A garázson kívül további parkolás biztosított a telken. Egy kis sétával a közelben minden megtalálható: bölcsőde, iskola, sportolási bevásárlási lehetőség ez mind jó közlekedés mellett. Az ingatlan előzetes egyeztetés után nézhető kérem ezt figyelembe venni. Az adatok és az alaprajzok tájékoztató jellegűek. Elado haz budakeszi. Etikus ingatlanos és MIOSZ tag is vagyok lehet, -hogy még nem is hallott erről – Foglalkozom Budakeszi, Budapest, Telki, Budajenő, Páty, Zsámbék, Budaörs, Herceghalom, Tök, Perbál, Szomor, Gyermely, Mány, Bicske ingatlanokkal. Ha keres vagy kínál ingatlant kérem vegye fel velem a kapcsolatot a fenti elérhetőségeken.
Budakeszi kedvelt, kiemelt részén a Barackos lakóparkban önálló családi ház eladó ami igazán egyedi, mivel főleg ezen a részen ikerházak és társasházi lakások találhatóak. A családi ház a 2003 környékén épült és annyira egyedi megjelenéssel és kialakítással, hogy az épület a mai igényeknek is megfelelő. A ház folyamatosan karbantartott, így 2018-ban új szigetelés, 2019-ben fűtés felújítás, tetőfelújítás 2020-ban valamint a tetőterasz felújítása is megtörtént. A földszinten az alábbi helyiségek vannak, közlekedő, kamra, nagy nappali-ez teraszos és kertkapcsolatos-, konyha beépített egyedi bútorokkal gépesítve, kertkapcsolatos szülői háló hatalmas fürdőszobával és külön gardróbbal, vendég mosdó, háztartási szoba. Az emeleten: három szoba, melyből az szülői szoba fürdőszobás, gardrób, közlekedő, melyből a kb. 40 nm teraszra jutunk ki, ami akár családi rendezvényekre, baráti összejövetelekre kiváló lehetőséget biztosít. Az 1225 nm telek parkosított, a házat jóformán körül öleli a terasz. Eladó ingatlanok Budakeszi | Ingatlanok.hu. A kertben főleg örökzöldek találhatóak.
Több lehetőséget rejtő ház és működő üzlethelység, műhellyel, nagy telekkel Dél-Pesten Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlant a 23. kerületben. Az 1290 nm-es telken álló ház bruttó 323, nettó 280 nm-es, két különálló és külön mérőórákkal rendelkező lakószinttel rendelkezik. Eladó ház budakeszi jófogás. Az alsó szuterén szinten egy működő üzlet és műhely található, mely akár önmagában is független megélhetést tud biztosítani. A felső lakószint, 109 nm-es (nettó 83 nm + 26 nm külön, belső szintet adó galéria) amely, nappali + 3 hálószobát, különálló konyhát valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobát foglal magában. Az alsó lakószint egy 70 nm-es, nappali + 1 háló, 1 konyha, fürdőszobás, teljesen különálló és külön megközelíthető lakást foglal magában. A legalsó szuterén szint nettó 84 nm-es, alkalmas akár egy további különálló lakás kialakítására, de akár műhelynek, üzletnek, vagy raktárnak is kitűnően hasznosítható. A ház egy 1290 nm-es telken áll, mely akár alkalmas lehet 6 lakásos társasház kialakítására is, de található rajta egy saját tó és egy saját, tiszta vízű forrás is!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Eladó ház Budapest, XXIII. kerület, Soroksár, H450814. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. M217593 Referencia szám: M217593 Hibás hirdetés bejelentése Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Egyébként, szerintem már az is jó, ha a DD kategóriába tartozik egy régebbi ingatlan. Ez is elég szép teljesítmény, kevés dolgot kell csak kicserélni benne, ez azt jelenti. Hol érdemes megcsináltatni a tanúsítványt? Mikor azt hallom, hogy tanúsítvány vagy tanúsítás, alapvetően én is egyből megijedek, hogy hivatalokba kell járni, időpontot kell foglalni, sorszámot kell húzni, várni kell, és jobbra-balra fognak küldözgetni, mert valami mindig hiányzik. De szerencsére az energetikai tanúsítvány megszerzése az jóvoltából közel sem mondható nehéznek vagy körülményesnek. Szerencsére ez a cég tisztában van azzal, hogy a legtöbben nem úgy kezdik el árulni a lakásukat, hogy minden egyes jogi követelménnyel tisztában vannak. Az emberek tudása eléggé felszínes ebben a témakörben, ezért rendszeresen már csak az ügyvédnél derül ki, hogy hiányzik ez a dokumentum, mikor magánszemélyek intézik az egész adás-vételt. Ebből következően elég hirtelen szokott szükség lenni a tanúsítványra, amit az oldal ennek megfelelően gyorsan is készít el.
