És van, aki szeret alkudozni, és van, akinek a hátán feláll a szőr a gondolattól is. Tehát Nincs mindenkinek szüksége ingatlanosra. Ahogy kertészre, fényképészre, vagy online marketingesre sem. Van olyan ember, aki meg tudja oldani egyedül, mert mondjuk ért hozzá. Aztán van, aki azt GONDOLJA, hogy ért hozzá. VAn, aki pedig nem ért hozzá, de egyszerűen egyedül akarja megoldani. Nem kell ingatlanos video. És mivel az ingatlan eladás egyáltalán nem egy exakt tudomány, ezért sokan valóban meg tudják oldani egyedül. Lehet ingatlant eladni szeméttel tele, hányadék fotókkal is… Lehet ingatlan eladni szeméttel tele pakolva, hányadék fotókkal, anélkül, hogy tisztában lennénk azzal, hogy mi a fene is a tulajdoni lap. Vagy lehet tervezni, szuper anyagot összeállítani, profi tárgyalni. Azt hiszem, nem kérdés, hogy mi lesz a különbség. Az eladás mindkét esetben összejön idővel. Van, hogy nem kell az ingatlanosnak szivatnia az eladót. Megteszi ő magának. Ráadásul duplán tükröződik is… A különbség az eladási árban és az értékesítési időben fog látszani.
Emberek. Azt kéne megérteni, hogy az árat nem az eladó mondja meg. De nem is én. A végső ítéletet a piac hozza majd meg. Kereslet – Kínálat. Ha egy ár magasnak tűnik, de mégis megveszik annyiért, akkor sajnálom, de az az ingatlan abban a pillanatban annyit ér. Az egy másik kérdés, hogy Te ezt már nem tudod vagy nem akarod kifizetni. Mondjuk mert emlékszel rá, hogy néhány éve még harmad ennyiért lehetett volna megvenni ugyanezt. Mondom a megoldást: időgép! Nem kell ingatlanos funeral home. De amíg nincs időgép, mondjuk belegondolhatnàl abba, hogy ha mondjuk nem vevő lennél, hanem eladó, mindjárt megváltozna a leányzó fekvése. Ebben a pillanatban marhára örülnél annak, hogy az árak csillagászati magasságban vannak. Mi is a valódi feladata egy ingatlanosnak? Félreértés ne essék! Én nem mondom, hogy az jó, ami az országban és a világban történik. Az áremelkedéssel nagyon sok ember kipontozódik az ingatlanpiacról, akiknek mostantól esélyük sincs saját ingatlanhoz jutni. Ez nagy baj, mert ezzel pedig tovább nő a szegények és gazdagok közötti különbség.
Különösen vigyázni kell a foglalókkal. Ennek az összegnek elméletileg a duplája jár vissza, ha az eladó hibájából hiúsult meg az üzlet, azonban nem mindegy, hogy hogyan szerepel a szerződésben, vagy a nyugtában, amit kapsz róla. Jogilag csak az tekinthető foglalónak, amit egyértelműen akként neveznek meg, ezért nagyon fontos elolvasni minden sort, mert lehet, hogy már nem látod viszont az összeget, amit mondjuk "foglaló előlegként" fizettél ki. Megszűnik vagy átalakul az ingatlanos szakma? - Ingatlanszaki. Még a foglaló letétele után is kiderülhet, hogy a lakás éppen elkelt, rengeteg ingatlanközvetítőnél többször is beszedik a foglalót a különböző lakásokra. Soha, semmilyen körülmények között nem szabad látatlanban lakást venni, vagy foglalót letenni. Egy csoport éppen erre szakosodva veri át az embereket milliókkal. Egyes ingatlanközvetítők álvevőket is gyakran alkalmaznak, akik finom nyomást helyeznek a vásárlóra, hogy minél előbb döntsön. Akár a helyszínen jelenik meg egy másik érdeklődő pár, és áradozik a lakásról, akár az ingatlanos mondja, hogy "még ma jó lenne dönteni, mert vannak más komoly érdeklődők is", a döntés sürgetése arra szolgál, hogy ne legyen idő átgondolni reálisan a vásárlást, és így elsikkadjanak bizonyos hibák az ingatlanban.
