Innen: [ szerkesztés] Hogyan kell ingatlan tulajdoni lapját lekérni? Az ember többször is kerülhet olyan helyzetbe, hogy meglévő ingatlana tulajdoni lapjára lenne szüksége. Ebben a cikkben adunk pár tanácsot, hogy mindezt honnan és hogyan kérhetitek ki. Hol lehet a tulajdoni lapot kikérni? Minderről az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben tájékozódhatunk, mely szerint az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapról hiteles másolat adható ki és elektronikus dokumentumként hiteles és nem hiteles másolatok szolgáltathatók. Tulajdoni lap másolatot csak a körzeti földhivatalok és a kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálatok adnak ki! Ezt megtehetik személyes az ügyfélszolgálati ablaknál, vagy a földhivatali TAKARNET rendszerhez csatlakozott partnerek on-line hozzáférésével, számítógépen keresztül is, e-hiteles tulajdoni lap formájában. Mi számít hiteles másolatnak? A hiteles másolat a biztonsági elemekkel: biztonsági papír, pecsétcímke, átpántoló címke, vagy elektronikus biztonsági kóddal ellátott és a földhivatal által záradékolt és hitelesített másolat.
Keress bátran és kövesd a blog oldalamat a következő írásaimért, hasznos tudnivalókért! Kérdéseddel, keress meg ITT A CIKK ALATT az űrlapon, vagy emailban, telefonon, közösségi médiában. Szerző: Sipos András Ingatlanközvetítő – Becsületes Ingatlanos A Zala megyei, Zalaegerszegi Ingatlanközvetítő
A tulajdoni lap – mint az ingatlanügyletek egyik meghatározó okmánya – mindenkinek magától értetődő okirat. De azt, hogy miért hasznos és hogyan miben tud nekünk segíteni, már kevésbé tudjuk. Most tisztázzuk az alapvető kérdéseket. Aki már vásárolt vagy bérelt lakást, annak talán magától értetődő, hogy az ingatlanügyletek első lépése a lakás tulajdoni lap másolatának a beszerzése. Ez történhet személyesen, papíralapon a földhivatalban, vagy online is, ahol elektronikus formában tölthetjük le a hiteles, vagy nem hiteles tulajdoni lap másolatot. Ügyfélkapus hozzáféréssel ezt már 1 000 Ft bankkártyás megfizetésével otthonról, a kanapéról is bármikor megtehetjük a Földhivatala Online internetes oldalán. Sőt, természetes személy számára évente két alkalommal díjmentes az elektronikus dokumentumként letöltött, nem hiteles tulajdonilap-másolat lekérdezése. A tulajdon adatbázisa Magyarország egész területét, az ott található minden ingatlant (telket, termőföldet, házat, tavat, erdőt, stb. ) lefedi az ingatlan-nyilvántartás rendszere.
Ezt csak akkor fogadja el, ha az hiteles, illetve a beadás időpontjánál 30 napnál nem régebbi. Egyes esetekben a tulajdoni lapot a bank külön díjért lekéri a TakarNet rendszerből.
A kettő együtt minősül tulajdoni lapnak. A törzslapon a közös tulajdonban lévő épületrészeket és helyiségeket tartják nyilván (a földrészlettel együtt), míg a különlapok az önálló tulajdoni egységeket képező lakásokat és helyiségeket, a közös tulajdonból hozzájuk tartozó tulajdoni hányaddal együtt. Tulajdoni lapból létezik hiteles és nem hiteles változat. Ma már önállóan eljárva a kormányzati portálról hiteles és nem hiteles másolat is igényelhető. Tulajdonilap-másolatok - Teljes tulajdonilap-másolat: valamennyi – fennálló és törölt – bejegyzést tartalmazza. - Részleges tulajdonilap-másolat: csak a kívánt bejegyzéseket tartalmazza. - Szemle tulajdonilap-másolat: csak a fennálló bejegyzéseket tartalmazza. Ingatlanvásárlás, vagy foglaló letétele előtt mindenképpen érdemes új tulajdoni lap másolatot kikérni. Ezáltal elkerülhetőek az esetleges bonyodalmak, amennyiben az ingatlan jogi helyzete nem teljesen tisztázott. Jelzáloghitel igénylésekor a bank minden esetben tulajdoni lapot kér a hitelbe bevonandó ingatlanról.