A pontos árakat a honlapon is kilistázzák, ott meg lehet nézni, mennyibe fog kerülni. Az árképzésnél figyelembe kell venni, helyileg hol található az ingatlan, családi ház vagy lakás és mekkora a mérete, hány négyzetméter összesen. Ezek alapján ki lehet keresni, mennyibe fog kerülni a tanúsítvány elkészítése. Budapesten kicsivel olcsóbb a tanúsítás, hiszen nem kell annyit utazniuk, vidéken egy pár ezer forinttal drágább. A pontos árak az oldalon találhatók, de a budapesti lakások tanúsításának ára 15. 990 és 20. 990 Ft között alakulnak, a vidéki lakások esetében pedig ez az összeg 19. 990 és 24. 990 Ft között alakulnak a négyzetméter függvényében. Vidéki családi házak esetében 24. 990 és 32. 990 Ft közötti árral számolhatunk, míg a budapesti családi házak energetikai tanúsítványának ára 20. 990 és 28. 990 Ft között alakul. Ezek az árak egészen korrektek, szerintem. Főleg, hogy egy ilyen tanúsítvány 10 évig is érvényes, és ha esetleg elhagyjuk, akkor pótlást is lehet kérni a cégtől, mivel 10 évig megőrzik a kész tanúsítványokat, amik egyébként csak egy példányban kérhetők és a lakáshoz járnak, tehát ha eladjuk, akkor a következő tulajdonosé lesz a lakással együtt.
Ha az oldallal csináltatjuk meg a tanúsítványt, akkor adnak ajándékba egy Ingatlan Kisokost is, ami tele van hasznos tippekkel. Én tudom, hiszen nekem is van, kaptam a tanúsítványom mellé. Ebben a kisokosban vannak energiatakarékossági tippek, hasznos tanácsok állagmegóvással, felújítással, korszerűsítéssel kapcsolatban, de az eladás és bérbeadás témakörét is végig járják benne. Vannak benne tippek az egészségesebb otthon kialakításához, írnak benne a társasházi ügyekről, építési és bontási engedélyekről és a szomszédokról, telekhatárokról is. Hasznos olvasmány, szerintem nagyon jó kis ajándék a tanúsítvány mellé. Remélem, hogy ezek alapján lesz, aki könnyebben el tudja majd intézni az energetikai tanúsítványát. Nekem a már sokat említett a kedvenc cégem ebben a témakörben, hiszen igazi profik a témában, hihetetlenül gyorsan dolgoznak, könnyen lehet velük beszélni, minden segítséget megadnak, és az áraikat is kiírják. A honlapjukon minden információt leírtak, amit csak az energetikai tanúsítással kapcsolatban tudni érdemes, rengeteg kérdésemre kaptam választ általuk.
Utána ellenőrzi a födém állapotát, hogy milyen anyagból van, megnézi a padlót, hogy mennyire szigetel, majd a fűtési rendszerrel folytatja. Értelemszerűen egy konvektor fogyasztása nem annyira hatékony, mint egy elektromos padlófűtésnek, amit mondjuk napenergia működtet. A tanúsításhoz kellenek a tervrajzok, tulajdoni lap és jó, ha az ingatlannal kapcsolatos összes dokumentáció kéznél van, hátha valamelyikre szüksége lenne a szakembernek még. Már többször dolgoztam együtt ezzel a céggel, mindig nagyon gyorsan végeznek a szakemberek, igyekeznek nem húzni az időt, olyan gyorsan dolgoznak, ahogyan csak lehet, persze úgy, hogy ez ne menjen a tanúsítás kárára sem. Szerintem amúgy ez egy szuperjó cég, amikor csak ingatlan eladáshoz kérnek fel, és hiányzik az energetikai tanúsítvány, a tulajoknak mindig az oldalt ajánlom. A saját lakásom eladásakor is őket választottam, így mondhatni van elég tapasztalatom velük, a munkájukkal. Árak Bizonyára, ami a legtöbbeket érdekel, az az, mennyibe is kerül ez a tanúsítvány.
Az energiaaudit az energiatanúsításnál sokkal részletesebb vizsgálat, amely már igazán alkalmas energetikai korszerűsítési beruházások előkészítéséhez. Az energiaaudit során felmérik az épület külső határoló szerkezeteit, az épületgépészeti rendszert (fűtési, használati meleg vízkészítési, hűtési, légtechnikai és világítási rendszerek), valamint a fogyasztói és az üzemeltetői szokásokat is. Az energiaaudit folyamán összesítik az elmúlt évek energiaszámláit és a fogyasztási adatokat összehasonlítjuk a számított energiafelhasználással. A vizsgált épület hőtechnikai jellemzői, energiafogyasztási adatai, aktuális energia árai és a fogyasztói szokásai alapján javaslatot tesznek az energiaköltségek csökkentésére. Tehát a különbség, hogy az energiatanúsítvány annak érdekében, hogy az épületek energiafogyasztásának számítása egységes és megismételhető legyen, nem veszi figyelembe az adott épület használatát és fogyasztói szokásait. Az energiaaudit részletesen kidolgozott javaslatokat tartalmaz az energia megtakarítási lehetőségekre, míg az energiatanúsítvány rövid szöveges javaslatokat ad.