A lakóingatlan árverése az első árverés során Fontos megemlíteni, hogy a fogyasztókkal kötött szerződésekből eredő ingatlan árverésekkel kapcsolatban a jogalkotó még több helyen módosította a Vht. -t. Az egyik legjelentősebb módosítás az, hogy lakóingatlan árverése esetén az érvényesen tehető véteki ajánlatnak meg kell egyeznie legalább a lakóingatlan kikiáltási árával. Mit jelent a folyamatos árverés?. Ez a módosítás azt teszi lehetővé, hogy a korábbi gyakorlattól eltérően a lakóingatlanok minimum becsértéken kerüljenek értékesítésre az árverés során, amely szabály a fogyasztót védi, a hitelezőt azonban a megtérülés szempontjából akadályoztathatja.
A módosítás érintette azokat az ügyeket is, amelyek már folyamatban voltak a módosítás hatálybalépésekor, azonban még nem került sor az árverés kitűzésére, valamint azokat az eljárásokat is, amelyekben már közzétételre kerültek az árverési hirdetmények, de a módosítás hatálybalépése napjáig még nem érkezett a kikiáltási árat elérő érvényes vételi ajánlat. Ezekben az ügyekben a végrehajtó módosította a már kiírt hirdetményeken az érvényes vételi ajánlat legkisebb összegét. Az árverések lejárta után a statisztikai adatok tükrében már kimutathatóak lesznek azok az eredmények, amelyek a jogszabályi változásnak köszönhetőek. A lakóingatlan árverése az első árverés során Fontos megemlíteni, hogy a fogyasztókkal kötött szerződésekből eredő ingatlan árverésekkel kapcsolatban a jogalkotó még több helyen módosította a Vht. -t. Az MBVK oldalon mit jelent a folyamatos ingatlanárverési hirdetmény?. Az egyik legjelentősebb módosítás az, hogy lakóingatlan árverése esetén az érvényesen tehető véteki ajánlatnak meg kell egyeznie legalább a lakóingatlan kikiáltási árával.
Olyan ingatlant például, ami az adós egyetlen lakóingatlana és az árverés előtt is benne lakott csak a piaci ár száz százalékáért értékesíthető, még ingatlan árverésen is. Az ilyen árveréseket csak egy év elteltével szállítják le, a piaci ár kilencven százalékára. Ha ilyenkor sincs licit, az ingatlan becsült értékének ötven százalékáért lehet eladni árverés keretében. Ez azt jelenti, hogy az árverezett házak sokáig vagy az előző tulajuk által lakottan, vagy teljesen üresen állnak abban az időszakban, amíg az árverés tart. Ez utóbbi a kisebb probléma. Hetek Közéleti Hetilap - Ingatlan Árverés: Hogyan Működik? (x). Azok, akik olcsó házakat szeretnének vásárolni ingatlan árveréseken jobb, ha kétszer is meggondolják, hogy megéri-e a rizikót. Vannak ugyanis esetek, amikor az eladó ház tulajdonosa vagy egy másik ott lakó személy nem köteles kiköltözni az elárverezett ingatlanból. Ez a helyzet például akkor, ha egynél több tulajdonos van és csak az egyiknek van tartozása, vagy valaki örökölte a lakást és így haszonélvezeti jogai vannak rá. Ezekben az esetekben nem lehet kiköltöztetni őket, akkor sem, ha sikeresen megnyertük az árverést ingatlanukra.
Lakóingatlan esetén a minimálár 90%-a a kikiáltási árnak. Fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés esetén a három szakasz során továbbra sem csökken a kikiáltási ár, annak legalább 100%-án tehető érvényes vételi ajánlat. Egyéb ingatlan esetén a minimálár 90%-a a kikiáltási árnak. Ha az árverés első szakaszában nem érkezik érvényes vételi ajánlat, a rendszer automatikusan továbblép az árverés következő, második szakaszába, amely az árverési hirdetmény közzétételét követő 40. napnak a végrehajtó által meghatározott, 8 és 20 óra közé eső órájáig tart. Lakóingatlan esetén a minimálár 80%-a a kikiáltási árnak. Egyéb ingatlan esetén a minimálár 90%-a, 70%-a, 50%-a a kikiáltási árnak. Ha az árverés második szakaszában nem érkezik érvényes vételi ajánlat, a rendszer automatikusan továbblép az árverés harmadik szakaszába, amely az árverési hirdetmény közzétételét követő 60. napnak a végrehajtó által meghatározott, 8 és 20 óra közé eső órájáig tart. Lakóingatlan esetén a minimálár 70%-a a kikiáltási árnak.
