Ez alapján úgy gondolom, hogy jól látod a helyzetet és a közös képviselőd sem véletlen írta azt a levelet. Pedig pont ajánlani akartam magamat házkezelésre, de a te közös képviselőd úgy tűnik, intézkedett. Vagy legalábbis elkezdett. Én közös képviselőként beszélnék vele Annyit azért hozzátennék, hogy Házmestermedve minden levél előtt mindig beszél, személyesen. Sokakkal beszéltem már és nem mondanám, hogy feleslegesen. Egymás hegyén-hátán élünk a városokban és néha elég rávilágítanom a fordított helyzetre. Ha odafigyelünk a másikra, akkor ő is oda fog ránk. És ha a szellőzőnk csak plusz 3 000 forintba kerül, hogy ne a szomszédhoz menjen, akkor ne mondjuk azt, hogy oldja meg ő. Egyébként se, ez nem megoldás. Nem a szomszédon kell spórolni. Nekünk is bajunk lenne vele. Mit tehetek az ellen, hogy ne hozzám jöjjön be a kajaszag? Piszkáld a közös képviselőt. Tető áttörés, szellőzőcső, strang- és antennakivezető, szolá. Érezze csak, hogy ez az ő dolga és ne akarja megúszni egy levéllel. Pláne, ha rendelet is tiltja. Vegyen medvebátorságot és intézkedjen.
A társasház döntött, a fürdőszobai strangba bekötött konyhai elszívókat le kell szerelni. A lerakódó zsírok és a keletkező ételszag - melyek közül az utóbbit a tulajdonostársak hosszabb ideje panaszolták - a többi lakó érdekét sérti.
Sosem vagyok népszerű ezzel a tanácsommal és abszolút megértem, hogy baromi dühítő, hogy a másik csinálta, én meg nyeljem le a békát. Ráadásul saját költségen! És ebben teljesen igazad is van. De! Biztos megéri neked ezzel foglalkozni? Komolyan, csak számolj utána! Számítsd bele a költségekbe azt az időt, ami alatt ezt az ügyet intézed. Telefonok, jogszabályok, jogi eljárások, várakozás, időpontok, minden. Ez minimum 10 óra az életedből. Csak a mi levelezésünk már 30 perc. Ezt a 10 órát szorozzuk meg 1300 forint nettó órabérrel és rögtön 13000 forintnál tartasz és ebben még nincsenek illetékek, benzinköltség, etc. Jelenleg neked mindenképpen 13000 forintodba kerül ez az ügy. Akár sikerrel jársz, akár nem. Páraelszívó kivezetés engedély kérelem. Ha kevesebb, mint 13 000 forintból megoldható a plusz 2 méter cső, meg a felszerelés, akkor olcsóbban megúszod ha megcsinálod. Természetesen ez csak az én véleményem, és ha ez nem tetszik, de nem akarod annyiban hagyni, akkor a másik három utat járd. Ha viszont úgy látod, hogy ez a szomszéd nem érdemel többet az életedből, mert csak egy energiavámpír és egyébként is pukkadjon meg, akkor járd ezt az utat és tojd le magasról.
stuhl # 2008. 07. 28. 21:24 Tisztelt Ügyvéd Nő/Ügyvéd Úr! Társasházunkban, ahol közös képviselő vagyok az egyik lakó fürdőszobája beázik a felette lakótól. A társasház külső falán már kb 1 m szélesen látszik az ázás. Felszólítottuk a lakót, hogy szüntesse meg de nem hajlandó semmire. Senkit nem engednek be a lakásba, teljesen elszigetelten élnek. Kértünk segítséget a jegyzőtől a bíróságra irányították a panaszos lakót. Megnéztem a birtokvédelemre irányuló törvényt de nem találtam benne erre vonatkozóan semmit. Szeretném megkérdezni, hogy ebben az esetben kihez fordulhatunk illetve fordulhat a lakó és kinek kell megtenni a panaszt. /lakónak vagy a közös képviselőnek / Köszönettel nanemaaa 2008. 21. 13:45 Szerintem a birtokháborítási panaszt kár volt visszavonni. Az építési ügynek semmi köze a birtokvédelemhez. Páraelszívó kivezetés engedély meghosszabbítása. Nem írtad, hogy mikor indult az építésügyi hatósági eljárás, de ezek szerint még tavaly, mivel ez év január 1. óta a mesterséges szellőzés szerelvényeinek elhelyezése csak védett épületen engedély köteles.
A szomszéd arra hivatkozva, hogy a meleg levegő fűti az udvarát és az ételszag átmegy, betömte a nyílásokat a falamon (a két légbevezetőt, a páraelszívó kivezető nyílását és az ablakot is körbenejlonozta). Próbáltam szépszóval meggyőzni, hogy nem helyes amit csinál, de a rokonok szidalmazásán kívül nemigen tudott mást mondani. Birtokháborítási ügyet indítottam ellene a Polg. Hivatalnál. Mint később kiderült (3 hónap múlva) hiányzott az építési tervrajz. Tehát engedély nélkül fúrta a szakember a három lyukat. Visszavontam a feljelentést, mivel ezt javasolták. Erről én nem tudtam, ezért bíztam meg egy szakembert mondván Ő mindent tud. Újabb 3 hónap huzavona után sikerült utólagosan engedélyeztetnem (fennmaradási engedély 140. 000 Ft birság kifizetése után). Páraelszívó Kivezetés Engedély. Az új tervek alapján jóváhagyták az átalakítást, a napokban emelkedik jogerőre a határozat. Az ablakom és a kivezető nyílások továbbra is betömve, egy métert nem jutottam előrébb (7. hónap). Kérdésem: Mit tudok tenni a kellemetlenkedő szomszéddal?
