Kezelési díj visszafizetéssel. Társasházkezelés – társasház ellenőrzés A társasház ellenőrzés feladata bizalmi pozíció. A társasház feladati közül a legfontosabb a számvizsgáló bizottság feladatainak megszervezése. A számvizsgálás annyira bizalmi pozíció, hogy szinte minden érdekérvényesítés a számvizsgálók rátermettségén múlhat. Sajnos a közösség nem minden esetben helyezz arra hangsúlyt, hogy megfelelően felkészült személyeket válasszon számvizsgálónak. Sokszor a számvizsgáló bizottsági tagok is vélt döntési jogköröket vindikálnak Read more about Társasházkezelés – társasház ellenőrzés […] Társasházkezelés – költségvetés A társasházkezelés talán legfőbb feladata a költségvetés elkészítése. A költségvetést a 2003. évi CXXXIII. Minden, amire szüksége lehet Célunk, hogy a Webházmester szoftvert használó közös képviselők által képviselt lakók a legteljesebb körű online hozzáférést kapják saját albetétjeikhez. Közös képviselője még nem használja a Webházmestert? Ajánlja neki! Ön közös képviselő?
A társasházi épületekben zajló műszaki felújítások kárai mellett a társasházi közös képviselők elszámoltatása jelenti a tulajdonosi jogsérelmek nagy részét. Magyarországon a bíróság indoklásait több ügyben ismertük meg – érdemes a gondolatok sorát a társasházi tulajdonosok számára teljesség igénye nélkül felidézni. A társasházi közös képviselő elszámoltatása ma azon a lényeges alapon nyugszik, hogy az egyik fél… Tovább »
Mi az, hogy a számlázás a Bt. nevére szól? A társasház könyvelésébe kizárólag a Társasház nevére szóló számla fogadható be, csak ez fizethető, és csak ez könyvelhető. A Bt. nevére szóló számlák kiegyenlítését meg kell tagadni. Mivel a közös képviselő választott tisztségviselő, megbízási jogviszonyban kell állnia a Társasházzal. A közös képviselő nem lehet a ház alkalmazottja több okból sem. Megjegyzem, elég bolond az a közös képviselő, aki erre a feladatra vállalkozási szerződést mer kötni, ugyanis a vállalkozási szerződés "eredményszerződés", ami azt jelenti, hogy a szerződésben foglaltakat maradéktalanul teljesítenie kell, ekkor jár a megállapított díjazás. A megbízási szerződés "gondossági" szerződés, ami azt jelenti, hogy a megbízott köteles a legjobb tudása szerint a megbízó érdekeinek megfelelően eljárni. A díjazás akkor is jár, ha nem a kívánt eredményt érte el, de a tőle elvárható módon tett meg mindent. A közös képviselő a szerződésbe csak a közgyűlésen megtárgyalt feltételeket foglalhatja, hisz a szerződés kétoldalú, és a ház részéről a közgyűlés jogosult a feltételeket megszabni.
Az Alibi - hat hónapra egy félévente megjelenő antológia, melybe neves szerzők adott témában írt verseit, novelláit, gondolatait olvashatjuk. Cikksorozatunkban ezekből a szövegből válogatunk. Ebben a részben Varró Dániel verseit tolmácsoljuk. Limerickek Lakott egy kisbaba Vácott, folyton a macskával játszott. Kapott egy plüsst: "Inkább ezt üsd! " Azt hitték, arra majd átszok... Lakott egy kisbaba Veszprémbe, egy reggel cukornak lett nézve. Kávéba bétetten megitták véletlen. Túlzottan cuki volt vesztére. Lakott egy kisbaba Ukkban, azt hitte, fülén is luk van. Fülébe is szórt hát robbanós cukorkát. Azóta esőben pukkan. Szájába vett mindent Eszterke, szülei türelmét tesztelte. Lenyelt egy pendrive-ot, azt mondták: "Ez már sok. Eszterke, ne számíts desszertre! " Izgága baba volt Kristófka, bemászott sajnos a lichthófba. Megrémült anyuka: "Koszos lesz a ruha! Kristófka, ma sincsen piskóta. Egyhangú ringató Ezt az őrület határán kell mondogatni Ó, zokogó poronty! Mosolygós, boldog voltod hol most, no mondd?
Gégéd még ép? Mért? Mért? Kész! Ép ész, szétmész végképp. Hüpp-hüpp, mütyür? Künn bülbül fütyül: szürkül. Brühühü, brühühü, brühühü... - Tűrj, fül! Megjelent a 2011/5-ös Bárkában. Csapody Kinga kritikája Varró Dániel Akinek a lába hatos című kötetéről. 2011. november 20.
Így jutna borongván mélyebbre a gondban, Arrébb cica árnya iramlik azonban, "Ez volt! hiszen ez volt: bosszú tava nyelj el!... " – Bajsza feketéjén megcsillan a tejfel. ADY ENDRE Álltam a Pusztán, álltam állván, Kérődzve, bőgve, búsan, árván, Mikor, hahó, Rámtörtek csülkös kis zeuszok. "Hej, szájas kis töpörtyü-borjak, Mi kéne, hé, rátok tiporjak? Ahol a Tej, Oda szaladnánk lakni mi is? Rátok dől e rozoga pajta, S én ősi, szent, keleti fajta, Én féljek, én? Tudjátok ti, hogy én ki vagyok? Nem holmi senkik tarka fattya, A Mammon volt anyám ükatyja, Hej, piszkosok, Nekem aranyból van a fülem. " És kacagtam, rengett a Puszta, Fülét, farkát gyáván behuzta, S futott, hahó, Futott a csülkös boci-sereg. KOSZTOLÁNYI DEZSŐ Ti csak nevettek rajtam, kis bolondon. Röhögve durván és kuncogva halkan, gonosz mosollyal gúnyolódva rajtam, hogy zümmögő neszekre semmi gondom, mert nincs fülem se farkam, s úgy állok itt e harmateste dombon, mint régi hősök vérező porondon. De gőgöm rég a semmiségbe varrtam, s arany-szelíden, mint egy árva pálca, dac nélkül én a képetekbe mondom, hogy messze Párizs, s jaj, oly messze London, s hogy minden játszi tarkaság csak álca.
Túlzottan cuki volt vesztére. * Lakott egy kisbaba Vácott, folyton a macskával játszott. Kapott egy plüsst: "Inkább ezt üsd! " Azt hitték, arra majd átszok... Lakott egy kisbaba Ukkban, azt hitte, fülén is luk van. Fülébe is szórt hát robbanós cukorkát. Azóta esőben pukkan. Szájába vett mindent Eszterke, szülei türelmét tesztelte. Lenyelt egy pendrive-ot, azt mondták: "Ez már sok. "Eszterke, ne számíts desszertre! " Jó játék a cicafarok, szélte pont egy babamarok. Én húztam meg, mit akarok? Jó játék a cicafarok. Jó játék a mobilteló, fogalmam sincs, mire való. Lenyálazom, aztán heló, jó játék a mobilteló. Jó játék a laptopkábel, főleg, ha még nem lopták el. Négy fogaddal hipp-hopp rágd el, jó játék a laptopkábel. Jó játék a lapát, azzal ütjük apát. Orrot, fület lapít, jó játék a lapát. Jó játék a verseskötet, van rajta egy teljes köpet. Átnyálaztam, még egy jöhet, jó játék a verseskötet. Jó játék a konektor, én jöttem rá magamtól. Beledugom, hol egy toll? Jó játék a konektor. Ó, zokogó poronty!