Tavaly csaknem 660 ezer utazást szerveztek külföldre a magyar utazási irodák, a legtöbbet Görög-, Török- és Olaszországba. Bevételük legnagyobb hányada azonban nem utazási csomag értékesítéséből származik – derül ki a teljesítményüket vizsgáló statisztikai adatokból. A KSH adatai szerint 2015-ben 1354 vállalkozás rendelkezett utazásszervezői és -közvetítői tevékenységi engedéllyel (közülük a valóban működők száma 1296), egyötödük csak ügynöki tevékenységet folytat. Kálmán Olga: Az orbáni Magyarországon még az előre befizetett nyaralások ára is emelkedik - Ellenszél. A vállalkozások közel egyharmada az utazásszervezést más főtevékenység – elsősorban szálláshely-szolgáltatás, egyéb szárazföldi személyszállítás, egyéb kiegészítő üzleti szolgáltatás, konferenciák, kereskedelmi bemutatók szervezése – mellett, mintegy melléktevékenységként végezte. A cégek zöme tipikus kisvállalkozás, kétharmaduk létszáma nem haladja meg a 4 főt, és csak 3, 3 százalékuk (46 vállalkozás) foglalkoztat több mint 50 főt. Minden negyedik-ötödik utazó fordul irodához A KSH a tavalyi évről 277 vállalkozást vont be az éves adatszolgáltatásba, koncentrált kiválasztással csak az érdemi árbevételt elérőket, vagyis a működő vállalkozások egyötödét terhelte, az ágazati utazásszervezői teljesítményeket becslésekkel kiegészítve állapította meg.
Magyarország látnivalói mellett termálfürdőinek köszönhetően is népszerű úti cél, és kiválasztásában fontos, hogy megfizethető, valamint biztonságos desztináció is - derül ki a hévízi NaturMed Hotel Carbona hazai és külföldi utazási irodák körében végzett kutatásából. A gyógyszállodai üdülésekkel kiemelten foglalkozó utaztatók szerint a vendégek számára az ország sokszínű gasztronómiája és a barátságos vendéglátás is fontos szempont. Mit szeretnek nálunk a turisták? Nemcsak a külföldi turisták száma, hanem költésük is évről évre növekszik hazánkban a KSH adatai szerint. Magyarországi utazási irodával olcsóbb a nyaralás? | Paraván. A turizmus bővülő teljesítménye kapcsán az egyik legnagyobb hévízi szálloda, a NaturMed Hotel Carbona arra volt kíváncsi, hogy mely szempontok alapján választják a külföldi vendégek Magyarországot. A kutatást a vendégek motivációit jól ismerő, főként termálfürdőkbe történő utaztatásokat végző, hazai és külföldi utazási irodák körében végezték. A felmérés eredményei alapján a termálfürdők mellett a többi európai úti cél közül Magyarország kiemelkedik megfizethetőségével, valamint azzal, hogy biztonságos célállomás.
A utazási irodák profi segítsége a legtöbbször nem jelent extra kiadást, mert az engedéllyel rendelkező irodák többnyire jutalékot kapnak a szolgáltatóktól vagy nagy tételben vásárolnak be csoportos árakon. Turizmus Online - Ismét kedvezményes hitel a bajba jutott cégeknek. Emellett szakszerű felvilágosítást, nyújtanak és partnerkapcsolataik bejáratottak. Az általában alapos és jó szervezés és biztosítással is védett befizetéseink mellé jó érv az is, hogy baj esetén van egy call center amit felár nélkül felhívhatunk és akkor még a helyismeretről, a nyelvi problémákról és az ismeretlen szolgáltatók okozta rizikókról egy szót sem ejtettünk. fotó: A Cartour Europe miskolci irodája Az utazásunkhoz igénybe vett utazási iroda kiválasztása esetén mindenképpen bizonyosodjunk meg arról, hogy az adott utazási vállalkozás rendelkezik a Budapest Főváros Korányhivatala által kiadott bejegyzési számmal. Az engedéllyel rendelkező utazási vállalkozások listáját megtalálhatjuk itt: Budapest Főváros Kormányhivatala által vezetett nyilvános nyilvántartás: A nyilvántartás egyaránt tartalmazza az utazásszervezők és az utazásközvetítők listáját.
Hévíz esetében a természeti adottságok, a város hangulatos, lankás utcái mellett a kedvező árak és a vendéglátás minősége is vonzzák a látogatókat. A megfizethetőség Zalakaros és Sárvár esetében is fontos szempont a kiválasztáskor, míg Budapest és Sárvár esetében a lokáció is mérvadó. Előbbi valószínűleg a közlekedés, a könnyebb odautazás miatt, míg Sárvár az osztrák határhoz való közelség miatt. Budapest azért is közkedvelt, mert több híres fürdővel rendelkezik, valamint kulturális programokban is bővelkedik. (Képek: Getty Images Hungary. )
Ez így sokkal drágább? Az árakat folyamatosan frissítjük. A szolgáltatások miatt sok esetben valamivel drágább lesz a foglalás, viszont lehet, hogy jobb szállással. Olyan is előfordul azonban, amikor olcsóbban jön ki, ha egyben foglalod. Akkor most már nem is foglalhatunk magunknak? De igen. Az Utazómajom mindig megadja a lehetőségét annak, hogy saját magad foglald le az utazásod úgy, ahogy szeretnéd, és ott, ahol szeretnéd. Továbbra sem vagyunk, és nem is leszünk utazási iroda. Most annyi történt, hogy egy utazási irodával együttműködve lehetőséget biztosítunk arra, hogy magyar nyelven, egyben is lefoglalhassátok az ajánlatokat. Engedélyszám: U-001757
Tóth Ádám, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke a közleményben kiemelte, egyre többen fordulnak közjegyzőhöz azért, hogy bebiztosítsák magukat a problémás bérlőkkel szemben. A kamara szerint a nagyobb ingatlanközvetítők által bonyolított bérbeadás esetén a legtöbb ügyben a birtokbavétel feltétele, hogy a bérlő tegyen közjegyzői okiratba foglalt kötelezettségvállalást, amennyiben a bérleti szerződés bármely oknál fogva megszűnik, úgy az ingatlanból kiköltözik, és a bérbeadónak a bérleményt visszaszolgáltatja. Egyre több önkormányzat is elvárja ugyanezt az önkormányzati tulajdonú lakásba költöző bérlőktől - közölte a MOKK. A közjegyzők tapasztalatai szerint a bérleti szerződés felmondására 10 esetből 7 alkalommal tipikusan azért kerül sor, mert a bérlő nem fizeti a bérleti, vagy közüzemi díjakat, ritkább esetben pedig azért, mert nem tartja be a lakáshasználat feltételeit, azaz nem a szerződés szerint használja az ingatlant. A közjegyzői kamara a közleményben hivatkozik a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar (MBVK) adataira, eszerint a felmondott bérleti szerződések miatt indított végrehajtási ügyekben évente megközelítően 300 esetben kerül sor bírósági határozat alapján ingatlan-kiürítésre.
