2019. december 29. 17:26 | Papp Ádám Sándor Idén az ingatlan- és jelzáloghitel-piacot több jelentős hatás érte, emiatt az év második felében jól látható változások következtek be a több éve folyamatosan növekvő piacon. A szakértők várakozásai szerint az inkább pozitív árváltozás mellett, csökkenő forgalomra és stagnáló hitelpiacra lehet számítani 2020-ban. A szakemberek szerint a kormányzati intézkedések közül a családvédelmi és otthonteremtési kedvezmények befolyásolták az ingatlanpiac egészét. Többek között a CSOK kibővítése, a Falusi CSOK bevezetése és a babaváró támogatás, amelyek jelentős változásokat eredményeztek. Az egyik békéscsabai ingatlanértékesítő elmondta, hogy ezek az állami segítségek szabad felhasználásúak, és sokan kivártak azzal, hogy új ingatlan vásárlása vagy éppen felújításra fordítsák az összeget. – Az ingatlanárak nagyon nagy tempóban kezdtek emelkedni Békéscsabán is, viszont a fizetőképes kereslet nem nőtt meg. Ingatlan árak 2009 relatif. Először azt gondolták az ingatlantulajdonosok, hogy egy csomó ingyenpénz lesz a piacon, ezáltal többet tudnak kérni az ingatlanokért, de mára kiderült, hogy ezek ugyanúgy hitelként viselkednek, mint bármilyen más hitelkonstrukció – hangsúlyozta dr. Fülöp Zoltán, a Rock Home cégvezető, tulajdonosa.
A burgonya felvásárlási ára 32, 0 százalékkal nőtt tavaly április óta. A zöldségfélék ára 23, 7 százalékkal nőtt, a gyümölcsökért viszont átlagosan 8, 2 százalékkal kevesebbet kellet fizetni, mint egy évvel ezelőtt. Ingatlan árak 2019 2. A zöldségfélék közül a paradicsom 46, 5 százalékkal, az uborka 39, 1, a fejes saláta 26, 8, a fejeskáposzta 2, 9 százalékkal drágább, míg a karfiol 15, 6 százalékkal olcsóbb lett. A vöröshagyma 20, 0 százalékkal többe, a sárgarépa 6, 3 százalékkal kevesebbe került mint tavaly áprilisban. Az élőállatok felvásárlási ára átlagosan 38, 6 százalékkal emelkedett, ezen belül a vágósertések 40, 5, a baromfiak 39, 3 százalékkal kerülnek többe. A tyúkfélék 42, 3, a kacsa 54, 8, a pulyka 26, 3, a liba 27, 0 százalékkal drágult egy év alatt, a vágómarha ára 46, 0 százalékkal emelkedett. Az állati termékek ára átlagosan 33, 6 százalékkal nőtt, ezen belül a tej felvásárlási ára 28, 3, a tojásé 21, 5 százalékkal volt magasabb a tavaly áprilisinál, az összes többi állati termékért viszont 88, 1 százalékkal kellett többet fizetniük a felvásárlóknak.
A fővároson kívül, több megyeszékhelyen viszont látványosan megugrott ez az összeg. - mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Az elemzéséből kiderült, hogy Budapesten jóval kisebb mértékben nőtt a határérték a keresleti oldalon. 2019-ben a vásárlók háromnegyede maximum közel 55 millió forint értékben keresett ingatlant, egy évvel később 58, 8 millió forintért, az idén pedig közel 60 millió forintért. Ezzel párhuzamosan a kínálat háromnegyedét lefedő ingatlanokért két éve maximum 61 millió, 2020-ban 59, 9 millió, az idén pedig közel 70 millió forintot kértek a tulajdonosok. Gyál ingatlan statisztikák, négyzetméter árak - Ingatlannet.hu. Vagyis a két oldal között Budapesten 14 százalékos az eltérés, egyben az is látszik a keresletből, hogy a fővárosi lakóingatlanok kínálatát figyelembe véve a vásárlóerő tetejéhez közelítenek az árak. - mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. A fővároson kívül is keresik a lakásokat A Budapesten kívüli piacon ehhez képest sokkal nagyobb változások következtek be. Az országos lista élén az idén Balatonfüred áll: ott az érdeklődések háromnegyede maximum 90 millió forint értékű használt ingatlanokra érkezett, szemben a 2020-as 70 milliós és a tavalyelőtti 49 milliós lélektani határral.
Veszprémben a vevők lélektani határa 45, 8 millió forint, a kínálat 75 százalékát pedig maximum 64, 6 millió forintos áron kínálják eladásra. A többi megyeszékhely piacát nézve az látszik, hogy Szegeden viszonylag szűk, 7 százalékos az eltérés, a 41, 9 millió keresleti 45 millió a kínálati oldal lélektani határa, Debrecenben 13 százalékos különbség adódik a 46, 9 millió keresleti és 54 millió kínálati árból, míg Pécsen a két oldal 20 százalékos "távolságra van egymástól, az érdeklődők 75 százaléka 32, 8 milliónál húzta meg a határt, az eladók háromnegyede viszont 41 millió forintért vagy annál olcsóbban kínálja ingatlanát. Az országos piacon kivételnek számít Szombathely és Miskolc, ahol az érdeklődők lélektani határa 38, 9 millió és 28, 4 millió forint, azaz 5 és 9 százalékkal magasabb áron, mint ami a kínálatot jellemzi. Ilyen volt 2019-ben az ingatlanpiac. Balogh László az adatokat értékelve elmondta, hogy a közeljövőben nem várható éles fordulat az árváltozás irányában, mert a vevők - ha szerényebb ütemben is -, de egyelőre lépést tudnak tartani a lakásdrágulással.