Már régebben is volt egy cikkem ehhez kapcsolódóan: Most ez látszik visszaigazolni több ingatlanos cégtől. És eljött az a pont, aki nem minőséget szolgáltat, vagy nem tud haladni a szakmai kihívásokkal az megszünteti a tevekénységet megrendelés hiányában. A mai világban egy ingatlanosnak többet kell tudnia nyújtani, mint felrakni egy ingatlanos portálra, vagy megosztani a közösségi médiában, persze ha ezt szinte ingyen csinálná teljesen jó kezdeményezés. Hiszen ehhez az emberek 80-90%-a maga is ért. Több mint ingatlanos – Több mint ingatlanos, Varga Györgyivel!. Talán a virtuális túra lehet még újdonság egy darabig, bár ezt is kis műszaki ismeretekkel, és alapfelszereltséggel mindenki maga is meg tudja csinálni. Ami plusz lehet az a minőségi videók, nagy nézettségű saját oldal létrehozása, és több valós ügyfélkör, na és egy megalapozott szakmai tudás hozhat. Esetlegesen szolgáltatás bővítés is lehet, minőségi szakemberek kiajánlásával, ebben akár segítség lehet az ingatlanszaki és az új szolgáltatása is: Amit át kéne alakítani az a gyorstalpaló Okj-s tanfolyamok, és azok oktatási rendszere.
Más a véleménye? Rossz a tapasztalata? Ön szerint minek kell ingatlanos? Ossza meg velem, előre is köszönöm!
HOTLINE +36 70 630 9603 +36 70 630 9603 Hívja ingatlanos segélyszolgálatunkat, ha hibát észlelt ingatlan vásárlása, értékesítése kapcsán! Eladó ingatlana van, vagy ingatlant vásárolna?
De ahhoz, hogy egy alkalmazott ne csak vigyen, hanem hozzon is, eladásokat kéne produkálnia. Mivel nincs a raktárban hegyekben az ingatlan, ezért a kezdő embereit egy gyorstalpaló után ráengedi a piacra: A feladat: HIDEGHÍVÁS! Te pedig, kedves lakástulajdonos, gyanútlanul feladsz egy hirdetést… Teljesen mindegy, hogy beleírod-e, hogy "ingatlanosok kíméljenek", meg hogy "az adatvédelmi törvények értelmében feljelentem, vagy az ukrán maffiával elásatom az összes ingatlanost, aki fel mer hívni" … A hideghívást valójában az ingatlanértékesítők sem szeretik Fel fognak hívni az ingatlanosok. Az összes. Miért kell ingatlanos? | Napfény Ingatlaniroda Szeged. Egészen egyszerűen azért, mert kell a bevétel. És az ingatlanosok nagy része (tisztelet a kivételnek) mennyiségi alapon dolgozik. Vagyis a jövőbeni bevételt akkor látja biztosítottnak, ha van 50-100 megbízás a tarsolyában. ( A mennyiségi alapon dolgozó ingatlanosokról ebben a cikkben írtam bővebben) Hiszen a nagy számok törvénye alapján a 100-ból lesz 1 tulajdonos, aki rácsörög, hogy "mostmár marha sürgős, vigyük le az árat".
2020. 09. 11. 15:30 A Huawei az éves fejlesztői konferenciáján jelentős –közeljövőben esedékes – frissítéseket jelentett be az EMUI 11, a HarmonyOS 2. 0 és a Huawei HiLink szolgáltatások esetében. Az EMUI 11–et számos biztonsági újítással, használat során folyamatosan tanuló intelligens szoftverrel, valamint megújult szolgáltatásokkal frissítették, fejlesztésénél az ergonómia volt a legfontosabb szempont. A vállalat bejelentette, hogy a HarmonyOS nyílt forráskódú lesz, a fejlesztők érdemi hozzáférést kapnak a Huawei saját – jővő évtől már okostelefonokon is elérhető – operációs rendszeréhez. A Huawei a 2020-as fejlesztői konferenciáján (Huawei Developer Conference) bemutatta a vállalat operációs rendszerének legújabb verzióját, az EMUI 11-et. Az új felület a felhasználói élmény maximalizálása érdekében kialakított dizájn mellett számos biztonsági és adatvédelmi, valamint fejlett eszközök közötti kommunikációt elősegítő funkciókat kapott. HUAWEI WiFi AX3 Specifikációk - HUAWEI Magyarország. Tudósok fejlesztették az ergonómiát A művészet és technológia tökéletes összhangja – ez az EMUI 11 felhasználói felülete.