– Hány …-t szeretne? What are the options? – Milyen lehetőségek vannak? A/an … will do. – Egy … megteszi. Anything else? – Még valamit? What kind of … do you have? – Milyen … van? Do you need …? – Szüksége van …-ra/-re? IMPORTANT WORDS to be served – kiszolgálva lenni quarter pounder – több, mint 10 dekás húspogácsás hamburger chicken nuggets – csirke falatkák option – választék, lehetőség serving – adag side – köret extra topping – extra feltét dip – mártogatós, szósz chips (Br)/fries (US) – sült krumpli potato wedges – hasábburgonya, burgonya gerezdek onion rings – hagymakarika (rántott) breaded mushrooms – rántott gomba garlic bread – fokhagymás kenyér can – doboz(os üdítő/sör) Ordering food on the phone – Ételrendelés telefonon Restaurant: Hello. Éttermi rendelés angolul tanulni. Mario's Pizzeria. Man: Hello. I'd like to order some food. Restaurant: Is this the first time you order from our restaurant? Man: Yes. Restaurant: All right. Can I have you name and address, please? Man: Certainly. My name is Jack Russell.
The food was delicious! Az étel dicsérése Adja át a dicséretemet a szakácsnak! Give my compliments to the chef! Hideg az étel. My food is cold. Panasztevés arról, hogy hideg az étel Nincs megfelelően megfőzve. This is not properly cooked. Túl rövid ideig főzték Túl van főzve. This is overcooked. Túl sokáig főzték. Én nem ezt rendeltem, én _____-t rendeltem. 2 hasznos párbeszéd - ételrendelés gyorsétteremben és telefonon - Ingyenes Angol online nyelvtanulás minden nap. I did not order this, I ordered ___. Amikor mást szolgálnak fel mint, amit rendeltél A bor dugóízű! This wine has corked. Amikor a bornak dugó íze van, vagyis megromlott Több, mint fél órája rendeltünk. I would like my meat rare/medium/well done. A pincér értesítése arról, hogyan szeretnéd a rendelt ételt Tengeri ételek seafood Étel Szeretnék még egy pohárral. / Újratöltené a poharamat? I would like a refill, please! Pohár teletöltése Köszönöm, ez elég. Thank you, that's enough. A pincér megkérése a az étel/ ital felszolgálásának befejezésére Szeretnénk desszertet rendelni. We would like to order some dessert, please. Desszert rendelésekor Szeretnék egy _______.
What (else) do you recommend? – Mit ajánl? Would you like something to drink? – Szeretne valamit inni? May I see the wine list? – Láthatnám a borlistát? Excellent choice! Angol szóbeli - Étteremben rendelés | Életképes angol. – Kitűnő választás! IMPORTANT WORDS to order – rendelni main course – fő fogás trout – pisztráng mashed potatoes – krumplipüré to be afraid of … – félni valamitől, tartani valamitől to recommend – ajánlani tuna – tonhal coleslaw – amerikai káposztasláta wine list – borlap excellent – kitűnő choice – választás, választék
– Mennyi..?
hány személyre? I've got a reservation foglalásom van do you have a reservation? van foglalása? Ételrendelés could I see the menu, please? Szeretnék foglalni egy asztalt _[hány főre]_ _[idő]_. I would like to book a table for _[number of people]_ at _[time]_. Asztalfoglaláskor Egy asztalt szeretnék _[emberek száma]_ főre. A table for _[number of people]_, please. Asztalfoglaláskor/Étteremben Lehet kártyával fizetni? Do you accept credit cards? Arra rákérdezés, hogy elfogadnak-e kreditkártyát Vannak vegetáriánus ételeik? Do you offer vegetarian food? Éttermi rendelés angolul. Arra rákérdezés, hogy kínálnak-e vegetáriánus ételeket Vannak kóser ételeik? Do you offer kosher food? Arra rákérdezés, hogy kínálnak-e kóser ételeket Vannak halal ételeik? Do you offer halal food? Arra rákérdezés, hogy kínálnak-e halal ételeket Közvetítenek sporteseményeket? Szeretnénk nézni a ________ meccset. Do you show sports? We would like to watch the ___ game. Amennyiben szeretnéd nézni a meccset Kérhetnék egy étlapot? May I see the menu, please?
Az ételeket egyszerhasználatos dobozban szállítjuk. A kiszállított ételt a kézhezvételt követő 30 percen belül kérjük elfogyasztani, ha erre nincs, mód tárolja hűtőben. Az újra hőkezeléskor az étel hőmérsékletének el kell érnie a 75˙C-ot. A meleg étel minőség, megőrzési ideje újra hőkezelés nélkül: 3 óra. A kiszállítás Kisvárda területén 1000 Ft fölött ingyenes. A menüt 14. 30 percig vagy a készlet erejéig tudjuk biztosítani. Az "A" és "B" menü rendelése esetén nem számítunk fel csomagolási díjat. Minden egyéb más rendelésnél csomagolási díj kerül felszámításra. Csomagolási díjak: doboz 50. -Ft/db; táska 20. -Ft/db;előre csomagolt 3 részes evőeszköz 50. -Ft/db. A teljes menü ára 1200. -Ft, a menü leves ára 500. -Ft, a menü folytatás ára 900. -Ft. Pénteki napokon "A"menü leves "B"menü folytatás rendelése esetén a menü ára 1300. Köret változtatása esetén felárat számítunk fel. Palacsinta menü folytatás 750. -Ft/3 db. Az árak tartalmazzák az ÁFÁ-t. Éttermi rendelés angolul a napok. Számlaigényét kérjük, előre jelezze! Desszertet a teljes "A" menü rendelése esetén tudunk biztosítani, a készlet erejéig.