2016-06-15, 15:00 # 1 ( permalink) Új tag Csatlakozott: 16-02-20 Hely: Székesfehérvár Összes hozzászólás: 2 Kiosztott köszönetek: 1 Begyũjtött 0 köszönetet 0 hozzászólással Mennyibe kerül /m2?? Szép napot! Arra lennék kíváncsi, hogy a mai árak mellett mennyibe kerül egy családiház építése m2 árra kivetítve? Jó minőségű anyagokból tetőtér beépítéssel, kb 100 m2 alapterületen. Ugyanez a munka mennyibe kerül a kivitelező számára? Igazából azt szeretném tudni, hogy egy építőipari vállalkozás milyen árakkal dolgozik. Vagy tegyük fel, hogyha én az építőiparban tevékenykednék, és saját magamnak építenék egy házat, akkor azt milyen m2 áron tudnám felépíteni? A megtisztelő választ előre köszönöm! 2016-06-16, 11:01 # 2 ( permalink) Tereprendező Csatlakozott: 10-05-03 Hely: Tárnok-Budapest Összes hozzászólás: 1. Mennyibe kerül az építkezés 7. 589 Kiosztott köszönetek: 541 Begyũjtött 191 köszönetet 170 hozzászólással re: Mennyibe kerül /m2?? Kedves a kérdésed:-) Ez egy nagyon összetett és bonyolult számítást igénybe vevő kalkuláció, aminek akár több száz összetevője is lehet.
De akad, aki olyan fix elképzelésekkel érkezik, hogy pár hét leforgása alatt megszülethet az a terv, aminek a megvalósítása gyakorlatilag azonnal elkezdődhet. Azért az igazsághoz hozzátartozik, hogy az utóbbi szituáció a ritkább. Mert bár a megrendelők többsége sejti, mit szeretne, de a technológiai háttérrel nyilvánvaló módon nincsenek tisztában. Ami nem is elvárás egyébként. Vagyis sokszor a törvények vagy éppen a gazdaságosság, praktikusság, hatékonyság elvei alapján átszabást igényel a fejekben formálódó elgondolás. Ez az a szakasz, amit nem érdemes elkapkodni, mert a jövő, az otthon kényelme, komfortja múlhat rajta. Az utólagos újratervezés vagy átalakítás sokkal több időbe, energiába és idegeskedésbe kerül, mint a nullpont kiböjtölése, ami olykor hosszadalmasnak tűnik, de ez az az "áldozat", ami végül ezerszeresen megtérülhet. Mennyibe kerül az építkezés online. Oszd meg a cikket ismerőseiddel! hirdetés
Mert ha nincs, Önnek mélyen a zsebébe kell nyúlni! Hiszen a telkek beépítésének feltétele az ivóvíz, és a villamos energia biztosítása és a szennyvíz és csapadékvíz megfelelő elvezetése, tárolása vagy kezelése. Villanyóra letelepítés: 280 000 – 400 000. -Ft. Víz és szennyvíz bekötés: Ez hihetetlen szélsőséges költségekkel járhat! Bekötési díj + közműfejlesztési hozzájárulás + forgalomtechnikai terv + közműegyeztetés + akna és minimális szerelvények stb... stb... stb. Tehát víz -és szennyvízbekötés ár: 150 000 – 700 000. Mennyibe kerül /m2 ?? - Építkezés Fórum. -Ft Ha nincs közmű-vezetékes ivóvíz, kiváltható ivóvíz minőségű vizet biztosító fúrt kúttal – 100 ezer-1, 5 millió Ft összegért. Gázcsonk a telekre: kb. 200 000. -Ft. Tanulság tehát, hogy csak teljesen közművesített telket szerencsés vásárolni! De ha megvan a közművesített telkünk, az építkezés megkezdése előtt szembesülhetünk az alábbiakkal: Régi lebontott épület betonozott alapjának eltávolítása 50 000 – 250 000. -Ft. Fák, bokrok, azok gyökereinek eltávolítása 50 0000 – 100 000.