század virtuális kilincse. Itt a Samsung okosablak: napsütés bármikor, bárhonnan Garázs Ez a 8 technológiai trend határozza meg a közlekedés jövőjét A saját autó alternatívájává vált a közösségi autózás Bemutatták a legújabb LEGO szuperautót NNG: a jövő kihívásaira készül az autóipari szoftverház Hankook: Újra az utakon! Média IPAR Tesztek Fotó-videó Házimozi – HiFi Laptop tesztek Mobil tesztek Tablet tesztek Egyéb kütyük Alkalmazások, szoftverek Autók Fórum Smart home A Huawei bemutatta a világ legkisebb adatkártyáját koci 2013. január 10. csütörtök A HSPA+ -os hálózatokra (max. 21 Mps) kitalált UltraStick E331 mindössze 15 másodperc alatt fellép a... További cikkek Népszerű Kütyük A legnépszerűbb mobilok 2020 első felében E-gazdaság Online számálázóval segíti a Budapest Bank csoport a kisvállalkozókat Digitalizáció A koronavírus egyetlen pozitív hozadéka a GoodID lehet Ipar CleanSwitch a XXI. század virtuális kilincse. Ismeri az extrém nagy tartósságú mobilokat? Moshi Otto Q vezeték nélküli töltő 2020. június 28. vasárnap A Sony és a Microsoft összefog a vállalati okoskamerák fejlesztésében Lilába öltözik a Samsung Galaxy S20+ és a Galaxy Buds+ BTS Kiadása 2020. június 27. Nyílt forráskódú lesz a Huawei operációs rendszere, a Harmony OS - ProfitLine.hu. szombat Az eSIM új alapokra helyezi a csatlakoztatott életmódot 2020. június 26. péntek 3DPrint A HP különleges polipropilén alapanyaggal bővíti a 3D nyomtatási iparág lehetőségeit 2020. péntek – nyilatkozta Steven Liu, a Huawei Fogyasztói Üzletágának mobilszélessáv- és otthoni termékekért felelős alelnöke.
Manapság egy átlagos háztartás elképzelhetetlen internetes kapcsolat nélkül. Ennek a kialakításához szükséges hálózati eszköz a router, ami képes... Mutass többet Manapság egy átlagos háztartás elképzelhetetlen internetes kapcsolat nélkül. Ennek a kialakításához szükséges hálózati eszköz a router, ami képes adatok fogadására és azok számos eszköz felé történő továbbítására, mint például számítógép, laptop, mobiltelefon, nyomtató stb. Ezeknek az eszközöknek a maradéktalan kihasználásához több szempontból is ideális internet kapcsolatra van szükség, ami egy minőségi router nélkül nem tud megvalósulni. Huawei hilink magyar nemzet. A router valójában az otthoni hálózat és az internet között foglal helyet, ráadásul a segítségével biztonságossá is teheti hálózatát. A legfontosabb szempontok További fontos paraméterek LAN portok száma: 1 port LAN sebesség: 10/100/1000 Mbit/s WAN sebesség: 10/100/1000 Mbit/s Működési frekvencia: 2. 4 GHz és 5 GHz Huawei B818 LTE router műszaki adatok: * LTE 19. kategóriájú útválasztó * Chipkészlet: Hisilicon Balong V7R65 modem * Az LTE sáv támogatása B1 / 3/5/7/8/20/28/32/38/40/41/42/43... -41% 55 560 Ft-tól 5 ajánlat LAN portok száma: 3 port 574/2402Mbit, 1xWAN, 3xLAN, Dual Band Rövid leírás: 3x gyorsabb sebesség támogatja az 1024-QAM és a 160 MHz-es frekvencia sávszélességet, a sebesség akár 3000 Mbps, ami... 14 990 Ft-tól 33 ajánlat Az Árukereső is megrendelhető Működési frekvencia: 2.