Pár hete volt Joe Orton Mr. Sloane szórakozik című darabjának premierje, a Parti Nagy Lajos fordításában látható művet Guelmino Sándor rendezésében Bíró Kriszta, Király Attila, Gazsó György és Dékány Barnabás játsszák. A McDonagh korai elődjének tartott angol író drámája bonyolult családi viszonyokat mutat be, melyek ismét csak az identitás kérdéskörét boncolgatják. Hamarosan, február 22-én pedig érkezik a Hurok, Kerékgyártó István azonos című regényének színpadi adaptációja. Az izgalmas szerkezetű történet megrendítő korrajzot ad a mai magyar társadalomról, sok helyen valós szituációk valós párbeszédeit tartalmazza. Az előadás rendezője Bagossy László, a szereplőket pedig Mészáros Máté, Debreczeny Csaba, Járó Zsuzsa, Nagy Dániel Viktor, Epres Attila, Rába Roland, Gombó Viola Lotti és Dékány Barnabás játsszák. Dékány Barnabás és Király Attila a Mr. Orlai Produkciós Iroda: Férjek és feleségek. Sloane szórakozik című előadásban (Fotó: Orlai Produkciós Iroda) Ahogy Orlai Tibor egy korábbi beszélgetésünk során megfogalmazta: "Az identitás kérdése – legyen az nemi, vallási vagy adott esetben eltérő típusú emberek gondolkodásával kapcsolatos – amióta az Orlai Produkció működik, mindig előkerült az előadásainkban, hol kevésbé mély formában, hol hangsúlyosabban. "
A darab tavaly ilyenkor járt a 100. előadásnál, és azóta is folyamatos teltházzal megy. A szívszorító történet olyan erősen hat az érzelmekre, hogy a színésznő finom játéka többször elérzékenyülésre készteti a nézőket, ám mégsem hat nyomasztóan, az önirónia és a humor eszközével feloldott feszültség nem telepszik ránk az előadás végére. A katarzisélmény szinte garantált. Tenki Réka az Egyasszony című előadásban (Fotó: Orlai Produkciós Iroda) Ugyanez az érzelmi hullámvasút vár arra a nézőre is, aki beül a 2016-ban bemutatott Egy őrült naplója című Gogol műre, a "pétervári elbeszélést" a hazánkban egyre ritkábban alkotó Bodó Viktor állította színpadra, a főszerepben Keresztes Tamás látható. Hamis hang - Orlai Produkciós Iroda - Színházak - Theater Online. A Katona József Színház színművésze alakításával elnyerte a Kritikusok Díját, az előadás pedig több külföldi helyszínen is bemutatkozhatott, többek között Szentpéterváron is. 2017-ben két bemutatót is tartott az Orlai Produkciós Iroda a Jurányiban, március óta Edouard Louis Leszámolás velem című önéletrajzi regényének színpadi változatát Rába Roland rendezésében, Nagy Dániel Viktor előadásában láthatják a nézők.
a kinti és a benti világ közötti határt jelöli, kiderül az is, hogy vidéken képes mást jelenteni, mint Pesten, hogy ebben a közegben bizonyos fokig a múlthoz ragaszkodás tárgyiasult emblémája lesz, nekem valahogy mindent összevetve mégis túl szimpla, vagyis inkább csak bele van pakolva a szövegbe, de a cselekményhez vajmi kevés köze van. Jó, jó, a végkifejletben lesz szerepe, nem is kicsi, de még így is forszírozottnak gondolom a bevetését: a Maros András által elmesélt történet ugyanis sokkal, de sokkal izgalmasabb és rétegzettebb annál, hogy egy fel-le húzkodott redőnnyel el lehessen intézni. Rohonyi Barnabás, László Lili és Pataki Ferenc Szóval vidéki Magyarország, valahol az isten háta mögött kettővel. Pucold meg a krumplit, elfogyott a tejföl, hozz még tojást! Lagzira készülődés, anya és lánya perlekedése – elismerem, így leírva nem valami biztató a kezdés, sokszor láttunk már ilyet, vagy ha nem, különösebben akkor sem villanyoz fel a dolog. De a lényeg a részletekben rejlik, meg a remek színészi játékban: Lass Bea falusi anyatigrise a sok dioptria mögött évtizedeken át szünet nélkül gyanakodva, összeszűkült szemmel fürkészi lányát, akinek viselkedésében, öltözködésében, modorában csak kivetnivalót talál.
… Budapest, Te! című produkciónkkal zenés városnézésre invitáljuk a fővárosiakat és a nem budapestieket. Sorozatunkban pedig ismerjék meg azokat a helyszíneket, amelyek az előadás alkotói számára fontosak, kedvesek! Mai bejegyzésünk nem véletlen, az ünnepi hétvégéhez különösen illik, hiszen Zöldi Gergely a budai várba invitál. Hosszú lenne felsorolni, hány előadást köszönhetünk Zöldi Gergelynek vagy azért, mert ő talált rá egy darabra – s hogy jó a szimata, bizonyítja, hogy ezek közül nem egy közönségkedvenccé lett –, vagy azért, mert ő fordította a… Budapest, Te! című előadás zenés városnézésre invitálja a fővárosiakat és a nem budapestieket. Csatlakozzanak az alkotókhoz, fedezzék fel a várost a benne élő emberek történetein keresztül, amelyekhez az elmúlt száz év legnagyobb Budapest-slágerei szólnak. Sorozatunkban pedig ismerjék meg azokat a helyszíneket, amelyek az előadás alkotói számára fontosak, kedvesek! Ezúttal Péter Kata színésznőt kérdeztük. Péter Katát olyan produkciókban láthatják, mint a Bocs, félrement!, a Szemünk fénye, a Becéző szavak, a Határátlépések és a Családi tűzfészek.