Fontos szempont még, hogy a tervezés árát is felszámoljuk, illetve azt is, ha valamilyen olyan pluszt akarunk otthonunkba, mint a napelemek vagy épp az okosotthon előkészítése. Generálkivitelezés árak Amennyiben szeretnéd stresszmentesen kezelni a hazepites költségeit, a generálkivitelezés egy remek lehetőség számodra, ugyanis a tervezés után egy részletes költségtervezés következik, így már az első perctől tisztában leszel a teljes hazepites költségeivel. Mennyibe kerül egy hazepites? - Legjobb OTTHON - Élet + Mód. Ekkor a hazepites ára nettó négyzetméterben számolódik, így akár Te is meg tudod becsülni az elején, hogy milyen összeg fog kijönni az építkezés végén. A hazepites tehát egy rendkívül sok költséggel járó időszak, amelynek összegét nem tudod feltétlenül kiszámítani már rögtön az első pillanatban. Épp ezért javasoljuk, hogy válaszd a generálkivitelezést, amennyiben stresszmentesen és minden költség ismeretével szeretnél belevágni új otthonod megteremtésébe.
Én 2 ház felépítése után azt mondhatom, először is mérd fel mire vagy TE képes és hajlandó megtenni az építkezés során, majd ennek a nagyságrendjével kalkulálhatsz mínuszban: Először is nézz meg pár új építésű ingatlant a környékeden, mondjuk 20-at, azt írd táblázatba, kalkulálj átlagot, erre meg fogod kapni hogy ha készen veszed mire számíts. Ha Te építed, a nagyon durva megközelítés lehet egy 2/3-os számítás. A miénk pont 15 évvel ezelőtt épült pont hasonló mint amit leírtál és nagyjából 12M-ből jött ki: - sávalap kiásása, betonozása - szerelő beton betonozás - ezek teljes vasszerelése - zsalukövezés, stb Eddig túl nagy szakértelem nem kellett csak marha sok munka, de már itt fogható volt közel 1M. Mennyibe kerül az építkezés 1. A falakat és a tetőt szakember csinálta, de - glettelés, festés - villanyszerelési segédmunkák - teljes burkolás, csempézés - járdakészítés nem is tudom mit hagytam még ki: Családi ház építés viszont közben megtaláltam itt a régi kalkulációmat is (de jóóó): Költségkalkuláció | Családi ház építés __________________ Az építkezés egy nagy kaland!
Az anyag árak is mennek felfelé, és a talpon maradt kivitelezők is tele vannak munkával nincs szabad ember, ami szintén a vállalási árakat növeli. Egy érdekes jelenség: Feltételezem, hogy a nagy pangásban a gyárak csökkentették a termelésüket, és most a fellendülésben kevésbé tudják követni az igényeket. Talán ez az oka, hogy szinte napi szinten találkozom különböző építkezéseken szlovák égetésű Porotherm téglákkal Utoljára módosítva: istvan62 által: 2016-06-16 19:39
A hazai eladó lakás hirdetések legjava, Barcs környékéről. Válogasson az ingatlanok közül, mentse el a keresést vagy használja értesítő szolgáltatásunkat. Nem találtunk olyan ingatlant, ami megfelelne a keresési feltételeknek. Módosítsa a keresést, vagy iratkozzon fel az e-mail értesítőre, és amint feltöltenek egy ilyen ingatlant, azonnal értesítjük emailben. Értesüljön időben a friss hirdetésekről! Eladó tégla lakás - Barcs, Somogy megye #32918497. Mentse el a keresést, hogy később gyorsan megtalálja! Ajánlott ingatlanok
Eladó tégla lakás Ingatlan állapota jó állapotú Építés éve nincs megadva Komfort összkomfortos Energiatanúsítvány Emelet 2 Épület szintjei Lift Belmagasság Fűtés gáz (cirko) Légkondicionáló Rezsiköltség Akadálymentesített Fürdő és wc Tájolás Kilátás Erkély mérete Kertkapcsolatos Tetőtér Parkolás Leírás További információkért látogasson el a Fundamenta ingatlan oldalára! Barcs központjában eladó egy 81 m2-es 2 + 2 félszobás második emeleti lakás nagy terasszal. A lakás redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Fűtése gáz (cirkó) kazánnal biztosított. A lakás keleti részén teljes hosszában egy fedett erkélyről szép kilátás nyílik a Dráva folyó melletti fasorra. A társasház 500 m-es körzetén belül elérhetőek az iskolák, élelmiszerbolt, autóbusz pályaudvar, orvosi rendelő, patika, posta, rendőrség. Parkolás a társasház előtt díjmentesen vehető igénybe. Eladó lakás Barcs | Ingatlanok.hu. Tovább olvasom expand_more A(z) Fundamenta Ingatlan weboldala open_in_new Térkép Barcs, Somogy megye close Hasonló hirdetések átlagárai a környéken Ez az ingatlan 240, 74 ezer Ft/m² Somogy megye 1, 20 millió Ft/m² Az átlagárat a 80-119 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki.