Ezen felül az adósokat novembertől áprilisig szintén nem lehet kilakoltatni. Hiába csábítóak tehát az eladó házak és egyéb árverezett ingatlanok, az ingatlan árveréseket mindig érdemes körültekintően kezelni. Licitálás előtt jobb, ha konzultálunk egy hozzáértő ügyvéddel. (Fizetett PR cikk)
A hirdetéseken szerepel az ingatlan pontos címe, alapterülete, a szobák száma, valamint a végrehajtó elérhetőségei. Ezeket a hirdetéseket azonban semmiképpen sem nevezhetjük részletesnek. Amennyiben részt szeretnénk venni egy ingatlan árverésen regisztrálnunk kell az Árverezők Elektronikus Nyilvántartásába. Ezt is az MBVK vezeti, de egy végrehajtónál kell személyesen intézni a regisztrációt. A regisztráció után körbe nézhetünk az eladó házak és egyéb árverezett ingatlanok listájában, licitálni azonban csak akkor tudunk, ha az adott ingatlan előlegét befizetjük. Csak az előleg befizetése után tudunk elkezdeni licitálni az ingatlanra. Az előleget az adott (az ingatlant kezelő) végrehajtó cégnek kell átutalni. Az árverés menetét a weboldalon tudjuk nyomon követni, de emailben is kapunk értesítéseket róla. Az, ha megnyerjük az árverést még nem jelenti, hogy az árverezett házat egyből birtokba is tudjuk venni. Amennyiben nem sikerült megnyernünk a licitet, az előleget visszakapjuk. Az ingatlan árverés veszélyei Az ingatlan hitelt vagy egyéb tartozást rendezni képtelen lakókat bizonyos jogok illetik meg házukkal kapcsolatban.
A minimálár nem került folyamatosan csökkentésre, hanem az árverés első pillanatától kezdve a jogszabályban meghatározott legalacsonyabb összegen lehetett vételi ajánlatot tenni. Abban az esetben, ha a végrehajtást kérő nem vette át az ingatlant, vagy az átvételi eljárás eredménytelenül zárult, akkor a végrehajtó intézkedett az ingatlan folyamatos árverezése iránt, a végrehajtási eljárás pedig szünetelt. A végrehajtást kérő az ingatlan folyamatos árverezése iránti hirdetmény közzétételétől számított 3 hónap elteltével kérhette újabb árverés kitűzését. Ha a folyamatos árverezés iránti végrehajtói intézkedést követően az ingatlanra minimálárat elérő vételi ajánlat érkezett, a végrehajtó ismételten árverést tűzött ki, mely 30 napig tartott. Az árverésre a második árverés szabályait kellett megfelelően alkalmazni. Ha sikertelenül zárult az újabb árverés is, akkor ismételten folyamatos árverezésre került sor, és ha újabb árverés kitűzésére került sor, vagyis a negyedikre, akkor a lakóingatlan minimálára is lecsökkenthető volt 100%-ról 90%-ra, valamint 70%-ról 50%-ra.
