Kiadó üzlethelyiség budapest Kiadó üzlethelyiség budapest rület Akár hétvégén is! D. É. vábbi, több 1000 ingatlan: XIV. kerületben, a Tatai úton, a Vasúttörténeti Parkban kiadó egy 14 m2-es irodahelyiség, 2. Világos, Napfényes, gyönyörű kilátással a parkra. 1 kép XIV., Angol utcában, egy 3 szintes irodaház 3. emeletén kiadó egy 21 nm-es iroda. 7 kép 5 kép Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, hívjon! Akár hétvégén is! D. VÁBBI, TÖBB EZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 285127 2 kép ZUGLÓBAN, KÖZLEKEDÉSI CSOMÓPONTNÁL KIADÓ 2 KIRAKATOS ÜZLETHELYISÉG Bosnyák térnél hosszú távra kiadó 90 nm-es, utcafronti üzlethelyiség. Az épület felújított, elhelyezkedése üzleti szempontból kitűnő. Kiadó üzlethelyiségek Zugló - ingatlan.com. Az üzlethelyiség világos eladótérből, belső udvarra néző, ablakos irodából, 3 raktárhelyiségből áll, kis konyhával, mosdóval. Korábban 23 évig bérelte egy cég, amely most saját irodaházba költözik. Várjuk hosszú távú bérlők jelentkezését! Irodának, üzletnek egyaránt alkalmas. Érd.
Az ingatlan jó állapotú, jó adottságokkal, terekkel, rendelkezik. Nagy üvegportállal rendelkezik, így irodának vagy bemutató teremnek is remekül alkalmas. Ezen felül van egy tárgyalója illetve két hátsó irodája is. E... 300 000 Ft/Hó 41 napja a megveszLAK-on 13 Alapterület: 68 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Budapest VII. kerületben a Garay Téren kínálom kiadásra ezt az utcai bejáratú 123 m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan 2021-ben lett teljes körűen felújítva. Új víz, villanyvezetékek, bojler, riasztórendszer, padlózat, festés, így a bérlőnek csak be kell költöznie, és meg... 350 000 Ft/Hó 42 napja a megveszLAK-on 12 Alapterület: 68 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Budapest VI. kerületében, Nagymező utcában a belváros egyik legfrekventáltabb és forgalmas környékén - 7 perc séta távolságra a Nyugati pályaudvartól - 70 négyzetméteres, utcafronti üzlethelyiség hosszú távra kiadó. A helyiséget igényei szerint, szabadon alakíthatja át,... 499 000 Ft/Hó 5 hónapja a megveszLAK-on 3 Alapterület: 75 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Hosszú távra kiadó egy 75 m2-es üzlethelyiség a teveszékház árnyékában.
2019. 12:19 Jaaaa, hogy a 13 M x 2:)) Lyonee 2019. 11:58 Ugyanaz, mint a 2, 5/13. 2019. 11:23 Kedves Béla, nem szeretném az idődet rabolni, de mi az 5 és mi a 26? 2019. 10:53 5/26 Tényleg alatta van egy kicsivel a 20%-nak. A megváltási érték azonban ennél is kisebb, hiszen csökkenti a dupla haszonélvezet. 2019. 10:43 Szerintem még 20% sincs. entkiralyszabadja@ 2019. 06:26 Tisztelt Szakértő! Nagyon szépen köszönöm gyors válaszát. Egy két kérdés felmerült bennem még: pl. haszonélvezeti jog átruházható - e? haszonélvező lemond vagy elhalálozik akkor nekem milyen arányban változhat az ingatlanból való részesedés? változik - e ilyen esetben? A számolások alapján nekem is hasonló arány jött ki. A volt férj ennek a felét szeretné adni. Ha esetleg pert indítanék kb. milyen összeggel lehet számolni a perköltséget? Tanácstalan vagyok nagyon, sok a különbség az én és a férj ajánlata között. 10M és 5M)Érdemes -e perre menni? Köszönettel! 2019. 01. 18:44 amennyit a bíróság megitél!. az ingatlan 1/1 tulajdoni hányada a volt férjedé!
chevron_right Haszonélvezeti jog értékesítése, átadása 2019. 03. 22., 13:20 0 Kedves Kollegák! Kérem segítségüket az alábbi esethez kapcsolódó adókötelezettség megállapításához. 1. ) Egy édesanya és fia értékesítik a közös tulajdonukban álló lakóingatlant. Az ingatlant 10 évvel korábban szerezték öröklés címén. A fiú tulajdonrészét az édesanya haszonélvezeti joga terheli. Az adásvételi szerződésben az áll, hogy az édesanya – ellenérték fejében – lemond a haszonélvezeti jogáról a vevő javára. Álláspontom szerint ebben az esetben nem keletkezik adóköteles jövedelem az ingatlan eladásakor, tekintettel az szja-törvény 62. § (4) bekezdésére. 2. ) Egy édesanya és a fia közös tulajdonukban álló lakóingatlant értékesítenek. Az ingatlant 10 évvel korábban szerezték, öröklés címén. Az adásvételi szerződésben az áll, hogy az édesanya lemond a haszonélvezeti jogáról a fia javára, térítés nélkül. Tudomásom szerint a haszonélvezeti jog nem forgalomképes, a jogról való lemondással megszűnik, a fiú az édesanya lemondásával nem szerezhet haszonélvezeti jogot saját tulajdonú ingatlanán.
Ezekből mi az, amire a haszonélvező lesz jogosult, ha a tulajdont haszonélvezeti jog terheli? Mi a haszonélvezet és a tulajdonjog közti fő különbség? A haszonélvezeti jog lényege, hogy valaki a más tulajdonában lévő dolgot birtokolhatja, használhatja és hasznait szedheti. Nagyon fontos azonban, hogy – a tulajdonossal ellentétben – nem rendelkezhet vele. A haszonélvező ugyanis például nem adhatja el a haszonélvezet tárgyát, csak a haszonélvezeti jog gyakorlását engedheti át. Az átengedés történhet ingyenesen, tehát a haszonélvező dönthet úgy, hogy egy barátjának szívességből, ellenszolgáltatás nélkül lehetővé teszi a korábban már említett kert megművelését. De a bérbeadást is választhatja és a bérleti díj ilyenkor a haszonélvezőt illeti meg, nem a tulajdonost. A tulajdonos eladhatja a haszonélvezeti joggal terhelt dolgát? Igen, a példánál maradva a tulajdonos dönthet úgy, hogy a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant eladja. Ilyenkor a haszonélvezeti jog az értékesítést követően változatlanul fennmarad.