Főoldal Ingatlan Barcs Eladó ház, Lakás Barcs BARCSON eladó lakás - Barcs, Bajcsy zs - Eladó... Hirdetés ID: MAXAPRÓ-1025575 Kategória: Ingatlan Alkategória: Eladó ház, Lakás Hálószobák: 2 Alapterület (m²): 52 Bútorozott: Nem Hirdetés típusa: Kínál Hirdető típusa: Magánszemély Leírás Családi okok miatt azonnali beköltözéssel eladó egy részben felújítottl akás. A lakás Barcs főutcájján nyugodt környezetben található. Strandfürdő rekreációs központ, buszmegálló boltok 2 percre. orvosi rendelők 10 percre. Eladó lakás Barcs - Lakasok.hu. Parkolási lehetőség a lakás mögött kialakítva. lakás reusije 2 főre átl 20-25 ezer ft. Kapcsolat a hirdetővel Vimláti Ildikó ☎ 06 70 9- mutasd 06 70 940 2679 Elhelyezkedés Barcs Bajcsy zs Hasonló hirdetések Barcs, Bajcsy-Zsilinszky utca Befektetők figyelem! Eladó Barcson, a fürdő közelében egy 3200m2-es telken álló 180m2-es, felújítandó impozáns családi há épület számos lehetőséget rejt az új tulajdonosa számá ingatlan 2 külön bejárattal rendelkezik, így 2 generáció együtté... Eladó ház, Lakás - Barcs 1 hónapja, 2 hete Barcs, Bajcsy-zs.
u. Korszerű tetőtéri lakás eladó Barcson. a lakás 64 négyzetméter, mely tartalmaz 2 szobát, nappalit-étkezőt, konyhát, fürdőszobát WC-vel, illetve plussz egy különálló WC-t is. Az ár tartalmazza a beépített konyhbútort, illetve a beépített fenyőfa bútor... 3 éve, 11 hónapja Barcs, Fürdő u. 4 1/4 Barcson nyugodt csendes helyen, gyógyfürdő melett két szintes(négylakásos tásasházban) teljesen felújított ingatlan eladó. A lakás épületgépészeti szempontból is felújított állapotú, a fűtésről és melegvíz ellátásról vadonatúj radiant turbós kombinált... 6 éve, 2 hónapja Barcs, Köztársaság u. 17 Barcson a városközpontban 2. em. -i zártlépcsőház, gázfütéses olcsó rezsijü, megfelelő állagu lakás, bu- torozottan eladó.... 8 éve, 1 hónapja
Nem találtunk olyan ingatlant, ami megfelelne a keresési feltételeknek. Módosítsa a keresést, vagy iratkozzon fel az e-mail értesítőre, és amint feltöltenek egy ilyen ingatlant, azonnal értesítjük emailben. Értesüljön időben a friss hirdetésekről! Mentse el a keresést, hogy később gyorsan megtalálja! Ajánlott lakások Lakások az egész ország területéről Így keressen lakást négy egyszerű lépésben. Csupán 2 perc, kötelezettségek nélkül! Szűkítse a lakások listáját Válassza ki a megfelelő lakást Írjon a hirdetőnek Várjon a visszahívásra
A kiváló állapotú cserépkályha téli melege, a közvetlen udvari kapcsolattal rendelkező fedett terasz mindegyike az elcsendesülést hirdeti. Az ápolt, hatalmas diófával, gyümölcsfákkal, valamint bokrokkal teli zöld udvar is biztosítja a nyugalmat, s a hátsó 1000 m2-es telekrész a fúrt és ásott kúttal önálló gazdálkodásra is alkalmassá teszi ezt az összességében több mint 2000 m2-es birtokot. Aki garázsra, műhelyre vágyik, szintén jó lehetőségre talált, mert a garázsból és 2 műhelyből álló 60m2-es melléképület mellett még fedett tárolót is talál! Az otthonához hozzásegíteni Önt az én hivatásom! Szeretettel megtölteni az Ön feladata! Álmodjuk meg közösen, legyünk egy csapat az ingatlanügyekben! Várom hívását! Referencia szám: HZ025124 Hibás hirdetés bejelentése Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.