2019-es európai választási eredmények A választásokról Miért szavazzon? Szavazni fogok Választási sajtócsomag Európai Parlament Hírek Képviselők A parlamentről Plenáris ülés Bizottságok Küldöttségek
A soproni eredmények, és az országos átlagtól való eltérés Sorsolt sorszám A listát állító párt(ok) neve Kapott érvényes szavazat% országos átlag eltérés 1 FIDESZ-KDNP 11 310 60, 67 56, 37 + 4, 30 2 SZDSZ 336 1, 80 2, 16 – 0, 36 3 MCF ROMA Ö. 14 0, 08 0, 46 – 0, 38 4 MUNKÁSPÁRT 104 0, 56 0, 96 – 0, 40 5 MSZP 3 118 16, 73 17, 38 – 0, 65 6 JOBBIK 1 982 10, 63 14, 77 – 4, 14 7 LMP-HP 387 2, 08 2, 6 – 0, 52 8 MDF 1 390 7, 46 5, 3 + 2, 16 2374 / 462 látogató további részletek: Európai Parlamenti Választás – soproni eredmények
Kapcsolódó szócikkek [ szerkesztés] 2009-es európai parlamenti választás Romániában Jegyzetek [ szerkesztés] További információk [ szerkesztés] Román EP-kampányanyagok – Transindex, 2007. november 8. m v sz Romániai választások Parlamenti választások 1990 • 1992 • 1996 • 2000 • 2004 • 2008 • 2012 • 2016 • 2020 Helyi önkormányzati választások 1992 • 1996 • 2000 • 2004 • 2008 • 2012 • 2016 • 2020 Elnökválasztások 1990 • 1992 • 1996 • 2000 • 2004 • 2009 • 2014 • 2019 Európai parlamenti választások 2007 • 2009 • 2014 • 2019
Mivel nem tudtak megállapodni, külön-külön kezdték meg az induláshoz szükséges aláírások összegyűjtését. Később az RMDSZ és Tőkés püspök kölcsönösen igyekeztek egymást lejáratni. Az RMDSZ azzal vádolta Tőkést, hogy jelöltségével megosztja az erdélyi magyarságot, amely így nem lesz képes képviselőt juttatni a brüsszeli parlamentbe. Tőkés László választási honlapján egy játék jelent meg, amelyen csótányszerű RMDSZ-es bogarakat elől kellett félreugrani a Brüsszelbe vezető úton. [1] Orbán Viktor bekapcsolódott Tőkés kampányába, részt vett és beszédet mondott annak több erdélyi rendezvényén. Előzetes közvéleménykutatási eredmények [ szerkesztés] A közvéleménykutatás készítője IMAS [2] INSOMAR [3] A felmérés időpontja 2007. október 10 – 22 november 8 – 13 Politikai párt Várható eredmény Demokrata Pártra (PD) 37% 40% 18% 19% 16% 13% 8% 5% 6% Az IMAS-nak megkérdezettek 66%-a nyilatkozott úgy, hogy el fog menni választani, ugyanakkor az INSOMAR-nak október közepén még a megkérdezettek 73, 8%-a nem tudta megmondani, hogy mikor lesz az EP-választás.
Eredmények [ szerkesztés] A romániai EP-választások eredménye [4] 2007. november 25. A szavazásra jogosultak száma 18 224 597 Leadott szavazatok száma 5 370 171 29, 46% Ebből érvénytelen 246 555 4, 59% A listát állító párt(ok) neve Leadott szavazatok Elnyert mandátumok száma száma százalék 1 476 105 28, 81% 13 1 184 018 23, 11% 10 688 859 13, 44% 6 398 901 7, 78% 3 282 929 5, 52% 2 248 863 4, 85% – 212 596 4, 15% 176 533 3, 44% 1 150 385 2, 93% 124 829 2, 43% Kereszténydemokrata Nemzeti Parasztpárt (PNȚCD) 71 001 1, 38% 58 903 1, 14% 28 484 0, 55% 19 820 0, 38% Összes érvényes szavazat 5 122 226 100% 35 Tőkés és az RMDSZ a Székelyföldön éles csatát vívott. Kovászna megyében a püspök kapott több szavazatot, Hargita megyében kiegyenlített volt az eredmény, míg Maros megyében az RMDSZ nyert. [5] Az RMDSZ-es Frunda György és Sógor Csaba, a független Tőkés László mellett a PNL színeiben induló Csibi Magor is bekerült az EP-be, tehát összesen négy új magyar nemzetiségű képviselő lett. December 1-jén azonban Frunda György visszalépett a már elnyert mandátumtól, s helyette a harmadiknak jelölt Winkler Gyulát küldte az RMDSZ az EP-be.
Időeltolódás az uniós fővárosok között Amszterdam, Berlin, Pozsony, Brüsszel, Budapest, Koppenhága, Ljubljana, Luxembourg, Madrid, Párizs, Prága, Róma, Stockholm, Valletta, Bécs, Varsó, Zágráb +0h Athén, Bukarest, Helsinki, Nicosia, Riga, Szófia, Tallinn, Vilnius +1h Dublin, Lisszabon, London -1h Eredmények nemzeti pártok szerint: 2019-2024 Egyesült Királyság - Hivatalos eredmények A nemzeti pártokra leadott szavazatok aránya százalékban Nemzeti pártok A szavazatok százalékban Brexit Party - Brexit Party 30, 79% Lib dems - Liberal Democrats 19, 78% Lab. - Labour Party 13, 74% GP - Green Party 11, 78% Cons.