% Jeges tapadás 10% Kopás, élettartam, zaj 25% Az értekéskor az alábbi besorolásokat alkalmazták: 0, 5-1, 5: Kimagasló 1, 6-2, 5: Különösen ajánlott 2, 6-3, 5: Ajánlott 3, 6-4, 5: Feltételesen ajánlott 4, 6-5, 5: Nem ajánlott
Aki télen sem akarja letenni a motort és főleg aszfalton használja azt, annak eddig nagy hiány volt az igazi téli gumi. Kipróbáltuk mennyit ad. Évek óta tolják az arcunkba az óriásplakátok az információt, miszerint 7 fok alatt téli gumira kell váltani. Persze aki olvas valós teszteket az tudja, hogy ez így ebben a formában nem igaz. Egy nyári abroncs teljesen száraz aszfalton nincs gyakorlati hátrányban fagypont alatt sem. Viszont amint bármilyen nedvesség megjelenik az aszfalton, a helyzet gyökeresen megfordul: innentől például egy fékút hatványozottan lesz rövidebb az ide tervezett téli abronccsal. Innen származik az ökölszabály, miszerint amikor 7 fok alá esik a napi középhőmérséklet, jobban jársz a lamellás gumival – elég egy reggeli lecsapódás a felüljárón, és máris bajba kerülhetsz. Az Anlas Winter Grip Plus pont olyan lamellás szerkezetű, mint egy autó téli gumija – de nagymotorokra fejlesztette a török gyártó Igen ám, csakhogy nagymotorra eddig nem gyártottak igazi, valóban jól használható téli abroncsot.
Lassan, de biztosan eljön a téli gumiabroncsok cseréje. A reggeli és esti órákban már egyre jobban csökken a hőmérő higanyszála, ami a felkészült gépkocsi tulajdonosoknak egyet jelent a nyári gumiabroncsok leszerelésével. Télen nem csak a hőmérséklet csökkenésével kell megküzdenie gumiabroncsainknak, hanem a különböző állagú csapadékokkal is. Havas vagy ónos eső esetleg havazás idején a nyári gumiabroncsok képtelenek megfelelő tapadást nyújtani. A télhez közeledve sokakban merül fel a kérdés, hogy milyen gumiabroncsot válasszon. Számtalan gyártó és mintázat található a kereskedőknél, de valljuk be, nehézen lehet kiigazodni a kínálaton, ezen hívatott segíteni az évről évre megjelenő gumiabroncs tesztek. 175/65 R14 T ADAC téli gumi teszt eredmények A 175/65 R14 T-s méretben egy Ford Fiestát használtak tesztjárműnek. Ebben a méretben 12 db különböző abroncsot vizsgáltak meg. Az abroncsok közül csupán a Continental WinterContact TS 860 és a Dunlop Winter Response 2 kapott "jó" minősítést.
A gumi összehasonlító site ezen aloldalán összegyűjtöttük Önnek a legtöbb valós információn és valós vásárlói véleményen alapuló tapasztalatot a Kumho WP51 téli gumiról. Illetve rendszerezetten, egy helyen megjelenítjük több abroncs tesztelő intézettől gumi tesztet, gumi összehasonlítást: ADAC, ÖAMTC, AUTOBILD, MARKET OVERVIEW, AUTO REVIEW, ACE, AMS. A Kumho WP51 téli gumi valós vásárlói tapasztalatok alapján száraz úton 4. 50 teljesítményt nyújt, nedves vagyhavas úton az abroncs teljesítménye 4. 00, vezetési élmény szempontjából a gumivásárlók véleménye szerint 4. 17-ös az abroncs, tartósság vagy másnéven kopásállóság alapján 4. 50 volt az átlagos értékelése ennek az abroncsmintázatnak. A korábbi gumivásárlók 83. 33%-a újra megvásárolná a WP51 mintázatú téli gumit. Ennek a Kumho abroncs mintázatnak a minden szempontot figyelembe vevő véleményeken, tapasztalatokon alapúló összesített valós vásárlói értékelése 4. 27. Leírás: Kumho WP51 téli mintazat