Szent Pál székesegyház Tekintse meg az 1675 és 1710 között épült emblematikus katedrálist. Az 530 lépcsőfokon feljutva tekinthetik meg London fantasztikus panorámáját. A St Paul's Cathedral Európa ötödik legnagyobb temploma, mely némileg a római Szt. Péter-székesegyházra emlékeztet. Helyén már évszázadokkal a Wren-féle újjáépítése előtt is katedrális állt. A középkori székesegyházról II. Károly udvari festője, a cseh Wenceslaus Hollar készített aprólékos rézkarcot. A székesegyháznak a korabeli Európában – a milánói és a sevillai dóm kivételével – nem akadt párja. Ez a székesegyház ugyanakkor a Nagy tűzvész során teljesen megsemmisült. A székesegyház újjáépítésére Sir Christopher Wren irányítása alatt 1675 és 1710 között került sor. Jelenleg a székesegyház teljes felújítása folyik felépítésének 300. évfordulója alkalmából. A székesegyház alapja latin kereszt. A Ludgate Hill felőli főbejárata elsősorban hatalmas arányaival, megnyugtató tagoltságával hat ránk. A lépcsősor felett kettesével álló korinthoszi oszlopok tartják a timpanont, melynek domborműve Szt.
Azoknak, akiknek nagyon nehéz a szürke hétköznapok csendes áldozatát megélni, de a szívükben többre vágynak. Azoknak, akik még nagyon magabiztosak az emberi erőben, a saját erejükben, a saját tudásukban. Azoknak, akik nagyon magasról tekintenek a teremtett világ csodájára, Isten fölségére, gazdagságára. Ez a küldetésünk, amire oly nagy szüksége van a maradék keresztényeknek, az élet és a szeretet örömét kereső családoknak – mutatott rá beszédében a püspök. – Amikor Péter és Pál elindultak, megtalálták a krisztusi küldetés titkát. Ebben benne van Szent Pál egyik különleges gondolata, hogy vértezzük fel magunkat, öltsük fel Krisztus fegyverzetét. Benne van Péternek a csodálatos igenje és az ereje, ahogyan járja a misszió, a küldetés útját. Bennünket is erősítsen Pál apostol gondolata, ami igaz a múltra, a jelenre és igaz kell hogy legyen a jövőnkre is: "A jó harcot megharcoltam, a pályát végigfutottam, hitemet megtartottam. Készen vár az igazság győzelmi koszorúja, amelyet azon a napon megad nekem az Úr, az igazságos bíró, de nemcsak nekem, hanem mindenkinek, aki örömmel várja eljövetelét".
Méretei (falakkal) hossza: 78, 7 méter, a kereszthajó szélessége 38 méter, a hosszanti hajó szélessége 24 méter. Belső magassága 28 méter, külső magassága a tornyokkal együtt a kereszt csúcsáig 62, 5 méter. Az eredeti mennyezetfreskókat Josepf Winterhalder (1743-1807 és Anton Spreng (1770-1845) késztette, sajnos a Szombathelyt ért bombázás következtében azok megsemmisültek. Így, ma már csak az archív fotók teszik lehetővé, hogy egykori szépségére is rácsodálkozzunk. Az eredeti oltárképek (Dorffmaister I., A. Maulbertsch, A. Spreng) közül volt ami teljesen, volt, ami részben pusztult el. A kereszthajó jobb oldalán az oldalkápolna festménye Szent Mártont (A. Maulbertsch) a Szombathelyi Egyházmegye védőszentjét ábrázolja. Márton püspök az ókori Savaria szülötte. Az oltáron elhelyezett Szent Márton Hermában a szent ereklyecsontjai vannak, melyeket Tours érseke ajándékozott az egyházmegyének 1913-ban. II. János Pál pápa szombathelyi látogatásakor ennél az oltárnál imádkozott (1991. ) Emlékét őrzi az itt elhelyezett bronzrelif (Lessenyei Márta).