Egyre tudatosabbak a bérbeadók, már nemcsak azok fordulnak közjegyzőhöz, akik egyszer megégették magukat. A lakástulajdonosok legnagyobb kockázatnak a kiköltözni nem akaró bérlőt tartják, de sokan kérnek végrehajtható nyilatkozatot a bérleti díj és rezsiköltségek megfizetésére is – mondja Tóth Ádám. A Magyar Országos Közjegyzői Kamara elnöke hozzátette, sokan nem tudják, hogy a kiköltözési nyilatkozat a bérleti díj tartozás esetére nem biztosít közvetlen végrehajthatóságot, csak a szerződésszegő bérlő kiköltöztetését segíti. Holott, a problémás ügyek 90 százalékában a nemfizetés miatt mondják fel a lakásbérleti szerződéseket. A közjegyzők tapasztalata szerint azokban a lakásbérleti ügyekben, amelyeknél készül közjegyzői okirat, elenyésző százalékban van szükség a legsúlyosabb szankcióra, a végrehajtásra. Az a bérlő ugyanis, aki közjegyző előtt vállalt kötelezettséget, általában komolyan veszi a teljesítést. Ha mégis probléma van, akkor a bérbeadónak ügyelnie kell arra, hogy a törvényeknek megfelelően járjon el: először írásban szólítsa fel a bérlőt a 8 napon belüli teljesítésre, majd szabályszerűen mondja fel a bérleti szerződést.
A perindítást azonban el lehet kerülni, ha közjegyzői okiratba foglalták a felek a szerződést, vagy a bérlő egyoldalú kötelezettségvállalást tesz a közjegyző előtt, aminek kisebb mértékű költsége van, mint a szerződés közjegyzői okiratba foglalásának. Ha közjegyzői okiratban van a bérleti szerződés, az ingatlan kiürítése iránti végrehajtáshoz elegendő, ha az okiratot a közjegyző végrehajtási záradékkal látja el. Végrehajtási záradékoláshoz a közjegyző vizsgálja, hogy az okirat tartalmazza a szolgáltatásra és ellenszolgáltatásra irányuló vagy egyoldalú kötelezettségvállalást, a jogosult és a kötelezett nevét, a kötelezettség tárgyát, mennyiségét és jogcímét, továbbá a teljesítés módját és határidejét. Mivel sok követelés a szerződés megszűnésével válik lejárttá és esedékessé, vagy valamilyen feltétel, időpont bekövetkeztétől, a végrehajthatósághoz az is szükséges, hogy a feltétel vagy időpont bekövetkezését is közokirat tanúsítsa. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a bérleti szerződés bérbeadó általi felmondását is közjegyzői okiratban kell megtenni.
Az ingatlan kiürítésének kezdeményezésére, végrehajtásra csak ezeket a lépéseket követően kerülhet sor. A MOKK szerint ugyanakkor továbbra is komoly probléma, hogy a bérleti szerződések 80 százaléka házilag, az internetről letöltött szerződésminták alapján készül. Ezek a szerződések legtöbb esetben nem az adott jogviszonyra szabottak, egymásnak ellentmondó kikötések vannak bennük, és sokszor tartalmaznak jogszerűtlen szankciókat a bérlővel szemben. Nincs például szabályozva, hogy mikor kell kiüríteni, és milyen állapotban kell visszaadni az ingatlant, mi számít rendes felmondási oknak, vagy milyen módon kell megfizetni a bérleti díjat. Sokan felmondási okként írják bele azt is, ha a szomszéd panaszt tesz a bérlőre, miközben nincs definiálva, hogy mi számít panasznak, kinél és hányszor kell jelentenie a szomszédnak ahhoz, hogy az szerződésszegésnek minősüljön. A felek sokszor nincsenek tisztában azzal, mit írnak alá, és ez milyen következményekkel járhat rájuk nézve JÓL JÖNNE 2 MILLIÓ FORINT?
A közjegyzői okirat megléte nemcsak a bérbeadót, hanem a bérlőt is védi, hiszen nem követelhetnek tőle magasabb bérleti díjat a szerződésben foglaltnál, és annak elkészítésekor a közjegyző nem a másik fél megbízottjaként, hanem pártatlanul jár el - hívja fel a figyelmet a MOKK. Nyitókép: WDnet Agency